2024年自用房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自用房屋买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋产权归属3.3房屋他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.附属设施及权益8.1附属设施清单8.2附属权益归属9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_________________________卖方法定代表人：____________________卖方住所地：_________________________卖方联系电话：_______________________1.2买方信息买方名称：_________________________买方法定代表人：____________________买方住所地：_________________________买方联系电话：_______________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：_________________________房屋所在区域：_______________________2.2房屋面积房屋建筑面积：______________________房屋使用面积：______________________2.3房屋结构房屋结构类型：______________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________第三条房屋产权状况3.1房屋产权证号房屋产权证号：______________________3.2房屋产权归属房屋产权归属：______________________3.3房屋他项权利房屋他项权利：______________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格：______________________4.2付款方式付款方式：_________________________4.3付款时间首付款支付时间：______________________尾款支付时间：______________________第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：______________________5.2保证金支付方式保证金支付方式：______________________5.3保证金退还条件保证金退还条件：______________________第六条过户手续及费用6.1过户手续过户手续办理：______________________6.2过户费用过户费用承担：______________________第七条房屋交付及验收7.1交付时间房屋交付时间：______________________7.2验收标准房屋验收标准：______________________7.3验收程序房屋验收程序：______________________第八条附属设施及权益8.1附属设施清单附属设施清单：1.家具：_________________________2.家电：_________________________3.装饰：_________________________4.其他：_________________________8.2附属权益归属附属权益归属：1.家具：_________________________2.家电：_________________________3.装饰：_________________________4.其他：_________________________第九条违约责任及处理9.1违约情形违约情形：1.买方未按时支付款项2.卖方未按时交付房屋3.房屋产权存在瑕疵4.其他违约情形9.2违约责任违约责任：1.买方违约：_____________________2.卖方违约：_____________________3.房屋产权瑕疵：__________________4.其他违约责任9.3违约处理方式违约处理方式：1.协商解决2.仲裁解决3.法院诉讼第十条争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：1.协商2.仲裁3.法院诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：1.仲裁委员会2.法院第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致2.一方严重违约3.法律法规规定11.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除通知2.确认解除条件3.完成合同解除手续第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章2.交易价格支付完毕3.房屋交付完毕12.2合同终止条件合同终止条件：1.合同约定的解除条件成就2.房屋买卖双方达成一致终止合同3.法律法规规定的合同终止情形第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一其他约定事项一：1.合同未尽事宜，双方另行协商解决2.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容13.2其他约定事项二其他约定事项二：1.合同未尽事宜，双方另行协商解决2.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容13.3其他约定事项三其他约定事项三：1.合同未尽事宜，双方另行协商解决2.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容第十四条合同附件14.1合同附件一合同附件一：1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同14.2合同附件二合同附件二：1.付款凭证2.房屋交付凭证3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务、咨询、担保等辅助作用的个人、企业或其他组织。1.2第三方范围1.房地产中介机构2.房地产评估机构3.法律服务机构4.金融机构5.担保公司6.其他相关服务机构第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件1.双方同意引入第三方参与本合同2.第三方具备相应的资质和能力3.第三方提供的介入服务与本合同履行相关2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项及具体内容2.双方与第三方签订相关合作协议或服务合同3.第三方按照协议或合同约定履行职责第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或相关协议所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，并应合理确定，以保障各方权益。3.3责任限额的调整如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.按照协议或合同约定，获取合理报酬2.依法享有知情权、参与权、表达权3.在履行职责过程中，享有合法权益4.2第三方义务1.按照协议或合同约定，履行相关职责2.对甲乙双方的信息保密3.如违反本合同或相关协议，承担相应责任第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照协议或合同约定支付相关费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照协议或合同约定支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方在履行职责过程中，应保障甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2变更程序1.双方与第三方协商确定变更内容2.签订变更协议3.将变更内容通知对方第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同第十条“争议解决方式”的规定解决。7.2争议解决机构第三方介入后的争议，可提交约定的争议解决机构或法院解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2终止程序1.双方与第三方协商确定终止条件2.签订终止协议3.将终止内容通知对方第九条本条款的解释与适用本条款的解释与适用，应遵循法律法规及本合同的相关规定。如本条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明房屋产权归属及状态。2.房屋测绘报告要求：权威机构出具，包含房屋面积、结构等信息说明：用于确认房屋的实际面积及结构。3.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，内容完整、清晰说明：为本合同的主要内容，明确双方的权利和义务。4.