2025年度二零二五商场服装柜台租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商场服装柜台租赁管理合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章租赁标的及用途第一条款：租赁标的物第二条款：租赁用途第四章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额及支付方式第五章租赁押金第一条款：押金金额及支付方式第二条款：押金退还条件第六章租赁场地设施及维护第一条款：场地设施清单第二条款：甲方提供设施维护责任第三条款：乙方设施维护责任第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同变更第四条款：合同终止第十一章通知及送达第一条款：通知方式第二条款：送达地址第十二章合同争议管辖第一条款：争议管辖法院第十三章合同解除后的处理第一条款：合同解除后的场地设施返还第二条款：合同解除后的租金结算第十四章合同签署及生效日期第一条款：合同签署日期第二条款：合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章租赁标的及用途第一条款：租赁标的物的具体名称、型号、规格、数量、品牌等第二条款：租赁用途的详细说明，包括但不限于经营内容、经营时间等第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限的具体起止日期第二条款：租金金额，包括月租金、年租金等第三条款：租金支付方式，如银行转账、现金支付等第四章租赁押金第一条款：押金金额第二条款：押金支付方式第三条款：押金退还条件及程序第五章租赁场地设施及维护第一条款：甲方提供的场地及设施清单第二条款：甲方对场地及设施的维护责任第三条款：乙方对场地及设施的维护责任，包括日常保养和清洁等第六章违约责任第一条款：甲方违约责任，包括但不限于未按时交付租赁物、擅自改变租赁用途等第二条款：乙方违约责任，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物等第七章争议解决第一条款：发生争议时，双方应友好协商解决第二条款：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章合同争议管辖第一条款：如合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第九章合同解除（一）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；（二）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（三）法律法规发生变化，使合同继续履行成为非法或不可能；（四）双方协商一致决定解除合同。第二条款：合同解除后，乙方应立即退还租赁物，并承担相应的法律责任。第十章合同生效及其他第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三条款：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一章通知及送达第一条款：双方应通过书面形式相互通知，通知以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起三个工作日后视为送达。第二条款：送达地址为合同中双方约定的地址。第十二章合同争议管辖第一条款：如合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三章合同解除后的处理第一条款：合同解除后，乙方应立即退还租赁物，并承担相应的法律责任。第二条款：甲方应退还乙方已支付的租金扣除押金后的余额。第十四章合同签署及生效日期第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款：租赁物选择权说明：甲方保留对租赁物型号、品牌、规格等的选择权，乙方应按照甲方的要求进行租赁物的选择。第二条款：租赁物更新权说明：甲方有权根据市场情况和技术发展，对租赁物进行更新换代，乙方应无条件接受并配合甲方进行更新。第三条款：租赁物使用监督权说明：甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保租赁物不被滥用或损坏。第四条款：租赁物维护责任说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方有义务协助甲方进行维护工作。第五条款：租赁物维修责任说明：租赁物在正常使用过程中发生的故障，甲方应负责维修，但乙方需承担因人为损坏导致的维修费用。第六条款：租赁物保险责任说明：甲方应负责为租赁物购买保险，以保障租赁物的安全，乙方应提供必要的协助。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款：租赁物使用决定权说明：乙方有权根据自身经营需要，决定租赁物的具体使用方式和时间安排。第二条款：租赁物改进权说明：乙方在租赁期内，有权对租赁物进行必要的改进或升级，但需提前通知甲方并获得同意。第三条款：租赁物使用限制权说明：乙方有权对租赁物的使用设定合理限制，以确保租赁物的安全和正常使用。第四条款：租赁物损坏赔偿权说明：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条款：租赁物保险选择权说明：乙方有权选择合适的保险公司和保险方案，但需确保租赁物的保险额度符合甲方要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款：中介服务费说明：乙方应向中介支付约定的中介服务费，服务费的具体金额和支付方式由中介与乙方协商确定。第二条款：中介责任说明：中介作为合同的中介方，应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的问题进行协调和解决。第三条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条款：中介费用结算说明：中介服务费应在合同签订后，按照约定的比例和方式结算。第五条款：中介违约责任说明：如中介未履行中介义务，导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的违约责任。第六条款：中介终止合同说明：在合同履行期间，如中介认为合同无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时交付租赁物；擅自改变租赁物用途；未履行租赁物维护责任；未提供必要的租赁物信息；未按合同约定提供相关服务。2.乙方违约行为：未按时支付租金；损坏租赁物；违反租赁物使用规定；未履行租赁物维护责任；未按合同约定使用租赁物。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或法律规定的事由，导致合同终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方无法正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：乙方经营不善，无法按时支付租金。解决办法：双方协商制定分期支付租金或调整租金方案。3.问题：中介服务不力，导致合同履行受阻。解决办法：乙方有权要求中介改进服务或更换中介。五、所有应用场景：1.商场服装柜台租赁合同；2.商业设施租赁合同；3.办公场地租赁合同；4.仓库租赁合同；5.任何涉及租赁关系的合同，特别是需要第三方中介参与的合同。