2024年度土地承包经营权租赁合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.承包经营权租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整频率6.土地使用条件6.1土地用途限制6.2土地使用规范6.3土地保护与维护7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.承租方权利与义务8.1承租方权利8.2承租方义务9.土地转租与转包9.1转租与转包的条件9.2转租与转包的审批9.3转租与转包的收益分配10.土地权属变更10.1土地权属变更的条件10.2土地权属变更的审批10.3土地权属变更的补偿11.违约责任11.1承包方违约责任11.2承租方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：[承包方全称]1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3承包方联系人：[联系人姓名]1.4承包方联系方式：[联系电话]1.5承租方名称：[承租方全称]1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.7承租方联系人：[联系人姓名]1.8承租方联系方式：[联系电话]2.土地基本情况2.1土地位置：[具体地理位置描述，如：省市县乡村]2.2土地面积：[土地面积，单位：亩]2.3土地用途：[土地具体用途，如：农业种植、养殖等]2.4土地等级：[土地等级，如：一级耕地、二级耕地等]3.承包经营权租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2029年12月31日]3.3租赁期限续约：[如需续约，续约条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每年租金总额，单位：元]4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[每年支付次数及具体日期，如：每年支付一次，于每年的1月1日前支付]5.租金调整5.1调整依据：[如市场行情、物价指数等]5.2调整方式：[如按百分比调整、固定金额调整等]5.3调整频率：[如每年调整一次]6.土地使用条件6.1土地用途限制：[明确土地不得用于非农业用途等]6.2土地使用规范：[如不得破坏土地结构、不得擅自改变土地用途等]6.3土地保护与维护：[如定期进行土地保养、不得污染土地等]7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.1.1拥有土地承包经营权7.1.2享有土地收益7.1.3依法使用土地7.2承包方义务7.2.1按时支付租金7.2.2依法使用土地，不得损害他人权益7.2.3按时完成土地的保养和维护工作8.承租方权利与义务8.1承租方权利8.1.1在租赁期限内合法使用土地8.1.2按合同约定进行土地开发利用8.1.3享有合同约定的其他权利8.2承租方义务8.2.1按时支付租金8.2.2依法使用土地，不得损害他人权益8.2.3不得擅自改变土地用途8.2.4按时完成土地的保养和维护工作9.土地转租与转包9.1转租与转包的条件9.1.1经出租方书面同意9.1.2转租或转包方具备相应的资质9.1.3转租或转包方与原承租方权利义务不变9.2转租与转包的审批9.2.1转租或转包方应向出租方提交申请9.2.2出租方应在收到申请后[具体时间]内给予答复9.3转租与转包的收益分配9.3.1转租或转包的收益归转租或转包方所有9.3.2原承租方不得从中获利10.土地权属变更10.1土地权属变更的条件10.1.1出现法定变更事由10.1.2出租方与承租方协商一致10.2土地权属变更的审批10.2.1出租方应在收到变更申请后[具体时间]内给予答复10.2.2土地权属变更需依法办理相关手续10.3土地权属变更的补偿10.3.1出租方应根据实际情况给予承租方合理补偿11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时支付租金的，应按日支付[具体金额]的违约金11.1.2损坏土地的，应按实际损失赔偿11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金的，应按日支付[具体金额]的违约金11.2.2损坏土地的，应按实际损失赔偿11.3第三方违约责任11.3.1第三方违约的，由违约方承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决的，提交[具体仲裁机构]仲裁12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构名称]12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决申请13.合同解除13.1合同解除的条件13.1.1出现合同约定的解除条件13.1.2出现法定解除条件13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在[具体时间]内达成解除协议13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.2合同附件14.2.1本合同附件一式两份，双方各执一份14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、审计方等。15.1.2第三方系指在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，被邀请或授权参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，应根据其提供的专业服务内容、服务质量及行业标准确定责任限额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的专业服务合同中予以体现。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、目的和预期效果。15.3.2双方应在收到申请后[具体时间]内共同决定是否同意第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素导致违约或造成损失，经甲方和乙方确认后，可免除或减轻其责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展专业服务工作。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方仅向第三方支付服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通或协调，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方仅向第三方支付服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通或协调，应通过甲方进行。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方作为合同履行的参与者，其职责和权限应在合同中明确约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同18.1.1当第三方介入时，甲方和乙方应与第三方另行签订第三方介入合同，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同的解除18.2.1第三方介入合同可根据合同约定或双方协商一致解除。18.2.2第三方介入合同的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地承包经营权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明土地的权属及承包经营权的合法性。2.