2024年度大型停车场租赁合同附停车费调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型停车场租赁合同，附停车费调整条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码1.4乙方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施及服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款处理5.停车费调整条款5.1调整依据5.2调整频率5.3调整幅度5.4调整通知及公示6.甲方权利和义务6.1甲方提供停车场的权利6.2甲方维护停车场设施的责任6.3甲方提供安全保障的责任6.4甲方对乙方提供服务的监督7.乙方权利和义务7.1乙方租赁停车场的权利7.2乙方合理使用停车场的义务7.3乙方遵守停车场管理制度7.4乙方爱护停车场设施8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：停车场设施清单12.2附件二：停车场管理制度12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：110101199005152.停车场基本情况2.1停车场名称：北京市大型停车场2.2停车场地址：北京市朝阳区路号2.3停车场面积：10000平方米2.4停车场设施及服务：提供停车场照明、监控、24小时安保服务，可容纳车辆1000辆。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户4.3付款时间及方式：每月1日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金4.4逾期付款处理：逾期付款超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.停车费调整条款5.1调整依据：根据市场行情和物价水平，甲方有权在合同有效期内调整停车费5.2调整频率：每年调整一次5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度停车费标准的10%5.4调整通知及公示：甲方应在调整前一个月通知乙方，并在停车场显眼位置公示6.甲方权利和义务6.1甲方提供停车场的权利：甲方有权要求乙方按约定使用停车场，并收取租金6.2甲方维护停车场设施的责任：甲方负责停车场设施的维护和管理，确保设施正常运行6.3甲方提供安全保障的责任：甲方负责提供安全保障，确保停车场内车辆及人员安全6.4甲方对乙方提供服务的监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见7.乙方权利和义务7.1乙方租赁停车场的权利：乙方有权在租赁期限内使用停车场，并享受甲方提供的服务7.2乙方合理使用停车场的义务：乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施7.3乙方遵守停车场管理制度：乙方应遵守停车场管理制度，不得违反规定停放车辆7.4乙方爱护停车场设施：乙方应爱护停车场设施，不得故意损坏或破坏8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供停车场或提供不符合合同约定的停车场设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自调整停车费标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的1%，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2若乙方损坏停车场设施，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.3若乙方违反停车场管理制度，造成甲方损失，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2甲方未按时提供停车场或提供不符合合同约定的停车场设施，乙方有权解除合同。10.1.3乙方未按时支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用停车场，并搬离所有物品。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期限的租金。10.3.2双方应按照合同约定，处理剩余期限的租金及违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面确认合同终止。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：停车场设施清单12.2附件二：停车场管理制度12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式签署合同变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同事项，应遵守国家法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方在介入本合同事项时，享有合同中约定的相关权利。15.5第三方义务15.5.1第三方应尽到专业、勤勉、诚信的义务，确保其行为符合合同约定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方法定代表人/负责人姓名：16.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990030716.4乙方法定代表人/负责人姓名：16.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990051516.7第三方介入时甲乙双方额外义务16.7.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.7.2甲乙双方应就第三方介入事项与第三方达成一致意见，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同事项中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。17.2第三方责任认定17.2.1第三方责任认定，应依据国家法律法规、合同约定及第三方介入协议的约定。17.2.2第三方责任认定过程中，甲乙双方应提供相关证据，由第三方进行核实。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方之间的权利义务，由合同约定。18.3.2合同其他方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签署合同变更协议，明确变更内容。19.2合同变更协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求和说明：包括停车场内所有设施的种类、数量、规格、位置等信息，以及设施的使用和维护责任。2.附件二：停车场管理制度详细要求和说明：规定停车场的管理规则、车辆停放规则、收费标准、安全措施等，确保停车场运营的有序和安全。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务，以及介入过程中甲乙双方和第三方的责任划分。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字盖章等信息，作为合同的一部分。5.附件五：违约金计算标准详细要求和说明：明确违约金的计算方法、适用范围、支付方式等，确保违约责任的公平和可操作性。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序和费用，确保争议能够及时、公正地解决。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等，以证明合同无法履行。8.附件八：合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的原因、时间、双方签字盖章等信息，作为合同终止的依据。9.