2025年度房地产交易居间服务及纠纷解决协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产交易居间服务及纠纷解决协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款双方住所及联系方式第三章协议标的第一条款房地产信息第二条款交易范围及条件第四章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第五章居间服务费用及支付方式第一条款居间服务费用第二条款费用支付方式及时间第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章合同附件第一条款附件一：房地产交易信息第二条款附件二：居间服务协议书第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（居间服务方）为_______，乙方（委托方）为_______。第二条款双方法定代表人：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。第三条款双方住所：甲方住所地为_______，乙方住所地为_______。第四条款双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。第二章协议标的第一条款房地产信息：具体描述甲方所提供房地产的地址、面积、用途等详细信息。第二条款交易范围及条件：明确交易范围、交易价格、支付方式、交房时间等条件。第三章居间服务内容第一条款居间服务范围：详细列举甲方提供的居间服务内容，如信息提供、谈判协调、合同起草等。第二条款居间服务方式：说明甲方提供居间服务的具体方式，如线上沟通、现场带看等。第三条款居间服务期限：约定居间服务的起始日期和终止日期。第四章居间服务费用及支付方式第一条款居间服务费用：明确居间服务费用的具体金额。第二条款费用支付方式：约定费用支付的具体方式，如现金、银行转账等。第三条款费用支付时间：规定费用支付的具体时间。第五章保密条款第一条款保密内容：明确需要保密的信息内容，如客户信息、交易信息等。第二条款保密义务：约定双方对保密内容的保密义务和责任。第六章争议解决第一条款争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决程序：详细描述争议解决的具体程序。第七章违约责任第一条款违约情形：列举可能出现的违约情形，如未按约定提供居间服务、泄露客户信息等。第二条款违约责任承担：规定违约方应承担的具体责任，如退还费用、赔偿损失等。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：列举可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等。第二条款合同终止条件：约定合同终止的具体情形，如居间服务完成、双方协商一致等。第三条款合同解除或终止的程序：规定合同解除或终止的具体程序和通知方式。第九章法律适用与争议管辖第一条款法律适用：约定合同适用的法律。第二条款争议管辖：约定解决争议的法院或仲裁机构。第十章合同生效及修改第一条款合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等。第二条款合同修改程序：规定合同修改的流程，包括修改内容的确认、签字盖章等。第十一章合同附件第一条款附件一：房地产交易信息第二条款附件二：居间服务协议书第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项：约定合同中未涉及的其他事项。第十三章合同签署第一条款签署时间：约定合同签署的具体时间。第二条款签署地点：约定合同签署的具体地点。第十四章合同附件第一条款附件一：房地产交易信息第二条款附件二：居间服务协议书甲方（居间服务方）：________________乙方（委托方）：________________甲方代表（签字）：日期：________________乙方代表（签字）：日期：________________附件：1.房地产交易信息2.居间服务协议书多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为居间服务方，拥有主导权，包括但不限于交易谈判、合同起草、费用收取等。第二条款甲方责任说明：甲方应承担提供真实、准确、完整的房地产信息的责任，并对因信息不准确导致的损失承担责任。第三条款甲方义务说明：甲方有义务在合同约定的服务期限内，积极协助乙方完成交易，包括但不限于安排看房、谈判等。第四条款甲方权利说明：甲方有权根据市场行情调整居间服务费用，并在合同中明确告知乙方。第五条款甲方保密义务说明：甲方对在服务过程中获取的乙方商业秘密和个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为委托方，拥有主导权，包括但不限于选择房地产、决定交易价格、确定交易方式等。第二条款乙方责任说明：乙方应承担提供真实、准确的身份证明和交易意愿的责任，并对因信息不准确导致的损失承担责任。第三条款乙方义务说明：乙方有义务在合同约定的服务期限内，配合甲方完成交易，包括但不限于提供必要文件、参与谈判等。第四条款乙方权利说明：乙方有权要求甲方提供市场行情分析，并根据自身需求调整交易策略。第五条款乙方保密义务说明：乙方对在服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款第三方中介参与说明：在本合同中，若引入第三方中介参与交易，需明确第三方中介的职责、权利和义务。第二条款第三方中介责任说明：第三方中介应承担提供真实、准确、合法的中介服务的责任，并对因中介服务不当导致的损失承担责任。第三条款第三方中介义务说明：第三方中介有义务在合同约定的服务期限内，积极协助双方完成交易，包括但不限于信息提供、谈判协调等。第四条款第三方中介权利说明：第三方中介有权根据市场行情调整中介服务费用，并在合同中明确告知双方。第五条款第三方中介保密义务说明：第三方中介对在服务过程中获取的双方商业秘密和个人信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第六条款第三方中介费用承担说明：明确第三方中介服务费用的承担方，以及费用的支付方式和时间。第七条款第三方中介合同解除说明：若第三方中介在服务过程中出现重大违约行为，双方有权解除其合同，并追究其相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产交易信息2.居间服务协议书3.第三方中介服务协议（如有）4.交易双方的身份证明文件5.房地产产权证明文件6.交易价格确认函7.居间服务费用支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息。甲方未按约定完成居间服务，导致交易无法顺利进行。甲方泄露乙方商业秘密或个人信息。乙方未按约定提供真实、准确的身份证明和交易意愿。乙方未按约定配合甲方完成交易。第三方中介未按约定提供真实、准确、合法的中介服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款、相关法律法规及实际情况进行。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间服务方为委托方提供信息、联系、协调等辅助服务，促成委托方与第三方达成交易的行为。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。4.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息。解决办法：要求甲方提供相关证据，若信息不准确，甲方应承担相应责任。2.问题