2025年度房东转租合同-二零二五年度现代住宅租赁

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东转租合同——二零二五年度现代住宅租赁2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三章房屋基本情况第一条款房屋地址与用途第二条款房屋面积与结构第三条款房屋设施与设备第四章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限调整第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整第六章房屋押金第一条款押金金额与支付方式第二条款押金退还条件第七章使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第八章房屋转让与转租第一条款房屋转让条件第二条款房屋转租条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十一章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1房东名称：____________________1.2房东地址：____________________1.3房东联系方式：____________________1.4房客名称：____________________1.5房客地址：____________________1.6房客联系方式：____________________第二条款合同签订时间与地点2.1合同签订时间：____________________2.2合同签订地点：____________________第二章房屋基本情况第一条款房屋地址与用途2.1房屋地址：____________________2.2房屋用途：____________________第二条款房屋面积与结构2.1房屋面积：____________________2.2房屋结构：____________________第三条款房屋设施与设备2.1房屋设施：____________________2.2房屋设备：____________________第三章租赁期限第一条款租赁起止时间3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁终止时间：____________________第二条款租赁期限调整3.1租赁期限调整条件：____________________3.2租赁期限调整程序：____________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金总额：____________________4.2每月租金：____________________第二条款租金支付方式4.1支付方式：____________________4.2支付时间：____________________第三条款租金调整4.1调整条件：____________________4.2调整幅度：____________________第五章房屋押金第一条款押金金额与支付方式5.1押金金额：____________________5.2押金支付方式：____________________第二条款押金退还条件5.1退还条件：____________________5.2退还程序：____________________第六章使用与维护第一条款房屋使用范围6.1房屋使用范围：____________________6.2房屋使用限制：____________________第二条款房屋维护责任6.1房屋维护责任划分：____________________6.2维护费用承担：____________________第七章房屋转让与转租第一条款房屋转让条件7.1转让条件：____________________7.2转让程序：____________________第二条款房屋转租条件7.1转租条件：____________________7.2转租程序：____________________第八章违约责任第一条款违约情形8.1房客未按时支付租金8.2房客损坏房屋设施8.3房客擅自改变房屋结构8.4房客违反租赁合同其他约定第二条款违约责任承担8.1违约责任承担方式8.2违约责任承担期限第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式：协商9.2争议解决方式：仲裁9.3争议解决方式：诉讼第二条款争议解决期限9.1争议解决期限：自争议发生之日起____日内第十章其他约定第一条款合同生效10.1合同自双方签字之日起生效第二条款合同附件10.1合同附件：____________________第三条款合同解释10.1合同解释权归房东所有第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同解除条件：____________________11.2合同解除条件：____________________第二条款合同解除程序11.1合同解除程序：____________________11.2合同解除程序：____________________第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1合同终止条件：____________________12.2合同终止条件：____________________第二条款合同终止程序12.1合同终止程序：____________________12.2合同终止程序：____________________第十三章合同续签第一条款合同续签条件13.1合同续签条件：____________________13.2合同续签条件：____________________第二条款合同续签程序13.1合同续签程序：____________________13.2合同续签程序：____________________第十四章合同补充14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同签字：房东签字：____________________日期：____________________房客签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：租赁保证金1.1甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定数额的租赁保证金，该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同条款，并在租赁结束后作为房屋清洁和设施状况检查的费用。第二附加条款：租金调整权限1.2甲方保留在市场租金上涨或下降时调整租金的权利，调整幅度应合理，并提前____个月通知乙方。第三附加条款：房屋维护责任1.3在租赁期间，甲方负责房屋的结构安全、公共设施和设备的维护，乙方负责保持房屋内部整洁，并承担日常维修费用。第四附加条款：房屋装修限制1.4乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动，包括但不限于涂漆、更换门窗等。第五附加条款：房屋转租限制1.5未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋使用保障2.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和舒适性，包括但不限于房屋的结构安全、供暖和通风等。第二附加条款：租金支付保障2.2乙方有权要求甲方提供租金支付保障措施，如银行担保、第三方支付平台等。第三附加条款：房屋设施维护2.3甲方应在乙方入住前确保房屋内的所有设施和设备正常使用，并在乙方入住后承担日常维修和更换损坏部件的责任。第四附加条款：租赁期限灵活性2.4乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方应给予合理考虑，并在双方协商一致的情况下续签合同。第五附加条款：房屋转租权益2.5乙方在获得甲方同意后，有权将房屋转租给第三方，但应确保转租合同中的条款不违反原租赁合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用3.1中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。第二附加条款：中介费用退还3.2如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用。第三附加条款：中介责任3.3中介应在合同签订前向双方提供详细的中介服务内容，包括但不限于房屋信息、租赁条款等，并对提供的信息的真实性负责。第四附加条款：中介保密3.4中介应对在服务过程中了解的乙方个人信息和租赁细节保密，未经乙方同意不得向第三方透露。第五附加条款：中介争议解决3.5中介服务过程中发生的争议，应由中介与双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关监管部门投诉或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋设施清单5.租金支付凭证6.押金收据7.中介服务合同（如有）8.任何双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：房客未按时支付租金认定：房客在约定的租金支付日未支付租金，经甲方催告后仍不支付的。2.违约行为：房客损坏房屋设施认定：房客在租赁期间故意或因疏忽导致房屋设施损坏，未及时修复或赔偿的。3.违约行为：房客擅自改变房屋结构认定：房客未取得甲方书面同意，对房屋结构进行改动或装修的。4.违约行为：房客违反租赁合同其他约定认定：房客未遵守合同中约定的其他条款，经甲方指出后仍不改正的。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：为确保承租人履行租赁合同，由承租人支付给出租人的一定金额的金钱。2.产权证明文件：证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。3.公共设施：供全体或多数人使用的设施，如电梯、楼梯等。4.日常维修：指租赁期间因正常使用而发生的维修工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争