土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，标注土地位置、面积、用途等信息。说明：用于明确土地的具体位置和使用范围。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。4.土地使用情况报告要求：定期提交土地使用情况报告，包括种植、养殖等生产活动情况。说明：用于监督土地的使用情况，确保土地用途符合合同约定。5.第三方介入合同要求：第三方介入合同应详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.土地权属变更协议要求：土地权属变更协议应明确变更事由、变更内容、变更程序及补偿条款。说明：用于处理土地权属变更事宜。7.违约责任认定书要求：违约责任认定书应详细列明违约行为、违约责任及处理措施。说明：用于确定违约行为及责任，并采取相应的处理措施。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：按日支付[具体金额]的违约金。示例：若甲方未能在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付每日[具体金额]的违约金。2.损坏土地责任认定：按实际损失赔偿。示例：若乙方在土地使用过程中造成土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.擅自改变土地用途责任认定：恢复原状，并按实际损失赔偿。示例：若乙方擅自改变土地用途，乙方应恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。4.未按时完成土地保养和维护工作责任认定：按日支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方未能在约定时间内完成土地保养和维护工作，乙方有权要求乙方支付每日[具体金额]的违约金。5.第三方违约责任认定：由违约方承担相应责任。示例：若第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地承包经营权租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4土地承包经营权基本信息2.土地承包经营权租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长及续约条件3.土地承包经营权租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.土地承包经营权使用范围4.1土地用途4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包经营权转让、转租及抵押5.1转让条件5.2转租条件5.3抵押条件6.土地承包经营权维护与管理6.1土地维护责任6.2土地管理责任6.3土地使用安全7.土地承包经营权收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.合同附件12.1土地承包经营权证书12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出租方：甲方，全称：农业合作社，住所地：省市县镇村，法定代表人：，联系电话：X1.3.2承租方：乙方，全称：农业科技有限公司，住所地：省市县镇村，法定代表人：，联系电话：X1.4土地承包经营权基本信息1.4.1土地位置：省市县镇村，具体地块编号：1.4.2土地面积：亩1.4.3土地用途：粮食作物种植1.4.4土地等级：二级2.土地承包经营权租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租赁期限延长及续约条件2.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。3.土地承包经营权租金3.1租金金额：每年每亩元，共计元。3.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。3.3租金支付时间：每年1月1日至1月10日。3.4租金调整机制3.4.1租金自合同签订之日起五年内保持不变。3.4.2五年后，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。4.土地承包经营权使用范围4.1土地用途：粮食作物种植，包括小麦、玉米等。4.2土地使用方式：乙方应按照国家相关法律法规和土地承包经营权证书的规定合理利用土地。4.3土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得建设永久性建筑物。5.土地承包经营权转让、转租及抵押5.1转让条件：乙方如需转让土地承包经营权，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。5.2转租条件：乙方不得擅自转租土地承包经营权，如需转租，应经甲方书面同意。5.3抵押条件：未经甲方同意，乙方不得以土地承包经营权设定抵押。6.土地承包经营权维护与管理6.1土地维护责任：乙方应负责土地的日常维护，保持土地的肥沃和适宜种植状态。6.2土地管理责任：乙方应按照国家相关法律法规和土地承包经营权证书的规定进行土地管理。6.3土地使用安全：乙方应确保土地使用安全，防止土地污染和生态破坏。7.土地承包经营权收益分配7.1收益分配比例：乙方种植粮食作物所得收益，扣除生产成本、税费等费用后，甲方得%，乙方得%。7.2收益分配方式：每年收获后，双方按比例进行收益分配。7.3收益分配时间：每年收获后一个月内完成收益分配。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，未按期支付租金，经甲方催告后仍不支付的。8.1.2乙方擅自改变土地用途，严重损害土地质量和生态环境的。8.1.3乙方在租赁期内未合理使用土地，导致土地荒芜或严重破坏的。8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止土地使用，并妥善保管土地。8.3.2乙方应将土地承包经营权证书交还甲方。8.3.3甲方有权收回土地，并对土地进行重新分配。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件的。9.1.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地的。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按合同约定金额计算，如未约定，按实际损失计算。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起日内向对方发出书面争议通知。10.3.2双方应自收到争议通知之日起日内进行协商。10.3.3协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2经省市县农业局备案。11.2合同变更条件11.2.1双方协商一致。11.2.2变更内容不得违反法律法规。11.3合同变更程序11.3.1双方应以书面形式提出变更请求。11.3.2经双方签署并加盖公章后生效。12.合同附件12.1土地承包经营权证书12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签订地点：省市县镇村14.合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，介入合同履行过程，提供专业服务、监督、协调或仲裁等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2.3监督合同条款的执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作为中介方，提供信息、协调和咨询等服务。16.2.2第三方作为监督方，对合同履行情况进行监督。