2025版仓储库房租赁合同范本（含仓储物流服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版仓储库房租赁合同范本（含仓储物流服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.库房租赁基本情况2.1.库房位置2.2.库房面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.库房使用规则3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.安全责任4.仓储物流服务内容4.1.仓储服务4.2.物流服务4.3.服务标准5.物资运输及保管5.1.物资运输方式5.2.物资保管责任6.库房设施及设备6.1.库房设施清单6.2.设备清单6.3.维护保养责任7.费用及税费7.1.租金及支付方式7.2.其他费用7.3.税费承担8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.其他约定12.合同附件12.1.库房租赁清单12.2.仓储物流服务清单12.3.费用清单13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.附件一：库房租赁清单14.2.附件二：仓储物流服务清单14.3.附件三：费用清单第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：2.库房租赁基本情况2.1库房位置：具体地址：_______2.2库房面积：租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式：租金金额：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金等）支付周期：_______（如每月、每季度等）3.库房使用规则3.1使用范围：库房仅用于储存货物，不得用于居住、生产或其他用途。3.2使用限制：3.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。3.2.2不得存放超过库房承重限制的货物。3.2.3不得占用公共通道。3.3安全责任：出租方负责库房的安全设施维护，承租方负责遵守安全规定，确保货物安全。4.仓储物流服务内容4.1仓储服务：4.1.1提供货物的入库、出库、储存等服务。4.1.2保证货物在库期间的完好无损。4.1.3提供货物盘点、统计等服务。4.2物流服务：4.2.1提供货物的运输、配送等服务。4.2.2保证货物运输过程中的安全、及时。4.2.3提供物流信息查询、跟踪等服务。4.3服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行。5.物资运输及保管5.1物资运输方式：采用_______（如公路、铁路、航空等）运输方式。5.2物资保管责任：5.2.1出租方负责库房内的物资保管。5.2.2承租方负责将物资运至库房并妥善保管。6.库房设施及设备6.1库房设施清单：1.门窗2.照明设备3.消防设备4.通风设备5.水电设施6.2设备清单：1.货架2.车辆3.仓库管理软件6.3维护保养责任：出租方负责库房及设施的日常维护保养，承租方负责使用过程中的合理使用。7.费用及税费7.1租金及支付方式：租金金额：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金等）支付周期：_______（如每月、每季度等）7.2其他费用：1.水电费：_______（按实际使用量计费）2.物资运输费：_______（按实际运输费用计费）7.3税费承担：出租方承担租赁合同相关的税费，承租方承担使用库房及服务产生的税费。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方欲变更本合同内容，须提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗，不得损害对方合法权益。8.2合同解除a)出租方未按时提供符合约定的库房或服务；b)承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规则；c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约：a)未按约定提供库房或服务；b)故意隐瞒库房实际情况；c)未经承租方同意，擅自改变库房用途。9.1.2承租方违约：a)未按约定支付租金；b)违反库房使用规则；c)故意损坏库房设施或设备。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。11.2合同附件a)库房租赁清单；b)仓储物流服务清单；c)费用清单。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：库房租赁清单12.2附件二：仓储物流服务清单12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：a)出租方代表签字：b)承租方代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：库房租赁清单14.2附件二：仓储物流服务清单14.3附件三：费用清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指非合同双方当事人，因合同履行需要，经双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同关系，应具备相应的资质和条件，并取得合同双方当事人的书面同意。15.2第三方介入方式a)作为中介方促成合同签订；b)作为担保方提供担保；c)作为执行方履行合同义务；d)作为监督方对合同履行情况进行监督。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：a)根据合同约定收取中介费、担保费等费用；b)在合同履行过程中享有知情权和监督权；c)在合同履行过程中，有权要求合同双方履行合同义务。15.3.2第三方在合同中的义务：a)履行合同约定的中介、担保、执行或监督职责；b)保守合同双方商业秘密；c)在合同履行过程中，不得泄露合同内容。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方当事人的关系：a)第三方与合同双方当事人之间不存在直接的法律关系；b)第三方仅作为合同履行过程中的辅助角色，不承担合同本身的全部责任。15.4.2第三方与其他各方责任的划分：a)第三方仅对合同约定的职责承担责任；b)合同双方当事人对合同本身的履行承担责任；c)若第三方因履行职责不当导致合同双方当事人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方当事人损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除a)不可抗力事件导致合同无法履行；b)合同双方当事人未履行合同义务导致合同无法履行；c)第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更介入方式或职责，应提前_______日书面通知合同双方当事人，经双方同意后，签订书面变更协议。17.2第三方解除a)第三方未履行合同约定的职责；b)第三方泄露合同双方商业秘密；c)第三方违反法律法规，损害合同双方合法权益。17.3第三方解除后的责任17.3.1第三方介入解除后，应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。18.争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方与合同双方当事人之间发生争议，应友好协商解决。18.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1第三方与合同双方当事人之间发生争议，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.库房租赁清单详细要求和说明：a)列明租赁库房的详细信息，包括库房编号、位置、面积、设施等。b)明确租赁库房的使用范围和限制。c)列明租赁库房的安全设施和设备清单。2.仓储物流服务清单详细要求和说明：a)列明仓储物流服务的具体内容，包括入库、出库、储存、运输、配送等。b)明确仓储物流服务的标准和质量要求。c)列明仓储物流服务的费用计算方式和支付周期。3.