2024年度智能地下储藏室租赁及仓储服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能地下储藏室租赁及仓储服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2仓储方信息2.租赁物及仓储物品描述2.1租赁物基本信息2.2仓储物品基本信息3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁物及仓储物品的使用与保管4.1租赁物使用规范4.2仓储物品保管规范5.仓储服务内容5.1仓储服务项目5.2服务标准6.安全及消防措施6.1安全责任6.2消防措施7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：仓储物品清单11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2知识产权保护13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.2仓储方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________2.租赁物及仓储物品描述2.1租赁物基本信息2.1.1地下储藏室编号：________________2.1.2面积：_________________________2.1.3储藏室结构：____________________2.1.4设施设备：_____________________2.2仓储物品基本信息2.2.1物品名称：_____________________2.2.2数量：_________________________2.2.3体积：_________________________2.2.4重量：_________________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________________3.1.2租赁结束日期：__________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金金额：_____________________3.2.2支付方式：_____________________3.2.3支付时间：_____________________4.租赁物及仓储物品的使用与保管4.1租赁物使用规范4.1.1使用范围：_____________________4.1.2使用限制：_____________________4.2仓储物品保管规范4.2.1保管责任：_____________________4.2.2保管要求：_____________________5.仓储服务内容5.1仓储服务项目5.1.1入库服务：_____________________5.1.2出库服务：_____________________5.1.3安全巡查：_____________________5.2服务标准5.2.1服务质量：_____________________5.2.2服务时间：_____________________6.安全及消防措施6.1安全责任6.1.1仓储方安全责任：_________________6.1.2租赁方安全责任：_________________6.2消防措施6.2.1消防设施：_____________________6.2.2消防培训：_____________________7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1租赁方违约责任：_________________7.1.2仓储方违约责任：_________________7.2争议解决方式7.2.1协商解决：_____________________7.2.2仲裁解决：_____________________7.2.3司法诉讼：_____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方面解除条件：8.1.1.1租赁方因故无法继续使用地下储藏室；8.1.1.2仓储方未履行合同约定的服务义务；8.1.2仓储方单方面解除条件：8.1.2.1租赁方未按时支付租金；8.1.2.2租赁方违反租赁物使用规范；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.1.1变更请求：一方提出书面变更请求；9.1.2变更协商：双方就变更内容进行协商；9.1.3变更确认：协商一致后，双方签署书面变更协议；9.2合同补充协议9.2.1补充协议的签署：双方就补充内容达成一致后，签署补充协议；9.2.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1地下储藏室编号：________________10.1.2面积：_________________________10.1.3储藏室结构：____________________10.1.4设施设备：_____________________10.2附件二：仓储物品清单10.2.1物品名称：_____________________10.2.2数量：_________________________10.2.3体积：_________________________10.2.4重量：_________________________11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同附件齐全；11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同期限为租赁期限，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情形；12.1.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方；12.2知识产权保护12.2.1租赁方对仓储物品拥有知识产权的，应确保仓储方在仓储过程中不侵犯其知识产权；12.2.2仓储方在仓储过程中发现仓储物品涉嫌侵权，应及时通知租赁方。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份；13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1租赁方签署日期：_________________14.1.2仓储方签署日期：_________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.3甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应事先就第三方介入的必要性、职责和权利义务进行协商；15.3.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订书面协议；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自的义务。16.甲乙双方的责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性；16.1.2甲方应向第三方支付相关费用；16.1.3甲方应协助第三方履行其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应向第三方支付相关费用；16.2.3乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。17.第三方的责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的服务费用为限；17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额另行约定。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立提供专业服务；17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内，向甲乙双方收取必要费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供报告和反馈。18.