2025年度二零二五绿色环保售房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五绿色环保售房合同1合同目录第一章合同基本信息第一条合同名称第二条合同双方当事人第三条合同签订日期及地点第四条合同履行期限第二章房屋基本情况第五条房屋所有权及使用权第六条房屋的具体位置、面积、结构等第七条房屋的配套设施及产权归属第八条房屋的装修情况第三章合同价格及支付方式第九条房屋销售价格第十条支付方式及期限第十一条预付款及尾款第四章环保要求及措施第十二条房屋的环保指标第十三条环保设施配置第十四条环保施工及验收标准第五章交付条件及时间第十五条房屋交付条件第十六条房屋交付时间第十七条交付程序第六章履约责任及违约责任第十八条履约责任第十九条违约责任第七章争议解决第二十条争议解决方式第二十一条争议解决机构第八章合同解除及终止第二十二条合同解除条件第二十三条合同解除程序第二十四条合同终止条件第二十五条合同终止程序第九章其他约定事项第二十六条法律法规变更第二十七条合同的生效与解释第二十八条通知与送达第二十九条合同附件第十章合同签署第三十条合同签署日期第三十一条合同签署地点第十一章合同生效第三十二条合同生效条件第三十三条合同生效日期第十二章合同附件第三十四条合同附件名称第三十五条合同附件内容第十三章合同修改与补充第三十六条合同修改程序第三十七条合同补充内容第十四章合同终止第三十八条合同终止条件第三十九条合同终止程序合同编号_________第一章合同基本信息第一条合同名称1.1本合同名称为“2025年度二零二五绿色环保售房合同”。第二条合同双方当事人2.1出卖方：[出卖方名称]2.2买受方：[买受方名称]第三条合同签订日期及地点3.1本合同签订日期为[签订日期]。3.2本合同签订地点为[签订地点]。第四条合同履行期限4.1本合同自签订之日起生效，履行期限为[履行期限]。第二章房屋基本情况第五条房屋所有权及使用权5.1出卖方保证出卖的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。第六条房屋的具体位置、面积、结构等6.1房屋具体位置为[具体位置]。6.2房屋面积为[面积]平方米。6.3房屋结构为[结构类型]。第七条房屋的配套设施及产权归属7.1房屋配套设施包括[配套设施清单]。7.2配套设施产权归属为[产权归属说明]。第八条房屋的装修情况8.1房屋装修情况为[装修程度]。8.2装修材料及品牌为[装修材料及品牌说明]。第三章合同价格及支付方式第九条房屋销售价格9.1房屋销售价格为人民币[销售价格]元。第十条支付方式及期限10.1.1预付款：[预付款金额]元，在合同签订后[预付款支付期限]内支付。10.1.2尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[尾款支付期限]内支付。第十一条预付款及尾款11.1预付款作为房屋交付的保证金，尾款作为房屋所有权转移的价款。第四章环保要求及措施第十二条房屋的环保指标12.1房屋必须符合国家及地方关于绿色环保的有关规定。第十三条环保设施配置13.1房屋必须配备符合环保要求的设施。第十四条环保施工及验收标准14.1施工过程中必须遵守环保要求，确保施工质量。第五章交付条件及时间第十五条房屋交付条件15.1房屋交付时应符合合同约定的条件。第十六条房屋交付时间16.1房屋交付时间为[交付时间]。第十七条交付程序17.1交付程序如下：17.1.1出卖方提供房屋交付清单。17.1.2买受方验收房屋。17.1.3双方签署房屋交付确认书。第六章履约责任及违约责任第十八条履约责任18.1出卖方应按照合同约定履行交付房屋的义务。第十九条违约责任19.1若一方违约，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第二十条争议解决方式20.1双方发生争议时，应友好协商解决。第二十一条争议解决机构21.1若协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除及终止第二十二条合同解除条件22.1.1一方违反合同约定，严重损害对方利益的；22.1.2由于不可抗力，导致合同无法继续履行的；22.1.3合同双方协商一致解除合同的。第二十三条合同解除程序23.1合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除的原因。第二十四条合同终止条件24.1合同履行完毕，房屋交付且买受方支付完毕全部房款，合同终止。第二十五条合同终止程序25.1合同终止后，双方应签署合同终止确认书，并办理相关手续。第九章其他约定事项第二十六条法律法规变更26.1如国家法律法规发生变化，导致合同内容与法律法规相抵触，应按照法律法规进行调整。第二十七条合同的生效与解释27.1本合同自双方签字盖章之日起生效。27.2本合同条款的解释以中文为准。第二十八条通知与送达28.1.1邮寄；28.1.2专人递送；28.1.3传真；28.1.4电子邮件。第二十九条合同附件29.1本合同附件包括：29.1.1房屋买卖合同附件；29.1.2配套设施清单；29.1.3其他相关文件。第十章合同签署第三十条合同签署日期30.1本合同签署日期为[签署日期]。