2025年度工业用地租赁合同包含厂房及配套设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地租赁合同，包含厂房及配套设施合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第四条款注册地址第二章土地及建筑概况第一条款土地位置及面积第二条款建筑结构及面积第三条款配套设施情况第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第三条款租赁期限的续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金及滞纳金第五章租赁用途第一条款租赁用途范围第二条款限制性用途第六章土地及建筑使用要求第一条款土地及建筑使用规范第二条款环保要求第三条款安全生产要求第七章修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款维修基金第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方：_________________________1.2承租方：_________________________第二条款法定代表人或授权代表2.1出租方法定代表人或授权代表：_________________________2.2承租方法定代表人或授权代表：_________________________第三条款联系方式3.1出租方联系方式：_________________________3.2承租方联系方式：_________________________第四条款注册地址4.1出租方注册地址：_________________________4.2承租方注册地址：_________________________第二章土地及建筑概况第一条款土地位置及面积1.1土地位置：_________________________1.2土地面积：_________________________第二条款建筑结构及面积2.1建筑结构：_________________________2.2建筑面积：_________________________第三条款配套设施情况3.1配套设施名称：_________________________3.2配套设施状况：_________________________第三章租赁期限第一条款租赁起止日期1.1租赁起始日期：_________________________1.2租赁终止日期：_________________________第二条款租赁期限2.1租赁期限：_________________________第三条款租赁期限的续签3.1租赁期限到期后的续签方式：_________________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1租金金额：_________________________第二条款租金支付方式2.1支付方式：_________________________第三条款租金支付时间3.1每月支付日期：_________________________第四条款违约金及滞纳金4.1违约金比例：_________________________4.2滞纳金比例：_________________________第五章租赁用途第一条款租赁用途范围1.1租赁用途：_________________________第二条款限制性用途2.1限制性用途：_________________________第六章土地及建筑使用要求第一条款土地及建筑使用规范1.1使用规范：_________________________第二条款环保要求2.1环保要求：_________________________第三条款安全生产要求3.1安全生产要求：_________________________第七章修缮与维护第一条款修缮责任1.1出租方修缮责任：_________________________1.2承租方修缮责任：_________________________第二条款维护责任2.1出租方维护责任：_________________________2.2承租方维护责任：_________________________第三条款维修基金3.1维修基金设立：_________________________3.2维修基金使用：_________________________第八章违约责任第一条款违约情形1.1出租方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物；1.2承租方未按时支付租金或欠缴租金；1.3承租方未按照约定使用土地及建筑；1.4承租方损坏租赁物或配套设施；1.5违反合同约定的其他情形。第二条款违约责任承担2.1出租方违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.2承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.3双方违约，各自承担相应的违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议应通过友好协商解决；1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。第二条款争议解决程序2.1争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决申请；2.2仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和程序进行。第十章合同变更与解除第一条款合同变更1.1合同变更应书面提出，经双方协商一致后生效；1.2变更后的合同条款对双方均有约束力。第二条款合同解除2.1合同解除应书面提出，经双方协商一致后生效；2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款不可抗力处理2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件1.1合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满；2.2双方协商一致解除合同；2.3出现法律规定的合同终止情形。第十三章合同附件第一条款附件内容1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁地界图等。第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款其他约定事项1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。_________________________出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________出租方代表（签字）：_________________________承租方代表（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁物使用权限1.