第三方协议的效力18.1第三方协议与本合同具有同等法律效力；18.2第三方协议的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的任何承诺或保证；20.2本合同中关于第三方的任何规定，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括地下储藏室的编号、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为租赁物的详细描述，用于核实租赁物的实际状况。2.附件二：仓储物品清单详细要求：包括物品名称、数量、体积、重量等信息。附件说明：作为仓储物品的详细描述，用于核实仓储物品的数量和规格。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等。附件说明：作为第三方介入合同的补充，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：作为合同变更的正式文件，用于记录和确认双方对合同变更的共识。5.附件五：补充协议详细要求：包括补充事项、补充内容、补充生效日期等。附件说明：作为合同补充的正式文件，用于记录和确认双方对合同补充的共识。6.附件六：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于证明合同无法履行或履行困难的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，租赁方未按时支付租金。示例说明：租赁方应在每月的____日前支付当月的租金，若未按时支付，视为违约。违约行为二：仓储方未履行合同约定的服务义务责任认定标准：仓储方未按照合同约定提供仓储服务，包括但不限于未按时入库、出库、安全巡查等。示例说明：仓储方应在每日的____小时内完成入库、出库工作，若未按时完成，视为违约。违约行为三：租赁方违反租赁物使用规范责任认定标准：租赁方使用租赁物时，违反合同约定的使用范围和限制。示例说明：租赁方未经仓储方同意，将租赁物用于非法活动，视为违约。违约行为四：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务，包括但不限于服务质量不符合要求、未按时提供报告等。示例说明：第三方未在约定的时间内完成评估报告，视为违约。2.违约责任违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额和赔偿损失的标准，应根据合同约定和实际情况确定。全文完。2024年度智能地下储藏室租赁及仓储服务合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息二、租赁及仓储服务内容2.1储藏室位置及面积2.2租赁用途2.3仓储服务类型2.4服务内容三、租金及费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3费用项目及标准3.4费用支付方式四、合同履行4.1租赁期限4.2租赁合同变更4.3合同解除4.4违约责任五、仓储服务质量保障5.1服务标准5.2质量监控5.3投诉处理5.4质量责任六、安全管理6.1安全生产责任6.2安全管理制度6.3应急预案6.4安全事故处理七、知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3侵权责任八、保险及赔偿8.1保险种类8.2保险责任8.3赔偿责任8.4保险费用九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同附件11.1附件一：租赁及仓储服务清单11.2附件二：合同履行计划11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项十三、合同附件13.1附件一：租赁及仓储服务清单13.2附件二：合同履行计划13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度智能地下储藏室租赁及仓储服务合同1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同有效期：[填写有效期起止日期]1.5合同双方信息：1.5.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁及仓储服务内容2.1储藏室位置及面积：储藏室地址：储藏室面积：2.2租赁用途：[详细描述租赁用途]2.3仓储服务类型：[详细描述仓储服务类型]2.4服务内容：[详细描述仓储服务内容]三、租金及费用3.1租金标准：[详细描述租金标准，包括单价、总价等]3.2租金支付方式：[详细描述租金支付方式，包括支付时间、方式等]3.3费用项目及标准：[详细列出费用项目及对应标准]3.4费用支付方式：[详细描述费用支付方式，包括支付时间、方式等]四、合同履行4.1租赁期限：[详细描述租赁期限，包括起始日期和结束日期]4.2租赁合同变更：[详细描述租赁合同变更的条件和程序]4.3合同解除：[详细描述合同解除的条件和程序]4.4违约责任：[详细描述双方违约责任及赔偿标准]五、仓储服务质量保障5.1服务标准：[详细描述仓储服务质量标准]5.2质量监控：[详细描述质量监控措施和流程]5.3投诉处理：[详细描述投诉处理流程和时限]5.4质量责任：[详细描述质量责任及赔偿标准]六、安全管理6.1安全生产责任：[详细描述安全生产责任分配]6.2安全管理制度：[详细描述安全管理制度内容]6.3应急预案：[详细描述应急预案内容]6.4安全事故处理：[详细描述安全事故处理流程和责任]七、知识产权及保密7.1知识产权归属：[详细描述知识产权归属情况]7.2保密义务：[详细描述保密义务内容]7.3侵权责任：[详细描述侵权责任及赔偿标准]八、保险及赔偿8.1保险种类：[详细描述所需保险种类，如财产保险、责任保险等]8.2保险责任：[详细描述保险责任范围和赔偿条件]8.3赔偿责任：[详细描述赔偿责任承担方式及赔偿流程]8.4保险费用：[详细描述保险费用承担方及支付方式]九、合同解除及终止9.1合同解除条件：[详细描述合同解除的具体条件]9.2合同终止条件：[详细描述合同终止的具体条件]9.3解除及终止程序：[详细描述合同解除和终止的程序和通知方式]十、争议解决10.1争议解决方式：[详细描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构：[详细描述争议解决机构的名称和地址]10.3争议解决费用：[详细描述争议解决费用的承担方]十一、合同附件11.1附件一：租赁及仓储服务清单11.2附件二：合同履行计划11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：[详细描述合同生效的条件]12.2合同生效日期：[详细描述合同生效的日期]12.3其他约定事项：[详细描述其他需要约定的条款]十三、合同附件13.1附件一：租赁及仓储服务清单13.2附件二：合同履行计划13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：[填写签署日期]14.2签署人姓名及职务：[填写签署人姓名及职务]14.3签署单位盖章：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________[此处为合同附件，可根据实际情况添加]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对储藏室及仓储服务进行统一管理，包括制定管理制度、收费标准等。1.1.2甲方应确保储藏室及仓储服务的安全、卫生、有序。1.2甲方维修责任1.2.1甲方负责储藏室及仓储设施的日常维护和保养。1.2.2甲方应在发现设施损坏时及时进行维修，确保服务不间断。1.3甲方服务调整权1.3.1甲方有权根据市场情况和服务需求调整仓储服务内容和收费标准。1.3.2甲方应提前通知乙方调整事宜，并给予乙方合理调整时间。1.4甲方责任承担1.4.1甲方对因自身原因造成的乙方物品损失或损坏承担赔偿责任。1.4.2甲方应确保乙方物品在储藏室内的安全，防止被盗、损坏等情况发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方有权自主选择仓储服务类型、租赁期限等。2.1.2乙方有权拒绝甲方不合理的服务调整。2.2乙方服务质量要求2.2.1乙方应按照合同约定提供优质的仓储服务。2.2.2乙方应定期对储藏室进行清洁、消毒，确保环境整洁。2.3乙方物品管理责任2.3.1乙方应对存储在储藏室内的物品进行妥善管理，确保物品安全。2.3.2乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得存放违禁物品。