附件九：合同执行情况报告详细要求和说明：定期或不定期提交合同执行情况报告，包括租金支付、设施维护、安全管理等方面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供停车场或提供不符合合同约定的停车场设施。乙方未按时支付租金。乙方损坏停车场设施。乙方违反停车场管理制度。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：甲方违约：按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：按照第三方介入协议约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按时提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付每月租金的10%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付每月租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，第三方应按照协议约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度大型停车场租赁合同，附停车费调整条款1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同期限第二章双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章停车场基本信息3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施第四章租赁事项4.1租赁面积4.2租赁用途4.3租赁价格4.4租赁期限第五章租赁费用及支付方式5.1租赁费用组成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章停车费调整条款6.1调整原则6.2调整周期6.3调整程序6.4调整通知第七章保证金及押金7.1保证金数额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4押金数额7.5押金缴纳时间7.6押金退还条件第八章交付与接收8.1交付时间8.2接收标准8.3接收程序第九章使用与管理9.1使用规定9.2管理责任9.3维护责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果第十四章合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于2024年度大型停车场的租赁关系，确保双方权益，实现合作共赢。1.3合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二章双方当事人信息2.1出租方信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：2.2承租方信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：第三章停车场基本信息3.1停车场位置：市区路号。3.2停车场面积：共计平方米。3.3停车场设施：停车场内设有照明、监控、消防等设施，保证停车安全。第四章租赁事项4.1租赁面积：承租方租赁的停车场面积为平方米。4.2租赁用途：承租方租赁停车场用于车辆停放。4.3租赁价格：租赁价格为人民币元/平方米/月。4.4租赁期限：租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五章租赁费用及支付方式5.1租赁费用组成：租赁费用包括租金、物业管理费等。5.2费用支付方式：承租方应于每月5日前将租赁费用支付至出租方指定账户。5.3费用支付时间：每月5日前。第六章停车费调整条款6.1调整原则：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后，可对停车费进行调整。6.2调整周期：停车费调整周期为一年。6.3调整程序：调整停车费时，出租方应提前一个月通知承租方，双方协商一致后，签订补充协议。6.4调整通知：调整停车费的通知应以书面形式发送至承租方。第七章保证金及押金7.1保证金数额：承租方需缴纳保证金人民币元。7.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起个工作日内缴纳保证金。7.3保证金退还条件：（1）租赁期满，停车场设施完好无损；（2）承租方已支付全部租赁费用；（3）双方无其他纠纷。7.4押金数额：承租方需缴纳押金人民币元。7.5押金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起个工作日内缴纳押金。7.6押金退还条件：参照保证金退还条件。第八章交付与接收8.1交付时间：出租方应在本合同签订之日起个工作日内，将符合合同约定的停车场交付给承租方。8.2接收标准：承租方在接收停车场时应检查停车场设施是否完好，如有损坏或不符合约定的，应在接收时提出。8.3接收程序：承租方应在接收停车场时，由双方共同签字确认接收清单。第九章使用与管理9.1使用规定：承租方应按照停车场的使用规定合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。9.2管理责任：出租方负责停车场的整体管理，包括设施的维护和保养。9.3维护责任：承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。第十章违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变停车场用途、造成设施损坏等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二章合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并经双方确认。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十三章合同终止13.1终止条件：合同期满或双方协商一致终止。13.2终止程序：合同终止应提前天书面通知对方，并经双方确认。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十四章合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁费用的调整、停车场的日常管理等。1.2租金调整主导权说明：甲方有权根据市场行情和经营状况，在提前通知乙方的情况下，单方面调整租金。1.3停车场管理权说明：甲方拥有停车场的全面管理权，包括制定停车场的规章制度、安排日常维护等。1.4甲方决策权说明：在合同执行过程中，甲方对重大决策拥有最终决定权，乙方需服从甲方的合理安排。1.5甲方责任承担说明：甲方对停车场的设施安全、环境整洁、秩序维护等承担主要责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同执行过程中的主导地位，乙方有权参与部分决策。2.2租金调整参与权说明：乙方有权参与租金调整的协商过程，并在协商一致的情况下，同意租金调整。2.3停车场使用规则制定说明：乙方有权根据自身需求，参与制定停车场的使用规则，确保自身权益。2.4乙方责任承担说明：乙方对停车场的车辆停放秩序、车辆安全等承担主要责任。2.5乙方决策权说明：在合同执行过程中，乙方对部分决策拥有建议权，甲方需充分考虑乙方的意见。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的职责，包括但不限于提供咨询服务、协助双方签订合同等。3.2中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介责任说明：第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.5中介争议解决说明：如甲方和乙方因中介服务产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介解除合同权说明：如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁费用明细表3.第三方中介服务协议4.停车场使用规则5.保证金收据6.押金收据7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方未在规定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：擅自改变停车场用途。认定：若乙方未经过甲方同意，擅自改变停车场用途，则构成违约。3.违约行为：造成设施损坏。认定：若乙方在使用过程中造成停车场设施损坏，且未及时修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：未履行合同解除程序。认定：若合同解除时，乙方未按照合同约定的程序进行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，提供多种支付方式，设立催款机制。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：设立设施损坏报告机制，及时修复或更换损坏设施。3.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除程序，通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为大型停车场所有者，乙方为租赁方。说明：适用于甲方拥有停车场所有权，乙方租赁用于车辆停放。2.场景二：甲方为停车场管理者，乙方为租赁方。说明：适用于甲方负责停车场的日常管理，乙方租赁用于车辆停放。3.场景三：第三方中介参与停车场租赁。说明：适用于第三方中介提供咨询服务，协助甲方和乙方签订合同。全文完。2024年度大型停车场租赁合同，附停车费调整条款2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为满足社会停车需求，甲方拥有的大型停车场资源亟待有效利用。乙方为解决停车难问题，特向甲方提出租赁申请。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的停车场地租赁关系，规范双方的权利和义务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场：指甲方拥有的，用于停放机动车辆的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的有效期限。（3）停车费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中拥有停车场的主体。（2）乙方：指本合同中租赁甲方停车场的主体。（3）合同：指本合同所涉及的一切权利、义务、条款和条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用停车场的行为进行监督和管理。（2）甲方有权根据市场情况调整停车费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方停车场。（2）乙方应按照本合同约定支付停车费。（3）乙方应爱护停车场设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方指定的停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期限内，按月向甲方支付停车费。（2）甲方应在收到乙方支付的停车费后，向乙方出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，双方应在终止合同之日起____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场内的车辆清理完毕。（2）甲方应退还乙方已支付的停车费。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本停车费：根据停车场实际情况，乙方需支付的基本停车费用。（2）增值服务费：乙方如需使用甲方提供的增值服务（如洗车、充电等），需支付相应的增值服务费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将停车费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在停车场内设立的自助缴费机进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的____日前，将当月停车费全额支付给甲方。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。a.向乙方发送逾期支付通知；b.对逾期未支付的停车费，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金；c.严重逾期者，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供停车场服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。（2）若甲方擅自调整停车费，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的停车费。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付停车费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。（2）若乙方损坏停车场设施，乙方应承担修复费用，若无法修复，乙方应按照市场价值赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式：违约金应在本合同约定的履行期限内支付。（2）赔偿金额的支付方式：赔偿金额应在本合同约定的履行期限内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方停车场的位置、规模、收费标准等商业秘密。（2）乙方在租赁期间获取的甲方停车场运营数据。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致停车场设施损坏，无法正常使用；（2）因政府政策调整，导致停车场无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为停车场所有者，不得转让本合同；（2）乙方作为停车场使用者，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场的所有权和使用权。（2）乙方租赁期间，不得擅自改变停车场的用途和结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对停车场进行维修、改造的权利。（2）甲方保留在停车场发生紧急情况时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理停车场使用手续。（2）乙方应协助甲方维护停车场的正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同维护停车场的良好运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场租赁关系的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款任何增加或减少本合同内容的条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场平面图4.停车场设施清单5.银行账户信息6.修改和补充合同文件（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供停车场服务或未保持停车场设施完好。b.擅自调整停车费。乙方违约：a.未按时支付停车费。b.损坏停车场设施。c.未遵守停车场使用规定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同条款，甲方未能履行其义务的行为将被认定为违约。乙方违约的认定：乙方未能履行其义务，如未按时支付费用或损坏设施，将被认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