2024年版带房产贷款离婚合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版带房产贷款离婚合同样本版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3贷款详情1.4离婚条件第二条：财产分配2.1房产归属2.2贷款承担2.3财产分割第三条：贷款偿还责任3.1还款义务3.2还款方式3.3还款期限第四条：离婚程序4.1离婚申请4.2离婚判决4.3合同终止第五条：争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3法律途径第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条：合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容第九条：违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条：损害赔偿10.1损害情形10.2赔偿责任第十一条：法律适用11.1合同适用法律11.2法律冲突解决第十二条：争议解决12.1协商解决12.2调解程序12.3法律途径第十三条：合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条：其他条款14.1合同的继承14.2合同的转让14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3贷款详情该房产目前负有贷款，贷款银行名为（银行名称），贷款账号为（账号），贷款总额为（总额），剩余未还款项为（剩余款项）。1.4离婚条件双方确认，本合同作为离婚过程中财产分配的一部分，双方在签署本合同后，应依法完成离婚手续。第二条：财产分配2.1房产归属双方同意，离婚后该房产归（甲方/乙方）所有，具体归属方将在离婚判决书中明确。2.2贷款承担（甲方/乙方）同意承担该房产贷款的偿还责任，包括但不限于贷款本金、利息及相关的税费。2.3财产分割除房产外，双方同意按照公平原则分割其他共同财产，具体分割方案将在离婚判决书中明确。第三条：贷款偿还责任3.1还款义务（甲方/乙方）承诺按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款。3.2还款方式3.3还款期限（甲方/乙方）应确保贷款在离婚判决书生效之日起至贷款到期日止全部还清。第四条：离婚程序4.1离婚申请双方应共同向人民法院提出离婚申请，并提交必要的离婚证明材料。4.2离婚判决人民法院依法审理双方离婚案件，并作出离婚判决。4.3合同终止本合同在离婚判决书生效之日起终止，双方应按照判决书的内容履行各自的义务。第五条：争议解决5.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。5.2调解程序如双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同终止条件本合同在离婚判决书生效之日起终止。第七条：保密条款7.1保密内容双方对合同内容及其相关的协商过程予以保密，不得向第三方披露。7.2保密期限双方应对合同内容保密至合同终止之日起五年。7.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。第八条：合同的修改与补充8.1修改条件任何一方均可在本合同生效后提出对本合同的修改或补充，经双方协商一致后，可以以书面形式进行修改或补充。8.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第九条：违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第十条：损害赔偿10.1损害情形因一方违反本合同的约定，导致另一方遭受经济损失的，违约方应予以赔偿。10.2赔偿责任赔偿金额应等于受害方遭受的实际经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第十一条：法律适用11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。第十二条：争议解决12.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。12.2调解程序如双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在离婚判决书生效之日起终止。第十四条：其他条款14.1合同的继承本合同的权利和义务可随遗产继承而转移。14.2合同的转让本合同不得转让给第三方。14.3合同的解除如双方经协商一致，可以解除本合同，解除合同应当以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产产权证复印件附件二：贷款合同复印件附件三：离婚申请文件附件四：离婚判决书复印件附件五：财产分割协议复印件附件六：还款计划表附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：损害赔偿计算公式附件一：房产产权证复印件详细要求：房产产权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件的说明：房产产权证复印件作为本合同的重要附件，用于证明房产的所有权归属。附件二：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应包含贷款金额、还款期限、还款方式等关键信息。附件的说明：贷款合同复印件用于确认双方对贷款的承担责任和还款义务。附件三：离婚申请文件详细要求：离婚申请文件应包含双方签字或盖章的离婚申请书及法院受理证明。附件的说明：离婚申请文件证明双方已向法院提出离婚申请，并依法进行离婚程序。附件四：离婚判决书复印件详细要求：离婚判决书复印件应经法院盖章，并明确房产归属及贷款承担等事项。附件的说明：离婚判决书复印件作为本合同的终止条件，确认合同在判决书生效之日起终止。附件五：财产分割协议复印件详细要求：财产分割协议复印件应明确房产归属、贷款承担及财产分割等事项。附件的说明：财产分割协议复印件用于证明双方对财产分割的约定。附件六：还款计划表详细要求：还款计划表应明确还款金额、还款日期及还款方式等信息。附件的说明：还款计划表用于指导双方按照约定的方式进行贷款偿还。附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限及泄露后果等事项。附件的说明：保密协议保障双方在合同履行过程中的信息安全。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例或计算方法。附件的说明：违约金计算公式用于确定违约行为所产生的违约金数额。附件九：损害赔偿计算公式详细要求：损害赔偿计算公式应明确损害赔偿的计算方法。附件的说明：损害赔偿计算公式用于确定违约行为所产生的损害赔偿数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违反房产归属约定的违约行为：如甲方未将房产过户给乙方，或乙方未按照约定承担贷款偿还责任。违约责任认定：违约方应支付违约金，并承担因此给对方造成的实际经济损失。示例说明：若甲方未将房产过户给乙方，则甲方应支付违约金，并承担乙方因未能获得房产而产生的相关费用。2.违反贷款偿还约定的违约行为：如甲方未按照还款计划表进行还款。违约责任认定：违约方应支付违约金，并按照还款计划表继续偿还贷款。示例说明：若甲方未按约定的还款日期还款，则甲方应支付违约金，并按照还款计划表补缴欠款。3.违反保密义务的违约行为：如甲方泄露了合同内容给第三方。违约责任认定：违约方应支付违约金，并承担因此给对方造成的损害赔偿。示例说明：若甲方泄露了合同内容，则甲方应支付违约金，并承担乙方因泄露信息而遭受的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（省/市/区）街道（号）的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.贷款：指双方