2025年度二零二五商场服装柜台租赁管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：合同签订日期第二章合同标的物第一条款：租赁柜台的位置及面积第二条款：柜台的使用性质第三章租赁期限第一条款：租赁起止时间第二条款：租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整第五章款项结算第一条款：押金支付第二条款：押金退还第三条款：滞纳金第六章柜台使用与管理第一条款：柜台的使用规定第二条款：柜台维护责任第三条款：禁止事项第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力处理第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十三章其他约定第一条款：保密条款第二条款：通知送达第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：__________________第二条款：甲方（出租方）地址：__________________第三条款：甲方（出租方）法定代表人：__________________第四条款：乙方（承租方）名称：__________________第五条款：乙方（承租方）地址：__________________第六条款：乙方（承租方）法定代表人：__________________第二章合同标的物第一条款：租赁柜台位于：__________________第二条款：租赁柜台面积：__________________平方米第三条款：租赁柜台使用性质：__________________第三章租赁期限第一条款：租赁期限自：__________________至：__________________第二条款：租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年第四章租金及支付方式第一条款：租金标准：每月人民币：__________________元第二条款：租金支付方式：每月：__________________日前支付至甲方指定账户第三条款：租金调整：根据市场行情，租金每：__________________调整一次第五章款项结算第一条款：押金支付：乙方须在签订合同前支付人民币：__________________元作为押金第二条款：押金退还：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于：__________________日内退还押金第三条款：滞纳金：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日：__________________的滞纳金第六章柜台使用与管理第一条款：柜台使用规定：乙方应按照甲方规定合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构第二条款：柜台维护责任：乙方负责保持柜台整洁，并承担柜台日常维护费用第三条款：禁止事项：乙方不得在柜台内从事非法活动，不得销售假冒伪劣商品第七章违约责任第一条款：甲方违约责任：1.若甲方未按时提供租赁柜台，应向乙方支付每日：__________________的违约金；2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第二条款：乙方违约责任：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日：__________________的违约金；2.若乙方违反合同约定，擅自改变柜台结构或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八章争议解决第一条款：争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁柜台所在地人民法院提起诉讼。第九章不可抗力第一条款：不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。第二条款：不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。合同履行期限相应顺延，双方可根据不可抗力的影响程度协商调整合同内容。第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一章合同附件第一条款：合同附件内容：本合同附件包括但不限于租赁柜台平面图、租金支付凭证等。第二条款：合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款：保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第二条款：通知送达：一方发出的任何通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同约定为准。第十三章合同签署第一条款：合同签署日期：__________________第二条款：合同签署地点：__________________第三条款：合同签署人：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：____________________________________甲方（出租方）代表签名：__________________乙方（承租方）代表签名：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方管理责任说明：甲方应承担租赁柜台的管理责任，包括但不限于柜台的安全、卫生、消防等日常管理工作。甲方应确保柜台符合相关法律法规和行业标准。2.第二附加条款：甲方提供设施说明：甲方应在租赁期间提供必要的柜台设施，如照明、空调、货架等，并保证其正常运行。如设施损坏，甲方应负责维修或更换。3.第三附加条款：甲方监督义务说明：甲方有权对乙方在柜台内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。甲方监督不得干扰乙方的正常经营活动。4.第四附加条款：甲方信息披露说明：甲方应及时向乙方提供与租赁柜台相关的信息，包括市场行情、政策变动等，以便乙方调整经营策略。5.第五附加条款：甲方协助义务说明：在乙方遇到经营困难时，甲方应尽最大努力协助乙方解决问题，如提供经营建议、协调资源等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，有权自主决定经营品种、价格、促销活动等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.第二附加条款：乙方品牌保护说明：乙方有权在其经营区域内使用自己的品牌标志，甲方不得在乙方柜台内销售与其品牌相冲突的商品。3.第三附加条款：乙方装修权限说明：乙方在租赁期间有权对柜台进行必要的装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修不影响柜台结构和使用功能。4.第四附加条款：乙方经营数据共享说明：乙方应定期向甲方提供经营数据，包括销售数据、客户反馈等，以便甲方了解市场动态和乙方经营状况。5.第五附加条款：乙方违约责任减免说明：如因不可抗力导致乙方违约，乙方应减轻违约责任，甲方根据实际情况给予适当减免。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中介费由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.第二附加条款：中介责任界定说明：中介方在本合同中仅作为居间服务，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。