2025年度房屋买卖合同解除与续签纠纷起诉状2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同解除与续签纠纷起诉状1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人第四条款合同标的物第五条款合同签订目的第二章房屋买卖合同解除条件第一条款合同解除事由第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第四条款合同解除后的处理第三章房屋买卖合同续签条件第一条款合同续签事由第二条款合同续签程序第三条款合同续签内容第四条款合同续签期限第四章诉讼主体第一条款原告第二条款被告第三条款第三人第四条款诉讼代理人第五章诉讼请求第一条款解除合同请求第二条款续签合同请求第三条款赔偿损失请求第四条款其他诉讼请求第六章证据第一条款证据种类第二条款证据提供责任第三条款证据交换第四条款证据鉴定第七章诉讼程序第一条款起诉状提交第二条款诉讼受理第三条款证据交换第四条款证据质证第八章诉讼费用第一条款诉讼费用承担第二条款诉讼费用缴纳第三条款诉讼费用退还第四条款诉讼费用减免第九章法院审理第一条款开庭审理第二条款证人出庭第三条款当庭调解第四条款判决生效第十章执行第一条款执行申请第二条款执行措施第三条款执行异议第四条款执行终结第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十二章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件签署第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第四条款合同生效通知第十四章合同解除与续签纠纷起诉状附录第一条款起诉状副本第二条款证据清单第三条款证人名单第四条款附件清单合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房屋买卖合同解除与续签纠纷起诉状第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方当事人：第一当事人：出卖人（姓名/名称）第二当事人：买受人（姓名/名称）第四条款合同标的物：第一标的物：房屋（具体地址、面积、产权情况等）第五条款合同签订目的：明确双方在房屋买卖合同解除与续签过程中产生的纠纷，通过法律途径解决。第二章房屋买卖合同解除条件第一条款合同解除事由：第一事由：房屋质量问题第二事由：出卖人隐瞒房屋真实情况第三事由：买受人无法按期支付房款第四事由：其他合同解除事由第二条款合同解除程序：第一程序：协商解除第二程序：仲裁解除第三程序：诉讼解除第三条款合同解除效力：第一效力：解除合同第二效力：返还已付款项第三效力：赔偿损失第四条款合同解除后的处理：第一处理：房屋返还第二处理：款项返还第三处理：赔偿损失第三章房屋买卖合同续签条件第一条款合同续签事由：第一事由：房屋租赁期满第二事由：双方自愿续签第三事由：其他续签事由第二条款合同续签程序：第一程序：协商续签第二程序：签订续签协议第三程序：续签合同备案第三条款合同续签内容：第一内容：续签期限第二内容：租金调整第三内容：其他续签内容第四条款合同续签期限：第一期限：____年____月____日至____年____月____日第四章诉讼主体第一条款原告：第一原告：出卖人（姓名/名称）第二原告：买受人（姓名/名称）第二条款被告：第一被告：出卖人（姓名/名称）第二被告：买受人（姓名/名称）第三条款第三人：第一第三人：房屋产权登记机关第二第三人：其他相关当事人第四条款诉讼代理人：第一代理人：律师（姓名/名称）第二代理人：其他代理人（姓名/名称）第五章诉讼请求第一条款解除合同请求：第一请求：解除房屋买卖合同第二请求：返还已付款项第三请求：赔偿损失第二条款续签合同请求：第一请求：续签房屋买卖合同第二请求：明确续签期限和租金第三请求：其他续签请求第三条款赔偿损失请求：第一请求：赔偿房屋差价损失第二请求：赔偿其他经济损失第三请求：其他赔偿请求第四条款其他诉讼请求：第一请求：确认合同无效第二请求：其他诉讼请求第六章证据第一条款证据种类：第一证据：书面证据第二证据：口头证据第三证据：视听资料第四条款证据提供责任：第一责任：原告提供第二责任：被告提供第三责任：第三人提供第五条款证据交换：第一交换：在诉讼过程中第二交换：在法院指定的期限内第六条款证据鉴定：第一鉴定：法院委托第二鉴定：当事人自行委托第七章诉讼程序第一条款起诉状提交：第一提交：向有管辖权的人民法院提交第二提交：按照法院要求提供相关材料第二条款诉讼受理：第一受理：法院在法定期限内受理第二受理：法院对起诉状进行审查第三条款证据交换：第一交换：在法院指定的期限内第二交换：在法庭调查阶段第四条款证据质证：第一质证：当事人对证据进行质证第二质证：法院对证据进行审查第八章诉讼费用第一条款诉讼费用承担：第一承担：原告承担第二承担：被告承担第三承担：按比例承担第二条款诉讼费用缴纳：第一缴纳：在起诉状提交时缴纳第二缴纳：在法院指定的期限内缴纳第三条款诉讼费用退还：第一退还：胜诉方退还第二退还：部分退还第四条款诉讼费用减免：第一减免：根据当事人经济困难减免第二减免：根据法律规定减免第九章法院审理第一条款开庭审理：第一审理：在法院指定的日期和地点第二审理：公开或不公开第二条款证人出庭：第二出庭：提供书面证言第三条款当庭调解：第一调解：在法庭调查阶段第二调解：在法庭辩论阶段第四条款判决生效：第一生效：送达当事人后生效第二生效：上诉期满后生效第十章执行第一条款执行申请：第一申请：胜诉方申请第二申请：法院依职权执行第二条款执行措施：第一措施：查封、扣押、冻结财产第二措施：强制执行第三条款执行异议：第一异议：当事人提出第二异议：法院审查第四条款执行终结：第一终结：执行完毕第二终结：因故终止执行第十一章争议解决第一条款争议解决方式：第一方式：协商解决第二方式：调解解决第三方式：仲裁解决第四方式：诉讼解决第二条款争议解决程序：第一程序：提交争议解决机构第二程序：按照机构规定进行第三条款争议解决期限：第一期限：自提交之日起____个工作日内第二期限：自争议解决机构受理之日起____个工作日内第四条款争议解决费用：第一费用：按争议