2025年度个人购房合同协议书：个人购房合同续签协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房合同协议书：个人购房合同续签协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋配套设施第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款比例第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第四条款验收不合格的处理第五章房屋产权转移登记第一条款登记申请时间第二条款登记所需材料第三条款登记费用第四条款登记期限第六章房屋税费及费用承担第一条款税费种类第二条款税费承担比例第三条款税费支付时间第四条款税费支付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约纠纷解决第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第三条款合同续签条件第四条款合同续签程序第十二章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款费用退还第三条款违约责任承担第四条款争议解决第十四章合同其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同履行第四条款合同变更第五条款合同解除第六条款合同终止第七条款合同争议解决第八条款合同生效第九条款合同期限第十条款合同续签第十一条款合同变更第十二条款合同解除第十三条款合同终止第十四条款合同争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度个人购房合同续签协议第二条款合同当事人：甲方（购房者）和乙方（开发商）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息：房屋所有权证号____，房屋登记机关____第二条款房屋坐落位置：____市____区____街道____号第三条款房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米第四条款房屋结构：____层____室____厅____卫第五条款房屋配套设施：____第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价：人民币____元整第二条款付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）第三条款付款时间：____（如首次付款时间、分期付款时间节点等）第四条款付款比例：____（如首付比例、各期付款比例等）第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：____年____月____日第二条款房屋验收标准：按照国家及地方有关房屋验收标准执行第三条款验收程序：____（如自行验收、委托第三方验收等）第四条款验收不合格的处理：____（如返修、退房等）第五章房屋产权转移登记第一条款登记申请时间：____年____月____日第二条款登记所需材料：____（如身份证、房屋产权证等）第三条款登记费用：____元第四条款登记期限：____（如自房屋交付之日起____日内）第六章房屋税费及费用承担第一条款税费种类：____（如契税、印花税等）第二条款税费承担比例：____（如甲方承担、乙方承担等）第三条款税费支付时间：____（如房屋交付前、产权登记后等）第四条款税费支付方式：____（如现金支付、银行转账等）第七章违约责任第一条款违约情形：____（如逾期付款、房屋质量问题等）第二条款违约责任承担：____（如支付违约金、赔偿损失等）第三条款违约金计算：____（如每日按房屋总价的一定比例计算等）第四条款违约纠纷解决：____（如协商解决、仲裁或诉讼等）第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：____（如双方协商一致、不可抗力等）第二条款合同终止条件：____（如房屋交付、产权转移登记完成等）第三条款合同解除程序：____（如提前通知对方、书面确认等）第四条款合同终止程序：____（如双方签署终止协议、办理相关手续等）第九章合同争议解决第一条款争议解决方式：____（如协商、调解、仲裁、诉讼等）第二条款争议解决机构：____（如仲裁委员会、人民法院等）第三条款争议解决程序：____（如申请、审理、裁决等）第四条款争议解决费用：____（如由败诉方承担、双方协商分担等）第十章合同附件第一条款附件名称：____（如房屋交接清单、付款凭证等）第二条款附件内容：____（如房屋设施清单、合同履行记录等）第三条款附件效力：____（如与合同具有同等法律效力）第十一章合同生效及期限第一条款合同生效条件：____（如双方签字盖章、满足合同生效条件等）第二条款合同期限：____（如自合同签订之日起____年）第十二章合同变更及解除第一条款合同变更条件：____（如双方协商一致、法律法规变化等）第二条款合同解除条件：____（如房屋交付延迟、严重违约等）第三条款合同变更程序：____（如书面通知、协议签署等）第四条款合同解除程序：____（如提前通知对方、书面确认等）第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还：____（如返还房屋、办理相关手续等）第二条款费用退还：____（如退还已付款项、扣除违约金等）第三条款违约责任承担：____（如支付违约金、赔偿损失等）第四条款争议解决：____（如协商解决、仲裁或诉讼等）第十四章合同其他约定第一条款合同附件：____（如房屋交接清单、付款凭证等）第二条款合同解释：____（如合同条款的解释以双方协商一致为准）第三条款合同履行：____（如双方应严格按照合同约定履行义务）第四条款合同变更：____（如合同内容变更需经双方书面确认）第五条款合同解除：____（如合同解除需遵守合同约定的程序）第六条款合同终止：____（如合同终止需办理相关手续）第七条款合同争议解决：____（如发生争议应通过友好协商解决）第八条款合同生效：____（如合同自双方签字盖章之日起生效）第九条款合同期限：____（如合同期限自签订之日起至____年____月____日止）____年____月____日甲方（购房者）签字：姓名：身份证号码：乙方（开发商）签字：姓名：身份证号码：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋装修及改造说明：甲方有权在房屋交付后进行必要的装修及改造，但须遵守相关规定，不得改变房屋结构，且装修改造后需向乙方报备，并承担所有相关费用。第二附加条款：房屋出租说明：甲方在房屋产权转移登记后，有权自行决定是否出租房屋，若出租，需签订租赁合同，并确保租赁关系合法有效。第三附加条款：房屋维修责任说明：甲方在使用过程中，若发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。第四附加条款：房屋保险说明：甲方应在房屋交付后购买房屋保险，并承担保险费用。如发生保险范围内的损失，甲方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第五附加条款：房屋使用限制说明：甲方在使用房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得影响他人正常生活，如违反规定，乙方有权要求甲方立即停止并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋销售及推广说明：乙方有权对房屋进行销售及推广，包括但不限于广告宣传、展会展示等，甲方应予以配合。第二附加条款：房屋维修及保养第三附加条款：房屋产权转移登记说明：乙方应在房屋交付前，协助甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。第四附加条款：房屋配套设施维护说明：乙方负责房屋配套设施的维护，包括但不限于电梯、供水、供电等，确保配套设施的正常运行。第五附加条款：房屋租赁收益说明：若乙方将房屋出租，甲方应按照约定比例分享房屋租赁收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：若涉及第三方中介服务，甲方和乙方应与中介签订中介服务合同，明确中介服务费用及支付方式。第二附加条款：中介保密义务说明：中介在服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三附加条款：中介责任承担说明：中介在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，中介应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同约定的服务事项完成之日止。第五附加条款：中介服务内容说明：中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务，包括但不限于房屋信息查询、谈判、合同起草等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.付款凭证3.房屋产权证4.房屋装修及改造协议5.房屋租赁合同6.房屋保险单7.中介服务合同8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款认定：甲方未在约定的付款时间内支付相应款项。2.违约行为：乙方逾期交付房屋认定：乙方未在约定的交付时间内完成房屋交付。3.违约行为：房屋质量问题认定：房屋交付后，存在严重质量问题，影响正常使用。4.违约行为：未履行保密义务认定：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。5.违约行为：未履行维修保养义务认定：乙方未在合理期限内对房屋进行维修保养。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.中介：指在交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：及时通知乙方，要求其在合理期限内进行维修。2.问题：甲方逾期付款