2025年度儿童乐园店铺合租运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儿童乐园店铺合租运营合同合同目录第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同标的物第三条款合同期限第二章店铺租赁第一条款店铺租赁范围第二条款租赁面积及租金第三条款租赁用途第四条款租赁保证金第三章运营管理第一条款运营范围第二条款运营标准第三条款运营责任第四条款运营支持与培训第四章物业使用第一条款物业使用规定第二条款物业维护责任第三条款物业费用承担第五章商标及知识产权第一条款商标使用权第二条款知识产权保护第三条款违规处理第六章人员管理第一条款人员招聘与培训第二条款人员待遇与福利第三条款人员离职及违约责任第七章收益分配第一条款收益计算方式第二条款收益分配比例第三条款收益分配时间第八章费用承担第一条款费用种类及标准第二条款费用支付方式第三条款违约责任第九章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止或解除的程序第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款合同附件效力第二条款合同解释第三条款合同补充协议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方信息1.1甲方法定代表人（或负责人）：1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：1.3乙方名称：1.4乙方法定代表人（或负责人）：1.5乙方法定代表人（或负责人）联系方式：第二条款合同标的物2.1店铺名称：2.2店铺地址：2.3店铺面积：第三条款合同期限3.1合同开始日期：3.2合同结束日期：第二章店铺租赁第一条款店铺租赁范围2.1.1店铺租赁范围包括：2.1.2店铺租赁范围不包括：第二条款租赁面积及租金2.2.1租赁面积：2.2.2租金金额：2.2.3租金支付方式：第三条款租赁用途2.3.1租赁用途为：2.3.2未经甲方同意，乙方不得变更租赁用途。第四条款租赁保证金2.4.1保证金金额：2.4.2保证金退还条件：第三章运营管理第一条款运营范围3.1.1运营范围包括：3.1.2运营范围不包括：第二条款运营标准3.2.1运营标准应符合：3.2.2运营标准变更需经双方协商一致。第三条款运营责任3.3.1乙方应承担的运营责任包括：3.3.2甲方应承担的运营责任包括：第四条款运营支持与培训4.2乙方应参加甲方提供的培训。第四章物业使用第一条款物业使用规定4.1.2物业使用不得损害公共安全。第二条款物业维护责任4.2.1物业维护责任由：4.2.2物业维护费用承担：第三条款物业费用承担4.3.1物业费用包括：4.3.2物业费用支付方式：第五章商标及知识产权第一条款商标使用权5.1.1乙方在使用过程中，有权使用甲方提供的商标。5.1.2乙方不得侵犯甲方商标的知识产权。第二条款知识产权保护5.2.1双方应共同保护知识产权。5.2.2违反知识产权保护的责任：第三条款违规处理5.3.1违规行为处理方式：5.3.2违规行为的处罚：第六章人员管理第一条款人员招聘与培训6.1.1乙方负责人员的招聘与培训。6.1.2甲方提供必要的人力资源支持。第二条款人员待遇与福利6.2.1乙方应提供符合国家规定的员工待遇与福利。6.2.2员工待遇与福利的调整需经双方协商一致。第三条款人员离职及违约责任6.3.1人员离职程序：6.3.2离职人员的违约责任：第七章收益分配第一条款收益计算方式7.1.1收益计算方式为：7.1.2收益计算公式：第二条款收益分配比例7.2.1收益分配比例为：7.2.2收益分配比例的调整需经双方协商一致。第三条款收益分配时间7.3.1收益分配时间为：7.3.2收益分配方式：第八章费用承担第一条款费用种类及标准8.1.1费用种类包括但不限于：8.1.2各项费用标准如下：第二条款费用支付方式8.2.1费用支付方式为：8.2.2费用支付时间：第三条款违约责任8.3.1逾期支付费用的违约责任：8.3.2未按规定支付费用的违约责任：第九章违约责任第一条款违约行为界定9.1.1违约行为包括：9.1.2违约行为的认定标准：第二条款违约责任承担9.2.1违约责任承担方式：9.2.2违约责任承担期限：第三条款违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额计算方式：9.3.2违约赔偿支付方式：第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1.1争议解决方式为：10.1.2争议解决程序：第二条款争议解决机构10.2.1争议解决机构为：10.2.2争议解决机构的联系方式：第三条款争议解决期限10.3.1争议解决期限为：10.3.2争议解决期间的合同效力：第十一章合同终止与解除第一条款合同终止条件11.1.1合同终止条件包括：11.1.2合同终止的程序：第二条款合同解除条件11.2.1合同解除条件包括：11.2.2合同解除的程序：第三条款合同终止或解除的程序11.3.1合同终止或解除的通知方式：11.3.2合同终止或解除后的处理事宜：第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件12.1.1合同生效条件为：12.1.2合同生效日期：第二条款合同变更程序12.2.1合同变更程序为：12.2.2合同变更内容需经双方书面确认。第三条款合同变更内容12.3.1合同变更内容应包括：12.3.2合同变更内容对双方具有同等约束力：第十三章合同附件第一条款附件内容13.1.1附件内容包括：13.1.2附件内容与合同具有同等法律效力。第二条款附件效力13.2.1附件效力：13.2.2附件变更需经双方书面确认。第十四章其他约定第一条款合同附件效力14.1.1合同附件效力：第二条款合同解释14.2.1合同解释以中文为准：14.2.2合同解释的最终解释权归甲方所有。