2025年度二零二五年度卖房合同：精装修带新风及净化系统

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度卖房合同：精装修带新风及净化系统合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系方式第三条款合同签订日期第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产产权第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产验收标准第三条款验收程序第五章精装修及配套设施第一条款精装修内容第二条款新风及净化系统配置第三条款配套设施第六章合同违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同未尽事宜第十一章合同附件第一条款房产证复印件第二条款精装修清单第三条款新风及净化系统配置清单第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第二条款双方地址：甲方地址、乙方地址第三条款联系方式：甲方联系方式、乙方联系方式第四条款合同签订日期：____年____月____日第二章房产基本情况第一条款房产位置：具体地理位置描述第二条款房产面积：总面积及各房间面积第三条款房产结构：房屋结构类型（如平层、复式等）第四条款房产产权：房产证编号及产权性质第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格：人民币____元整第二条款付款方式：一次性付款或分期付款第三条款付款时间节点：具体付款时间及金额第四章房产交付及验收第一条款房产交付时间：____年____月____日第二条款房产验收标准：参照《房屋买卖合同》中的标准第三条款验收程序：验收流程及验收时间安排第五章精装修及配套设施第一条款精装修内容：具体装修材料及品牌第二条款新风及净化系统配置：新风及净化系统品牌、型号及性能参数第三条款配套设施：配套设施清单及品牌第六章合同违约责任第一条款违约情形：明确违约的具体情形第二条款违约责任：违约责任的承担方式及赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决程序：争议解决的具体流程及期限第八章合同解除第一条款合同解除条件：明确合同解除的具体条件和程序第二条款合同解除程序：合同解除的申请、通知、确认等程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：合同签订及款项支付完毕后生效第二条款合同终止条件：合同履行完毕或根据双方约定终止第十章其他约定第一条款不可抗力：约定不可抗力的定义、范围及处理方式第二条款合同附件：附件名称及附件内容说明第三条款合同未尽事宜：约定合同未尽事宜的处理原则第十一章合同附件第一条款房产证复印件：房产证复印件的名称及份数第二条款精装修清单：精装修清单的名称及内容第三条款新风及净化系统配置清单：新风及净化系统配置清单的名称及内容第十二章合同签署第一条款合同签署方式：双方签字盖章第二条款合同签署日期：合同签署的具体日期第十三章合同份数及保管第一条款合同份数：合同正本份数第二条款合同保管：合同保管的责任方及保管方式第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期：合同签署后的____个工作日生效甲方（买方）签字：________________日期：________________乙方（卖方）签字：________________日期：________________附件：1.房产证复印件2.精装修清单3.新风及净化系统配置清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款第一条款：甲方有权在合同签订后____日内，对房屋进行装修设计及施工。第二条款：甲方应确保装修材料及施工质量符合国家相关标准，并承担因装修产生的所有费用。第三条款：装修完成后，甲方应在____日内通知乙方进行验收。2.甲方主导交易条款第一条款：甲方有权在合同签订后____日内，将房产转让给第三方。第二条款：甲方在转让房产时，应提前____日通知乙方，并征得乙方同意。第三条款：若甲方未在规定时间内通知乙方或未获得乙方同意，乙方有权解除合同。3.甲方主导维修条款第一条款：房屋交付后，甲方负责房屋的日常维修及保养。第二条款：甲方应在发现房屋问题后____日内进行维修，确保房屋正常使用。第三条款：若甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修并从甲方支付的房款中扣除相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款第一条款：乙方有权在合同签订后____日内，对房屋进行装修设计及施工。第二条款：乙方应确保装修材料及施工质量符合国家相关标准，并承担因装修产生的所有费用。第三条款：装修完成后，乙方应在____日内通知甲方进行验收。2.乙方主导交易条款第一条款：乙方有权在合同签订后____日内，将房产转让给第三方。第二条款：乙方在转让房产时，应提前____日通知甲方，并征得甲方同意。第三条款：若乙方未在规定时间内通知甲方或未获得甲方同意，甲方有权解除合同。3.乙方主导维修条款第一条款：房屋交付后，乙方负责房屋的日常维修及保养。第二条款：乙方应在发现房屋问题后____日内进行维修，确保房屋正常使用。第三条款：若乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修并从乙方支付的房款中扣除相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介费为房产交易价格的____%。第二条款：中介费由甲方支付，支付时间为合同签订后____日内。第三条款：若因中介方原因导致合同解除，中介费不予退还。2.中介保密条款第一条款：中介方应对甲方、乙方及房产信息进行保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。第二条款：中介方泄露保密信息，导致甲方、乙方损失，应承担相应法律责任。3.中介责任条款第一条款：中介方应保证提供的服务真实、准确，并承担因提供虚假信息导致的合同解除责任。第二条款：中介方在合同履行过程中，应积极协调双方，确保合同顺利履行。第三条款：中介方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.精装修清单3.新风及净化系统配置清单4.中介服务协议（如有）5.甲方付款凭证6.乙方收款凭证7.合同签订现场照片8.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。违约认定：甲方逾期支付房款超过____日，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。违约认定：乙方逾期交付房屋超过____日，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行装修。违约认定：甲方未在约定时间内完成装修，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行维修。违约认定：乙方未在约定时间内完成维修，视为违约。5.违约行为：中介方泄露保密信息。违约认定：中介方泄露甲方、乙方及房产信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权的法律文件。2.精装修：指房屋内部装修完毕，达到入住条件。3.新风及净化系统：指为房屋提供新鲜空气和空气净化功能的系统。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方应按合同约定支付房款，如逾期支付，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应按合同约定时间交付房屋，如逾期交付，应承担违约责任。3.问题：