2024年终止租房合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年终止租房合同协议本合同目录一览1.合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.合同终止条件6.1提前终止合同的条件6.2合同到期终止7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1宠物管理11.2维修责任11.3保险责任12.出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同模板第一部分：合同如下：1.合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方详细地址）1.1.3出租方联系人：（填写联系人姓名）1.1.4联系电话：（填写联系电话）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方详细地址）1.2.3承租方联系人：（填写联系人姓名）1.2.4联系电话：（填写联系电话）2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：（填写城市名称）2.1.2房屋所在区域：（填写区域名称）2.1.3房屋门牌号：（填写门牌号）2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：（填写面积）2.3房屋设施2.3.1房屋内设施：（列举主要设施，如家具、家电等）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：（填写具体日期）3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：（填写具体日期）4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金每月：（填写金额）4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：（选择支付方式，如银行转账、现金等）5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：（填写金额）5.2押金退还5.2.1押金退还条件：（详细说明押金退还的条件）6.合同终止条件6.1提前终止合同的条件6.1.1出租方提前终止合同条件：（详细说明出租方提前终止合同的条件）6.1.2承租方提前终止合同条件：（详细说明承租方提前终止合同的条件）6.2合同到期终止6.2.1合同到期终止条件：（详细说明合同到期终止的条件）第二部分：（根据第一部分的目录，继续完善合同的第八条到第十四条）8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2如出租方提前终止合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2.2如承租方提前终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的修改与补充10.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期止。11.2合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。11.3合同解除的条件和程序，按照本合同第六章的约定执行。12.其他约定12.1宠物管理12.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2维修责任12.2.1出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。12.2.2承租方负责合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复费用。12.3保险责任12.3.1出租方应依法办理租赁房屋的保险手续，并将保险单复印件交承租方备案。12.3.2承租方应自行办理个人物品的保险手续。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：（在此处由出租方签字或盖章）13.2承租方签字盖章：（在此处由承租方签字或盖章）14.附件14.1房屋照片（在此处附上房屋照片）14.2租赁合同模板（在此处附上租赁合同模板）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入的条件包括但不仅限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租赁财产保险等。2.第三方服务内容及责任2.1中介服务2.1.1中介方负责为甲乙方提供租赁房屋的信息、带看、协商等服务，并协助甲乙方完成合同签订。2.1.2中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2维修保养服务2.2.1维修保养服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。2.2.2维修保养服务方的责任限于按照合同约定及时修复损坏设施，如因维修保养不当导致损失，维修保养服务方应承担相应责任。2.3保险服务2.3.1保险公司负责为租赁房屋及甲乙方的个人物品提供保险保障。2.3.2保险公司的责任限于按照保险合同约定履行赔偿责任，如因保险公司原因导致赔偿纠纷，保险公司应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方责任限额应合理、公平，确保甲乙方的权益得到保障。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务划分4.1.1第三方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.1.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更条件5.1.1第三方介入后，如需要变更合同内容，应由甲乙方协商一致，并经第三方同意。5.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方及第三方签字盖章确认。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式6.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙方与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件7.1.1第三方介入后，如发生合同解除情况，应按照本合同第六章的约定执行。7.1.2合同解除后，第三方应按照合同约定履行相关义务，确保甲乙方的合法权益得到保障。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违约8.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙方与第三方协商确定。9.附件9.1第三方服务协议（在此处附上与第三方签订的服务协议）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同模板附件3：中介服务协议附件4：维修保养服务协议附件5：保险合同附件6：第三方服务协议附件1的详细要求：房屋照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等各个方面的照片，以真实反映房屋现状。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件2的详细要求：租赁合同模板应包括合同及附件，明确双方的权利义务、违约责任等。合同模板应符合相关法律法规规定，确保合同的有效性。附件3的详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、责任、报酬等。协议应规定中介方的违约责任，以及中介方未履行合同约定的义务时的赔偿标准。附件4的详细要求：维修保养服务协议应明确维修保养服务方的服务范围、责任、维修周期等。协议应规定服务方的违约责任，以及服务方未按照约定提供服务时的赔偿标准。附件5的详细要求：保险合同应明确保险公司的保险责任、保险金额、保险期限等。合同应规定保险公司的违约责任，以及保险公司未履行赔偿责任时的赔偿标准。附件6的详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任、报酬等。协议应规定第三方的违约责任，以及第三方未履行合同约定的义务时的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行其他合同约定的义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或其他费用。3.出租方提前终止合同未按照约定通知承租方。4.承租方提前终止合同未按照约定通知出租方。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的数额应根据违约行为的严重程度、造成的损失大小等因素确定。违约方未履行合同约定的义务时，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁房屋的使用权。3.第三方：指与租赁房屋或合同履行有关联的各方，如中