2025版租赁商务办公场所合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租赁商务办公场所合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址2.2租赁物的面积、结构2.3租赁物的设施及设备3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力的定义及处理7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用规则11.合同的修改及补充11.1合同修改方式11.2合同补充方式12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址2.1.1租赁物名称：_________________________2.1.2租赁物地址：_________________________2.2租赁物的面积、结构2.2.1租赁物面积：_________________________2.2.2租赁物结构：_________________________2.3租赁物的设施及设备2.3.1设施清单：_________________________2.3.2设备清单：_________________________3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁期限起始时间：____年____月____日3.1.2租赁期限终止时间：____年____月____日3.2租赁期限的延长3.2.1租赁期限延长方式：__________________3.2.2租赁期限延长条件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金金额：_________________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________________________4.2.2预付租金：_________________________4.3租金支付时间4.3.1每月支付日：_________________________4.3.2支付期限：_________________________5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：_________________________5.2押金退还条件5.2.1退还条件：_________________________5.3押金退还方式5.3.1退还方式：_________________________6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.1.1使用范围：_________________________6.2租赁物的维护责任6.2.1出租方维护责任：____________________6.2.2承租方维护责任：____________________6.3租赁物的损坏赔偿6.3.1损坏赔偿标准：_____________________6.3.2损坏赔偿程序：_____________________7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力的定义及处理7.1.1不可抗力定义：_____________________7.1.2不可抗力处理：_____________________7.2违约责任的承担7.2.1违约责任类型：_____________________7.2.2违约责任承担方式：___________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.1.2协商期限：自争议发生之日起30日内8.1.3协商未果后的解决方式：仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_________________________8.2.2仲裁规则：_________________________9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2交付租金及押金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除9.2.3.1承租方违反租赁物使用规定9.2.3.2承租方拖欠租金超过三个月9.2.3.3出租方因城市规划需要收回租赁物10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物清单详细内容：_________________10.2附件二：租赁物使用规则10.2.1使用规则详细内容：_________________11.合同的修改及补充11.1合同修改方式11.1.1修改合同需经双方协商一致11.1.2修改内容应以书面形式确认11.2合同补充方式11.2.1补充内容应视为合同的一部分11.2.2补充内容应以书面形式确认12.合同的解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除12.1.2.1承租方违反租赁物使用规定12.1.2.2承租方拖欠租金超过三个月12.1.2.3出租方因城市规划需要收回租赁物12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2解除合同书签订13.合同的转让13.1合同转让条件13.1.1承租方需征得出租方书面同意13.1.2新承租方需符合出租方要求13.2合同转让程序13.2.1提交转让申请13.2.2出租方审核13.2.3双方签订转让协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1如有其他约定事项，双方应另行签订补充协议14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有独立法律地位的第三方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入2.1.1第三方介入的引入需经合同双方协商一致。2.1.2合同双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的参与2.2.1第三方介入后，应按照合同双方的约定和第三方的职责进行工作。3.甲乙双方的责任与义务3.1甲方的责任与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证其符合合同要求。3.1.2甲方应配合第三方进行工作，提供必要的信息和协助。3.2乙方的责任与义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁物。3.2.2乙方应配合第三方进行工作，提供必要的信息和协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同双方的约定确定。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并不得超过其注册资金或实际承担能力。5.第三方的责权利5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立进行评估、鉴定、调解或仲裁。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、公平、及时地完成工作。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的法律关系由第三方与甲方签订的协议确定。6.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的法律关系由第三方与乙方签订的协议确定。6.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。6.3第三方与合同双方的划分6.3.1第三方与合同双方之间的法律关系由合同双方与第三方签订的协议确定。6.3.2第三方的工作成果归合同双方共同所有。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，合同双方应协商一致，签订书面变更协议。7.1.2变更协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。8.1.2如合同双方与第三方之间产生争议，应协商解决，协商不成时，可按第三方的职责和权限进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、购买价格等信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息，用于双方核对租赁物的状况。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、维护责任、禁止行为、紧急情况处理等内容。附件说明：本规则旨在规范租赁物的使用，保障双方的权益。3.附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应包括支付月份、租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本明细表用于记录租金的支付情况，便于双方核对。4.附件四：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：本收据为押金收取的凭证，用于证明押金已交付。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记载变更内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：本协议用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等信息。附件说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：租赁物交接记录详细要求：记录应包括交接日期、租赁物状况、双方签字等信息。附件说明：本记录用于证明租赁物的交接情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，超过三天未支付视为违约。示例说明：若承租方在每月5日前未支付租金，超过三天，则构成违约。2.违约行为二：承租方损坏租赁物责任认定标准：承租方在租赁期间对租赁物造成损坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中将租赁物损坏，则需赔偿相应的维修费用。3.违约行为三：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方应在合同约定的交付时间内交付租赁物，超过三天视为违约。示例说明：若出租方在合同约定的交付时间内未能交付租赁物，超过三天，则构成违约。4.违约行为四：出租方擅自变更租赁物责任认定标准：出租方未经承租方同意，擅自变更租赁物，视为违约。示例说明：若出租方在未经承租方同意的情况下，将租赁物中的设施更换，则构成违约。5.违约行为五：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方在提供评估服务时未能按时完成，则构成违约。全文完。2025版租赁商务办公场所合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序六、物业管理费用1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理费调整七、租赁物使用规则1.使用范围2.使用限制3.维修责任4.违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的责任九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签订人签字5.合同附件清单十三、合同解除后的后续事宜1.租赁物返还2.物业管理费结算3.合同解除通知4.合同解除后的责任十四、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用与管辖4.合同附件5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版租赁商务办公场所合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________租赁方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、租赁物概述1.