2025年度独家授权代签商铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度独家授权代签商铺买卖合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同标的第二章独家授权内容第一条款独家授权范围第二条款独家授权期限第三条款独家授权地域第四条款独家授权方式第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易流程及时间节点第一条款交易流程第二条款交易时间节点第三条款交易款项支付方式第四条款交易款项支付时间第五章商铺信息及状况第一条款商铺基本信息第二条款商铺权属证明第三条款商铺现状描述第四条款商铺配套设施第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的责任第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第四条款合同变更后的责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同生效日期第四条款合同解释权第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定解释第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力第三条款附件清单修改第四条款附件清单解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“2025年度独家授权代签商铺买卖合同”。第二条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条款合同双方甲方（授权方）：_______乙方（代签方）：_______第四条款合同标的本合同标的为甲方授权乙方在2025年度内代为签订的商铺买卖事宜。第二章独家授权内容第一条款独家授权范围乙方在本合同约定的期限内，对甲方授权范围内的商铺买卖事宜享有独家代理权。第二条款独家授权期限独家授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款独家授权地域独家授权地域为____地区。第四条款独家授权方式独家授权方式为乙方代为签订商铺买卖合同。第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利1.买方有权在授权范围内，选择合适的商铺进行购买。2.买方有权要求乙方提供真实、准确的商铺信息。第二条款买方义务1.买方应按照合同约定支付交易款项。2.买方应配合乙方完成交易手续。第三条款卖方权利1.卖方有权要求乙方按照合同约定完成代签事宜。2.卖方有权要求乙方提供真实、准确的买方信息。第四条款卖方义务1.卖方应按照合同约定提供商铺信息及权属证明。2.卖方应配合乙方完成交易手续。第四章交易流程及时间节点第一条款交易流程1.乙方根据授权范围，寻找合适的商铺。2.乙方与买方、卖方进行协商，达成买卖意向。3.乙方代为签订商铺买卖合同。4.乙方协助买方、卖方完成交易手续。第二条款交易时间节点1.乙方应在____年____月____日前完成商铺寻找工作。2.乙方应在____年____月____日前完成买卖合同签订。3.乙方应在____年____月____日前协助买方、卖方完成交易手续。第三条款交易款项支付方式1.交易款项的支付方式为_______。2.交易款项的支付时间为_______。第四条款交易款项支付时间1.买方应在合同签订后____日内支付首付款。2.买方应在合同签订后____日内支付尾款。第五章商铺信息及状况第一条款商铺基本信息1.商铺名称：_______2.商铺地址：_______3.商铺面积：_______4.商铺用途：_______第二条款商铺权属证明乙方应提供商铺权属证明，包括但不限于产权证、租赁合同等。第三条款商铺现状描述1.商铺装修情况：_______2.商铺设施设备：_______3.商铺周边环境：_______第四条款商铺配套设施1.交通便利程度：_______2.商业氛围：_______3.周边配套设施：_______第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行条件1.乙方应按照合同约定履行代签职责。2.买方、卖方应按照合同约定履行交易义务。第二条款违约责任1.乙方未能按照合同约定完成代签职责的，应承担相应的违约责任。2.买方、卖方未能按照合同约定履行交易义务的，应承担相应的违约责任。第三条款违约金1.乙方违约的，应支付违约金_______。2.买方、卖方违约的，应支付违约金_______。第四条款违约处理方式1.违约处理方式为协商解决。2.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。第二条款争议解决机构本合同争议解决机构为_______。第三条款争议解决程序1.争议发生后，双方应友好协商解决。2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第四条款争议解决期限本合同争议解决期限为____年____月____日。第八章合同解除第一条款合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。3.合同约定的其他解除条件。第二条款合同解除程序1.解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内确认解除。第三条款合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应妥善处理合同解除前的交易事宜。第四条款合同解除后的责任1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九章合同变更第一条款合同变更条件1.双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。2.法律、法规或政策变化，导致原合同内容不再适宜的。第二条款合同变更程序1.双方应就变更事项进行协商，达成一致意见。2.变更内容应以书面形式记载，并由双方签字确认。第三条款合同变更后的处理1.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。