16.2.3第三方作为仲裁方，在争议解决过程中提供仲裁服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的要求。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，提供的服务应符合乙方的需求。18.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的自主权。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入合同履行，但不得干预甲乙双方的合同权利和义务。18.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方完成其服务任务。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.1.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付。20.2第三方介入的保密义务20.2.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的信息保密。20.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供土地承包经营权证书的原件或复印件，确保证书信息完整、清晰，加盖公章。说明：用于证明甲方拥有土地承包经营权的法律文件。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的原件或复印件，确保证书信息完整、清晰，加盖公章。说明：用于证明甲方拥有土地使用权的相关法律文件。3.甲乙双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照、法定代表人证明等有效身份证明文件的复印件，确保信息真实、完整，加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。4.土地测量报告详细要求：提供土地面积的测量报告，报告应由具有资质的测量机构出具，加盖公章。说明：用于证明土地承包经营权的具体面积。5.土地承包经营权租赁合同详细要求：提供双方签订的租赁合同的复印件，确保合同内容完整、清晰，加盖公章。说明：用于证明双方签订的具有法律效力的合同。6.农业保险单详细要求：提供农业保险单的复印件，确保保险单信息完整、清晰，加盖公章。说明：用于证明土地承包经营权已购买农业保险。7.土地使用计划书详细要求：提供乙方制定的土地使用计划书的复印件，确保计划书内容详细、可行，加盖公章。说明：用于指导乙方合理利用土地，保护生态环境。8.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如合同履行过程中的照片、视频、会议记录等。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况和事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、误工费、搬迁费等。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将土地交付给乙方，乙方有权要求甲方支付每日租金的%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途、未合理使用土地导致土地荒芜或严重破坏等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于土地修复费用、租金损失、违约金等。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务过程中，因咨询建议失误导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度土地承包经营权租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地承包经营权租赁的基本情况2.1土地位置、面积及用途2.2土地承包经营权类型2.3土地承包经营期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2支付方式及期限3.3违约责任4.土地承包经营权的使用和管理4.1土地承包经营权的使用范围4.2土地承包经营权的保护与管理4.3土地承包经营权的变更与终止5.土地承包经营权的转让与转租5.1土地承包经营权的转让条件5.2土地承包经营权的转租条件5.3土地承包经营权的转让与转租登记6.土地承包经营权的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.土地承包经营权的保险7.1保险种类及范围7.2保险费用及支付7.3保险责任及理赔8.土地承包经营权的纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3赔偿方式及标准11.合同的终止及清算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同清算及处理12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同争议解决12.3合同附件13.合同签订日期及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______第二条土地承包经营权租赁的基本情况2.1土地位置、面积及用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2土地承包经营权类型2.2.1土地承包经营权类型：_______2.3土地承包经营期限2.3.1起始日期：_______2.3.2截止日期：_______第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.1.1年租金：_______元3.1.2保证金：_______元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_______3.2.2支付期限：_______3.3违约责任3.3.1逾期支付租金的违约责任：_______3.3.2逾期支付保证金的违约责任：_______第四条土地承包经营权的使用和管理4.1土地承包经营权的使用范围4.1.1使用范围：_______4.2土地承包经营权的保护与管理4.2.1保护措施：_______4.2.2管理责任：_______4.3土地承包经营权的变更与终止4.3.1变更条件：_______4.3.2终止条件：_______第五条土地承包经营权的转让与转租5.1土地承包经营权的转让条件5.1.1转让条件：_______5.2土地承包经营权的转租条件5.2.1转租条件：_______5.3土地承包经营权的转让与转租登记5.3.1登记程序：_______第六条土地承包经营权的收益分配6.1收益分配方式6.1.1收益分配方式：_______6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例：_______6.3收益分配时间6.3.1收益分配时间：_______第七条土地承包经营权的保险7.1保险种类及范围7.1.1保险种类：_______7.1.2保险范围：_______7.2保险费用及支付7.2.1保险费用：_______7.2.2支付方式：_______7.3保险责任及理赔7.3.1保险责任：_______7.3.2理赔程序：_______第八条土地承包经营权的纠纷解决8.1纠纷解决方式8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限8.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方提起诉讼的期限为_______日内。8.3纠纷解决费用8.3.1诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2变更后的合同仍应遵守本合同其他条款。