2025年北京新机场周边拆迁补偿及基础设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京新机场周边拆迁补偿及基础设施建设合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章拆迁补偿第一条款拆迁范围第二条款拆迁方式第三条款拆迁期限第四条款补偿标准第五条款补偿方式第六条款补偿资金来源第三章基础设施建设第一条款建设内容第二条款建设标准第三条款建设进度第四条款施工单位第五条款质量保证第六条款安全保障第四章拆迁与建设过程中的协调与监督第一条款协调机制第二条款监督机构第三条款监督方式第四条款监督结果处理第五章合同履行与变更第一条款履行义务第二条款履行期限第三条款变更程序第四条款变更内容第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款合同终止第九章合同的生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第十四章其他第一条款通知方式第二条款通知地址第三条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年北京新机场周边拆迁补偿及基础设施建设合同第二条款合同双方：甲方（拆迁方）、乙方（被拆迁方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章拆迁补偿第一条款拆迁范围：包括但不限于房屋、土地、附着物等第二条款拆迁方式：依法依规进行第三条款拆迁期限：自合同签订之日起____个月内完成拆迁第四条款补偿标准：按照国家和地方政府相关规定执行第五条款补偿方式：包括货币补偿、实物补偿等第六条款补偿资金来源：甲方承担第三章基础设施建设第一条款建设内容：包括道路、供水、供电、排水、绿化等基础设施第二条款建设标准：符合国家和地方相关标准第三条款建设进度：按照合同约定的时间节点进行第四条款施工单位：由甲方指定的具有相应资质的单位承担第五条款质量保证：施工单位需保证工程质量符合相关标准第六条款安全保障：施工单位需采取有效措施确保施工安全第四章拆迁与建设过程中的协调与监督第一条款协调机制：设立协调小组，负责协调拆迁和建设过程中的问题第二条款监督机构：由甲方指定的监督机构负责监督第三条款监督方式：定期检查、现场监督等第四条款监督结果处理：对发现的问题及时整改，必要时可暂停施工第五章合同履行与变更第一条款履行义务：甲方、乙方按照合同约定履行各自义务第二条款履行期限：按照合同约定的时间节点完成各项工作第三条款变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致，签订书面变更协议第四条款变更内容：包括但不限于补偿标准、建设内容等第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时履行义务、未按标准建设等第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第三条款违约处理：违约方应按照合同约定处理违约行为第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等第二条款争议解决机构：由双方协商确定第三条款争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行第八章合同解除与终止第一条款解除条件：发生不可抗力、合同双方协商一致等第二条款解除程序：任何一方提出解除合同，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致第三条款合同终止：合同解除后，双方应按照约定进行合同终止手续，包括但不限于财产交付、债务清偿等第九章合同的生效与备案第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效第二条款合同备案：合同签订后____个工作日内向相关部门备案第十章保密条款第一条款保密内容：合同内容、商业秘密、技术秘密等第二条款保密期限：自合同签订之日起____年内第三条款违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况第二条款不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决第十二章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于图纸、设计文件、协议等第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十三章合同签署第一条款签署方式：双方代表签字盖章第二条款签署日期：____年____月____日第三条款签署地点：____市____区____街道____号第十四章其他第一条款通知方式：以书面形式送达对方第二条款通知地址：合同中约定的地址第三条款合同份数：一式____份，双方各执____份甲方（拆迁方）代表签字：乙方（被拆迁方）代表签字：日期：____年____月____日附件：1.拆迁补偿明细表2.基础设施建设方案3.争议解决协议4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任与义务负责制定拆迁方案，并经乙方同意后实施；负责拆迁过程中的安全、环保等工作；负责与乙方协商确定拆迁补偿标准；负责监督施工单位按照合同要求进行基础设施建设。2.第二条款：拆迁进度保障说明：为确保拆迁工作顺利进行，甲方应制定详细的拆迁进度计划，并定期向乙方通报进度情况。若因甲方原因导致拆迁进度滞后，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。3.第三条款：拆迁补偿争议解决说明：若乙方对拆迁补偿标准有异议，可向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以答复。若双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权益保障享有知情权，了解拆迁补偿标准和基础设施建设情况；享有参与权，对拆迁补偿标准和基础设施建设提出意见和建议；享有选择权，选择货币补偿或实物补偿方式。2.第二条款：乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方开展拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、配合拆迁进度等。若乙方未履行配合义务，甲方有权暂停拆迁工作。3.第三条款：乙方对拆迁补偿的异议处理说明：若乙方对拆迁补偿标准有异议，可向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以答复。若双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责独立、客观、公正地评估拆迁补偿；为基础设施建设提供专业咨询；监督合同履行，确保合同各方履行义务。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由合同双方协商确定，并纳入合同总金额。甲方、乙方应按时支付中介费用。3.第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介应在合同履行过程中定期提交报告，包括但不限于拆迁补偿评估报告、基础设施建设咨询报告等。报告应真实、准确、完整。4.第四条款：第三方中介责任说明：若第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致合同双方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任。5.第五条款：第三方中介更换说明：若合同双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介。更换中介需经双方同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.基础设施建设方案3.争议解决协议4.第三方中介评估报告5.第三方中介咨询报告6.拆迁进度计划7.拆迁现场安全措施8.环保措施及监测报告9.合同双方身份证明文件10.相关政府部门批准文件11.其他合同双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成拆迁工作或未按标准建设基础设施。认定：根据合同约定的进度计划和建设标准，甲方未达到要求即为违约。2.违约行为：乙方未配合甲方进行拆迁工作或未按约定支付补偿款。认定：根据合同约定的配合义务和支付条款，乙方未履行相应责任即为违约。3.违约行为：第三方中介未按约定提供评估或咨询报告。认定：根据合同约定的服务内容和时间要求，第三方中介未提供或提供不符合要求的报告即为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指根据国家和地方政府的规划，对特定区域内的房屋、土地等财产进行拆除，以进行基础设施建设或其他公共事业建设。2.补偿：指因拆迁给被拆迁方造成的损失，由拆迁方给予的经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度滞后。解决办法：甲