2024年特色民宿物业托管服务合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿物业托管服务合同示范本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限2.民宿物业的基本情况2.1民宿物业的位置和面积2.2民宿物业的设施和设备2.3民宿物业的使用性质3.托管服务内容和范围3.1日常运营管理3.2客户服务3.3市场营销与推广3.4财务管理4.双方权利和义务4.1托管方的权利和义务4.2民宿主的权利和义务5.费用及支付方式5.1托管服务费用5.2费用支付方式和时间5.3违约责任6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除和终止的程序8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用和管辖10.1合同适用法律10.2合同管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效12.合同附件12.1民宿物业清单12.2服务内容明细12.3费用明细13.合同签订和生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间14.合同解除和终止后的处理14.1民宿物业的归还14.2费用的结算14.3违约责任的承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1托管方：[托管方名称]，住所地：[托管方住所]，法定代表人：[托管方法定代表人]，联系电话：[托管方联系电话]，电子邮箱：[托管方电子邮箱]。1.1.2民宿主：[民宿主名称]，住所地：[民宿主住所]，法定代表人：[民宿主法定代表人]，联系电话：[民宿主联系电话]，电子邮箱：[民宿主电子邮箱]。1.2合同目的和依据1.2.1本合同旨在明确托管方对民宿物业的托管服务内容和双方的权利义务，确保民宿物业的合理运营。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.民宿物业的基本情况2.1民宿物业的位置和面积2.1.1民宿物业位于[民宿物业位置]，占地面积为[民宿物业面积]平方米。2.2民宿物业的设施和设备2.3民宿物业的使用性质2.3.1民宿物业的使用性质为[民宿物业使用性质]。3.托管服务内容和范围3.1日常运营管理3.1.1托管方负责民宿物业的日常运营管理，包括但不限于：[日常运营管理内容]。3.2客户服务3.2.1托管方负责提供优质的客户服务，包括但不限于：[客户服务内容]。3.3市场营销与推广3.3.1托管方负责民宿物业的市场营销与推广，包括但不限于：[市场营销与推广内容]。3.4财务管理3.4.1托管方负责民宿物业的财务管理，包括但不限于：[财务管理内容]。4.双方权利和义务4.1托管方的权利和义务4.1.1托管方有权根据本合同约定，对民宿物业进行日常运营管理。4.1.2托管方有义务按照本合同约定，提供优质的客户服务。4.1.3托管方有义务按照本合同约定，进行市场营销与推广。4.2民宿主的权利和义务4.2.1民宿主有权监督托管方履行本合同约定的义务。4.2.2民宿主有义务按照本合同约定，支付托管服务费用。4.2.3民宿主有义务配合托管方进行日常运营管理。5.费用及支付方式5.1托管服务费用5.1.1托管服务费用为每月[托管服务费用]元。5.2费用支付方式和时间5.2.1民宿主应于每月[支付时间]前，将托管服务费用支付至托管方的指定账户。5.3违约责任5.3.1如民宿主未按时支付托管服务费用，应向托管方支付[违约金比例]%的违约金。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1本合同中的保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为的定义a)托管方未按约定提供服务质量或服务内容；b)民宿主未按约定支付费用；c)双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；d)任何一方违反保密条款；e)任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担a)支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；b)恢复原状：违约方应采取必要措施，恢复合同履行前的状态；c)赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；d)民事责任：违约方若构成侵权或损害他人合法权益，应承担相应的民事责任。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算方法如下：a)违约金按违约金额的一定比例计算，比例由合同约定；b)若违约金额难以确定，违约金按守约方因违约行为遭受的直接损失的一定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.法律适用和管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为[合同管辖法院名称]。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：[附件清单]。11.2合同解释11.2.1本合同的解释以文字为准，除非双方另有书面约定。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1民宿物业清单12.1.1[民宿物业清单内容]12.2服务内容明细12.2.1[服务内容明细内容]12.3费用明细12.3.1[费用明细内容]13.合同签订和生效13.1合同签订程序13.1.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除和终止后的处理14.1民宿物业的归还14.2费用的结算14.2.1合同解除或终止后，双方应结算各自应得的费用。14.3违约责任的承担14.3.1合同解除或终止后，违约方仍应承担合同约定的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围a)中介服务：提供合同履行的中介服务，如房地产中介、法律中介等；b)技术支持：提供技术支持服务，如维修、设备安装等；c)金融服务：提供金融服务，如贷款、支付服务等；d)其他服务：根据合同需要，可能介入的其他服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方，并由一方提出书面申请。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后[确认期限]内，共同确认第三方的介入。