2025年度高端别墅房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端别墅房产销售合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第四条合同双方法定代表人或授权代表第二章房产基本信息第一条房产位置第二条房产面积第三条房产用途第四条房产结构第五条房产配套设施第三章销售价格与支付方式第一条销售价格第二条付款方式第三条付款期限第四条逾期付款责任第四章合同签订与生效第一条合同签订时间第二条合同生效条件第三条合同生效日期第五章房产交付与验收第一条房产交付时间第二条房产验收标准第三条验收程序第四条验收不合格的处理第六章违约责任第一条违约行为定义第二条违约责任承担第三条违约金计算方法第四条违约金支付方式第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第八章不可抗力第一条不可抗力事件定义第二条不可抗力事件处理第三条不可抗力事件通知第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后果第十章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第三条合同变更效力第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第三条合同终止后果第十二章合同附件第一条附件一：房产平面图第二条附件二：房产权属证明第三条附件三：付款凭证第十三章其他约定第一条保密条款第二条适用法律第三条合同份数第四条合同附件效力第十四章合同签署第一条合同签署时间第二条合同签署地点第三条合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出售方名称1.2买受方名称第二条合同双方地址2.1出售方地址2.2买受方地址第三条合同双方联系方式3.1出售方联系方式3.2买受方联系方式第四条合同双方法定代表人或授权代表4.1出售方法定代表人或授权代表姓名4.2买受方法定代表人或授权代表姓名第二章房产基本信息第一条房产位置1.1省份1.2城市1.3街道1.4门牌号第二条房产面积2.1建筑面积2.2使用面积第三条房产用途3.1主要用途3.2辅助用途第四条房产结构4.1结构类型4.2楼层第五条房产配套设施5.1供水5.2供电5.3供气5.4供暖5.5通讯5.6电梯5.7楼梯间5.8公共区域第三章销售价格与支付方式第一条销售价格1.1房产总价1.2单价第二条付款方式2.1付款方式2.2首付款比例2.3首付款支付时间2.4首付款支付方式第三条付款期限3.1首付款支付期限3.2尾款支付期限第四条逾期付款责任4.1逾期付款违约金比例4.2逾期付款违约金计算方式第四章合同签订与生效第一条合同签订时间1.1合同签订日期第二条合同生效条件2.1合同签订2.2付款到位第三条合同生效日期3.1合同生效日期第五章房产交付与验收第一条房产交付时间1.1房产交付日期第二条房产验收标准2.1房产质量标准2.2验收合格标准第三条验收程序3.1验收流程3.2验收时间第四条验收不合格的处理4.1不合格处理方式4.2不合格整改期限第六章违约责任第一条违约行为定义1.1违约行为列举第二条违约责任承担2.1违约责任承担方式2.2违约责任承担比例第三条违约金计算方法3.1违约金计算公式3.2违约金支付方式第四条违约金支付方式4.1违约金支付时间4.2违约金支付方式第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式1.2争议解决优先顺序第二条争议解决机构2.1争议解决机构2.2争议解决机构地址第三条争议解决程序3.1争议解决程序3.2争议解决期限第八章不可抗力第一条不可抗力事件定义1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条不可抗力事件处理2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。2.2合同双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第三条不可抗力事件通知3.1发生不可抗力事件后，一方应在3日内以书面形式通知对方。3.2未及时通知的，不影响不可抗力事件的处理。第九章合同解除第一条合同解除条件1.1出售方原因导致合同解除1.2买受方原因导致合同解除1.3不可抗力导致合同解除第二条合同解除程序2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方。2.2收到解除通知后，对方应在7日内给予书面答复。2.3双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。第三条合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。3.2合同解除后，双方应相互退还已收取的款项。第十章合同变更第一条合同变更条件1.1合同双方协商一致1.2法律法规或政策调整第二条合同变更程序2.1提出变更申请2.2双方协商2.3签订变更协议第三条合同变更效力3.1变更协议自签订之日起生效。3.2变更协议对双方具有约束力。第十一章合同终止第一条合同终止条件1.1合同履行完毕1.2合同解除1.3合同约定终止条件第二条合同终止程序2.1提出终止申请2.2双方协商2.3签订终止协议第三条合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的部分。3.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。第十二章合同附件第一条附件一：房产平面图1.1房产平面图应详细标注房屋结构、面积、门窗位置等。第二条附件二：房产权属证明2.1房产权属证明应包括房产证、土地使用权证等。第三条附件三：付款凭证3.1付款凭证应包括银行汇票、转账凭证等。第十三章其他约定第一条保密条款1.1双方对本合同内容负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二条适用法律2.1本合同适用中华人民共和国法律。第三条合同份数3.1本合同一式______份，合同双方各执______份。第四条合同附件效力4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条合同签署时间1.1合同签署日期：____年____月____日第二条合同签署地点2.1合同签署地点：____省____市____区____路____号第三条合同签署人签字盖章3.1出售方（签字/盖章）：3.2买受方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有主导权，包括但不限于房产交付、装修标准、配套设施安装等关键事项的决策权。第二条甲方责任2.1甲方负责确保房产符合合同约定的质量标准，承担因房产质量问题导致的维修责任。2.2甲方应在合同约定的交付期限内完成房产交付，因甲方原因导致逾期交付的，应向乙方支付违约金。第三条甲方权利3.1甲方有权对房产进行必要的装修和改造，但需征得乙方书面同意。3.2甲方有权对房产配套设施进行升级，升级费用由甲方承担。第四条甲方信息披露4.1甲方应向乙方提供房产的详细信息和真实情况，包括但不限于房产的权属、结构、配套设施等。