金额比例收取第二费用：按争议解决机构规定收取第十二章合同附件第一条款合同附件名称：第一附件：房屋买卖合同第二附件：相关证据材料第二条款合同附件内容：第一内容：合同具体条款第二内容：争议解决相关文件第三条款合同附件效力：第一效力：与主合同具有同等法律效力第二效力：作为主合同的补充第四条款合同附件签署：第一签署：双方当事人签署第二签署：见证人签署第十三章合同生效第一条款合同生效条件：第一条件：双方当事人签署第二条件：合同内容合法有效第二条款合同生效时间：第一时间：签署之日起生效第二时间：法院判决生效第三条款合同生效效力：第一效力：对双方具有约束力第二效力：具有法律效力第四条款合同生效通知：第一通知：双方当事人通知第二通知：法院通知第十四章合同解除与续签纠纷起诉状附录第一条款起诉状副本：第一副本：提交法院第二副本：送达被告第二条款证据清单：第一清单：列明证据名称和种类第二清单：注明证据来源和证明力第三条款证人名单：第一名单：列明证人姓名、住址和联系方式第二名单：注明证人出庭情况第四条款附件清单：第一清单：列明附件名称和数量第二清单：注明附件与案件的相关性出卖人（盖章）：__________________买受人（盖章）：__________________见证人（盖章）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利优先说明：在合同执行过程中，甲方享有对合同内容的最终解释权，并在合同解除与续签过程中拥有优先决策权。2.第二条款：甲方责任承担说明：甲方对房屋买卖合同的履行承担主要责任，包括房屋质量保证、合同履行监督等。3.第三条款：甲方违约责任说明：若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。4.第四条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋产权、建筑质量、周边环境等，确保乙方在签订合同时充分了解房屋情况。5.第五条款：甲方协助办理手续说明：甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等手续，确保乙方顺利取得房屋产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利优先说明：在合同执行过程中，乙方享有对合同内容的最终解释权，并在合同解除与续签过程中拥有优先决策权。2.第二条款：乙方责任承担说明：乙方对房屋买卖合同的履行承担主要责任，包括按期支付房款、合同履行监督等。3.第三条款：乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。4.第四条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供自身的真实信息，包括支付能力、信用状况等，确保甲方在签订合同时充分了解乙方情况。5.第五条款：乙方协助办理手续说明：乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等手续，确保甲方顺利取得房屋产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在合同签订过程中，应负责提供真实、准确的房屋信息，协助双方达成交易，并监督合同履行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构违约责任说明：若中介机构未履行职责，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的违约责任。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方当事人的商业秘密和个人信息。5.第五条款：中介机构争议解决说明：若中介机构与双方当事人发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.第六条款：中介机构退出机制说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大失误或违反合同约定，双方当事人有权要求中介机构退出合同，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.相关证据材料（如照片、视频、鉴定报告等）3.证人名单4.附件清单（包括但不限于房屋产权证明、身份证件、银行转账记录等）5.中介机构服务协议（如有）6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息。认定：通过现场查验、证据比对等方式确认。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款或提供虚假信息。认定：通过银行转账记录、证人证言等方式确认。3.违约行为：中介机构未履行职责或泄露保密信息。认定：通过合同约定、当事人陈述等方式确认。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：根据合同条款和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议，由法院作出具有法律效力的判决。5.执行：指法院根据判决或仲裁裁决，采取强制措施实现权利人的合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期提供房屋或提供虚假信息。解决办法：要求甲方按照合同约定提供房屋，如未履行，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按期支付房款或提供虚假信息。解决办法：要求乙方按照合同约定支付房款，如未履行，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未履行职责或泄露保密信息。解决办法：终止中介机构服务，要求其承担违约责任，并追究其法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除与续签纠纷。2.房屋买卖合同履行过程中的违约行为。