2025年度广场环卫设施租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度广场环卫设施租赁合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期及地点第三条款合同生效条件第二章租赁标的第一条款环卫设施种类及数量第二条款环卫设施使用范围第三条款环卫设施维护责任第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付期限第五章使用责任与义务第一条款使用规范第二条款使用安全责任第三条款使用维护责任第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后果第十一章合同解除、终止、变更的生效第一条款合同解除、终止、变更生效条件第二条款合同解除、终止、变更生效程序第三条款合同解除、终止、变更生效后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期及地点第三条款合同生效条件第二章租赁标的第一条款环卫设施种类及数量第二条款环卫设施使用范围第三条款环卫设施维护责任第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付期限第五章使用责任与义务第一条款使用规范第二条款使用安全责任第三条款使用维护责任第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后果第十一章合同解除、终止、变更的生效第一条款合同解除、终止、变更生效条件第二条款合同解除、终止、变更生效程序第三条款合同解除、终止、变更生效后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签字盖章甲方（出租方）签字：_____________乙方（承租方）签字：_____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任明确说明：本条款规定甲方在合同履行过程中应承担的具体责任，包括但不限于设施维护、安全监管、合同执行监督等。2.第二条款：设施维护费用说明：本条款规定甲方负责环卫设施的日常维护和保养，包括更换易损件、维修等，费用由甲方承担。3.第三条款：租金调整机制说明：本条款规定在市场租金波动时，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。4.第四条款：甲方监督权说明：本条款规定甲方有权对乙方使用环卫设施的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用设施。5.第五条款：合同解除权说明：本条款规定在乙方违反合同约定或造成设施损坏的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方使用权限说明：本条款规定乙方在租赁期间对环卫设施的使用权限，包括使用时间、使用范围等。2.第二条款：设施使用规范说明：本条款规定乙方在使用环卫设施时应遵守的操作规范，以确保设施正常运行和使用安全。3.第三条款：设施使用费用说明：本条款规定乙方在使用环卫设施时应支付的费用，包括租赁费、使用费、维修费等。4.第四条款：乙方责任承担说明：本条款规定乙方在使用环卫设施过程中发生的事故、损坏等，由乙方承担相应责任。5.第五条款：合同解除权说明：本条款规定在甲方违反合同约定或设施存在安全隐患时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责，包括协助双方签订合同、监督合同执行、处理合同争议等。2.第二条款：中介费用说明：本条款规定中介机构提供服务的费用，包括合同签订费、监督费、争议处理费等。3.第三条款：中介责任说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中应承担的责任，包括保证合同的真实性、合法性，以及处理合同争议等。4.第四条款：中介合同解除权说明：本条款规定在中介机构违反合同约定或无法履行职责时，双方有权解除与中介机构的合作关系。5.第五条款：争议解决说明：本条款规定在合同履行过程中发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成，可向中介机构提出申请，由中介机构进行调解。如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环卫设施清单及照片2.租赁场地平面图3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介机构营业执照副本（如有）6.合同双方身份证复印件7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：经甲方催告，乙方在合理期限内仍未支付租金。2.违约行为：乙方未按约定使用环卫设施。认定：乙方使用环卫设施的方式违反了合同约定的使用规范。3.违约行为：甲方未按约定维护环卫设施。认定：甲方未在设施损坏后及时进行维修，影响了乙方正常使用。4.违约行为：乙方造成环卫设施损坏。认定：乙方在使用过程中造成设施损坏，经鉴定为人为损坏。5.违约行为：甲方未按约定提供租赁设施。认定：甲方未能按合同约定时间提供完整的环卫设施。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在合同订立、履行过程中提供专业服务的机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予合理期限支付，逾期未支付则可依法行使合同解除权。2.问题：设施损坏无法及时修复。解决办法：甲方应立即联系维修人员，尽快修复损坏设施，确保乙方正