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的使用权限，包括但不限于对厂房及配套设施的规划、改造和扩建。1.2甲方在进行上述活动前，应提前____天通知乙方，并取得乙方的书面同意。第二条租赁物维护责任2.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。第三条租赁物使用规范3.1甲方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2甲方不得将租赁物用于非法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。第四条租赁物租赁期限调整4.1在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法继续使用，甲方应提前____天通知乙方，并协商调整租赁期限或解除合同。4.2甲方因故需提前终止租赁合同，应支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁物使用权限1.1乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权限，包括但不限于对厂房及配套设施的内部装修和改造。1.2乙方在进行上述活动前，应提前____天通知甲方，并取得甲方的书面同意。第二条租赁物维护责任2.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。第三条租赁物使用规范3.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条租赁物租赁期限调整4.1在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物无法继续使用，乙方应提前____天通知甲方，并协商调整租赁期限或解除合同。4.2乙方因故需提前终止租赁合同，应支付甲方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1本合同中涉及的中介服务费用，由甲方支付给中介方。1.2中介服务费用为租赁总金额的____%，在合同签订时一次性支付。第二条中介方责任2.1中介方应在本合同签订前，向双方提供真实、准确的信息，并对信息负责。2.2中介方应协助双方办理合同签订、租赁物交付等相关手续。第三条中介方保密义务3.1中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第四条中介方权利4.1中介方有权根据本合同收取服务费用。4.2中介方有权在合同履行过程中，对双方进行监督和协调。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地及建筑概况说明书2.土地及建筑使用规范3.租赁物清单4.租赁地界图5.中介服务合同6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.出租方未按时提供符合约定的租赁物；2.承租方未按时支付租金；3.承租方未按约定使用租赁物；4.任何一方违反合同约定的其他行为。认定：1.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；2.违约行为的认定需双方协商一致或通过仲裁/诉讼程序；3.违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定的比例计算并支付给债权人的金钱。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：1.租赁物不符合约定；2.租金支付不及时；3.租赁物使用过程中出现安全事故；4.争议解决过程中出现困难。解决办法：1.发现租赁物不符合约定，应及时通知对方并协商解决；2.设立租金支付提醒机制，确保租金按时支付；3.建立安全管理制度，定期进行安全检查，及时处理安全隐患；4.争议解决过程中，积极沟通协商，必要时寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.工业用地租赁合同，适用于企业租赁工业用地及配套设施；2.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系；3.适用于存在第三方中介服务的租赁合同；4.适用于租赁期限较长、租赁物价值较高的租赁合同；5.适用于涉及环保、安全等特殊要求的租赁合同。2025年度工业用地租赁合同，包含厂房及配套设施1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间第二条款合同双方当事人第三条款合同签订地点第二章定义和解释第一条款术语定义第二条款合同用语解释第三章租赁物概况第一条款厂房及配套设施概况第二条款租赁物位置及面积第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限的延长第三条款租赁期限的终止第五章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金处理第六章租赁物使用第一条款租赁物使用范围第二条款租赁物使用规范第三条款租赁物维护保养第七章修缮与维修第一条款修缮责任第二条款维修责任第三条款修缮与维修费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章违约金第一条款违约金数额第二条款违约金支付方式第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款其他约定事项合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间：本合同签订日期为____年____月____日。第二条款合同双方当事人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三条款合同签订地点：本合同在_______签订。第二章定义和解释第一条款术语定义：1.“租赁物”指甲方提供给乙方的厂房及配套设施。2.“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.“配套设施”指与租赁厂房一同提供的设备、设施等。第二条款合同用语解释：本合同中未定义的用语，按照相关法律法规及行业惯例解释。第三章租赁物概况第一条款厂房及配套设施概况：1.厂房位置：_______2.厂房面积：_______平方米3.配套设施清单：_______第二条款租赁物位置及面积：租赁物具体位置及面积详见附件一。第四章租赁期限第一条款租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。第三条款租赁期限的终止：租赁期限届满或提前终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。第五章租金及支付方式第一条款租金标准：租金标准为每月每平方米____元，共计____元。