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务17.2乙方的权利和义务17.2.1乙方应积极配合甲方的选择，并确保第三方介入不会影响其合法权益。18.第三方的责任和权利18.1第三方的责任18.1.1第三方在合同关系中的责任应限于其服务范围，并遵守相关法律法规。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权根据其服务合同的要求，从甲方或乙方处获得相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。19.2第三方责任限额的执行19.2.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系由第三方服务合同约定，甲方应按照该合同约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系由第三方服务合同约定，乙方应按照该合同约定与第三方进行合作。20.3第三方与合同履行的关系20.3.1第三方介入合同履行后，其服务内容应纳入合同整体履行范围，但责任划分仍按合同约定执行。21.第三方变更和退出21.1第三方变更21.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同关系时，应提前[退出期限]通知甲乙双方，并协助完成合同关系的移交。22.争议解决22.1第三方争议22.1.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。22.2第三方与其他方争议22.2.1第三方与其他方发生争议时，应按照各自合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿物业清单详细要求和说明：清单应包括民宿物业的详细描述，如房间数量、面积、装修风格、家具电器清单、设施设备清单等。附件说明：该清单作为合同附件，用于明确双方对民宿物业的具体内容和权属。2.服务内容明细详细要求和说明：明细应详细列出托管服务的内容，包括但不限于日常运营管理、客户服务、市场营销与推广、财务管理等。附件说明：该明细作为合同附件，用于明确托管服务的具体内容和标准。3.费用明细详细要求和说明：明细应详细列出各项费用的构成，包括但不限于托管服务费用、其他服务费用、税费等。附件说明：该明细作为合同附件，用于明确费用的构成和计算方式。4.第三方服务合同详细要求和说明：合同应详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：该合同作为合同附件，用于明确第三方服务的具体安排。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应详细列出争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。6.保密协议详细要求和说明：协议应详细列出保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：该协议作为合同附件，用于明确保密条款的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：托管方未按约定提供服务质量或服务内容责任认定标准：根据合同约定的服务质量和服务内容，判断托管方是否履行了合同义务。示例说明：若托管方未能提供合同约定的客房清洁服务，则构成违约。违约行为二：民宿主未按约定支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，判断民宿主是否按时支付费用。示例说明：若民宿主未在约定的时间内支付托管服务费用，则构成违约。违约行为三：任何一方违反保密条款责任认定标准：根据合同约定的保密信息范围和保密义务，判断是否泄露了保密信息。示例说明：若任何一方泄露了合同中的商业秘密，则构成违约。违约行为四：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定的具体条款，判断是否违反了合同的其他约定。示例说明：若任何一方未按约定时间归还民宿物业，则构成违约。全文完。2024年特色民宿物业托管服务合同示范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1托管方2.2民宿业主3.托管服务内容3.1民宿日常运营管理3.2民宿设施设备维护3.3民宿营销推广3.4民宿客户服务4.服务期限4.1托管服务起始日期4.2托管服务终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.物业管理责任6.1民宿设施设备维护责任6.2民宿环境卫生责任6.3民宿安全责任7.民宿经营收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间8.违约责任8.1托管方违约责任8.2民宿业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：民宿基本情况12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“托管方”指承担民宿物业托管服务的一方；“民宿业主”指将民宿物业委托给托管方进行托管的一方；“民宿”指由民宿业主拥有的，并委托托管方进行管理的物业；“托管服务”指托管方按照合同约定，对民宿进行的日常运营管理、设施设备维护、营销推广和客户服务等。1.2解释2.合同双方2.1托管方托管方名称：_______托管方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2民宿业主民宿业主名称：_______民宿业主地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.托管服务内容3.1民宿日常运营管理托管方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于：入住登记、退房结账、客房清洁、客房用品补给、房间设备检查与维修等。3.2民宿设施设备维护托管方负责民宿设施设备的日常维护和保养，确保设备处于良好运行状态。3.3民宿营销推广托管方负责民宿的线上线下的营销推广活动，包括但不限于：制定营销策略、发布宣传材料、参加旅游展会、合作推广等。3.4民宿客户服务托管方负责为客人提供优质的服务，包括但不限于：解答咨询、处理投诉、协助解决问题等。4.服务期限4.1托管服务起始日期：_______4.2托管服务终止日期：_______5.服务费用及支付方式5.1服务费用托管方按照约定的服务费用标准向民宿业主收取托管服务费用。5.2支付方式（1）支付周期：_______（2）支付金额：_______（3）支付时间：_______6.