3.第三附加条款：中介变更通知说明：如中介方变更，甲方应在变更前通知乙方，并确保乙方权益不受影响。4.第四附加条款：中介保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：中介费用退还说明：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁柜台平面图2.租金支付凭证3.柜台设施清单4.甲方提供设施使用说明5.乙方经营数据统计表6.中介服务协议7.合同变更协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁柜台或提供设施不符合约定。认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方未按时支付租金或擅自改变柜台结构。认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.履行不能：指合同当事人因客观原因无法履行合同义务。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务而应支付的违约金。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议寻求解决的方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租金调整有异议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解。2.问题：甲方提供的设施损坏，乙方无法正常经营。解决办法：甲方应及时维修或更换设施，如无法及时解决，乙方有权要求赔偿。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方与中介方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.商场服装柜台租赁。2.办公场所租赁。3.商业空间租赁。4.展览馆、会议室租赁。5.房地产租赁。2025年度二零二五商场服装柜台租赁管理合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的及租赁物第一条款：租赁物概述第二条款：租赁物权利第三条款：租赁物交付第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额第三条款：租金支付方式第四条款：租金调整第四章租赁物使用与管理第一条款：租赁物使用规定第二条款：租赁物维护责任第三条款：租赁物使用限制第五章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除与终止的程序第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算与支付第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第八章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件内容第九章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同变更与解除第四条款：合同通知与送达第五条款：合同附件第六条款：合同解释第七条款：合同争议解决第八条款：合同不可抗力第九条款：合同签署第十条款：合同生效第十章保密条款第一条款：保密义务第二条款：保密信息范围第三条款：保密期限第十一章其他第一条款：合同附件第二条款：合同解释第三条款：合同争议解决第四条款：合同不可抗力第五条款：合同签署第六条款：合同生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、地址、法定代表人第二条款：乙方名称、地址、法定代表人第二章合同标的及租赁物第一条款：租赁物名称、型号、数量、规格第二条款：租赁物权利归属第三条款：租赁物交付时间、地点第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限起止日期第二条款：租金金额及支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：租金调整机制第四章租赁物使用与管理第一条款：租赁物使用范围第二条款：租赁物维护保养责任第三条款：租赁物使用限制条件第五章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除或终止的通知第四条款：合同解除或终止后的处理第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金计算标准第四条款：违约金支付方式第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构或程序第三条款：争议解决期限第四条款：争议解决费用承担第五条款：争议解决结果的法律效力第八章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件内容描述第九章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同变更与解除的程序第四条款：合同通知与送达方式第五条款：合同附件的效力第六条款：合同解释原则第十章保密条款第一条款：保密义务的范围第二条款：保密信息的保密期限第三条款：保密信息的处理和披露限制第十一章其他第一条款：合同附件的补充和修改第二条款：合同解释的优先级第三条款：合同争议解决后的执行第四条款：合同解除或终止后的后续事宜第十二章法律适用与争议解决第一条款：合同适用的法律第二条款：争议解决地的选择第三条款：争议解决的语言第四条款：仲裁或诉讼的管辖权第十三章合同的终止与解除第一条款：合同终止的条件第二条款：合同解除的条件第三条款：合同终止或解除后的通知要求第四条款：合同终止或解除后的权利义务处理第十四章合同的终止后的处理第一条款：租赁物的返还第二条款：租赁物的检查与验收第三条款：租赁物的损害赔偿第四条款：剩余租金的处理合同签字部分：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权限说明：甲方在租赁期间对租赁物的使用和管理享有主导权，包括但不限于制定使用规则、安排经营活动等。2.第二条款：甲方对乙方经营活动的监督说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规要求。3.第三条款：甲方提供服务的标准说明：甲方应按照合同约定提供必要的服务，如物业管理、安全保障等，并保证服务质量。4.第四条款：甲方对租赁物的维修责任说明：租赁物在正常使用过程中发生故障，甲方应负责维修，确保乙方正常经营。5.第五条款：甲方对租金调整的提议权说明：在市场租金波动较大时，甲方有权提议调整租金，乙方应在规定时间内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于选择商品、制定价格、开展促销活动等。2.第二条款：乙方对租赁物的使用权说明：乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或功能。3.第三条款：乙方对经营风险的承担说明：乙方应对自身经营活动产生的风险承担责任，包括但不限于产品质量、消费者权益等。4.第四条款：乙方对租赁物的维护责任说明：乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。5.第五条款：乙方对租金支付的承诺说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。三、当有第三方中介时，