付款凭证要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明已支付款项，作为交付房屋的依据。5.房屋交付凭证要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明已交付房屋，作为房屋所有权转移的依据。6.附属设施清单要求：详细列出附属设施，并注明归属说明：用于明确房屋附属设施的情况，保障买方权益。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋维修记录、水电煤费用清单等说明：用于补充房屋交易的相关信息，保障交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按照合同约定的时间支付款项，逾期未支付的部分应承担违约责任。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按照合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，并承担相应责任。示例：卖方逾期交付房屋，应向买方支付违约金，并承担逾期交付期间房屋的维修责任。3.违约行为：房屋产权存在瑕疵责任认定标准：房屋产权存在瑕疵，卖方应承担相应责任，包括但不限于退还购房款、承担维修费用等。示例：房屋产权证存在错误信息，卖方应退还购房款，并承担相应赔偿责任。4.违约行为：一方严重违约责任认定标准：一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例：买方严重逾期付款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。5.违约行为：法律法规规定的其他违约行为责任认定标准：根据相关法律法规，认定违约行为及责任。示例：如违反税收法规，双方应承担相应法律责任。全文完。2024年自用房屋买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系电话1.1.4买方法定代表人或负责人1.1.5买方法定代表人或负责人联系电话1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系电话1.2.4卖方法定代表人或负责人1.2.5卖方法定代表人或负责人联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋所有权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款手续3.5逾期付款责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续4.4交房责任5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户手续及税费5.4过户风险及责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.其他约定事项9.1争议解决9.2合同附件及补充协议的效力9.3合同份数10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管12.通知与送达13.合同附件14.合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：科技有限公司1.1.2买方地址：省市区路号1.1.3买方联系电话：138xxxx56781.1.4买方法定代表人或负责人：1.1.5买方法定代表人或负责人联系电话：139xxxx87651.2卖方信息1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区路号1.2.3卖方联系电话：137xxxx1.2.4卖方法定代表人或负责人：1.2.5卖方法定代表人或负责人联系电话：136xxxx5678第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号2.2房屋所有权证号：房权证字第号2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋面积：120平方米2.5房屋用途：住宅2.6房屋配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯、停车位等第三条合同价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间及节点：首付50%，剩余50%在房屋交付后一个月内付清3.4付款手续：买方将款项支付至卖方指定的银行账户3.5逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的千分之五支付违约金第四条交房条件及时间4.1交房条件：房屋须符合国家规定的住宅交付标准，并办理完毕产权过户手续4.2交房时间：自本合同签订之日起三个月内4.3交房手续：卖方应向买方提供房屋产权证、土地证等文件4.4交房责任：卖方负责办理房屋交付手续，买方负责接收房屋第五条产权过户5.1过户时间：房屋交付之日起一个月内5.2过户费用及承担：过户费用由买方承担5.3过户手续及税费：卖方应协助买方办理房屋过户手续，相关税费由买方承担5.4过户风险及责任：因房屋产权过户产生的风险及责任由卖方承担第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同6.2违约责任：违反本合同约定的，应承担相应的违约责任6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：本合同约定的房屋交付完毕且全部款项支付完毕后，合同终止第八条合同附件及补充协议8.1合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2房屋所有权证复印件8.1.3土地使用权证复印件8.1.4房屋测绘报告8.1.5房屋交接清单8.2补充协议8.2.1任何补充协议均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分8.2.2补充协议与本合同内容有冲突的，以补充协议为准第九条其他约定事项9.1争议解决9.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2合同附件及补充协议的效力9.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力9.3合同份数9.3.1本合同一式叁份，买方、卖方及见证人各执壹份，具有同等法律效力第十条合同签订及生效日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同签订日期：2024年X月X日第十一条合同份数及保管11.1本合同一式叁份，买方、卖方及见证人各执壹份11.2合同保管：各方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏第十二条通知与送达12.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按合同中约定的地址送达12.2通知送达后即视为收到，但以实际收到为准12.3如因地址变更或其他原因导致通知未能送达，视为已送达第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋所有权证复印件13.1.3土地使用权证复印件13.1.4房屋测绘报告13.1.5房屋交接清单13.2附件内容与本合同具有同等法律效力第十四条合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2任何协商结果应以书面形式签订，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意介入，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方应承担的合理责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用支付等。4.2甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。7.2第三方对甲乙双方的协助或服务不构成对甲乙双方违约行为的免责。7.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律规定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以协助第三方履行职责。8.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拖延。8.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。8.2第三方介入后的合同履行：8.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、测量等，并出具相关报告。8.2.2第三方应根据甲乙双方的要求，协助办理房屋过户手续。8.2.3第三方应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、风险提示等服务。8.3第三方介入后的责任承担：8.