物业管理责任6.1民宿设施设备维护责任托管方负责民宿设施设备的日常维护和保养，确保设备处于良好运行状态。如因托管方责任导致设备损坏，由托管方负责修复或更换。6.2民宿环境卫生责任托管方负责保持民宿的卫生清洁，定期进行公共区域和客房的清洁消毒。6.3民宿安全责任托管方负责民宿的安全管理，包括但不限于：防火、防盗、防骗等。如因托管方责任导致安全事故发生，由托管方承担相应责任。7.民宿经营收益分配7.1收益分配比例托管方与民宿业主按照_______的比例分配民宿经营收益。7.2收益分配时间双方约定，民宿经营收益按月结算，每月_______日前支付上一个月的收益。8.违约责任8.1托管方违约责任若托管方未按合同约定提供托管服务，或未履行物业管理责任，导致民宿业主遭受损失的，托管方应承担相应的赔偿责任。8.2民宿业主违约责任若民宿业主未按合同约定支付托管服务费用，或未履行合同约定的其他义务，托管方有权采取必要的法律措施，包括但不限于暂停托管服务，并要求民宿业主承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（3）合同约定的其他解除条件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情况包括民宿名称、地址、面积、设施设备等详细信息。12.2附件二：服务费用明细详细列出托管服务费用及支付方式。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：民宿业主授权委托书、托管方资质证明等。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并受_______人民法院管辖。13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除托管方和民宿业主以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务或协助；（2）双方同意第三方参与合同履行；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方选择与确定（1）托管方和民宿业主有权选择第三方，并与其签订相关协议。（2）第三方应具备相应的资质和能力，确保能够有效履行其职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致民宿业主或托管方遭受损失的，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求托管方和民宿业主按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求托管方和民宿业主提供必要的协助和支持，以确保其履行合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）托管方和民宿业主对第三方的行为承担连带责任，但第三方自身责任不因此而免除。（2）第三方对其自身行为承担独立责任，不受托管方和民宿业主责任的影响。17.2权利划分（1）托管方和民宿业主对第三方的选择和确定享有决定权。（2）第三方在履行合同过程中，享有其自身的权利，不受托管方和民宿业主权利的限制。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因其违约行为造成的损失，对托管方和民宿业主承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并经第三方书面确认。（2）如无约定，第三方责任限额为_______元。18.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面通知对方。（2）调整后的责任限额应经第三方书面确认。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入合同履行后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2合同解除如第三方介入合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法继续履行，托管方和民宿业主有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，按照本合同第9.1条规定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入合同履行过程中发生的争议，提交至本合同第9.2条规定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿基本情况要求：详细列出民宿的名称、地址、面积、房间数量、设施设备、周边环境等信息。说明：本附件用于明确民宿的基本情况，为托管服务的提供提供依据。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出托管服务的各项费用，包括但不限于管理费、营销推广费、设施设备维护费等。说明：本附件用于明确托管服务的费用构成，为双方支付费用提供依据。3.附件三：第三方协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：违约责任协议要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿金额。说明：本附件用于明确违约行为的处理方式，保障双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方协商意见。说明：本附件用于明确合同变更的依据和程序，保障合同的有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序及双方协商意见。说明：本附件用于明确合同解除的条件和流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：托管方未按合同约定提供托管服务；民宿业主未按合同约定支付托管服务费用；第三方未按合同约定履行其职责；任何一方未按合同约定履行其义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.示例说明：示例一：托管方未按合同约定提供托管服务，导致民宿业主遭受经济损失，托管方应赔偿民宿业主的损失。示例二：民宿业主未按合同约定支付托管服务费用，托管方有权暂停托管服务，并要求民宿业主支付欠款及违约金。示例三：第三方未按合同约定履行其职责，导致民宿业主遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年特色民宿物业托管服务合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.2物业方基本信息1.3合同签订日期2.