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.4.2乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介应公正、公平地处理双方争议。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并纳入合同条款。3.2.2中介费用支付方式及时间应在合同中明确。3.3中介保密义务3.3.1中介应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。3.3.2中介应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.4中介责任3.4.1中介在履行职责过程中，如因自身原因造成一方损失，应承担相应赔偿责任。3.4.2中介应保证合同的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁及仓储服务清单2.合同履行计划3.保险合同及保险单4.安全管理制度5.应急预案6.争议解决相关文件7.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金未按约定提供仓储服务未及时维修损坏设施乙方违约：未按时支付租金未妥善管理存储物品违反安全规定或存放违禁物品2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。甲方未按约定提供仓储服务，导致乙方损失，视为违约。甲方未及时维修损坏设施，影响乙方正常使用，视为违约。乙方违约认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未妥善管理存储物品，导致物品损坏或丢失，视为违约。乙方违反安全规定或存放违禁物品，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。5.保密：指当事人对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修损坏设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。2.问题：乙方未妥善管理存储物品。解决办法：乙方应加强物品管理，遵守安全规定，防止物品损坏或丢失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能地下储藏室用于存放物品。2.物流企业租赁智能地下储藏室作为仓储中心。3.电商平台租赁智能地下储藏室用于商品存储和配送。4.需要安全、便捷仓储服务的各类企业和个人。全文完。2024年度智能地下储藏室租赁及仓储服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智能地下储藏室，乙方需要租赁该储藏室用于仓储服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能地下储藏室：指甲方拥有的具有智能化管理系统的地下储藏室，包括但不限于温度、湿度、安全监控等功能。（2）仓储服务：指乙方将物品存放于甲方提供的智能地下储藏室，并由甲方提供相应的仓储管理服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方智能地下储藏室的时间范围。（2）仓储面积：指乙方租赁的智能地下储藏室的实际面积。（3）仓储费用：指乙方支付给甲方的租赁费用及仓储管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取仓储费用。（3）甲方应按照本合同约定，及时修复智能地下储藏室存在的安全隐患。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方智能地下储藏室，并使用仓储服务。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付仓储费用。（3）乙方应保证所存放物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方智能地下储藏室所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，将物品存放于甲方智能地下储藏室，并由甲方提供仓储管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）经双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前____天向甲方提出终止合同申请。（2）经双方协商一致，终止合同，应在本合同终止前____天书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将存放物品全部清空，并恢复甲方智能地下储藏室原状。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于仓储费用的结算、物品的返还等。（3）合同终止后，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照约定的租赁期限，向甲方支付智能地下储藏室的租赁费用。（2）仓储管理费：乙方按照约定的仓储服务内容，向甲方支付仓储管理费用。（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁期限开始前一次性支付。（2）仓储管理费：乙方应按月支付仓储管理费，每月的支付时间应在每月的一个工作日之前。（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，否则甲方有权要求乙方补足或纠正。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供智能地下储藏室或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时修复智能地下储藏室存在的安全隐患，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方违反本合同约定，存放危险物品或违反仓储规定，导致智能地下储藏室损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约程度，按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿。（2）赔偿方式包括但不限于现金赔偿、物品修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能地下储藏室的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，对智能地下储藏室的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对智能地下储藏室进行维修、改造或拆除的权利。（2）乙方同意甲方在紧急情况下有权进入智能地下储藏室进行必要的检查或处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智能地下储藏室的租赁和使用事宜相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用智能地下储藏室。（2）乙方应按照约定配合甲方进行仓储服务的提供。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充协议、附件、信函等均应与本合同视为一体。16.3增减条款任何增减条款或修改内容，未经双方书面同意，不得对本合同产生任何影响。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：盖章：见证人（如有）：（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能地下储藏室租赁及仓储服务合同范本2.智能地下储藏室租赁清单3.仓储服务细则4.甲方智能地下储藏室设施清单5.乙方仓储物品清单6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.费用支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智能地下储藏室或提供的服务不符合约定的，认定为违约。未按时修复智能地下储藏室存在的安全隐患，导致乙方遭受损失的，认定为违约。2.乙方违