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。8.3.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的违约行为导致损失的，不承担赔偿责任。8.4第三方介入后的争议解决：8.4.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同文本，应包含房屋基本情况、合同价格、支付方式、交房条件、产权过户、合同解除与违约责任、合同生效及终止等条款。2.房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件为卖方提供的房屋所有权证复印件，应清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认。3.土地使用权证复印件详细要求和说明：本附件为卖方提供的土地使用权证复印件，应清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认。4.房屋测绘报告详细要求和说明：本附件为第三方提供的房屋测绘报告，应包含房屋面积、结构、用途等信息，并由测绘机构盖章确认。5.房屋交接清单详细要求和说明：本附件为甲乙双方在房屋交付时填写的交接清单，应详细记录房屋现状、设施设备情况等，并由双方签字确认。6.第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。7.付款凭证详细要求和说明：本附件为买方支付的房款凭证，应包含付款金额、付款日期、收款人信息等。8.逾期付款违约金计算表详细要求和说明：本附件为计算逾期付款违约金的表格，应包含逾期付款日期、每日违约金金额等信息。9.争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在发生争议时签订的协议，应包含争议解决方式、程序和期限等。10.补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，应包含补充的条款、约定和变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金金额按合同约定计算。示例说明：买方应在合同约定的付款日期支付房款，若买方逾期支付，则每日应向卖方支付房款总额的千分之五作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，违约金金额按合同约定计算。示例说明：卖方应在合同约定的交房日期交付房屋，若卖方逾期交付，则每日应向买方支付房屋价值的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定完成房屋测绘，则应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按约定办理房屋过户手续，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年自用房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款时间及方式3.3付款节点及金额4.产权转移手续及税费4.1产权转移手续4.2税费承担4.3税费计算及缴纳5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋交付条件6.1房屋交付前手续6.2房屋交付后义务7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买受人基本信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋产权证号：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋附属设施：_______第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：_______元整3.2付款时间及方式：（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付前支付；3.3付款节点及金额：（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付；（2）房屋交付前：_______元；（3）房屋交付后：_______元；第四条产权转移手续及税费4.1产权转移手续：（1）出卖人负责办理房屋过户手续；（2）买受人配合办理过户手续；4.2税费承担：（1）契税：_______元，由买受人承担；（2）印花税：_______元，由买受人承担；4.3税费计算及缴纳：（1）契税计算依据：_______；（2）印花税计算依据：_______；（3）税费缴纳时间：_______；第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；5.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋外观完好；5.3验收程序：（1）买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收申请；（2）出卖人应在接到验收申请后_______日内安排验收；（3）验收合格后，双方签字确认；第六条房屋交付条件6.1房屋交付前手续：（1）出卖人应确保房屋权属清晰，无任何争议；（2）出卖人应将房屋附属设施交付给买受人；6.2房屋交付后义务：（1）买受人应妥善保管房屋；（2）买受人应按照房屋用途使用房屋；（3）买受人应遵守物业管理规定；第七条违约责任7.1出卖人违约责任：（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______元违约金；（2）出卖人未按约定办理产权过户手续的，应向买受人支付_______元违约金；7.2买受人违约责任：（1）买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付_______元违约金；（2）买受人未按约定使用房屋的，应向出卖人支付_______元违约金；第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起_______日内向仲裁机构提出；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在组成后_______日内作出仲裁裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕，本合同终止。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起_______日内作出答复；（3）如对方同意解除合同，双方应签署合同解除协议。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起_______日内作出答复；（3）如对方同意解除合同，双方应签署合同解除协议。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：_______第十二条合同签署12.1签署时间及地点合同签署时间：_______年_______月_______日合同签署地点：_______12.2签署人身份证明（1）出卖人签字：_______（2）买受人签字：_______（3）见证人签字：_______第十三条合同备案13.1备案机关备案机关：_______房产交易中心13.2备案程序（1）双方持合同及有关材料到备案机关办理备案手续；（2）备案机关在收到材料后_______日内完成备案；（3）备案完成后，双方领取备案证明。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同成立、履行或者提供专业服务的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的服务。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方；（2）第三方应接受甲乙双方的委托，并签署相关服务协议；（3）第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，免责。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照服务协议的约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据服务协议的约定，对合同履行情况进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为_______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签署的服务协议约定；（2）甲方应按照服务协议的约定，履行支付服务费用的义务。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签署的服务协议约定；（2）乙方应按照服务协议的约定，履行支付服务费用的义务。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均负有保密义务；（2）第三方应确保其提供的服务的客观性、公正性和准确性；（