9.3合同解除条件9.3.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.3.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.3双方协商一致解除合同。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.1.1违约责任包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用土地、违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿方式及标准10.3.1赔偿方式：_______10.3.2赔偿标准：_______第十一条合同的终止及清算11.1合同终止条件11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行清算。11.2.2清算内容包括但不限于：土地承包经营权的返还、剩余租金的结算等。11.3合同清算及处理11.3.1清算结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。11.3.2清算后的剩余款项按合同约定处理。第十二条其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议解决12.2.1合同争议解决方式：_______12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：土地承包经营权证书、租赁协议等。第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期：_______13.2签订地点：_______第十四条双方签字盖章14.1承租方（盖章）：_______14.2出租方（盖章）：_______14.3签署日期：_______14.4签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的基本原则8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。第九条第三方介入的职责和权限9.1第三方的职责9.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。9.2第三方的权限9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证据。9.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和评估。第十条甲乙双方的权利和义务10.1甲方的权利和义务10.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见和解决方案。10.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。10.2乙方的权利和义务10.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见和解决方案。10.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第十一条第三方的责任和责任限额11.1第三方的责任11.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2责任限额11.2.1第三方的责任限额为_______元。11.3责任免除11.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方故意或过失等原因导致损失的，免除其赔偿责任。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。12.2费用支付方式12.2.1第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件13.1.1第三方完成职责，甲乙双方确认；13.1.2第三方介入的合同期限届满；13.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。13.2第三方介入的终止程序13.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。13.2.2第三方应在接到通知后_______日内完成工作交接。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决方式14.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。14.2第三方介入的争议解决期限14.2.1第三方介入的争议应在_______日内解决。第十五条第三方介入的保密义务15.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.2保密期限15.2.1保密期限为合同终止后_______年。第十六条第三方介入的其他条款16.1第三方介入的具体条款，可根据实际情况在合同附件中约定。16.2本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供土地承包经营权证书的复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件用于证明土地承包经营权的合法性和有效性。2.租赁协议详细要求：提供双方签订的租赁协议，包括租赁期限、租金、使用范围等条款。说明：附件用于明确租赁关系的具体内容和双方的权利义务。3.土地使用规划图详细要求：提供土地使用规划图，标明土地的边界、用途等。说明：附件用于明确土地的使用范围和规划。4.土地承包经营权转让协议详细要求：提供土地承包经营权转让协议，包括转让方、受让方、转让条件等。说明：附件用于记录土地承包经营权的转让情况。5.土地承包经营权转租协议详细要求：提供土地承包经营权转租协议，包括转租方、承租方、转租条件等。说明：附件用于记录土地承包经营权的转租情况。6.保险单详细要求：提供保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：附件用于证明土地承包经营权的保险情况。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：附件用于证明租金、保证金等款项的支付情况。8.纠纷解决协议详细要求：提供纠纷解决协议，包括争议解决方式、期限等。说明：附件用于记录双方就纠纷解决达成的协议。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：附件用于补充说明合同中未涵盖的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。责任认定标准：承租方应支付逾期支付的租金及_______%的违约金。示例说明：若租金应于每月1日支付，承租方于每月10日支付，则构成逾期支付，需支付当月租金及_______%的违约金。2.未按约定使用土地违约责任认定：承租方未按约定用途使用土地，构成违约。责任认定标准：承租方应承担因未按约定使用土地造成的损失及_______%的违约金。示例说明：若合同约定土地仅用于农业种植，但承租方用于工业生产，则构成违约，需承担由此造成的损失及_______%的违约金。3.违反合同约定的其他行为违约责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，构成违约。责任认定标准：根据具体违约行为，参照合同约定或法律规定确定责任。示例说明：若合同约定禁止在土地上建设永久性建筑物，但承租方擅自建设，则构成违约，需拆除建筑物并承担相应损失。4.逾期返还土地违约责任认定：承租方未按约定时间返还土地，构成违约。责任认定标准：承租方应承担_______元/天的违约金。