民宿物业概况2.1民宿物业位置2.2民宿物业面积2.3民宿物业结构3.托管服务范围3.1房屋清洁与维护3.2设施设备管理3.3客户接待与咨询3.4市场营销与推广3.5安全保障与应急处理4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式5.物业方权利与义务5.1物业方权利5.2物业方义务6.托管方权利与义务6.1托管方权利6.2托管方义务7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1物业物业清单12.2服务项目清单12.3费用明细表13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5法定代表人：________________1.2物业方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5法定代表人：________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.民宿物业概况2.1民宿物业位置：________________2.2民宿物业面积：____平方米2.3民宿物业结构：________________3.托管服务范围3.1房屋清洁与维护3.1.1定期进行房屋清洁，保持民宿内外环境整洁3.1.2定期检查房屋设施设备，确保其正常运行3.1.3及时修复房屋损坏部分，确保民宿安全3.2设施设备管理3.2.1管理民宿内所有设施设备，确保其正常使用3.2.2定期检查设施设备，及时更换或维修3.2.3确保民宿内消防设施齐全、有效3.3客户接待与咨询3.3.1提供热情、周到的客户接待服务3.3.2及时解答客户咨询，满足客户需求3.3.3处理客户投诉，确保客户满意度3.4市场营销与推广3.4.1制定民宿营销策略，提高民宿知名度3.4.2利用线上线下渠道进行民宿推广3.4.3定期收集客户反馈，优化民宿服务3.5安全保障与应急处理3.5.1制定民宿安全保障措施，确保客人安全3.5.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患3.5.3建立应急处理机制，应对突发事件4.服务期限与费用4.1服务期限：____年____月____日至____年____月____日4.2费用构成：4.2.1房屋清洁与维护费用：____元/月4.2.2设施设备管理费用：____元/月4.2.3客户接待与咨询费用：____元/月4.2.4市场营销与推广费用：____元/月4.2.5安全保障与应急处理费用：____元/月4.3费用支付方式：每月____日前支付5.物业方权利与义务5.1物业方权利5.1.1收取托管费用5.1.2检查民宿设施设备5.1.3监督托管方履行合同义务5.2物业方义务5.2.1维护民宿设施设备5.2.2提供民宿运营所需的必要条件5.2.3协助托管方处理客户投诉6.托管方权利与义务6.1托管方权利6.1.1收取托管费用6.1.2独立运营民宿6.1.3对民宿进行营销推广6.2托管方义务6.2.1履行合同约定的各项服务6.2.2确保民宿运营安全6.2.3定期向物业方报告民宿运营情况8.保密条款8.1保密范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息8.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、经营策略等非公开信息8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失、商誉损失等非直接经济损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方履行完毕合同约定的义务9.2.3合同解除9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应提前____天书面通知对方解除或终止合同9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产结算10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按照合同约定履行义务10.1.2一方违反保密义务10.1.3一方未按照合同约定支付费用10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为____元10.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签署变更协议13.合同附件13.1物业物业清单13.1.1房屋清单13.1.2设施设备清单13.1.3其他相关物品清单13.2服务项目清单13.2.1房屋清洁与维护服务13.2.2设施设备管理服务13.2.3客户接待与咨询服务13.2.4市场营销与推广服务13.2.5安全保障与应急处理服务13.3费用明细表13.3.1房屋清洁与维护费用明细13.3.2设施设备管理费用明细13.3.3客户接待与咨询费用明细13.3.4市场营销与推广费用明细13.3.5安全保障与应急处理费用明细14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规14.5本合同签订地为____市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但因其专业能力或特定服务需求而被引入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保服务质量，或实现合同目的的其他合法目的。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2如无特别约定，第三方的责任限额为____元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。15.5.2第三方有权根据合同约定或法律法规调整其服务内容和方式。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系为服务提供与接受的关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担连带责任。15.6.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：15.6.2.1第三方对合同双方提供的服务质量负责，但不对合同双方之间的合同履行责任负责。15.6.2.2合同双方对第三方提供的服务有监督权，但第三方对合同双方之间的合同履行不承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其合同义务。16.1.