2025年北京存量房屋买卖合同配套智能家居系统安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋买卖合同配套智能家居系统安装合同合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订依据第三条款合同签订目的第二章房屋信息第一条款房屋基本状况第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第三章智能家居系统第一条款系统配置及功能第二条款系统安装要求第三条款系统供应商及品牌第四章安装工程第一条款安装时间及工期第二条款安装费用及支付方式第三条款安装施工质量保证第五章质保与售后服务第一条款质保期限第二条款售后服务内容第三条款售后服务响应时间第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第九章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第十一章合同解除后的处理第一条款解除后的费用结算第二条款解除后的设备归还第三条款解除后的争议解决第十二章合同解除后的其他事宜第一条款合同解除后的保密义务第二条款合同解除后的知识产权归属第三条款合同解除后的通知义务第十三章合同解除后的法律责任第一条款违约方法律责任第二条款合同解除后的损害赔偿第三条款合同解除后的法律责任追诉第十四章合同争议处理第一条款争议处理方式第二条款争议处理机构第三条款争议处理程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）地址：1.3甲方（卖方）联系人：1.4甲方（卖方）联系电话：1.5乙方（买方）名称：1.6乙方（买方）地址：1.7乙方（买方）联系人：1.8乙方（买方）联系电话：第二条款合同签订依据2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.2依据《2025年北京存量房屋买卖合同》第三条款合同签订目的3.1明确双方在房屋买卖过程中智能家居系统安装的权益和责任3.2确保智能家居系统安装质量及售后服务第二章房屋信息第一条款房屋基本状况2.1房屋坐落地址：2.2房屋建筑面积：2.3房屋户型：2.4房屋产权证号：第二条款房屋产权状况2.1房屋所有权清晰，无任何产权纠纷2.2房屋无抵押、查封等限制性权利第三条款房屋权属证明3.1甲方提供房屋所有权证3.2乙方对房屋权属证明的真实性负责第三章智能家居系统第一条款系统配置及功能3.1系统配置清单：3.2系统功能描述：第二条款系统安装要求2.1安装位置：2.2线路布设要求：2.3施工现场要求：第三条款系统供应商及品牌3.1供应商名称：3.2品牌名称：第四章安装工程第一条款安装时间及工期4.1安装开始时间：4.2安装结束时间：4.3工期：第二条款安装费用及支付方式2.1安装费用总额：2.2支付方式及时间：第三条款安装施工质量保证3.1施工质量标准：3.2施工质量问题处理：第五章质保与售后服务第一条款质保期限5.1质保期限：第二条款售后服务内容2.1售后服务范围：2.2售后服务响应时间：第三条款售后服务响应时间3.1响应时间标准：3.2响应时间计算方式：第六章违约责任第一条款违约情形6.1甲方违约情形：6.2乙方违约情形：第二条款违约责任承担2.1违约责任承担方式：2.2违约责任赔偿标准：第三条款违约赔偿3.1赔偿金额：3.2赔偿方式：第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式：第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：第三条款争议解决程序3.1争议解决程序：第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除条件8.3合同解除条件如下：8.3.1一方违约，另一方有权解除合同；8.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行；8.3.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务。第九章合同附件第一条款合同附件内容9.1.1智能家居系统配置清单；9.1.2安装工程图纸；9.1.3其他双方约定的文件。第二条款合同附件效力9.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件10.1合同变更条件如下：10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策调整；10.1.3因不可抗力导致合同内容需要变更。第二条款合同解除条件10.2合同解除条件见第六章第三条款。第三条款合同变更及解除程序10.3合同变更及解除程序如下：10.3.1提出变更或解除合同的一方应以书面形式通知另一方；10.3.2双方应在收到通知之日起一定期限内（如：30日）协商确定变更或解除事宜；10.3.3协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同解除后的处理第一条款解除后的费用结算11.1.1已发生的费用按照实际发生额结算；11.1.2未发生的费用不予支付。第二条款解除后的设备归还11.2合同解除后，乙方应将智能家居系统设备完好无损地归还甲方。第三条款解除后的争议解决11.3解除后的争议解决参照第七章约定。第十二章合同解除后的其他事宜第一条款解除后的保密义务12.1合同解除后，双方仍应履行保密义务，对合同内容及相关信息予以保密。第二条款解除后的知识产权归属12.2合同解除后，双方知识产权归属不变。第三条款解除后的通知义务12.3合同解除后，双方应及时通知对方合同解除情况。第十三章合同解除后的法律责任第一条款违约方法律责任13.1违约方法律责任参照第六章约定。第二条款合同解除后的损害赔偿13.2合同解除后的损害赔偿参照第六章约定。第三条款合同解除后的法律责任追诉13.3合同解除后的法律责任追诉参照第六章约定。第十四章合同争议处理第一条款争议解决方式14.1争议解决方式参照第七章约定。第二条款争议解决机构14.2争议解决机构参照第七章约定。第三条款争议解决程序14.3争议解决程序参照第七章约定。甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________签订日期：____________________附件：1.智能家居系统配置清单2.安装工程图纸3.其他双方约定的文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方负责智能家居系统安装前的现场勘查说明：甲方应在合同签订后一定期限内（如：10个工作日）对房屋进行现场勘查，确认智能家居系统的安装位置和条件，并在勘查报告中明确指出可能存在的安装限制或问题。附加条款二：甲方提供必要的安装条件说明：甲方应确保房屋内部环境满足智能家居系统安装的要求，包括但不限于电力供应、网络接入等，并在安装过程中提供必要的协助。附加条款三：甲方对智能家居系统的选择有最终决定权说明：在乙方提供的智能家居系统方案中，甲方有权根据房屋实际情况和自身需求进行选择，乙方应尊重甲方的决定。附加条款四：甲方对安装过程中产生的额外费用有知情权说明：若因甲方原因导致安装过程中产生额外费用，甲方应被告知并承担相应费用，乙方应在合同中明确列出可能产生的额外费用及计算方式。附加条款五：甲方对安装进度有监督权说明：甲方有权对智能家居系统的安装进度进行监督，确保按照合同约定的时间节点完成安装。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方负责智能家居系统的设计及施工方案说明：乙方应根据甲方提供的房屋信息，设计智能家居系统的安装方案，并在合同签订后一定期限内（如：15个工作日）提交给甲方审批。附加条款二：乙方确保智能家居系统的功能及性能说明：乙方应保证所提供的智能家居系统具备合同中约定的功能，并在安装后进行测试，确保系统性能稳定可靠。附加条款三：乙方对智能家居系统的售后服务负责说明：乙方应提供智能家居系统的售后服务，包括但不限于系统故障维修、软件升级等，并确保售后服务质量。附加条款四：乙方对安装过程中产生的额外费用有责任承担说明：若因乙方原因导致安装过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用，并确保甲方权益不受损害。附加条款五：乙方对安装进度有责任保证说明：乙方应确保按照合同约定的时间节点完成智能家居系统的安装，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构的责任与义务说明：中介机构应在合同签订前向双方提供充分的信息，包括但不限于智能家居系统的性能、价格、售后服务等，并保证信息的真实性。附加条款二：中介机构的费用及支付说明：中介机构的费用应由双方按约定比例分担，具体费用及支付方式应在合同中明确。附加条款三：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同执行过程中应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构的协调责任说明：中介机构应协调双方在合同执行过程中的沟通，确保合同的顺利履行。附加条款五：中介机构的争议解决说明：若因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的责任，并协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居系统配置清单2.安装工程图纸3.现场勘查报告4.合同附件5.第三方中介机构服务协议6.智能家居系统使用说明书7.售后服务手册二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或现场条件，导致安装工作无法正常进行。2.乙方未按合同约定的时间完成安装工作或交付不符合约定的系统。3.双方未按合同约定履行付款义务。4.任何一方未按合同约定提供相关文件或资料。违约行为的认定：1.违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行确认。2.一方违约时，另一方应提供相关证据，包括但不限于照片、视频、书面记录等。3.争议解决机构或法院将根据事实和证据判断违约行为是否存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.售后服务：指产品销售后，为了满足客户需求而提供的各项服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋不符合安装条件。解决办法：甲方应与乙方协商，在合理期限内进行整改，或重新安排安装时间。2.问题：乙方提供的智能家居系统存在问题。解决办法：乙方应立即采取措施修复系统，并承担由此产生的费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构或法院处理。五、所有应用场景：1.适用于北京存量房屋买卖交易中，涉及智能家居系统安装的情况。2.适用于房屋买卖双方或第三方中介参与智能家居系统安装的项目。3.适用于智能家居系统供应商与房屋业主之间的安装服务合同。4.适用于智能家居系统安装过程中可能出现的各类违约行为处理。2025年北京存量房屋买卖合同配套智能家居系统安装合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋地址与面积第三条款房屋使用年限与用途第三章智能家居系统概述第一条款智能家居系统功能与配置第二条款系统安装要求与标准第三条款系统售后服务与保修第四章安装工程第一条款安装工程范围与内容第二条款安装工程进度与时间安排第三条款安装工程验收标准与流程第五章合同价款与支付方式第一条款合同价款构成与计算方法第二条款支付方式与时间节点第三条款付款违约责任第六章交付与验收第一条款系统交付时间与方式第二条款系统验收标准与流程第三条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任承担第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任承担第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件认定第二条款不可抗力事件发生后的处理第三条款不可抗力事件发生后的责任承担第