租赁物名称：商务办公场所2.租赁物位置：____市____区____街道____号3.租赁物面积：____平方米4.租赁物结构：____层____室5.租赁物设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：____四、租金及支付方式1.租金金额：每月____元人民币2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账4.租金调整：____五、押金及退还1.押金金额：____元人民币2.押金支付方式：银行转账3.押金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，且物业管理费结清4.押金退还程序：____六、物业管理费用1.物业管理费标准：____元/平方米·月2.物业管理费支付方式：每月支付一次3.物业管理费调整：____七、租赁物使用规则1.使用范围：仅限于商务办公用途2.使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物结构3.维修责任：出租方负责租赁物主体结构及公共设施的维修租赁方负责租赁物内部设施的维修及日常保养4.违约责任：____八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：租赁方违反合同约定，导致出租方无法继续出租出租方因故需要收回租赁物因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：双方书面通知对方，并说明解除原因4.合同解除后的责任：双方应按照合同约定和法律规定承担相应责任九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状的责任未经出租方同意转租，应承担违约责任2.出租方违约责任：未按时交付租赁物，应支付违约金私自改变租赁物用途，应承担违约责任3.违约责任承担方式：违约方应承担相应的经济责任，并赔偿对方损失十、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力发生时的处理：双方应尽力减轻损失，并协商解决3.不可抗力解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件：____3.合同份数：一式____份，双方各执____份4.合同签订人签字：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：十三、合同解除后的后续事宜1.租赁物返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方2.物业管理费结算：合同解除后，双方应结清物业管理费及相关费用3.合同解除通知：双方应书面通知对方合同解除事宜4.合同解除后的责任：双方应按照合同约定和法律规定承担相应责任十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.知识产权条款：租赁物及合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有3.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由____人民法院管辖4.合同附件：____合同签订人签字：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，享有对租赁物的全面管理权，包括但不限于：制定租赁物使用规则；安排租赁物的日常维护和保养；对租赁物进行必要的改造和升级；对租赁物的安全、消防等设施进行检查和维护。2.甲方优先购买权条款说明：甲方在租赁期限内，如需出售租赁物，应优先向乙方提供购买机会。3.甲方收益权条款说明：甲方有权收取租金及其他相关费用，并享有租赁物产生的所有收益。4.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁物的维修和保养，包括但不限于公共区域和主体结构的维修。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未按合同约定履行义务，如未按时交付租赁物、未维护租赁物等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。2.乙方转租权条款说明：乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可转租租赁物，但需确保转租方符合合同要求。3.乙方使用范围条款说明：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、违反使用规定等，应承担相应的违约责任。5.乙方装修恢复条款说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则需承担恢复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款说明：中介方提供的服务，包括但不限于租赁物的介绍、合同签订等，甲方或乙方应支付中介服务费。2.中介保密条款说明：中介方对租赁双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：中介方在提供服务过程中，应确保信息的真实性和准确性，如因中介方的原因导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款说明：如中介方与租赁双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介合同终止条款说明：中介合同在租赁合同生效后终止，但中介方仍有权收取服务费，除非合同另有约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物产权证明文件4.物业管理费收费标准5.中介服务合同6.合同变更协议7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物结构或用途未履行维修责任违反合同约定的使用规则未按时返还租赁物未遵守保密条款2.违约行为认定：出现上述违约行为，经另一方提出，另一方确认后，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方未履行合同义务，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方对合同内容、商业秘密等负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方负责维修，如无法确定责任方，由双方协商分担。3.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件。4.问题：争议解决解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.商务办公场所租赁2.办公空间共享3.创业孵化器租赁4.写字楼租赁5.商业地产租赁全文完。2025版租赁商务办公场所合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的商务办公场所租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务办公场所：指甲方提供的可用于办公、会议、接待等商务活动的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务办公场所的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.房屋押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：1.合同：指本租赁商务办公场所合同。2.甲方：指本合同的出租方。3.乙方：指本合同的承租方。4.双方：指甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和房屋押金。2.甲方有权对乙方使用商务办公场所的行为进行监督，确保乙方合法合规使用场所。3.甲方应保证商务办公场所的设施、设备齐全、完好，并按照合同约定进行维护、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商务办公场所。2.乙方应按照合同约定支付租金和房屋押金。3.乙方应爱护商务办公场所的设施、设备，不得擅自拆除、改动。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的商务办公场所位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____（月付、季付、年付）。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用商务办公场所。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法继续履行，双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方房屋押金。2.合同终止后，双方应相互结算，清算完毕后，合同终止。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.房屋押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋押金，押金金额为____元。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可亲自或委托他人将租金和押金以现金形式交付甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋押金。7.4支付条款：1.乙方应在支付租金和押金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供商务办公场所，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金和押金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方擅自改变商务办公场所用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约，应按照违约金标准支付违约金。2.如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方商务办公场所的内部装修设计、设施设备配置等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可申请仲裁机构仲裁。3.双方在合同中约定调解机构，由调解机构进行调解。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，合同仅限于乙方个人使用。2.甲方为国有企业，合同不得转让给非国有企业。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务办公场所的所有权。2.乙方租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商务办公场所。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的商务办公场所进行必要维护和管理的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同主体内容的完整表述，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。2.合同增减条款应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商务办公场所平面图4.商务办公场所设施设备清单5.支付凭证6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供商务办公场所，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定进行设施设备维护，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金和押金，认定违约。