第二条款租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款逾期支付租金处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第六章租赁物使用第一条款租赁物使用范围：乙方仅可在租赁物内进行合法生产经营活动。第二条款租赁物使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。第三条款租赁物维护保养：乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。第七章修缮与维修第一条款修缮责任：1.甲方负责租赁物主体结构及公共设施的修缮。2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。第二条款维修责任：租赁物在使用过程中发生的非人为损坏，维修责任由责任方承担。第三条款修缮与维修费用承担：1.甲方负责的修缮费用由甲方承担。2.乙方负责的修缮费用由乙方承担。3.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。3.甲方未按约定提供租赁物或配套设施。4.双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同手续。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约金按合同约定支付。第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施。第二条款合同解除程序：1.解除合同需书面通知对方。2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第三条款合同解除后的处理：1.双方应就合同解除后的债权债务进行清算。2.乙方应向甲方支付已使用租赁物期间的租金。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第十一章合同变更第一条款合同变更条件：1.双方协商一致。2.法律法规或政策调整需要变更合同内容。第二条款合同变更程序：1.变更内容应以书面形式通知对方。2.变更后的合同作为原合同的补充部分。第十二章合同终止第一条款合同终止条件：1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序：1.合同终止应以书面形式通知对方。2.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十三章违约金第一条款违约金数额：1.逾期支付租金的违约金为____元/天。2.违约金总额不超过____元。第二条款违约金支付方式：1.违约金应与租金一并支付。2.逾期支付违约金的，应按逾期天数加倍支付。第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章。2.合同内容符合法律法规。第二条款合同附件：本合同附件一为租赁物清单。第三条款其他约定事项：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：租赁物使用限制说明：甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理限制，包括但不限于生产类型、工艺流程、环保要求等。乙方应遵守甲方制定的各项规定，确保经营活动符合相关法律法规。2.第二条款：租赁物改造与扩建说明：如乙方需对租赁物进行改造或扩建，应事先取得甲方书面同意，并承担所有改造或扩建费用。改造或扩建后的租赁物产权归甲方所有。3.第三条款：租赁物保险说明：甲方应负责租赁物的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的保险条款，并承担因自身原因造成的损失。4.第四条款：租赁物使用监控说明：甲方有权对租赁物内的经营活动进行监控，包括但不限于视频监控、现场巡查等。乙方应配合甲方进行监控工作，不得阻挠或干扰。5.第五条款：租赁物维护保养责任说明：甲方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于设备维修、设施维护等。乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：租赁物使用自主权说明：乙方在租赁物内的经营活动享有自主权，甲方不得干涉。乙方应确保经营活动合法合规，不得违反国家法律法规。2.第二条款：租赁物装修与改造说明：乙方有权对租赁物进行装修或改造，但需事先取得甲方书面同意。装修或改造后的租赁物产权归乙方所有，租赁期满后，乙方应恢复原状。3.第三条款：租赁物使用收益说明：乙方在租赁物内的经营活动产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。乙方应合理利用租赁物，提高资源利用效率。4.第四条款：租赁物使用期限延长说明：乙方在租赁期满前，如需延长租赁期限，应提前向甲方提出申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.第五条款：租赁物使用费用调整说明：如国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：乙方应向第三方中介支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.第二条款：中介责任说明：第三方中介应承担合同签订前的尽职调查责任，确保合同内容的真实性和合法性。中介在履行职责过程中产生的一切费用由中介自行承担。3.第三条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同签订过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介纠纷处理说明：如因中介服务产生纠纷，双方应协商解决。协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。5.第五条款：中介解除合同说明：如第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用规范3.甲方制定的各项规章制度4.租赁物改造或扩建方案5.保险条款6.中介服务协议7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。甲方未按约定提供租赁物或配套设施。一方未按约定履行合同解除手续。中介在服务过程中泄露商业秘密。2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提供证据证明。仲裁委员会根据合同约定及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.尽职调查：指中介在提供中介服务前，对合同双方进行必要的调查，确保合同内容的真实性。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，如无法确定责任方，由双方协商解决。