费用清单详细要求和说明：a)列明租赁库房租金、水电费、运输费等各项费用的计算标准和支付方式。b)明确各项费用的支付周期和账单提供方式。c)列明税费承担方和计算方法。4.合同签订确认书详细要求和说明：a)双方签字（或盖章）确认合同条款无误。b)明确合同生效日期和地点。5.附件一：库房租赁清单详细要求和说明：a)与第一项相同，作为合同附件，详细列出租赁库房的详细信息。6.附件二：仓储物流服务清单详细要求和说明：a)与第二项相同，作为合同附件，详细列出仓储物流服务的具体内容。7.附件三：费用清单详细要求和说明：a)与第三项相同，作为合同附件，详细列出各项费用的计算标准和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：a)出租方未按时提供符合约定的库房或服务。b)承租方未按时支付租金或违反库房使用规则。c)未经对方同意，擅自改变库房用途或服务内容。d)故意损坏库房设施或设备。e)泄露合同双方商业秘密。2.责任认定标准详细要求和说明：a)出租方违约：赔偿承租方因此遭受的直接损失；支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规确定。b)承租方违约：支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规确定；赔偿出租方因此遭受的直接损失；承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约示例说明详细要求和说明：a)出租方未按时提供库房，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。b)承租方违反库房使用规则，将易燃物品存放在库房，导致火灾，承租方应承担全部责任，包括赔偿出租方和第三方损失，并支付违约金。全文完。2025版仓储库房租赁合同范本（含仓储物流服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国相关法律法规，为规范仓储库房租赁及仓储物流服务行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储库房租赁及仓储物流服务过程中的权利义务，确保仓储库房租赁及仓储物流服务顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储库房：指甲方提供的用于储存乙方货物的场所，包括库房、货架等设施。2.仓储物流服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于仓储、装卸、搬运、包装、配送等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁仓储库房的时间长度。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的仓储库房使用费用。3.物流服务费：指乙方支付给甲方提供的仓储物流服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物流服务费。2.甲方应保证仓储库房的安全、整洁，确保乙方货物在库房内的储存安全。3.甲方应按照乙方的要求，提供仓储物流服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供仓储库房及仓储物流服务。2.乙方应按照约定支付租金及物流服务费。3.乙方应遵守甲方关于仓储库房的使用规定，不得擅自改变库房用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金及物流服务费。2.甲方应按照约定提供仓储库房及仓储物流服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应将仓储库房内的货物清空，并按照约定退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金及物流服务费；2.甲方应退还乙方已支付的预付款；3.双方应就合同终止后的相关事宜进行结算。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方租赁仓储库房所应支付的费用，包括但不限于库房租金、设施使用费等。2.物流服务费：指乙方使用甲方提供的仓储物流服务所应支付的费用，包括但不限于装卸费、搬运费、包装费、配送费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账、支票或现金等形式支付费用。2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的预付款。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.物流服务费支付：乙方应于每次服务完成后____日内支付相应的物流服务费。3.其他费用支付：具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权暂停提供仓储库房及仓储物流服务。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供仓储库房及仓储物流服务的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时收取租金或物流服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或物流服务费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变仓储库房用途的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、禁令等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务与乙方业务性质、经营范围直接相关的；2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密的；3.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储库房及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租仓储库房或其附属设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对仓储库房进行合理改造和维护的权力。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储库房的用途或结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行。2.双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道的畅通，及时回应对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他合同或协议的存在而失去效力。16.3增减条款：1.任何增减合同条款，均应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（签字/盖章）乙方（承租方）代表：（签字/盖章）附件：1.仓储库房租赁清单2.仓储物流服务清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储库房租赁清单2.仓储物流服务清单3.其他相关文件（如补充协议、变更通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供仓储库房或物流服务。b.未按约定收取租金或物流服务费。c.未保证仓储库房的安全和整洁。乙方违约：a.未按时支付租金或物流服务费。b.擅自改变仓储库房用途或结构。c.未遵守仓储库房使用规定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因逾期付款而向对方支付的一定比例的违约金。3.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.独立性：指合同作为独立文件，不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或物流服务费支付不及时。解决办法：明确支付时间，制定滞纳金制度，确保支付及时性。2.问题：仓储库房安全无法保证。解决办法：加强安全管理，定期检查库房设施，确保安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解