第三十一条合同签署地点31.1本合同签署地点为[签署地点]。第十一章合同生效第三十二条合同生效条件32.1本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。第三十三条合同生效日期33.1本合同生效日期为[生效日期]。第十二章合同附件第三十四条合同附件名称34.1本合同附件名称如下：34.1.1房屋买卖合同附件；34.1.2配套设施清单；34.1.3其他相关文件。第三十五条合同附件内容35.1本合同附件内容应与合同内容一致。第十三章合同修改与补充第三十六条合同修改程序36.1合同的修改应当以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三十七条合同补充内容37.1合同的补充内容应当与合同内容一致，并经双方签字盖章。第十四章合同终止第三十八条合同终止条件38.1合同终止的条件包括：38.1.1合同履行完毕；38.1.2合同解除；38.1.3其他法律规定的合同终止条件。第三十九条合同终止程序39.1合同终止后，双方应签署合同终止确认书，并办理相关手续。买受方签字：[买受方名称][日期]出卖方签字：[出卖方名称][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方拥有对合同执行的主导权，包括但不限于房屋交付、价格调整、合同解除等重大决策。第二条房屋交付安排2.1甲方负责安排房屋交付的具体时间，并提前[提前通知天数]天通知乙方。2.2甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋质量、配套设施等。第三条价格调整机制3.1如市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整房屋销售价格，但调整幅度不得超过[调整幅度]。3.2甲方应在价格调整前[提前通知天数]天通知乙方，并给予乙方相应的选择权。第四条合同解除权4.1.1乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的；4.1.2由于不可抗力，导致合同无法继续履行的；4.1.3乙方未在约定时间内支付房款。第五条争议解决5.1双方发生争议时，甲方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方拥有对合同执行的主导权，包括但不限于房屋验收、价格谈判、合同解除等重大决策。第二条房屋验收标准2.1乙方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家及地方有关房屋质量的规定。2.2乙方应在房屋交付后[验收期限]内完成验收，并提出书面验收报告。第三条价格谈判权3.1乙方有权就房屋销售价格与甲方进行谈判，并争取获得更有利的交易条件。第四条合同解除权4.1.1甲方未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；4.1.2甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的；4.1.3甲方未在约定时间内调整价格。第五条争议解决5.1双方发生争议时，乙方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1第三方中介机构在本合同中负责协助双方进行房屋交易，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。第二条中介费用2.1中介费用由甲方支付，具体金额为[中介费用]元。2.2中介费用应在合同签订后[支付期限]内支付。第三条中介机构责任3.1第三方中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2第三方中介机构在合同执行过程中应恪守职业道德，维护双方合法权益。第四条中介机构违约责任4.1若第三方中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。第五条争议解决5.1双方与第三方中介机构发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.配套设施清单3.房屋验收报告4.价格调整通知5.争议解决协议6.第三方中介机构资质证明7.付款凭证8.合同终止确认书9.法律法规变更通知10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；未按约定调整价格；未按约定履行合同解除权。乙方违约：未按约定时间支付房款；未按约定验收房屋；未按约定履行合同解除权。第三方中介机构违约：提供虚假信息；未恪守职业道德；未维护双方合法权益。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约责任：指合同一方当事人按照合同约定履行合同义务的责任。3.违约责任：指合同一方当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定而产生的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：根据合同约定