4.2甲方违反本条款，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方享有主导权，包括但不限于房产装修、配套设施选择、使用方式等关键事项的决策权。第二条乙方责任2.1乙方负责确保房产装修符合合同约定的标准和质量要求，承担因装修质量问题导致的维修责任。2.2乙方应在合同约定的交付期限内完成房产验收，因乙方原因导致逾期验收的，应向甲方支付违约金。第三条乙方权利3.1乙方有权对房产进行装修，但需符合合同约定的装修标准和规范。3.2乙方有权选择房产配套设施，但需符合合同约定的配置要求。第四条乙方信息披露4.1乙方应向甲方提供房产装修的详细计划和预算，包括但不限于装修材料、施工工艺等。4.2乙方违反本条款，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介责任1.1中介机构在本合同中作为甲方和乙方的代理人，应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。1.2中介机构应如实向甲方和乙方提供房产信息，不得隐瞒或误导。第二条中介费用2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。2.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。第三条中介保密3.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介机构违反本条款，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条中介纠纷处理4.1甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷，中介机构应积极协调，协助双方解决。4.2若中介机构无法协调解决，甲方和乙方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产平面图2.房产权属证明3.付款凭证4.装修计划和预算5.合同变更协议6.合同解除协议7.中介服务协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未在约定时间内交付房产或交付的房产不符合约定质量标准。乙方违约：未在约定时间内支付款项或支付的款项不符合约定方式。中介违约：未履行保密义务，泄露合同内容或未如实提供房产信息。2.违约行为认定：甲方违约：以房产交付时间、质量检验报告、付款凭证等为依据。乙方违约：以付款凭证、合同约定付款方式为依据。中介违约：以双方提供的证据、中介服务协议条款为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币，具有惩罚和赔偿性质。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时间延迟。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快完成房产交付。2.问题：房产质量不符合约定。解决办法：甲方应承担维修责任，直至房产质量符合约定标准。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：乙方应支付违约金，并尽快补足欠款。4.问题：中介泄露合同内容。解决办法：中介机构应承担相应的赔偿责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.高端别墅房产买卖。2.房地产开发商与购房者之间的买卖关系。3.房产中介服务合同。4.房产装修工程合同。5.房产纠纷解决。2025年度高端别墅房产销售合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方住所第三条款联系方式第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产配套设施第三章房产销售价格第一条款销售价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效条件第三条款合同履行期限第五章房产交付第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款违约责任第六章房产验收第一条款验收时间第二条款验收标准第三条款验收程序第七章房产产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第十一章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后的处理第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款本合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款甲方（出卖方）名称：____________________第二条款甲方（出卖方）住所：____________________第三条款甲方（出卖方）联系方式：____________________第四条款乙方（买受方）名称：____________________第五条款乙方（买受方）住所：____________________第六条款乙方（买受方）联系方式：____________________第二章房产基本信息第一条款房产位置：____________________第二条款房产面积：____________________第三条款房产结构：____________________第四条款房产配套设施：____________________第三章房产销售价格第一条款销售价格：____________________第二条款付款方式：____________________第三条款付款时间节点：____________________第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间：____________________第二条款合同生效条件：____________________第三条款合同履行期限：____________________第五章房产交付第一条款交付时间：____________________第二条款交付条件：____________________第三条款违约责任：____________________第六章房产验收第一条款验收时间：____________________第二条款验收标准：____________________第三条款验收程序：____________________第七章房产产权转移第一条款产权转移时间：____________________第二条款产权转移手续：____________________第三条款产权转移费用：____________________第八章违约责任第一条款违约情形：1.甲方未按合同约定时间交付房产的；2.乙方未按合同约定支付购房款的；3.双方未按合同约定办理房产产权转移手续的；4.任何一方违反合同约定的其他义务的。第二条款违约责任承担：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为销售价格的__%；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的__%；3.