珠海市住宅室内装饰装修管理合同

珠海市住宅室内装饰装修管理合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于珠海市的住宅进行室内装饰装修，乙方具有相应的装饰装修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：珠海市住宅室内装饰装修工程。

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：详见附件一《工程量清单》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

第二条双方责任

2.1甲方责任：

2.1.1甲方应提供装饰装修所需的施工图纸及技术资料，并保证其真实、准确、完整。

2.1.2甲方应按合同约定支付工程款项。

2.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.1.4甲方应保证施工现场具备施工条件，并负责协调邻里关系。

2.2乙方责任：

2.2.1乙方应按照甲方提供的图纸和技术资料进行施工，并保证工程质量。

2.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2.2.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，每日施工结束后应清理施工现场。

2.2.4乙方应按照合同约定的时间完成工程，并通知甲方验收。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：__________________元，（小写）：￥__________________元。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后三日内，甲方支付总价款的30%作为预付款。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%。

3.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方支付总价款的35%。

3.2.4剩余5%作为质保金，质保期满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程变更

4.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前三日书面通知乙方，并签订《工程变更单》。

4.2因变更施工内容导致工程量增减的，双方应根据《工程量清单》重新核算工程价款，并签订补充协议。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

5.2验收合格后，双方应签署《工程验收单》。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

第六条质量保证

6.1乙方对工程质量负责，质保期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2质保期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3双方违反其他合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：《工程量清单》

（此处应详细列明工程量清单，包括但不限于材料名称、规格、数量、单价等）

以上合同内容为双方协商一致的结果，双方均已仔