示例说明：若合同约定租赁期满后_______日内返还土地，但承租方逾期返还，则需支付_______元/天的违约金。5.未经同意擅自转租违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租，构成违约。责任认定标准：承租方应承担_______元/天的违约金。示例说明：若合同约定未经出租方同意，承租方不得转租，但承租方擅自转租，则需支付_______元/天的违约金。全文完。2024年度土地承包经营权租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.土地使用及管理6.1土地用途限制6.2土地使用规范6.3土地保护与维护7.租金支付违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.土地使用违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2出租人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地性质：____________________2.4土地用途：____________________3.承包期限3.1承包起始时间：____________________3.2承包终止时间：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/年4.2支付时间：每年____________________月____________________日前4.3支付方式：现金支付或银行转账至____________________账户5.租金调整5.1调整依据：根据____________________规定或双方协商5.2调整频率：____________________年调整一次5.3调整方式：按____________________比例进行调整6.土地使用及管理6.1土地用途限制：仅限____________________用途6.2土地使用规范：遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源6.3土地保护与维护：定期进行土地保养，保持土地肥沃7.租金支付违约责任7.1违约情形：承租人未按约定时间支付租金7.2违约责任：承租人应向出租人支付____________________违约金，并补足欠缴的租金7.3违约处理：出租人有权要求承租人立即支付欠缴的租金及违约金，并可采取法律手段追究承租人的违约责任8.土地使用违约责任8.1违约情形8.1.1承租人改变土地用途，未按约定使用土地8.1.2承租人未按约定进行土地保护和维护8.1.3承租人未按约定进行土地使用规划和管理8.2违约责任8.2.1承租人应立即停止违约行为，恢复土地原状8.2.2承租人应向出租人支付____________________元违约金8.2.3承租人应承担因违约行为造成的损失及修复费用8.3违约处理8.3.1出租人有权要求承租人立即改正违约行为8.3.2如承租人拒不改正，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题9.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁10.3.2仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起____________________日内作出仲裁裁决11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租人单方面解除合同的条件：承租人严重违约，经出租人催告后仍不改正11.1.2承租人单方面解除合同的条件：出租人未按约定提供土地或服务，经承租人催告后仍不改正11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议11.2.2一方解除合同，应提前____________________日书面通知对方11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理土地返还和款项结算11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同期满12.3.2合同解除12.4终止时间12.4.1合同期满或解除后，双方应按照约定办理相关手续13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过____________________方式送达13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：土地承包经营权证书、土地使用规划图等13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护承租人权益的原则进行解释14.合同签署及日期14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、分支机构。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为____________________元人民币。16.1.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议或意见。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和合同约定。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。19.1.2第三方不得侵犯甲方在合同中的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。19.2.2第三方不得侵犯乙方在合同中的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。20.1.2第三方在收到申请后，应在____________________日内给予答复。20.2第三方介入的协议20.2.1第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。20.2.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。20.3第三方介入的费用20.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定的方式支付。20.3.2第三方介入的费用不得超过合同标的额的____________________%。20.4第三方介入的期限20.4.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并应在第三方介入协议中明确约定。20.5第三方介入的终止20.5.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。20.6第三方介入的后续处理20.6.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并根据实际情况处理第三方介入期间产生的问题。21.本合同与其他相关合同的关联21.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。21.2如有其他相关合同，本合同与第三方介入协议及其他相关合同共同构成甲乙双方的权利义务关系。21.2.1如有争议，应优先适用本合同、第三方介入协议及其他相关合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供原件或复印件，需加盖土地管理部门公章。说明：证明土地承包经营权的合法性和有效性。2.土地使用规划图详细要求：提供详细的土地使用规划图，包括土地边界、用途、建筑物位置等。说明：用于明确土地使用范围和规划。3.