因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第三条款违约赔偿：1.因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：____________________第三条款争议解决程序：____________________第十章合同解除第一条款解除条件：1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方违约导致合同无法履行的。第二条款解除程序：1.解除合同应书面通知对方；2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第三条款解除后的处理：1.合同解除后，双方应退还已支付款项；2.合同解除后，双方应妥善处理房产的交付和产权转移事宜。第十一章合同变更第一条款变更条件：1.双方协商一致变更合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的。第二条款变更程序：1.变更合同应书面通知对方；2.变更后的合同具有同等法律效力。第三条款变更后的处理：1.变更后的合同条款对双方具有约束力；2.双方应按变更后的合同条款履行义务。第十二章合同终止第一条款终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。第二条款终止程序：1.合同终止应书面通知对方；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第三条款终止后的处理：1.合同终止后，双方应退还已支付款项；2.合同终止后，双方应妥善处理房产的交付和产权转移事宜。第十三章合同附件第一条款附件内容：1.房产证复印件；2.其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力：1.附件是合同不可分割的一部分；2.附件与合同具有同等法律效力。第十四章其他第一条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款合同解释：1.本合同以中文为准；2.对合同条款的理解，如有争议，按通常理解予以解释。合同签署日期：____________________甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________见证人签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方提供资料第一条款甲方应向乙方提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保房产无产权纠纷。第二条款甲方应在合同签订前，向乙方提供房产的详细资料，包括房产的规划用途、建筑年代、维修记录等。第三条甲方责任第一条款甲方保证房产的描述真实准确，如有虚假或隐瞒，乙方有权解除合同并要求赔偿。第二条款甲方负责办理房产的产权转移手续，确保在合同约定的期限内完成转移。第三条款甲方承担因房产产权问题导致的任何法律责任。第四条甲方交付条件第一条款甲方应在合同约定的交付日期前，确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无重大瑕疵等。第二条款甲方应提供必要的物业交付文件，如物业管理协议、水电费结算证明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方付款条件第一条款乙方应在合同约定的付款节点前，按照约定的付款比例支付购房款。第二条款乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，以确认房产的合法性。第三条乙方验收标准第一条款乙方对房产的验收标准应与合同约定一致，如有争议，可委托第三方机构进行鉴定。第二条款乙方应在收到房产后__个工作日内完成验收，并书面通知甲方。第四条乙方违约责任第一条款乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的__%。第二条款乙方在验收过程中发现重大瑕疵，有权要求甲方修复或退还部分购房款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用第一条款中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方在中介合同中约定。第二条款中介服务费用在房产交易完成后支付，支付方式由中介合同约定。第三条中介责任第一条款中介应如实向双方提供房产信息，并对提供的信息承担相应的责任。第二条款中介应在合同签订前，明确告知双方中介服务的范围和限制。第四条中介争议解决第一条款中介服务过程中发生的争议，由中介合同约定的争议解决方式解决。第二条款若中介服务过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产维修记录4.物业管理协议5.水电费结算证明6.中介服务合同7.争议解决机构文件8.房产验收报告9.合同变更文件10.合同解除文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产；乙方未按合同约定支付购房款；双方未按合同约定办理房产产权转移手续；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：甲方未交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金；双方未办理产权转移手续，任何一方有权要求对方承担违约责任；违反合同其他义务，根据具体情节，双方协商或仲裁机构认定违约责任。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方拖延支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于高端别墅房产的销售合同。2.适用于甲方或乙方为主导的房产交易。3.适用于存在第三方中介服务的房产交易。4.适用于房产交易过程中可能出现的违约情况。5.适用于房产交易合同中涉及的各类法律问题。2025年度高端别墅房产销售合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第四条款合同解除条件第二章房产基本信息第一条款房产位置及面积第二条款房产性质及用途第三条款房产产权状况第四条款房产配套设施第三章房产价格及支付方式第一条款房产价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第四条款逾期付款违约责任第四章房产交付及验收第一条款房产交付日期第二条款房产验收标准第三条款验收流程及责任第四条款验收不合格的处理第五章房产税费及费用第一条款税费承担第二条款其他费用承担第三条款税费及费用的支付方式第四条款税费及费用未支付的责任第六章房产产权转移及登记第一条款房产产权转移手续第二条款房产登记手续第三条款产权转移及登记费用第四条款产权转移及登记的期限第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款违约金的计算及支付第四条款违约责任的争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件发生时的处理第三条款不可抗力事件持续期间的处理第四条款不可抗力事件结束后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的权利义务第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件变更及补充第四条款附件争议解决第十二章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第四条款合同变更及解除后的处理第十三章合同解除后的权利义务第一条款合同解除后的权利第二条款合同解除后的义务第三条款合同解除后的费用承担第四条款合同解除后的争议解决第十四章合同其他约定第一条款合同签订及履行地点第二条款合同语言及法律适用第三条款合同签署第四条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息1.1出卖方：姓名（或名称），住所地，联系电话，身份证号码（或营业执照号码）。1.2买受方：姓名（或名称），住所地，联系电话，身份证号码（或营业执照号码）。第二条款合同签订日期及地点2.1本合同于____年____月____日在____地签订。第三条款合同生效日期3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款合同解除条件4.1出卖方或买受方在合同约定的期限内未履行合同义务，另一方有权解除合同。第二章房产基本信息第一条款房产位置及面积2.1房产位于____省____市____区____街道____号。2.2房产建筑面积为____平方米。第二条款房产性质及用途2.3房产性质为____。2.4房产用途为____。第三条款房产产权状况3.1房产产权清晰，无权属纠纷。第四条款房产配套设施4.1房产配套设施包括____。第三章房产价格及支付方式第一条款房产价格3.1房产总价为____元。第二条款付款方式及期限2.1买受方分____期付款。2.2每期付款金额为____元。第三条款付款凭证3.1买受方付款后，出卖方应出具收款凭证。第四条款逾期付款违约责任4.1买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付____%的违约金。第四章房产交付及验收第一条款房产交付日期4.1出卖方应于____年____月____日前将房产交付给买受方。第二条款房产验收标准2.1房产验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的标准。第三条款验收流程及责任3.1验收流程为____。3.2验收责任由____方承担。第四条款验收不合格的处理4.1验收不合格，出卖方应在____日内进行修复或更换。第五章房产税费及费用第一条款税费承担5.1房产交易税费由____方承担。第二条款其他费用承担2.1房产过户税费由____方承担。第三条款税费及费用的支付方式3.1税费及费用应于____日内支付。第四条款税费及费用未支付的责任4.1税费及费用未支付，买受方应承担相应的法律责任。第六章房产产权转移及登记第一条款房产产权转移手续6.1出卖方应于____日内办理房产产权转移手续。第二条款房产登记手续2.1买受方应于____日内办理房产登记手续。第三条款产权转移及登记费用3.1产权转移及登记费用由____方承担。第四条款产权转移及登记的期限4.1产权转移及登记应在____日内完成。第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件7.1出卖方或买受方在合同约定的期限内未履行合同义务，另一方有权解除合同。第二条款违约责任及赔偿2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约金的计算及支付3.1违约金按____计算，买受方应在____日内支付。第四条款违约责任的争议解决4.1违约责任的争议解决方式为____。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决期限4.1争议应在双方签署仲裁协议之日起____个月内解决。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力事件发生时的处理2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并暂停履行合同。第三条款不可抗力事件持续期间的处理3.1不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。第四条款不可抗力事件结束后的处理4.1不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第四条款合同终止后的权利义务4.1合同终止后，双方的权利义务自行终止。第十一章合同附件第一条款附件清单11.1本合同附件如下：1.房产位置图2.房产配套设施清单3.付款计划表第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件变更及补充3.1附件的变更及补充，需经双方书面同意并签字（或盖章）。第四条款附件争议解决4.1附件的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十二章合同变更及解除第一条款合同变更条件12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款合同解除条件2.1合同解除条件与本合同解除条件相同。第三条款合同变更及解除程序3.1合同变更及解除程序与本合同签订及解除程序相同。第四条款合同变更及解除后的处理4.1合同变更及解除后的处理与本合同终止后的处理相同。第十三章合同解除后的权利义务第一条款合同解除后的权利13.1合同解除后，双方应行使各自的权利。第二条款合同解除后的义务2.1合同解除后，双方应履行各自的义务。第三条款合同解除后的费用承担3.1合同解除后的费用承担与本合同相关条款相同。第四条款合同解除后的争议解决4.1合同解除后的争议解决与本合同争议解决方式相同。第十四章合同其他约定第一条款合同签订及履行地点14.1本合同签订及履行地点为____。第二条款合同语言及法律适用2.1本合同以中文为准，适用____法律。第三条款合同签署3.1本合同一式____份，双方各执____份。第四条款合同附件4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。出卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方决策权1.1在合同履行过程中，甲方对房产销售、价格调整、交付时间等重大事项拥有最终决策权。1.2乙方应积极配合甲方的决策，并在规定时间内完成相关手续。第二条甲方费用承担2.1合同签订前，甲方承担房产评估、广告宣传、中介费等前期费用。2.2合同签订后，甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。第三条甲方违约责任3.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金。3.2若甲方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方决策权1.1在合同履行过程中，乙方对购房款支付、装修风格、配套设施等事项拥有最终决策权。1.2甲方应积极配合乙方的决策，并在规定时间内完成相关手续。第二条乙方费