3.房屋买卖合同涉及的中介机构服务纠纷。4.房屋买卖合同履行过程中的其他法律问题。2025年度房屋买卖合同解除与续签纠纷起诉状2合同目录第一章合同概述第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同适用法律第二章房屋买卖双方基本信息第一条款房屋卖方信息第二条款房屋买方信息第三条款代理人信息（如有）第三章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权情况第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效时间第三条款合同变更及补充第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款违约责任第六章房屋价格及付款方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间及逾期付款责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁委员会第三条款诉讼管辖第八章合同解除与续签第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同续签条件第九章纠纷起诉第一条款起诉条件第二条款起诉期限第三条款证据提交第十章应诉答辩第一条款答辩期限第二条款证据答辩第三条款应诉程序第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后处理第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同解释第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同附件效力第三条款合同解释权合同编号_________第一章合同概述第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同适用法律第二章房屋买卖双方基本信息第一条款房屋卖方信息第二条款房屋买方信息第三条款代理人信息（如有）第三章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权情况第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效时间第三条款合同变更及补充第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款违约责任第六章房屋价格及付款方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间及逾期付款责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁委员会第三条款诉讼管辖第八章合同解除与续签第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同续签条件第九章纠纷起诉第一条款起诉条件第二条款起诉期限第三条款证据提交第十章应诉答辩第一条款答辩期限第二条款证据答辩第三条款应诉程序第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后处理第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同解释第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同附件效力第三条款合同解释权合同签订方签字：房屋买方（签章）：____________日期：________________房屋卖方（签章）：____________日期：________________见证人（签章）：____________日期：________________附件：（此处可附上合同附件的相关内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有主导权，包括但不限于房屋价格的决定、合同条款的最终解释权、争议解决的主导权等。第二条款房屋价格调整机制说明：若房屋市场价格上涨，甲方有权根据市场情况调整房屋价格，并通知乙方，乙方在收到通知后有权在规定时间内同意或拒绝调整。第三条款甲方优先购买权说明：若乙方在合同履行期间出售该房屋，甲方享有优先购买权，乙方应在出售房屋前通知甲方，甲方在收到通知后有权在规定时间内行使优先购买权。第四条款甲方对房屋的维修责任说明：在合同履行期间，若房屋出现质量问题，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。维修期间，甲方应确保乙方正常使用房屋。第五条款甲方对乙方的违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有主导权，包括但不限于房屋价格的决定、合同条款的最终解释权、争议解决的主导权等。第二条款房屋价格调整机制说明：若房屋市场价格下跌，乙方有权根据市场情况要求甲方调整房屋价格，并通知甲方，甲方在收到通知后有权在规定时间内同意或拒绝调整。第三条款乙方对房屋的维修责任说明：在合同履行期间，若房屋出现质量问题，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。维修期间，乙方应确保甲方正常使用房屋。第四条款乙方对甲方的违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条款乙方对房屋的续租权说明：合同到期后，乙方有权在同等条件下优先续租房屋，甲方应予以配合。乙方应在合同到期前通知甲方，甲方应在收到通知后给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，甲方和乙方各自承担中介服务费用。第二条款中介机构的权利和义务说明：中介机构应在合同签订前向甲方和乙方充分说明合同条款，确保双方对合同内容有充分了解。中介机构应保证合同的真实性，并对合同履行情况进行监督。第三条款中介机构的违约责任