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的权利义务、责任限额、保密条款等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.土地使用合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的权利义务、租金、使用期限等。说明：证明甲乙双方对土地使用权的约定。5.付款凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约金已按照约定支付。7.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的相关事宜。8.合同解除协议详细要求：协议内容应包括合同解除原因、程序、后果等。说明：证明合同已按照约定解除。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租人未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租人应向出租人支付____________________违约金，并补足欠缴的租金。示例说明：若租金为每年____________________元，承租人逾期支付一个月，则应支付____________________元违约金。2.土地使用违约违约行为：承租人改变土地用途，未按约定使用土地。责任认定标准：承租人应立即停止违约行为，恢复土地原状，并支付____________________元违约金。示例说明：若承租人未经同意将土地用于____________________用途，则应支付____________________元违约金。3.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，合同可部分或全部解除。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。4.争议解决违约违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括支付违约金和承担争议解决费用。示例说明：若一方未按约定参加仲裁，则应支付____________________元违约金。全文完。2024年度土地承包经营权租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.承租用途3.1承租用途说明3.2承租用途限制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用要求7.3土地使用限制8.土地收益分配8.1土地收益分配方式8.2土地收益分配比例9.维护与管理9.1土地维护责任9.2土地管理责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.土地基本情况2.1土地位置：位于__________，具体范围为__________。2.2土地面积：总面积为_______亩，具体分割为_______亩。2.3土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，该土地性质为_______。3.承租用途3.1承租用途说明：承租方租赁土地用于_______。3.2承租用途限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。4.3租赁期限续约：本合同租赁期满前_______个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年租金为_______元/亩，总计_______元。5.2租金支付方式：承租方应于每年_______月_______日前将租金一次性支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间：每年_______月_______日至_______月_______日为租金支付期。6.租金调整6.1租金调整条件：如遇国家政策调整、土地增值等情况，双方可协商调整租金。6.2租金调整方式：调整后的租金以双方协商结果为准。7.土地使用条件7.1土地使用范围：承租方只能在合同约定的范围内使用土地。7.2土地使用要求：承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府规定。7.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在土地上从事与合同约定用途不符的活动。8.土地收益分配8.1土地收益分配方式：土地产生的直接收益，包括但不限于农产品、林业产品等，扣除种植、养殖等生产成本及合理损耗后，双方按约定的比例进行分配。8.2土地收益分配比例：出租方得_______%，承租方得_______%。9.维护与管理9.1土地维护责任：出租方负责土地的初始平整和基本建设，承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理使用和持续生产。9.2土地管理责任：双方应共同遵守土地管理法规，确保土地的合理利用，如需进行土地改良或改变用途，应事先协商一致，并依法办理相关手续。10.保险10.1保险种类：承租方应为其在土地上进行的经营活动投保相应的保险，如农业保险、意外伤害保险等。10.2保险金额：保险金额应不低于土地价值及预期收益的_______倍。10.3保险责任：保险责任范围应覆盖土地及土地上设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。11.违约责任11.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。若承租方违反土地使用规定，造成土地损坏或污染，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任：若出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。若出租方未履行维护义务，导致土地无法正常使用，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为__________。13.合同解除a)合同一方严重违约；b)由于不可抗力因素，合同无法继续履行；c)双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。14.其他约定事项a)土地使用协议书；b)土地租赁合同补充协议；c)其他与本合同相关的重要文件。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件：本合同解除条件按照第13条约定执行。a)租赁期限届满；b)合同解除；c)其他法律规定或双方约定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，降低风险。2.第三方介入类型2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方进行合同签订、履约监督、争议调解等。2.2专业咨询服务：第三方提供专业领域内的咨询服务，如土地评估、法律咨询等。2.3技术支持服务：第三方提供技术支持，如土地改良、农业技术指导等。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入方式和介入内容。3.2甲方和乙方应共同与第三方签订委托协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务费用等因素协商确定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1甲方和乙方对第三方享有委托权、监督权、请求赔偿权等。5.2第三方对甲方和乙方承担履约责任、保密义务、报告义务等。5.3第三方与其他方的划分说明：a)第三方与甲方、乙方之间：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，双方权利义务由委托协议约定。