2025年度房地产经纪劳动合同劳务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产经纪劳动合同劳务合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章合同签订背景第一条款合同签订原因第二条款合同签订目的第三章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签条件第四章房地产经纪服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务质量要求第五章劳务费用及支付方式第一条款劳务费用计算方法第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章工作时间及休假第一条款工作时间规定第二条款休息休假规定第三条款加班工资及调休规定第七章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任解除合同第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件一：房地产经纪服务清单第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同争议第四条款合同份数第五条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1房地产经纪公司名称：____________________1.2劳务人员姓名：____________________第二条款双方地址2.1房地产经纪公司地址：____________________2.2劳务人员地址：____________________第三条款双方联系方式3.1房地产经纪公司联系方式：____________________3.2劳务人员联系方式：____________________第二章合同签订背景第一条款合同签订原因2.1房地产经纪公司需要劳务人员提供经纪服务。2.2劳务人员同意为公司提供经纪服务。第二条款合同签订目的2.1明确双方的权利和义务。2.2确保房地产经纪业务的顺利进行。第三章合同期限第一条款合同起始日期3.1合同起始日期：____________________第二条款合同终止日期3.2合同终止日期：____________________第三条款合同续签条件3.3如双方同意，合同可续签一次，续签条件另行协商。第四章房地产经纪服务内容第一条款服务范围4.1提供房地产买卖、租赁经纪服务。4.2协助客户办理相关手续。第二条款服务方式4.2.1面谈咨询。4.2.2线上线下推广。第三条款服务质量要求第五章劳务费用及支付方式第一条款劳务费用计算方法5.1劳务费用按实际完成的服务量计算。第二条款费用支付方式5.2费用支付方式为现金或银行转账。第三条款费用支付时间5.3每月结算一次，具体支付时间双方协商确定。第六章工作时间及休假第一条款工作时间规定6.1工作时间：____________________第二条款休息休假规定6.2休息休假按国家法定节假日及公司规定执行。第三条款加班工资及调休规定6.3加班工资按国家规定计算，调休由双方协商确定。第七章保密条款第一条款保密信息范围7.1公司的商业秘密、客户信息等。第二条款保密义务7.2劳务人员不得泄露公司及客户信息。第三条款违约责任7.3违约泄露信息，赔偿公司损失。第八章违约责任第一条款违约情形8.1劳务人员未按合同规定提供服务。8.2房地产经纪公司未按合同规定支付劳务费用。8.3双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。第二条款违约责任承担8.2.1劳务人员未按合同规定提供服务，公司有权要求其承担责任。8.2.2房地产经纪公司未按合同规定支付劳务费用，劳务人员有权要求支付。8.2.3双方协商一致解除合同，未履行合同解除程序的一方应承担违约责任。第三条款违约责任解除合同8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。第二条款争议解决机构9.2协商解决：双方应友好协商，达成一致意见。9.3调解解决：争议双方可向相关调解机构申请调解。9.4仲裁解决：争议双方可向仲裁机构申请仲裁。9.5诉讼解决：争议双方可向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序9.5.1协商解决：自提出争议之日起30日内协商解决。9.5.2调解解决：自提出调解申请之日起60日内完成调解。9.5.3仲裁解决：自提出仲裁申请之日起90日内完成仲裁。9.5.4诉讼解决：自提起诉讼之日起按照法律规定进行。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1双方协商一致解除合同。10.2劳务人员严重违反合同规定。10.3房地产经纪公司严重违反合同规定。第二条款合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。10.2.2劳务人员严重违反合同规定，公司有权解除合同。10.2.3房地产经纪公司严重违反合同规定，劳务人员有权解除合同。第三条款合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定结算劳务费用。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同期限届满。11.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除。第二条款合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同，应书面通知对方。11.2.2合同期限届满，合同自然终止。第三条款合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定结算劳务费用。第十二章合同附件第一条款附件一：房地产经纪服务清单12.1详细列明劳务人员提供的服务内容。第二条款附件二：其他相关文件12.2包括但不限于合同签订证明、劳务费用结算单等。第十三章合同生效第一条款合同生效条件13.1双方签字盖章。13.2合同内容符合法律法规。第二条款合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同其他约定第一条款合同解释14.1合同条款如有歧义，按有利于劳务人员的原则解释。第二条款合同变更14.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条款合同争议14.3合同争议应通过友好协商解决，协商不成时按第九章规定处理。第四条款合同份数14.4本合同一式两份，双方各执一份。第五条款合同附件效力14.5合同附件与本合同具有同等法律效力。____________________房地产经纪公司代表（签字）____________________劳务人员（签字）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任范围说明：甲方应确保提供的房地产项目真实、合法，并对项目的信息真实性负责。如因项目信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.第二条款：甲方培训责任说明：甲方应负责对乙方进行必要的业务培训，包括但不限于房地产法律法规、市场分析、谈判技巧等。培训期间，甲方应提供必要的培训资料和设施。3.第三条款：甲方信息支持说明：甲方应向乙方提供及时、准确的市场信息，包括但不限于房价走势、政策变化、竞争对手动态等，以帮助乙方更好地开展业务。4.第四条款：甲方合作机会说明：甲方应积极为乙方提供合作机会，包括但不限于项目合作、客户资源共享等，以促进乙方业务发展。5.第五条款：甲方保密责任说明：甲方应对乙方在合作过程中知悉的商业秘密和客户信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方独立经营说明：乙方在合同期间享有独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常业务活动。2.第二条款：乙方业绩考核说明：乙方应按照合同约定完成业绩目标，甲方将对乙方的业绩进行考核，并根据考核结果支付劳务费用。3.第三条款：乙方客户权益说明：乙方应尊重客户的合法权益，不得泄露客户信息，不得进行不正当竞争。4.第四条款：乙方业务拓展说明：乙方有权根据市场需求拓展业务范围，甲方应给予支持和配合。5.第五条款：乙方培训责任说明：乙方应自行承担业务培训费用，提升自身业务能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介责任说明：第三方中介在合同中作为甲方或乙方的代表，应承担相应的责任和义务，确保合同的履行。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：第三方中介保密说明：第三方中介在合同期间知悉的商业秘密和客户信息应予以保密，未经授权不得泄露。4.第四条款：第三方中介协调说明：第三方中介应协调合同双方的关系，确保合同的顺利履行。5.第五条款：第三方中介责任承担说明：若第三方中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，并赔偿合同双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产经纪服务清单2.第三方中介服务协议3.业务培训资料4.市场分析报告5.客户信息保密协议6.劳务费用结算单7.甲方提供的房地产项目相关资料8.合同变更协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同规定支付劳务费用。甲方未提供真实、合法的房地产项目信息。甲方未提供必要的培训和支持。乙方泄露客户信息或进行不正当竞争。第三方中介未履行保密义务。第三方中介未协调双方关系。2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，由争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.合同解除：指合同当事人一方或双方基于合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付劳务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不