版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同售后服务合同范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同履行期限第六条款合同履行地点第七条款合同标的物第八条款合同总价第九条款付款方式第二章房产交付第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产交付手续第四条款房产交付责任第五条款房产交付违约责任第三章售后服务内容第一条款售后服务范围第二条款售后服务项目第三条款售后服务期限第四条款售后服务责任第五条款售后服务违约责任第四章售后服务标准第一条款售后服务质量标准第二条款售后服务响应时间第三条款售后服务维修期限第四条款售后服务维修费用第五章售后服务费用第一条款售后服务费用承担第二条款售后服务费用支付方式第三条款售后服务费用支付期限第四条款售后服务费用违约责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任免除第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除费用第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第四条款合同终止费用第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件修改第十一章法律适用第一条款法律适用范围第二条款法律适用解释第三条款法律适用变更第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效程序第三条款合同生效日期第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释变更第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称:2025年度房产买卖合同售后服务合同第二条款合同双方:甲方(卖方)_________,乙方(买方)_________第三条款合同签订日期:_________第四条款合同生效日期:_________第五条款合同履行期限:自合同生效之日起至_________第六条款合同履行地点:_________第七条款合同标的物:位于_________的房产,房产证号为_________第八条款合同总价:人民币_________元整第九条款付款方式:_________第二章房产交付第一条款房产交付时间:自合同生效之日起_________日内第二条款房产交付条件:甲方应确保房产权证齐全,无任何权利瑕疵第三条款房产交付手续:甲方应协助乙方办理房产过户手续第四条款房产交付责任:甲方负责将房产交付给乙方,乙方接收房产第五条款房产交付违约责任:若甲方未能按时交付房产,应向乙方支付_________元违约金第三章售后服务内容第一条款售后服务范围:包括但不限于房屋维修、设施保养等第二条款售后服务项目:_________、_________、_________第三条款售后服务期限:自合同生效之日起_________年内第四条款售后服务责任:甲方负责提供售后服务,确保乙方房屋的正常使用第五条款售后服务违约责任:若甲方未能履行售后服务责任,应向乙方支付_________元违约金第四章售后服务标准第一条款售后服务质量标准:符合国家相关标准和行业规范第二条款售后服务响应时间:自乙方提出服务需求之日起_________小时内第三条款售后服务维修期限:自维修开始之日起_________日内完成第四条款售后服务维修费用:甲方承担维修费用,乙方应支付_________元服务费第五章售后服务费用第一条款售后服务费用承担:甲方承担售后服务费用第二条款售后服务费用支付方式:_________第三条款售后服务费用支付期限:_________第四条款售后服务费用违约责任:若乙方未按时支付服务费用,应向甲方支付_________元违约金第六章争议解决第一条款争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构:_________第三条款争议解决程序:_________第四条款争议解决费用:_________第七章违约责任第一条款违约情形:包括但不限于未按时交付房产、未履行售后服务责任等第二条款违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任第三条款违约责任赔偿:违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失第四条款违约责任免除:因不可抗力等原因导致违约的,经双方协商一致,可以免除违约责任第八章合同解除第一条款合同解除条件:包括但不限于甲方未按时交付房产、乙方未按时支付房款、发生不可抗力等第二条款合同解除程序:一方提出解除合同意向,经双方协商一致后,签订解除合同协议第三条款合同解除责任:解除合同后,双方应根据实际情况承担相应的责任第四条款合同解除费用:解除合同产生的相关费用由责任方承担第九章合同终止第一条款合同终止条件:包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等第二条款合同终止程序:双方协商一致后,签订合同终止协议第三条款合同终止责任:合同终止后,双方应根据实际情况承担相应的责任第四条款合同终止费用:合同终止产生的相关费用由责任方承担第十章合同附件第一条款合同附件内容:包括但不限于房产证明、付款凭证等第二条款合同附件效力:合同附件与合同具有同等法律效力第三条款合同附件修改:合同附件的修改需经双方协商一致,并签订补充协议第十一章法律适用第一条款法律适用范围:本合同适用中华人民共和国法律第二条款法律适用解释:合同条款的解释以中华人民共和国法律为准第三条款法律适用变更:未经双方协商一致,不得变更法律适用范围第十二章合同生效第一条款合同生效条件:合同双方签字盖章,并经合同签订地公证机关公证第二条款合同生效程序:合同经公证机关公