2.变更内容对原合同具有同等法律效力。第四条款合同变更后的责任1.因合同变更导致一方损失的，应由双方协商解决。2.合同变更后的责任由变更后的合同约定。第十章合同终止第一条款合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序1.合同终止应书面通知对方。2.收到终止通知的一方应在收到通知之日起____日内确认合同终止。第三条款合同终止后的处理1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应妥善处理合同终止前的交易事宜。第四条款合同终止后的责任1.合同终止后，双方互不承担违约责任。2.合同终止后的责任由终止后的合同约定。第十一章合同附件第一条款附件内容1.甲方提供的商铺权属证明。2.乙方提供的授权委托书。3.交易双方签订的商铺买卖合同。第二条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式记载。第四条款附件保管附件由双方各自妥善保管。第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解释本合同的解释以中文为准。第三条款合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第四条款合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十三章其他约定第一条款其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二条款其他约定效力本合同其他约定事项对双方具有同等法律效力。第三条款其他约定修改本合同其他约定事项的修改需经双方协商一致，并以书面形式记载。第四条款其他约定解释本合同其他约定事项的解释以本合同解释权为准。第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容1.甲方提供的商铺权属证明。2.乙方提供的授权委托书。3.交易双方签订的商铺买卖合同。第二条款附件清单效力附件清单与本合同具有同等法律效力。第三条款附件清单修改附件清单的修改需经双方协商一致，并以书面形式记载。第四条款附件清单解释附件清单的解释以本合同解释权为准。甲方（授权方）签字：________________________乙方（代签方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导下的决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于商铺选择、交易价格、交易条件等。第二条款甲方指定交易价格范围甲方有权指定商铺交易价格的上限和下限，乙方应在此范围内寻找合适的商铺。第三条款甲方提供资金支持甲方承诺在乙方代签商铺买卖合同的过程中，提供必要的资金支持，包括但不限于首付款和尾款。第四条款甲方承担税费甲方承担因商铺买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条款甲方提供法律咨询甲方应提供专业的法律咨询服务，确保交易过程中的法律风险得到妥善处理。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导下的推荐权乙方有权根据市场情况和买方需求，推荐合适的商铺，甲方应予以考虑。第二条款乙方提供市场信息乙方应定期向甲方提供市场动态、商铺价格走势等信息，以便甲方做出决策。第三条款乙方负责交易谈判乙方负责与卖方进行交易谈判，争取对买方有利的交易条件。第四条款乙方提供售后服务乙方在交易完成后，应提供必要的售后服务，包括但不限于物业交割、合同履行监督等。第五条款乙方享受佣金乙方在成功代签商铺买卖合同后，有权按照约定比例收取佣金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款第三方中介的介入第二条款中介的职责中介应负责提供专业的市场分析、交易谈判、合同起草等服务。第三条款中介的费用承担中介的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第四条款中介的保密义务中介对本合同内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务。第五条款中介的违约责任若中介未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的违约责任。第六条款中介的解约权若中介违反保密义务或未履行职责，甲方有权解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的商铺权属证明（产权证、租赁合同等）。2.乙方提供的授权委托书。3.交易双方签订的商铺买卖合同。4.甲方指定的商铺交易价格范围说明。5.甲方提供的资金支持相关文件。6.甲方承担的税费清单。7.第三方中介的服务协议。8.第三方中介的费用明细。9.交易过程中的市场分析报告。10.交易谈判记录。11.合同履行监督报告。12.商铺售后服务记录。13.合同变更协议（如有）。14.合同解除协议（如有）。15.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供资金支持。认定：甲方未在约定时间内向乙方提供必要的资金支持，经乙方书面通知后仍未纠正。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成代签工作。认定：乙方未在约定时间内完成商铺买卖合同的代签工作，经甲方书面通知后仍未纠正。3.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介未经授权泄露了交易过程中的商业秘密，损害了甲方或乙方的利益。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：任何一方未按合同约定履行其权利义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.独家授权：指授权方给予被授权方在一定期限和地域内对特定事项的独家代理权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现价格波动。解决办法：双方根据市场情况及时调整交易价格，确保合同的履行。