第三条款合同补充协议14.3.1合同补充协议的效力：14.3.2合同补充协议的签订程序：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.1甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于店铺运营策略、市场营销方案、重大设施改造等。1.2乙方需服从甲方的领导和管理，执行甲方制定的各项运营规定。第二附加条款：甲方提供运营支持1.3甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于人员培训、市场推广、供应链管理等。1.4甲方提供的运营支持应确保乙方能够顺利完成日常运营。第三附加条款：甲方监督权1.5甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于财务状况、员工管理、顾客满意度等。1.6乙方应积极配合甲方的监督工作，确保合同顺利执行。第四附加条款：甲方违约责任1.7若甲方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权2.1乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于店铺运营策略、市场营销方案、重大设施改造等。2.2甲方需服从乙方的领导和管理，执行乙方制定的各项运营规定。第二附加条款：乙方运营管理2.3乙方应确保店铺的正常运营，包括但不限于员工招聘、培训、顾客服务、财务管理等。2.4乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于销售数据、顾客满意度等。第三附加条款：乙方监督权2.5乙方有权对甲方的运营情况进行监督，包括但不限于物业维护、设施设备、安全管理等。2.6甲方应积极配合乙方的监督工作，确保合同顺利执行。第四附加条款：乙方违约责任2.7若乙方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责3.1中介机构作为合同双方的中立第三方，负责协调双方关系，提供专业咨询和解决方案。3.2中介机构不得参与合同双方的任何利益冲突。第二附加条款：中介机构费用3.3中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。第三附加条款：中介机构保密义务3.5中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构在合同执行过程中，不得利用合同双方的信息进行不正当竞争。第四附加条款：中介机构责任3.7中介机构应确保合同双方的合法权益不受侵害，对因中介机构原因导致的合同纠纷承担相应的责任。3.8中介机构在合同执行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知双方并协助解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.店铺租赁合同3.运营管理规范4.物业使用规定5.商标及知识产权使用许可6.人员管理手册7.收益分配方案8.费用明细表9.争议解决规则10.合同附件及补充协议11.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付费用未按约定使用租赁物违反运营管理规定未按规定支付物业费用侵犯商标及知识产权人员管理不善导致的问题未按约定分配收益未按约定履行合同条款2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商违约行为的认定需有证据支持违约行为的认定由争议解决机构负责三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。4.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括专利、商标、著作权等。5.运营：指商业活动中的一系列管理和服务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：通过争议解决程序解决，包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.问题：一方未履行合同义务。解决办法：要求违约方履行义务，如不履行，可要求赔偿损失或解除合同。3.问题：合同条款不明确。解决办法：通过补充协议明确合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.儿童乐园店铺租赁经营。2.商业地产租赁合作。3.商业品牌授权经营。4.人员管理及培训合作。5.财务及收益分配合作。6.物业管理及维护合作。7.法律咨询及争议解决服务。2025年度儿童乐园店铺合租运营合同2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同签订双方第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章合同标的与范围第一条款合同标的物第二条款合同经营范围第三条款合同期限第三章租赁费用与支付第一条款租赁费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四章租赁场地与设施第一条款场地描述第二条款设施设备清单第三条款设施维护责任第五章经营管理第一条款经营管理模式第二条款运营管理制度第三条款违约责任第六章营业额分配与分成第一条款营业额计算方式第二条款分成比例第三条款分成支付方式第七章市场营销与宣传第一条款市场营销方案第二条款宣传推广责任第三条款营销效果评估第八章保险与安全第一条款保险种类及金额第二条款安全责任第三条款事故处理流程第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十三章合同履行与验收第一条款履行义务第二条款验收标准第三条款验收程序第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同签订双方1.1出租方：_________1.2承租方：_________第二条款合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条款合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章合同标的与范围第一条款合同标的物2.1本合同标的物为位于_________的儿童乐园店铺。