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文档简介
南京市商铺转让方合同
甲方(转让方):张三
地址:南京市玄武区长江路100号
身份证号码/p>
乙方(受让方):李四
地址:南京市秦淮区夫子庙街50号
身份证号码/p>
鉴于甲方为南京市某商铺的合法所有者,乙方有意购买该商铺,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让标的
甲方同意将其位于南京市鼓楼区中山北路200号的商铺(以下简称“该商铺”)转让给乙方。该商铺建筑面积为150平方米,产权证编号为:苏(2023)宁不动产权第00001号。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意该商铺的转让价格为人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)。
2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整(¥200,000.00)至甲方指定账户。
3.剩余转让款项人民币捌拾万元整(¥800,000.00)乙方应在产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内一次性支付给甲方。
第三条产权过户
1.甲方应于收到定金后十个工作日内开始办理产权过户手续。
2.乙方应协助甲方办理产权过户手续,并提供必要的文件和资料。
3.产权过户过程中产生的税费,按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第四条交付与验收
1.甲方应在产权过户手续办理完毕后的五个工作日内将该商铺交付给乙方。
2.乙方应在接收商铺后的三个工作日内对该商铺进行验收,如有异议应在验收后三个工作日内提出,否则视为验收合格。
第五条违约责任
1.若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续,每逾期一日,应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。
2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项,每逾期一日,应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。
3.任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第六条争议解决
双方因履行本合同所产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
第八条其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):张三
日期:2023年12月18日
乙方(签字):李四
日期:2023年12月18日
(注:本合同中涉及的金额、日期、地址等信息均为示例,实际合同应根据具体情况填写。)
本合同的签订,标志着甲乙双方就商铺转让事宜达成一致,双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方保证对该商铺拥有合法的所有权,并承诺在合同履行过程中提供必要的协助。乙方承诺按照合同约定支付转让款项,并在接收商铺后妥善管理和使用。双方均应遵守诚实信用原则,确保合同的顺利履行。
随着本合同的签订,双方的合作关系正式建立,希望在未来的合作中能够互利共赢,共同发展。本合同的签订和履行,不仅涉及到双方的经济利益,也关系到双方的商业信誉和社会责任。因此,双方应本着公平、公正的原则,严格遵守合同条款,确保合同的顺利执行。
本合同的签订,是双方基于平等、自愿的原则,经过充分协商后的结果。双方均应认识到合同的重要性,严格按照合同约定履行各自的义务。在合同履行过程中,如遇到任何问题,双方应本着友好协商的原则,共同寻求解决方案,以维护
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