2025年度电子信息产业厂房租赁合同简易模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电子信息产业厂房租赁合同简易模板1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第四条款双方法定代表人第二章租赁标的物第一条款厂房基本情况第二条款厂房位置第三条款厂房面积第四条款厂房结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的违约责任第五章租赁用途第一条款租赁用途范围第二条款租赁用途限制第六章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付时间第三条款保证金退还条件第七章修缮与维护第一条款厂房修缮责任第二条款日常维护责任第三条款故障处理第八章保险第一条款保险种类第二条款保险责任范围第三条款保险费用承担第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条款双方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三条款双方联系方式3.1出租方联系方式：3.2承租方联系方式：第四条款双方法定代表人4.1出租方法定代表人：4.2承租方法定代表人：第二章租赁标的物第一条款厂房基本情况1.1厂房名称：1.2厂房建设年代：1.3厂房建筑结构：第二条款厂房位置2.1厂房所在区域：2.2厂房具体位置：第三条款厂房面积3.1厂房总面积：3.2厂房使用面积：第四条款厂房结构4.1厂房层数：4.2厂房承重情况：第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：第三条款租赁期限变更3.1租赁期限变更条件：3.2租赁期限变更程序：第四章租金及支付方式第一条款租金标准1.1租金金额：1.2租金计算方式：第二条款租金支付方式2.1支付方式：2.2支付账户：第三条款租金支付时间3.1每月支付时间：3.2每年支付时间：第四条款逾期支付租金的违约责任4.1逾期支付租金的违约金比例：4.2逾期支付租金的处理方式：第五章租赁用途第一条款租赁用途范围1.1允许的租赁用途：1.2禁止的租赁用途：第二条款租赁用途限制2.1用途变更程序：2.2用途变更限制：第六章租赁保证金第一条款保证金金额1.1保证金金额：1.2保证金支付方式：第二条款保证金支付时间2.1保证金支付时间：2.2保证金支付账户：第三条款保证金退还条件3.1保证金退还条件：3.2保证金退还程序：第七章修缮与维护第一条款厂房修缮责任1.1出租方修缮责任：1.2承租方修缮责任：第二条款日常维护责任2.1日常维护责任：2.2维护费用承担：第三条款故障处理3.1故障报告方式：3.2故障处理时限：第八章保险第一条款保险种类1.1厂房保险：1.2财产保险：1.3人员意外伤害保险：第二条款保险责任范围2.1保险责任范围：2.2除外责任：第三条款保险费用承担3.1保险费用支付方式：3.2保险费用支付时间：第九章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形一：1.2违约情形二：第二条款违约责任承担2.1违约责任承担方式：2.2违约责任承担期限：第三条款违约金3.1违约金金额：3.2违约金支付方式：第十章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件一：1.2合同解除条件二：第二条款合同解除程序2.1合同解除通知：2.2合同解除生效：第三条款合同解除后的处理3.1租金及保证金退还：3.2租赁物归还：第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式一：1.2争议解决方式二：第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：2.2争议解决程序：第三条款争议解决期限3.1争议解决期限：3.2争议解决结果：第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件1.1合同生效条件一：1.2合同生效条件二：第二条款合同变更程序2.1合同变更通知：2.2合同变更生效：第三条款合同解除后的处理3.1租金及保证金退还：3.2租赁物归还：第十三章合同附件第一条款附件内容1.1附件一：租赁物清单1.2附件二：租赁物使用说明第二条款附件效力2.1附件作为合同不可分割的一部分：2.2附件具有同等法律效力：第十四章其他约定第一条款其他约定事项1.1其他约定事项一：1.2其他约定事项二：第二条款其他约定效力2.1其他约定作为合同不可分割的一部分：2.2其他约定具有同等法律效力：出租方（盖章）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁物交付条件1.1出租方应在租赁合同签订后____日内，将租赁物交付承租方使用。1.2出租方应确保租赁物符合合同约定的用途，且无任何权利瑕疵。1.3出租方应在交付租赁物时，向承租方提供租赁物的使用说明、维修保养指南等相关资料。第二条租赁物使用监督2.1出租方有权对承租方的使用行为进行监督，确保租赁物被用于合同约定的用途。2.2出租方在监督过程中，应尊重承租方的正常生产经营活动，不得干扰。第三条租赁物维护责任3.1出租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。3.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复。3.3出租方应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任。第四条租赁物更新与改造4.1出租方可根据市场情况和生产经营需要，对租赁物进行更新或改造。4.2出租方在更新或改造前，应提前____日通知承租方，并给予承租方合理的选择权。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后，租赁物归出租方所有。5.2承租方应在租赁期满前____日，将租赁物恢复原状或按照出租方的要求进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁物选择权1.1承租方有权在租赁合同签订前，对租赁物进行实地考察，并有权要求出租方提供相关资料。1.2出租方应积极配合承租方的考察要求，确保承租方充分了解租赁物情况。第二条租赁物使用限制2.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。2.2承租方在使用过程中，应确保租赁物的安全，不得从事可能损害租赁物安全的活动。第三条租赁物维护责任3.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。3.2承租方在发现租赁物损坏时，应及时通知出租方，并按照出租方的要求进行处理。第四条租赁物更新与改造4.1承租方有权在租赁合同期间，提出对租赁物进行更新或改造的建议。4.2出租方应充分考虑承租方的建议，并按照实际情况进行决策。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后，租赁物归出租方所有。5.2承租方应在租赁期满前____日，将租赁物恢复原状或按照出租方的要求进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构应负责协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行。1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性，不得损害双方的合法权益。第二条中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2中介机构的服务费用应在合同签订后____日内支付。第三条中介机构保密3.1中介机构应对租赁双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介机构在履行职责过程中，不得利用租赁双方的信息进行不正当竞争。第四条中介机构责任4.1中介机构应承担因自身原因导致合同履行出现问题的责任。4.2中介机构在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第五条中介机构终止5.1当合同履行完毕或出现合同约定终止的情形时，中介机构的职责终止。5.2中介机构的终止，不影响租赁双方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.维修保养指南4.保险单据5.中介机构服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定用途使用租赁物未按时进行租赁物维护未按约定恢复租赁物原状未按约定支付中介机构费用违反保密义务2.违约行为认定：逾期支付租金：超过约定支付期限未支付租金未按约定用途使用：擅自改变租赁物用途未按时维护：未按约定进行租赁物维护未恢复原状：租赁期满后未恢复租赁物原状未支付中介费用：未按约定支付中介机构费用违反保密义务：泄露租赁双方信息三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现。3.保证金：指为确保合同履行，一方当事人向另一方支付的一定金额。4.保险：指通过合同约定，由保险人承担被保险人因保险事故发生所造成的经济损失。5.中介：指在交易中为促成交易双方达成协议而提供服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏，责任划分不清。解决办法：由双方共同鉴定损坏原因，根据合同约定划分责任。2.问题：租金支付方式变更，双方意见不一。解决办法：协商一致后，