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：中介承担相应法律责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.工业用地租赁合同适用于厂房及配套设施的租赁。2.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的情形。3.合同适用于第三方中介参与租赁合同的订立和履行的情形。4.合同适用于租赁期限较长，需要明确双方权利义务的情形。2025年度工业用地租赁合同，包含厂房及配套设施2合同目录第一章合同签订双方第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三章土地租赁范围第一条款土地面积及位置第二条款土地用途第三条款土地使用权性质第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限的延长及续约第五章租金及支付方式第一条款租金标准及计算方式第二条款租金支付方式及时间第六章租赁物及配套设施第一条款租赁厂房及配套设施的基本情况第二条款配套设施的使用及维护第七章租赁物的使用第一条款租赁物的使用范围第二条款租赁物的使用限制第八章租赁物的维护与保养第一条款租赁物的维护责任第二条款租赁物的保养责任第九章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第十二章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十三章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第十四章其他第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同的修改与补充第五条款合同的执行与解释权合同编号_________第一章合同签订双方第一条款合同双方基本信息第二章土地租赁范围第一条款土地面积及位置2.1租赁土地的面积、四至范围及具体位置；2.2土地使用性质及规划要求。第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租赁期限的延长及续约条件。第四章租金及支付方式第一条款租金标准及计算方式4.1租金按年计算，每年租金为人民币____元；4.2租金计算方式及调整机制。第五章租赁物及配套设施第一条款租赁厂房及配套设施的基本情况5.1租赁厂房的面积、结构、设备等情况；5.2配套设施的具体内容、数量及使用条件。第六章租赁物的使用第一条款租赁物的使用范围6.1租赁物仅限于乙方生产经营活动使用；6.2租赁物的使用限制。第七章租赁物的维护与保养第一条款租赁物的维护责任7.1乙方负责租赁物的日常维护与保养；第二条款租赁物的保养责任7.3乙方应按照甲方要求进行定期保养；7.4保养费用由乙方承担。第八章违约责任第一条款违约行为的界定8.1甲方违约行为：未按约定提供租赁物或配套设施；8.2乙方违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。第二条款违约责任的承担8.3甲方违约责任：向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.4乙方违约责任：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构9.3仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十章合同解除第一条款合同解除的条件10.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第二条款合同解除的程序10.3解除合同应提前____天通知对方；10.4解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十一章合同终止第一条款合同终止的条件11.1租赁期限届满；11.2双方协商一致解除合同。第二条款合同终止的程序11.3合同终止后，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状；11.4双方应进行财产清算，并结清相关费用。第十二章合同生效第一条款合同生效的条件12.1双方签字盖章；12.2合同经____政府相关部门批准。第二条款合同生效的时间12.3合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他第一条款通知方式13.1通知应以书面形式进行，送达对方或对方指定的接收人；13.2通知送达视为对方已收到。第二条款合同附件13.3本合同附件包括但不限于租赁物清单、配套设施清单等。第三条款合同解释第四条款合同的修改与补充13.5本合同的修改与补充需经双方书面同意，并作为合同附件。第五条款合同的执行与解释权13.6本合同由____政府相关部门负责监督执行；13.7本合同解释权归甲方所有。出租方（甲方）签字：________________日期：________________承租方（乙方）签字：________________日期：________________篇标识进行输出。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方提供基础设施说明：本条款约定，甲方负责提供租赁土地上的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。甲方应在合同签订前完成基础设施的规划和建设，确保乙方正常生产经营。2.第二条款：甲方提供技术服务说明：本条款约定，甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、维修等服务。甲方应确保乙方在租赁期间享有高效、稳定的生产环境。3.第三条款：甲方负责土地规划与审批说明：本条款约定，甲方负责租赁土地的规划、审批等工作，确保土地合法合规使用。甲方应承担由此产生的所有费用和责任。4.第四条款：甲方提供市场信息说明：本条款约定，甲方应定期向乙方提供市场动态、行业政策等信息，帮助乙方调整生产经营策略。5.第五条款：甲方负责租赁物安全说明：本条款约定，甲方负责租赁物的安全防护，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。甲方应制定安全管理制度，并定期进行安全检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主选择配套设施说明：本条款约定，乙方有权根据自身生产经营需要，自主选择租赁土地上的配套设施，包括但不限于厂房、设备、仓储等。甲方应予以配合。2.第二条款：乙方享有经营权说明：本条款约定，乙方在租赁期限内享有租赁物的经营权，包括但不限于生产、销售、服务等。甲方不得干涉乙方正常经营。3.第三条款：乙方自主决定租赁物用途说明：本条款约定，乙方有权根据自身需求，自主决定租赁物的用途，但应遵守国家法律法规和合同约定。4.第四条款：乙方享有优先续租权说明：本条款约定，在租赁期限届满前，乙方有权优先续租。甲方应在接到乙方续租申请后____个工作日内给予答复。5.第五条款：乙方享有合