空地租赁合同

空地租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方空地事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的空地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一所示的平面图为准。

3.乙方租赁租赁物的用途为XX（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项。

3.租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护与保养，并承担相应的费用。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及押金，并承担逾期支付的违约责任。

3.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过XX日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自转租、出借租赁物的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按合同约定交付租赁物的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

十、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

十一、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX