2024年度浴池租赁合同-洗浴休闲中心合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴池租赁合同——洗浴休闲中心合作协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）其他相关方：名称：（如有，请在此处填写相关方名称）地址：（如有，请在此处填写相关方地址）联系人：（如有，请在此处填写相关方联系人）联系电话：（如有，请在此处填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请在此处填写具体地址）的浴池，乙方有意租赁该浴池用于开展洗浴休闲业务，为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》三、定义与解释3.1专业术语1.浴池：指甲方拥有的用于提供洗浴服务的设施。2.洗浴休闲业务：指乙方在租赁浴池内提供的各类洗浴、休闲、娱乐等业务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方浴池的起止时间。3.2关键词解释1.本合同：指本《2024年度浴池租赁合同——洗浴休闲中心合作协议》。2.合同金额：指乙方应向甲方支付的租赁费用总额。3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租赁费用。2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的浴池设施。4.1.1甲方应保证浴池设施的正常使用，如出现设施损坏，甲方应及时修复或更换。4.1.2甲方应保证浴池设施的安全，确保乙方及顾客的人身财产安全。4.1.3甲方应按照国家规定，办理相关证照，确保浴池合法经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定，使用甲方浴池设施。2.乙方有权要求甲方提供符合国家规定标准的浴池设施。3.乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2.1乙方应确保浴池设施的正常使用，不得擅自改动或破坏设施。4.2.2乙方应确保浴池设施的安全，确保顾客的人身财产安全。4.2.3乙方应按照国家规定，办理相关证照，确保洗浴休闲业务的合法经营。五、履行条件5.1合同履行时间本合同租赁期限自（请在此处填写具体日期）起至（请在此处填写具体日期）止。5.2合同履行地点甲方位于（请在此处填写具体地址）的浴池。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，可自由安排浴池的使用，但不得损害浴池设施。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。3.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合国家规定标准的浴池设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.本合同租赁期限届满，自动终止。2.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将浴池设施交还甲方。2.双方应按照本合同约定，结清剩余租赁费用。3.本合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的固定租金。2.水电费：指乙方在使用浴池过程中产生的各项水电费用。3.维护费：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于浴池日常维护的费用。4.税费：指乙方按照国家规定应缴纳的相关税费。5.其他费用：指本合同未明确列出的其他可能产生的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租赁费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.基本租金：乙方应于每月（请在此处填写具体日期）前支付下一个月的基本租金。2.水电费：乙方应于每月（请在此处填写具体日期）前支付上一个月的水电费。3.维护费：乙方应于每月（请在此处填写具体日期）前支付上一个月的维护费。4.税费：乙方应按照国家规定的时间节点支付相关税费。5.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件1.乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，以备甲方核查。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合国家规定标准的浴池设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按约定办理相关证照，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。3.若甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.若乙方擅自改动或破坏浴池设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按约定遵守国家相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方违约，赔偿金额由双方协商确定。2.若乙方违约，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请在此处填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密。2.本合同约定的权利义务具有特殊性，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对浴池设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分浴池设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对浴池经营活动的监督权。2.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护浴池的正常运营。2.双方应就浴池的维护、升级和改进等方面进行协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论浴池运营中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（承租方）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.浴池设施清单及照片4.水电费缴纳凭证样本5.不可抗力事件证明文件样本6.争议解决相关法律法规文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合国家规定标准的浴池设施，认定为违约。未按约定办理相关证照，导致乙方无法正常经营，认定为违约。未按约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租赁费用，认定为违约。擅自改动或破坏浴池设施，认定为违约。未按约定遵守国家相关法律法规，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指解决合同纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：浴池设施出现损坏，乙方要求赔偿。解决办法：双方协商确定赔偿金额，甲方承担维修或更换责任。2.问题：水电费缴纳不及时，导致水表读数争议。解决办法：双方定期核对水表读数，确保水电费缴纳准确。3.问题：乙方擅自改动浴池设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应立即停止改动，承担维修或更换责任。4.问题：乙方未按约定支付租金，甲方要求解除合同。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请在此处填写第三方名称]2.第三方角色：[请在此处填写第三方在合同中的角色，如维修服务提供方、设施供应商等]3.第三方责任：确保提供的服务或设施符合国家相关标准和要求。对提供的服务或设施承担质量保证责任。遵守合同约定，按时完成工作。4.第三方权利：获取合同约定的报酬。在合同约定范围内独立开展工作。5.第三方义务：在合同约定的期限内完成工作。保守商业秘密。对因自身原因导致的服务或设施质量问题承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内，有权要求甲方提供符合约定的浴池设施。有权要求甲方协助解决浴池运营中的问题。有权要求甲方提供必要的培训和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内享有稳定的经营环境。甲方应协助乙方提高浴池服务质量，增加顾客满意度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定支付租金。有权监督乙方遵守合同约定，确保浴池设施的安全和正常使用。有权要求乙方提供必要的经营数据和报表。2.甲方的利益条款：乙方应保证浴池设施的正常运营，避免因乙方原因导致的损失。甲方应享有乙方经营收益的一部分作为管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改浴池设施的使用性质。乙方不得将浴池设施转租或出借给第三方。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。全文完。2024年度浴池租赁合同——洗浴休闲中心合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点二、浴池租赁基本信息2.1浴池位置及面积2.2浴池设施及设备2.3租赁用途2.4租赁价格及支付方式三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务四、浴池经营管理4.1经营管理原则4.2经营管理制度4.3服务标准4.4营业额分配五、维修保养5.1浴池设施维修5.2设备保养5.3维修费用承担5.4报修流程六、安全管理6.1安全责任6.2安全制度6.3应急预案6.4安全检查七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、税费承担11.1税费种类11.2税费承担11.3税费变更十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同份数及效力合同编号2024浴池租赁合作协议一、合同概述1.1合同名称：2024年度浴池租赁合同——洗浴休闲中心合作协议1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同签订地点：[签订地点]二、浴池租赁基本信息2.1浴池位置及面积：[具体地址]，[浴池面积]2.2浴池设施及设备：[详细设施清单]2.3租赁用途：用于洗浴休闲服务2.4租赁价格及支付方式：租赁价格：[具体金额]支付方式：[付款周期]支付，[付款方式]三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利：收取租金及其他相关费用监督乙方遵守合同约定享有合同约定的其他权利3.2租赁方义务：保证浴池设施的正常使用提供必要的维修服务保障浴池安全3.3承租方权利：按照合同约定使用浴池设施享有合同约定的其他权利3.4承租方义务：按时支付租金及其他相关费用维护浴池设施遵守相关法律法规和合同约定四、浴池经营管理4.1经营管理原则：遵循合法、合规、安全、高效的原则4.2经营管理制度：[具体管理制度]4.3服务标准：[服务标准要求]4.4营业额分配：[分配比例或方式]五、维修保养5.1浴池设施维修：[维修责任和流程]5.2设备保养：[保养责任和周期]5.3维修费用承担：[费用承担方式]5.4报修流程：[报修程序]六、安全管理6.1安全责任：双方共同承担浴池安全责任6.2安全制度：[具体安全制度]6.3应急预案：[应急预案内容]6.4安全检查：[检查频率和内容]七、合同变更与解除7.1合同变更条件：[变更条件]7.2合同解除条件：[解除条件]7.3合同变更与解除程序：[变更或解除流程]八、违约责任8.1违约情形：乙方未按时支付租金或相关费用乙方违反合同约定的使用规定甲方未履行维修保养义务双方违反安全管理制度8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金的具体数额由双方协商确定8.3违约赔偿：因违约行为造成的损失，由违约方负责赔偿九、争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定十、合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：合同期满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除情形10.3合同终止程序：合同期满前一个月，双方应协商续签事宜合同解除时，双方应书面通知对方十一、税费承担11.1税费种类：相关的营业税、增值税等税费11.2税费承担：乙方按照国家规定缴纳相关税费11.3税费变更：如税费政策发生变化，按新政策执行十二、不可抗力12.1不可抗力定义：因自然灾害、战争等不可预见、不可避免且无法克服的原因12.2不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方，并协商解决不可抗力期间，合同履行期限相应顺延12.3不可抗力解除：不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行十三、合同附件13.1合同附件清单：[附件清单]13.2合同附件内容：[附件详细内容]十四、其他约定14.1通知方式：以书面形式通过双方约定的地址或电子邮箱发送14.2合同解释：合同内容如有歧义，以书面解释为准14.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，包括但不限于：定期检查浴池设施及环境卫生审查乙方经营报表及财务状况评估乙方服务质量及顾客满意度1.2甲方保留对浴池装修风格、广告宣传等形象设计进行指导和调整的权利。1.3甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方立即改正。1.4甲方对浴池的经营管理和品牌形象负有最终解释权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权根据市场需求调整浴池服务项目和价格，但需提前向甲方报告并取得书面同意。2.2乙方有权对浴池内部进行合理装修，但须保证不影响浴池的结构安全和使用功能，并提前告知甲方。2.3乙方有权自主招聘和辞退员工，但需确保员工具备相关资质和技能。2.4乙方有权根据自身经营策略，进行营销活动和推广宣传。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介作为双方签订合同的见证人，对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得泄露合同信息。3.2第三方中介在合同履行过程中，应协助双方解决争议，但无权对合同内容进行修改。3.3第三方中介有权收取中介服务费，具体费用由双方与中介协商确定。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应立即通知双方，并协助采取相应措施。3.5第三方中介应定期对浴池的经营情况进行评估，并向双方报告评估结果。3.6第三方中介有权对浴池的卫生、安全等方面进行监督，并提出整改意见。3.7第三方中介在合同履行过程中，如发现浴池存在安全隐患，应立即通知乙方，并要求乙方立即整改。3.8第三方中介在合同履行过程中，如发现浴池存在违法行为，应立即通知乙方，并协助乙方配合有关部门进行调查处理。3.9第三方中介应保证在合同履行过程中，维护双方的合法权益，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.浴池设施清单2.浴池装修设计图3.安全管理制度4.经营管理制度5.营业额分配方案6.第三方中介服务协议7.争议解决机构选择协议8.不可抗力事件清单9.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用乙方违反合同约定的使用规定甲方未履行维修保养义务双方违反安全管理制度未经甲方同意，乙方擅自调整浴池服务项目和价格未经甲方同意，乙方对浴池进行装修第三方中介泄露合同信息第三方中介未协助解决争议2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行双方应提供相关证据证明违约行为的存在争议解决机构或法院将根据证据和事实判断违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争等不可预见、不可避免且无法克服的原因。