2025年度二零二五年度生态宜居售房合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度生态宜居售房合同协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章合同标的物第一条款房屋所有权转移第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付时间第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章交付与验收第一条款房屋交付第二条款房屋验收第三条款验收标准第六章产权登记第一条款产权登记申请第二条款产权登记费用第三条款产权登记期限第七章保修与维修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款维修责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十三章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章合同标的物第一条款房屋所有权转移第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付时间第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章交付与验收第一条款房屋交付第二条款房屋验收第三条款验收标准第六章产权登记第一条款产权登记申请第二条款产权登记费用第三条款产权登记期限第七章保修与维修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款维修责任第四条款维修费用承担第五条款维修服务提供方第六条款维修期限及响应时间第七条款维修记录保存要求第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约金的计算方式第五条款违约金的支付时间第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决地点第五条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除后的责任第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止通知第五条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件的修改和补充第十三章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第四条款合同不可抗力第五条款合同通知方式第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第四条款合同份数第五条款合同文本效力合同甲方（签章）：代表（签字）：日期：合同乙方（签章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二条款：甲方保证房屋无抵押、查封等限制性情况。第三条款：甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。2.甲方交付条款第一条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。第二条款：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。第三条款：甲方应提供房屋使用说明书及相关资料。3.甲方维修条款第一条款：甲方负责在合同约定的保修期内，对房屋出现的质量问题进行维修。第二条款：甲方应保证维修质量，不得以任何理由拒绝维修。第三条款：甲方应在接到乙方维修通知后，及时安排维修人员到场。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款条款第一条款：乙方应在合同约定的付款时间内，按照约定的支付方式支付房屋款项。第二条款：乙方支付的款项应直接支付至甲方指定的账户。第三条款：乙方如逾期付款，应向甲方支付约定的违约金。2.乙方验收条款第一条款：乙方应在合同约定的验收时间内，对房屋进行验收。第二条款：乙方在验收过程中发现的质量问题，应立即通知甲方。第三条款：乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认。3.乙方使用条款第一条款：乙方在取得房屋所有权后，有权按照自己的意愿使用房屋。第二条款：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。第三条款：乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。第二条款：中介方应协助甲方、乙方办理合同签订、房屋过户等手续。第三条款：中介方应如实告知甲方、乙方相关法律法规及合同条款。2.中介费用条款第一条款：中介费用由甲方、乙方按照约定比例分担。第二条款：中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条款：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介费用不予退还。3.中介保密条款第一条款：中介方应对甲方、乙方的个人信息及商业秘密进行保密。第二条款：中介方不得泄露甲方、乙方的任何信息，包括但不限于房屋信息、付款信息等。第三条款：中介方在合同终止后，仍应履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.产权登记申请表7.保修卡8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋；甲方未保证房屋权属清晰；甲方未提供房屋使用说明书及相关资料；乙方未在约定时间内支付房屋款项；乙方未在约定时间内验收房屋；双方未按照约定履行维修责任；中介方未提供真实、合法、有效的服务。2.违约行为认定：违约行为发生时，合同双方应立即通知对方；违约行为经双方确认后，应按照合同约定承担相应责任；如违约行为严重，可能导致合同解除，双方应按照合同约定处理。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权登记：指将房屋所有权的转移、变更等情况在不动产登记机构登记的行为。3.产权纠纷：指因房屋所有权归属问题而产生的争议。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期交付房屋。解决办法：要求甲方按照合同约定支付违约金，并协商解决交付时间。2.问题：乙方未按期支付房屋款项。解决办法：要求乙方按照合同约定支付违约金，并协商解决付款时间。3.问题：房屋存在