第二条款合同经营范围1.儿童游乐设施租赁2.儿童教育培训3.儿童生日派对策划4.其他儿童相关业务第三条款合同期限3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁费用与支付第一条款租赁费用标准3.1租赁费用为每月____元人民币。第二条款费用支付方式3.2租赁费用支付方式为银行转账，每月____日前支付。第三条款费用支付时间3.3租赁费用支付时间为每月____日前。第四章租赁场地与设施第一条款场地描述4.1租赁场地面积为____平方米，位于____。第二条款设施设备清单4.2本合同租赁场地内设施设备清单如下：1.游乐设施2.教育培训设施3.生日派对装饰4.其他设施第三条款设施维护责任4.3承租方负责租赁场地内设施设备的日常维护。第五章经营管理第一条款经营管理模式5.1本合同采用自主经营、自负盈亏的经营模式。第二条款运营管理制度5.2承租方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，建立健全运营管理制度。第三条款违约责任5.3如承租方违反运营管理制度，出租方有权要求其整改，逾期不改者，出租方有权解除合同。第六章营业额分配与分成第一条款营业额计算方式6.1营业额计算方式为：实际销售收入减去成本、税费等。第二条款分成比例6.2营业额分成比例为：出租方____%，承租方____%。第三条款分成支付方式6.3分成支付方式为：每月____日前支付。第七章市场营销与宣传第一条款市场营销方案7.1承租方负责制定市场营销方案，经出租方同意后实施。第二条款宣传推广责任7.2承租方负责租赁场地的宣传推广工作。第三条款营销效果评估7.3双方定期对市场营销效果进行评估，如有需要，可调整营销方案。第八章保险与安全第一条款保险种类及金额1.财产保险：____元人民币2.责任保险：____元人民币3.其他保险：____元人民币第二条款安全责任8.2承租方负责租赁场地的安全管理，确保游客的人身安全。第三条款事故处理流程1.报告事故情况2.组织抢救3.调查事故原因4.按照法律规定处理第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件9.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。第二条款合同解除条件9.2合同解除条件如下：1.出租方或承租方违约2.因不可抗力导致合同无法履行3.合同约定的其他解除条件第三条款合同变更与解除程序9.3合同变更或解除程序如下：1.提出变更或解除请求2.双方协商达成一致3.书面通知对方4.签订变更或解除协议第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任承担10.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第二条款争议解决方式10.2争议解决方式为协商，协商不成则提交仲裁或诉讼。第三条款争议解决期限10.3争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十一章保密条款第一条款保密内容11.1双方对本合同内容负有保密义务。第二条款保密期限11.2保密期限自合同签订之日起____年。第三条款违约责任11.3如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件12.1合同解除条件同第九章。第二条款合同终止条件12.2合同终止条件如下：1.合同期限届满2.合同解除3.合同约定的其他终止条件第三条款合同解除与终止程序12.3合同解除或终止程序同第九章。第十三章合同履行与验收第一条款履行义务13.1双方应按照合同约定履行各自义务。第二条款验收标准13.2验收标准为合同约定的各项条款。第三条款验收程序13.3验收程序如下：1.承租方提交验收申请2.出租方组织验收3.双方确认验收结果第十四章其他第一条款合同附件1.场地平面图2.设施设备清单3.运营管理制度第二条款合同份数14.2本合同一式____份，出租方____份，承租方____份。第三条款合同签署人14.3出租方代表（签字）：_________14.4承租方代表（签字）：_____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权1.1甲方对租赁场地及设施拥有最终管理权，包括但不限于场地规划、设施布局、运营管理等。1.2甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及合同约定。附加条款二：甲方收益分配2.1甲方保留对租赁场地及设施产生的额外收益的优先权，包括但不限于广告收入、赞助收入等。2.2甲方与承租方就额外收益的分配比例进行协商，协商不成时，由甲方决定。附加条款三：甲方品牌使用3.1承租方在经营过程中，需遵守甲方品牌形象和标准，不得擅自更改或损害甲方品牌。3.2甲方有权对承租方的品牌使用进行监督，并要求其改正不符合要求的品牌使用行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营权1.1乙方在租赁期限内，拥有租赁场地的自主经营权，包括但不限于经营策略、产品定价等。1.2甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。附加条款二：乙方品牌推广2.1乙方有权在租赁场地内使用自己的品牌进行宣传推广，包括但不限于广告、促销活动等。2.2甲方应提供必要的支持和便利，协助乙方进行品牌推广。附加条款三：乙方设施更新3.1乙方有权根