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方有权解除与中介的合作关系，并寻找新的中介服务。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为大型企业，需要乙方在特定区域内代签商铺买卖合同。2.乙方为专业房地产经纪人，甲方提供资金支持，乙方负责代签商铺买卖合同。3.第三方中介作为专业机构，参与商铺买卖合同的代签过程，提供专业服务。2025年度独家授权代签商铺买卖合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章独家授权内容第一条款授权范围第二条款授权方式第三条款授权期限第四条款授权地域第三章商铺信息第一条款商铺名称第二条款商铺地址第三条款商铺面积第四条款商铺类型第四章买卖双方义务第一条款买方义务第二条款卖方义务第三条款双方共同义务第五章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行程序第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款变更与解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任范围第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章其他第一条款合同解释第二条款合同保密第三条款合同解除通知第四条款合同续签第十三章合同份数第一条款份数第二条款份数效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章独家授权内容第一条款授权范围第二条款授权方式第三条款授权期限第四条款授权地域第三章商铺信息第一条款商铺名称第二条款商铺地址第三条款商铺面积第四条款商铺类型第四章买卖双方义务第一条款买方义务第二条款卖方义务第三条款双方共同义务第五章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行程序第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款变更与解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任范围第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章其他第一条款合同解释第二条款合同保密第三条款合同解除通知第四条款合同续签第十三章合同份数第一条款份数第二条款份数效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：第一条款甲方主导权说明：在合同执行期间，甲方享有对商铺买卖决策的主导权，包括但不限于商铺定价、交易流程、合同条款的修改等。附加条款二：第二条款甲方决策期限说明：甲方应在收到乙方提交的商铺买卖相关材料后，于十个工作日内做出决策。若甲方未在规定期限内做出决策，视为甲方同意乙方提出的交易条件。附加条款三：第三条款甲方违约责任说明：若甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。附加条款四：第四条款甲方保密义务说明：甲方在合同执行期间，对商铺买卖相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：第一条款乙方主导权说明：在合同执行期间，乙方享有对商铺买卖决策的主导权，包括但不限于商铺定价、交易流程、合同条款的修改等。附加条款二：第二条款乙方决策期限说明：乙方应在收到甲方提交的商铺买卖相关材料后，于十个工作日内做出决策。若乙方未在规定期限内做出决策，视为乙方放弃主导权。附加条款三：第三条款乙方违约责任说明：若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。附加条款四：第四条款乙方保密义务说明：乙方在合同执行期间，对商铺买卖相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，附加条款及说明：附加条款一：第一条款中介职责说明：第三方中介在合同执行期间，负责协调甲乙双方的沟通，确保合同条款的顺利履行。中介不得泄露甲乙双方的商业秘密。附加条款二：第二条款中介费用说明：中介服务费用由甲乙双方按比例分担，具体费用标准及支付方式由甲乙双方与中介协商确定。附加条款三：第三条款中介违约责任说明：若中介违反本合同规定，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。附加条款四：第四条款中介保密义务说明：第三方中介在合同执行期间，对商铺买卖相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款五：第五条款中介终止条件说明：若甲乙双方协商一致或中介无法履行职责，中介有权终止中介服务，并按照合同约定退还部分或全部中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺买卖合同副本2.商铺权属证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介服务协议6.合同附件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙任何一方未在规定期限内履行合同义务。甲方或乙方泄露合同涉及的商业秘密。甲方或乙方未按照合同约定支付费用。甲方或乙方违反合同约定的保密义务。第三方中介未履行职责，泄露甲乙双方的商业秘密。2.违约行为的认定：合同双方应按照合同条款的约定，对违约行为进行认定。若双方对违约行为有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.独家授权：指授权方授予被授权方在一定范围内，代表授权方进行特定活动的权利。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方当事人承担的责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律法规。5.管辖法院：指对合同纠纷具有管辖权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可协商解决或咨询法律专业人士。