证后生效第三条款合同生效日期:自合同公证之日起生效第十三章合同解释第一条款合同解释原则:合同条款的解释应遵循公平、合理、诚实信用的原则第二条款合同解释效力:合同解释具有与合同条款同等法律效力第三条款合同解释变更:未经双方协商一致,不得变更合同解释第十四章其他约定第一条款其他约定事项:包括但不限于合同未尽事宜、双方特别约定等第二条款其他约定效力:其他约定事项与本合同具有同等法律效力第三条款其他约定变更:其他约定事项的变更需经双方协商一致,并签订补充协议甲方(卖方):_________乙方(买方):_________签订日期:_________签字:________________签字:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:房产质量保证说明:甲方保证所售房产符合国家规定的建筑质量标准,若房产存在质量问题,甲方应在接到乙方通知后_________日内进行修复或赔偿。2.第二附加条款:房产过户协助说明:甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与相关部门沟通等。3.第三附加条款:维修责任界定说明:在售后服务期间,若房产出现维修需求,甲方应负责维修责任界定,若维修原因属于甲方责任,甲方应承担维修费用。4.第四附加条款:价格调整机制说明:如遇国家政策调整或市场行情变化导致房产价值发生变化,甲方有权在合同规定范围内调整房产价格,并提前通知乙方。5.第五附加条款:违约责任加重说明:若甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失,甲方除承担违约责任外,还应支付乙方相当于损失金额的违约金。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:房屋验收权利说明:乙方在接收房产时,有权对房产进行验收,若验收不合格,乙方有权要求甲方进行整改,直至验收合格。2.第二附加条款:付款方式协商权说明:乙方有权与甲方协商确定房产付款方式,包括分期付款、一次性付款等,具体方式由双方协商一致。3.第三附加条款:售后服务满意度评价说明:乙方有权对售后服务进行满意度评价,若售后服务满意度低于_________分,乙方有权要求甲方进行改进。4.第四附加条款:合同解除权说明:若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权在合同规定期限内解除合同,并要求甲方承担违约责任。5.第五附加条款:房产增值收益分配说明:若房产在合同履行期间发生增值,甲方应将增值收益的_________%分配给乙方。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:中介费用承担说明:中介服务费用由甲方承担,中介合同另行签订。2.第二附加条款:中介保密义务说明:中介在提供服务过程中,应严格保守双方商业秘密,未经授权不得向任何第三方泄露。3.第三附加条款:中介责任界定说明:若中介在提供服务过程中出现失误,导致甲方或乙方遭受损失,中介应承担相应责任。4.第四附加条款:中介佣金支付说明:中介佣金在房产交易完成后支付,具体金额由中介合同约定。5.第五附加条款:中介合同解除权说明:若中介未履行合同义务或违反合同约定,甲方或乙方有权解除中介合同,并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房产证明文件(房产证、土地使用权证等)2.付款凭证(银行转账记录、现金收据等)3.房产维修记录4.售后服务满意度评价表5.中介服务合同6.合同解除协议7.补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时交付房产认定:自合同生效之日起超过_________日未交付房产,视为违约。2.违约行为:甲方未履行售后服务责任认定:乙方提出维修需求后,甲方未在_________日内完成维修,视为违约。3.违约行为:乙方未按时支付房款认定:自约定付款日期起超过_________日未支付房款,视为违约。4.违约行为:中介未履行保密义务认定:中介泄露甲方或乙方商业秘密,视为违约。三、法律名词及解释:1.房产证:证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证:证明土地使用权归属的法定文件。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任:合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。5.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年石家庄科技工程职业学院高职单招职业适应性测试历年参考题库含答案解析
- 2025年沪科新版选择性必修1物理下册阶段测试试卷含答案
- 2024欠款合同范本十:广告代理款结算合同3篇
- 二零二五年度旅游居间代理合同范本6篇
- 2025年外研版三年级起点必修1生物下册月考试卷含答案
- 2025年青岛版六三制新八年级地理上册月考试卷
- 2025年冀少新版选修3物理上册阶段测试试卷含答案
- 铜电解精炼课程设计
- 2025年人民版选修4化学上册月考试卷含答案
- 青少年团队协作课程设计
- 2024年个人汽车抵押借款合同范本(四篇)
- 轨道交通设备更新项目可行性研究报告-超长期国债
- 2024年公共卫生基本知识考试题库(附含答案)
- 2024-2030年中国一氧化二氮气体行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- NB/T 11446-2023煤矿连采连充技术要求
- 任务13-1 火腿肠的加工
- 婚姻家庭编的女性权益保护研究
- T-ACEF 127-2024 火力发电厂高盐废水零排放工程应用技术指南
- 手机综合症小品台词
- 银行特殊人群服务方案
- 新生儿交接制度和流程
评论
0/150
提交评论