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同签署日期与地点合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋地址与面积第三条款房屋使用年限与用途第三章智能家居系统概述第一条款智能家居系统功能与配置第二条款系统安装要求与标准第三条款系统售后服务与保修第四章安装工程第一条款安装工程范围与内容第二条款安装工程进度与时间安排第三条款安装工程验收标准与流程第五章合同价款与支付方式第一条款合同价款构成与计算方法第二条款支付方式与时间节点第三条款付款违约责任第六章交付与验收第一条款系统交付时间与方式第二条款系统验收标准与流程第三条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约金的计算与支付第五条款违约解除合同的条件第六条款违约解除合同的程序第七条款违约解除后的财产处理第八条款违约方承担的连带责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任承担第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任承担第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件认定第二条款不可抗力事件发生后的处理第三条款不可抗力事件发生后的责任承担第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同签署日期与地点第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决费用承担：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非合同另有约定。第九章合同解除（一）对方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同的通知，对方在收到通知后十日内未提出异议，视为接受解除。第三条款合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照合同约定处理未履行部分的权利义务。第三条款合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件认定：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。第二条款不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第三条款不可抗力事件发生后的责任承担：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止或变更事宜。第十二章合同附件（一）房屋产权证明文件；（二）智能家居系统详细配置清单；（三）安装工程图纸；（四）其他双方约定的文件。第二条款合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解释：本合同的解释权归合同签订地法院所有。第三条款合同签署日期与地点：本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。第十四章合同签署第一条款合同签署人：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同签署地点：本合同签署地为____地。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：甲方权利与责任说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，以及甲方应承担的权利和责任。（一）甲方有权对智能家居系统的设计、功能、配置等进行最终决定；（二）甲方负责协调房屋装修与智能家居系统安装的配合工作；（三）甲方对因自身原因导致的工程延误承担相应责任。第二条款：甲方付款义务说明：本条款旨在明确甲方在合同中的付款义务，以及逾期付款的违约责任。（一）甲方应在合同约定的每个付款节点前，将相应款项支付至乙方指定账户；（二）若甲方逾期付款，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金；（三）甲方逾期付款超过30天，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。第三条款：甲方验收标准说明：本条款旨在明确甲方对智能家居系统验收的标准，以及验收不合格的处理方式。（一）甲方应按照合同约定和系统说明书进行验收；（二）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后7日内进行整改；（三）经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：乙方责任与义务说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，以及乙方应承担的责任和义务。（一）乙方负责智能家居系统的设计、施工、安装及售后服务；（二）乙方应确保系统安装质量符合国家标准和合同约定；（三）乙方对因自身原因导致的工程延误承担相应责任。第二条款：乙方报价与调整说明：本条款旨在明确乙方在合同中的报价权利，以及报价调整的条件。（一）乙方有权根据市场行情和成本变化，对合同价格进行调整；（二）报价调整需提前通知甲方，并经甲方同意后方可执行；（三）若乙方未履行报价调整通知义务，甲方有权解除合同。第三条款：乙方验收与整改说明：本条款旨在明确乙方在合同中的验收责任，以及验收不合格的处理方式。（一）乙方应在合同约定的时间内完成系统安装，并通知甲方验收；（二）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后7日内进行整改；（三）经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款：中介服务费用说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用，以及费用支付方式。（一）中介服务费用为合同价款的____%；（二）中