2.问题：甲方或乙方未按时履行合同义务。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，并尽快履行合同义务。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：合同双方可要求第三方中介承担违约责任，并终止中介服务。五、所有应用场景：1.商铺买卖双方之间的独家授权代签合同。2.需要第三方中介参与的商铺买卖合同。3.甲方或乙方为主导的商铺买卖合同。4.需要保密的商铺买卖合同。5.合同涉及争议解决和法律适用的问题。2025年度独家授权代签商铺买卖合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同目的与范围第二章商铺基本信息第一条款商铺位置及面积第二条款商铺产权及权属证明第三条款商铺用途及功能第四条款商铺附属设施及设备第三章独家授权代签范围第一条款独家授权代签期限第二条款独家授权代签权利与义务第三条款独家授权代签费用及支付方式第四章买卖双方信息第一条款买卖双方基本信息第二条款买卖双方联系方式第三条款买卖双方信誉及履约能力第五章买卖合同条款第一条款商铺售价及支付方式第二条款付款时间及违约责任第三条款合同解除条件及违约责任第四条款交房时间及条件第六章交易税费及费用承担第一条款交易税费及费用计算第二条款税费及费用支付方式第三条款税费及费用争议解决第七章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的解除与终止第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第三条款争议解决费用及承担第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第三条款合同变更与解除的效力第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章保密条款第一条款保密内容及范围第二条款保密期限第三条款保密义务及违约责任第十二章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的财产处理第二条款合同解除后的债权债务处理第三条款合同解除后的争议解决第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同解释及补充第三条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同目的与范围第二章商铺基本信息第一条款商铺位置及面积第二条款商铺产权及权属证明第三条款商铺用途及功能第四条款商铺附属设施及设备第三章独家授权代签范围第一条款独家授权代签期限第二条款独家授权代签权利与义务第三条款独家授权代签费用及支付方式第四章买卖双方信息第一条款买卖双方基本信息第二条款买卖双方联系方式第三条款买卖双方信誉及履约能力第五章买卖合同条款第一条款商铺售价及支付方式第二条款付款时间及违约责任第三条款合同解除条件及违约责任第四条款交房时间及条件第六章交易税费及费用承担第一条款交易税费及费用计算第二条款税费及费用支付方式第三条款税费及费用争议解决第七章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的解除与终止第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第三条款争议解决费用及承担第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第三条款合同变更与解除的效力第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章保密条款第一条款保密内容及范围第二条款保密期限第三条款保密义务及违约责任第十二章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的财产处理第二条款合同解除后的债权债务处理第三条款合同解除后的争议解决第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同解释及补充第三条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方盖章）_________（乙方盖章）_________（甲方联系方式）_________（乙方联系方式）_________（签订日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对商铺买卖交易的最终决策权，包括但不限于商铺售价、交易条件、付款方式等。2.第二条款：甲方义务说明：甲方应确保商铺买卖交易的合法性，包括但不限于产权清晰、无权属争议等。3.第三条款：甲方责任说明：甲方对商铺买卖交易过程中产生的风险和损失承担主要责任。4.第四条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供商铺的详细信息，包括但不限于产权证明、交易税费、附属设施等。5.第五条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方进行商铺买卖交易的各项程序，包括但不限于合同签订、过户登记等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有对商铺买卖交易的最终决策权，包括但不限于商铺售价、交易条件、付款方式等。2.第二条款：乙方义务说明：乙方应确保对商铺的需求和支付能力，并对商铺买卖交易的风险和损失承担主要责任。3.第三条款：乙方责任说明：乙方在商铺买卖交易过程中应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。4.第四条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供自身的财务状况和支付能力证明，以便甲方评估交易风险。5.第五条款：乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方进行商铺买卖交易的各项程序，包括但不限于合同签订、过户登记等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方进行商铺买卖交易，包括但不限于