b)第三方与合同其他方：第三方在合同履行过程中，与其他方（如供应商、承包商等）的关系由其与甲方、乙方签订的相关协议约定。6.第三方介入合同条款a)第三方介入的目的、方式、内容；b)第三方介入的费用及支付方式；c)第三方介入的期限及终止条件；d)第三方介入的保密义务；e)第三方介入的违约责任。7.第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同变更：经甲方和乙方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。a)第三方严重违约；b)由于不可抗力因素，合同无法继续履行；c)双方协商一致决定解除合同。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入合同争议解决机构：本合同的争议解决机构为__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用协议书要求：详细记录土地的使用范围、用途、使用年限等信息。说明：此附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.土地租赁合同补充协议要求：对主合同中未明确或需要调整的内容进行补充和说明。说明：此附件用于完善主合同内容，需双方签字盖章。3.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，对土地价值进行评估。说明：此附件用于确定土地租金及租金调整依据。4.保险合同要求：由保险公司出具，明确保险种类、保险金额、保险责任等。说明：此附件用于证明保险的有效性。5.维护与管理协议要求：明确土地维护与管理责任、费用及实施方式。说明：此附件用于规范土地的日常管理。6.第三方介入委托协议要求：明确第三方介入的目的、内容、费用及双方权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于规范争议解决过程。8.违约责任认定协议要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：此附件用于规范违约行为及责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时交付土地；土地质量不符合约定；未履行土地维护义务；违反土地使用规定。b)乙方违约：未按时支付租金；土地使用不当，造成土地损坏或污染；违反合同约定，擅自改变土地用途；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：未按时交付土地：每逾期一日，支付_______%的违约金；土地质量不符合约定：承担修复或更换责任，并赔偿乙方损失；未履行土地维护义务：承担土地修复及维护费用；违反土地使用规定：承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。b)乙方违约责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付_______%的违约金；土地使用不当，造成土地损坏或污染：承担修复及治理责任，并赔偿甲方损失；违反合同约定，擅自改变土地用途：承担相应法律责任，并赔偿甲方损失；未履行合同约定的其他义务：承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按时交付土地，导致乙方无法按期开展生产经营活动，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年度土地承包经营权租赁合同5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.承包经营权内容3.1承包经营权范围3.2承包经营权期限3.3承包经营权费用4.土地使用要求4.1土地使用目的4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包经营权变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.土地承包经营权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.土地承包经营权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.土地承包经营权收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.土地承包经营权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书复印件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：农业合作社1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市县镇村1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：农业有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市县镇村1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.土地基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：100亩2.3土地性质：农业用地2.4土地用途：粮食作物种植3.承包经营权内容3.1承包经营权范围：包括土地的耕种、管理、收获等权利3.2承包经营权期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3承包经营权费用：每年每亩租金为500元，总计50000元4.土地使用要求4.1土地使用目的：粮食作物种植4.2土地使用方式：自耕自种4.3土地使用限制：不得改变土地用途，不得破坏土地资源5.土地承包经营权变更5.1变更条件：因国家政策调整、自然灾害等原因需要变更承包经营权的5.2变更程序：双方协商一致后，向当地人民政府申请变更登记5.3变更费用：变更登记费用由变更方承担6.土地承包经营权转让6.1转让条件：承租方因故需要转让承包经营权的6.2转让程序：承租方与受让方协商一致后，向当地人民政府申请转让登记6.3转让费用：转让登记费用由转让方承担7.土地承包经营权终止7.1终止条件：承包经营权期限届满或因其他原因导致承包经营权终止的7.2终止程序：双方协商一致后，向当地人民政府申请终止登记7.3终止费用：终止登记费用由终止方承担8.土地承包经营权收益分配8.1收益分配比例：粮食作物收获后的净收益，双方按照6:4的比例进行分配，即出租方得60%，承租方得40%8.2收益分配方式：每年收获后，双方在一个月内完成收益的核算和分配8.3收益分配时间：每年粮食作物收获后的第一个月内9.土地承包经营权纠纷解决9.1纠纷解决方式：通过协商解决，协商不成的，可以向当地人民政府申请调解9.2纠纷解决机构：当地农村土地承包仲裁委员会9.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起三个月内解决，特殊情况可延长一个月10.违约责任10.1违约情形：未按约定支付租金、未按约定使用土地、违反土地使用限制等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分租金的10%计算，损失赔偿按实际损失计算11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失11.3不可抗力通知：一方应在不可抗力发生后五日内以书面形式通知对方12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行、一方违约严重、双方协商一致等12.3合同终止条件：承包经营权期限届满或因其他原因导致合同终止13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书复印件