2025年度地下储藏室改造与使用权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下储藏室改造与使用权转让合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人第二条款合同双方地址及联系方式第三条款合同签订日期第二章地下储藏室基本情况第一条款地下储藏室的位置及面积第二条款地下储藏室的现状描述第三条款地下储藏室的使用年限第三章改造内容与要求第一条款改造范围及目标第二条款改造工程的设计与施工要求第三条款改造工程的质量标准第四章改造工程进度安排第一条款改造工程分期计划第二条款每个阶段的具体时间安排第三条款进度延误的处理方式第五章使用权转让事宜第一条款使用权转让的方式及条件第二条款使用权转让的期限第三条款使用权转让的转让费用及支付方式第六章合同款项支付第一条款支付款项的金额及支付时间第二条款支付方式及流程第三条款逾期付款的违约责任第七章质量保证与验收第一条款改造工程的质量保证期第二条款质量验收标准及流程第三条款质量问题的处理及责任划分第八章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金的计算方式第三条款违约责任的承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款争议解决的其他约定第十章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止的情形第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改第十三章合同的生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同的效力第十四章合同的其他约定第一条款合同的补充约定第二条款合同的解释第三条款合同的修订合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人第二条款合同双方地址及联系方式第三条款合同签订日期第二章地下储藏室基本情况第一条款地下储藏室的位置及面积第二条款地下储藏室的现状描述第三条款地下储藏室的使用年限第三章改造内容与要求第一条款改造范围及目标第二条款改造工程的设计与施工要求第三条款改造工程的质量标准第四章改造工程进度安排第一条款改造工程分期计划第二条款每个阶段的具体时间安排第三条款进度延误的处理方式第五章使用权转让事宜第一条款使用权转让的方式及条件第二条款使用权转让的期限第三条款使用权转让的转让费用及支付方式第六章合同款项支付第一条款支付款项的金额及支付时间第二条款支付方式及流程第三条款逾期付款的违约责任第七章质量保证与验收第一条款改造工程的质量保证期第二条款质量验收标准及流程第三条款质量问题的处理及责任划分第八章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金的计算方式第三条款违约责任的承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款争议解决的其他约定第十章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止的情形第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改第十三章合同的生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同的效力第十四章合同的其他约定第一条款合同的补充约定第二条款合同的解释第三条款合同的修订合同附件：附件一：地下储藏室改造设计方案附件二：使用权转让协议附件三：付款时间表附件四：质量保证书甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）签字：日期：____________________乙方（受让方）签字：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对地下储藏室改造与使用权转让的决策权，包括但不限于改造方案的选择、施工进度安排、款项支付等关键决策。2.第二附加条款：甲方监督责任说明：甲方应负责监督乙方按照合同约定进行地下储藏室改造和使用权的转让，确保工程质量符合标准，使用权的转让合法有效。3.第三附加条款：甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供地下储藏室的相关资料，包括但不限于产权证明、地质报告、改造可行性研究报告等，以便乙方进行改造和使用权的转让。4.第四附加条款：甲方责任承担说明：若因甲方原因导致合同无法履行或出现损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有对地下储藏室改造与使用权转让的决策权，包括但不限于改造方案的选择、施工进度安排、款项支付等关键决策。2.第二附加条款：乙方施工责任说明：乙方应按照合同约定和甲方提供的资料进行地下储藏室改造，确保工程质量符合标准，并按时完成改造任务。3.第三附加条款：乙方验收责任说明：乙方应负责对地下储藏室改造工程进行验收，确认工程质量合格后，方可投入使用。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。5.第五附加条款：乙方使用责任说明：乙方在获得地下储藏室使用权后，应按照合同约定合理使用，不得擅自改变用途或损害地下储藏室的结构和功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同条款的履行，并对双方提供必要的咨询服务。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，具体费用标准应在合同中明确。3.第三附加条款：中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致合同无法履行或出现损失承担相应的法律责任。4.第四附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和合同内容予以保密，不得泄露给任何第三方。5.第五附加条款：中介机构终止条件说明：若中介机构违反合同约定或无法履行职责，甲方、乙方有权终止中介机构的服务，并要求其承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下储藏室改造设计方案2.使用权转让协议3.付款时间表4.质量保证书5.第三方中介服务协议6.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供地下储藏室相关资料。认定：根据合同第三附加条款，甲方应在合同签订后一定期限内提供所需资料。2.违约行为：乙方未按期完成改造工程。3.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：根据合同第六章第一附加条款，甲方应在规定的时间内支付款项，逾期未支付则视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定使用地下储藏室。认定：根据合同第五章第四附加条款，乙方应合理使用地下储藏室，违反使用约定则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.仲裁：合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院管辖：法院对特定案件享有审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的地下储藏室资料不完整。解决办法：要求甲方在规定时间内补充完整，若逾期未补充，可按合同规定追究甲方责任。2.