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：浴池设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用或赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露合同信息。解决办法：双方可要求第三方中介承担违约责任，并采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.浴池租赁合同的签订2.浴池的日常经营管理3.浴池设施维修和保养4.浴池安全管理和事故处理5.合同纠纷的解决6.第三方中介服务的监督和管理7.合同终止和后续事宜处理全文完。2024年度浴池租赁合同——洗浴休闲中心合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.浴池租赁的基本情况2.1浴池位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.浴池设施及使用规定3.1设施清单3.2使用规定3.3维护责任4.合作服务内容4.1甲方提供的服务4.2乙方提供的服务5.合作收益分配5.1收益计算方式5.2分配比例5.3分配时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：浴池设施清单9.2附件二：合作服务内容明细9.3附件三：违约责任明细10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：洗浴休闲中心1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13987652.浴池租赁的基本情况2.1浴池位置及面积2.1.1浴池位于甲方洗浴休闲中心二楼，具体位置为区号2.1.2浴池总面积为200平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）2.3.2乙方应在签订合同后的5个工作日内支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.3.3剩余租金于每年1月1日前支付，支付方式为银行转账3.浴池设施及使用规定3.1设施清单3.1.1浴池内设更衣室、淋浴区、休息区、按摩区等3.1.2设施包括但不限于：淋浴设备、按摩椅、毛巾、洗发水、沐浴露等3.2使用规定3.2.1乙方需遵守甲方制定的浴池使用规则，确保设施的正常使用3.2.2乙方不得擅自改变浴池的结构和布局3.3维护责任3.3.1乙方负责浴池设施的日常维护和管理3.3.2乙方在设施出现故障时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修4.合作服务内容4.1甲方提供的服务4.1.1提供浴池设施及配套服务4.1.2定期对浴池进行清洁消毒4.1.3提供必要的安全保障4.2乙方提供的服务4.2.1保障浴池的正常运营4.2.2负责浴池的日常管理和维护4.2.3配合甲方进行市场推广和活动策划5.合作收益分配5.1收益计算方式5.1.1乙方按照实际经营收入的一定比例向甲方支付租金5.1.2收益计算周期为每月5.2分配比例5.2.1甲方获得浴池设施租赁收入5.2.2乙方获得浴池运营收益5.3分配时间5.3.1每月结束后5个工作日内进行收益分配5.3.2分配方式为银行转账6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时提供设施或服务，应向乙方支付违约金6.1.2甲方擅自改变浴池结构或布局，应承担相应的法律责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金6.2.2乙方违反使用规定，造成设施损坏，应承担赔偿责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决期限7.2.1双方应在争议发生后30日内提出协商请求7.2.2法院受理后，应在6个月内审结8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章8.1.2乙方支付首期租金8.1.3合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同8.2.3出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止合同9.合同附件9.1附件一：浴池设施清单9.1.1浴池设施清单包括但不限于：淋浴间、按摩池、休息区家具、毛巾、洗发水、沐浴露等9.1.2清单需详细列出设施名称、型号、数量、品牌等信息9.2附件二：合作服务内容明细9.2.1明细包括但不限于：日常清洁、消毒、维修保养、安全巡查等9.2.2每项服务的内容、频率、责任方需明确列出9.3附件三：违约责任明细9.3.1违约金计算标准9.3.2违约情形及处理方式10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2解除条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同10.2.2出现不可抗力，经双方协商一致，可解除合同11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2有关合同的解释和执行，应遵守中华人民共和国相关法律法规12.2管辖法院12.2.1双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于2024年1月1日签署13.2签署地点13.2.1本合同在甲方洗浴休闲中心签署13.3签署人员13.3.1甲方代表：，乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方是指除合同双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的主体。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供中介、担保、技术服务等支持。15.2.2第三方介入是为了确保合同履行、提高合同效率或满足特定业务需求。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于中介费、担保费、技术服务费等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相关费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由三方另行签订的协议或合同约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规确定。15.6.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方协议或合同中予以确认。15.7第三方变更15.7.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意。15.7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，新的第三方协议或合同生效。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责促成本合同的签订和履行。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.1.3中介方不承担本合同履行过程中的任何风险和责任。16.1.4中介方收取的中介费用应在合同中明确，并在合同签订后支付。16.2担保方16.2.1担保方为本合同的履行提供担保。16.2.2担保方应具备相应的担保能力。16.2.3担保方承担的担保责任应在合同中明确。16.2.4担保方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。16.3技术服务提供方16.3.1技术服务提供方为本合同提供技术服务。16.3.2技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合合同约定。16.3.3技术服务提供方不承担本合同履行过程中的任何商业风险。16.3.4技术服务提供方收取的技术服务费应在合同中明