2024年智能社区期房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能社区期房买卖合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付方式4.3房地产验收标准4.4验收争议处理5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.税费承担7.1房产交易税费7.2其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房地产产权证书9.2房地产测绘报告9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同未尽事宜11.1合同补充协议11.2合同解释12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同附件清单13.1附件一：房地产产权证书13.2附件二：房地产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同变更及解除14.1合同变更程序14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖方住所：________________出卖方法定代表人：________________出卖方联系方式：________________买方住所：________________买方法定代表人：________________买方联系方式：________________1.2合同订立时间及地点合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：________________1.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，自双方签字盖章之日起生效。2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于：________________具体地址：________________2.2房地产面积房地产总建筑面积：____平方米其中：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房地产结构房地产结构为：________________2.4房地产用途房地产用途为：________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求出卖方按照合同约定履行交付房地产的义务。3.1.2买方有权要求出卖方提供房地产的产权证书、测绘报告等相关文件。3.1.3买方有权在合同约定的期限内对房地产进行验收。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。3.2.2买方应配合出卖方办理房地产产权过户手续。3.2.3买方应遵守房地产使用规定，不得擅自改变房地产用途。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定履行支付购房款的义务。3.3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内对房地产进行验收。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定的时间、方式交付房地产。3.4.2卖方应提供房地产的产权证书、测绘报告等相关文件。3.4.3卖方应保证房地产的合法合规，不得存在权属纠纷。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间房地产交付时间：____年____月____日4.2房地产交付方式房地产交付方式：出卖方将房地产交付给买方。4.3房地产验收标准房地产验收标准：按照国家有关房地产质量验收标准执行。4.4验收争议处理若买方对房地产验收存在异议，应在验收之日起____日内向出卖方提出，出卖方应在____日内予以答复。若双方无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。5.付款方式及时间5.1付款方式购房款支付方式：____%5.2付款时间购房款支付时间：本合同签订之日起____日内。5.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方未按合同约定支付购房款的，出卖方有权解除合同。6.1.2卖方未按合同约定交付房地产的，买方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1合同解除前，双方应协商解决争议。6.2.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.3违约责任6.3.1买方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付____%的违约金。6.3.2卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付____%的违约金。7.税费承担7.1房产交易税费房产交易税费由买方承担。7.2其他税费其他税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定，若协商不成，争议解决机构为：________________9.合同附件9.1房地产产权证书本合同附件一为房地产产权证书，买方在办理产权过户手续前，应确保该证书真实有效。9.2房地产测绘报告本合同附件二为房地产测绘报告，买方在验收房地产时，应以该报告为准。9.3其他相关文件本合同附件三包括但不限于：房屋买卖合同、购房款支付凭证、税费缴纳凭证等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产交付并验收合格后，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同未尽事宜11.1合同补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释本合同的解释权归出卖方所有。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2签署日期出卖方签字盖章日期：____年____月____日买方签字盖章日期：____年____月____日13.合同附件清单13.1附件一：房地产产权证书13.2附件二：房地产测绘报告13.3附件三：房屋买卖合同13.4附件四：购房款支付凭证13.5附件五：税费缴纳凭证14.合同变更及解除14.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。14.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同第七条约定的解除条件及程序办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等，其介入合同旨在协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入方式1.提供咨询服务，如法律咨询、市场咨询等；2.协助办理房地产过户手续；3.协调甲乙双方就合同履行过程中的争议；4.进行房地产评估；5.提供其他与合同履行相关的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过本合同总价款的____%。15.3.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或甲乙双方未履行合同义务等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方费用承担15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.4.2若第三方费用未在本合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况各自承担。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。16.3.2第三方在履行其职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方变更及解除17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订变更协议。17.2第三方解除如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商解决，并按照本合同约定解除第三方职责。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式第三方在履行其职责过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方争议解决机构双方约定，若协商不成，第三方争议解决机构为：________________19.第三方合同附件19.1第三方服务协议本合同附件一为第三方服务协议，明确约定第三方的职责、权利义务及费用等内容。19.2第三方资质证明文件本合同附件二为第三方资质证明文件，证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书详细要求：提供房地产产权证书的原件或复印件，确保证书真实有效，并加盖产权登记机关的公章。附件说明：房地产产权证书是证明房地产所有权归属的法律文件，是办理产权过户手续的必备文件。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告的原件或复印件，确保报告真实有效，并加盖测绘机构公章。附件说明：房地产测绘报告是反映房地产实际面积、位置、结构等信息的文件，是验收房地产的重要依据。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原文，确保合同内容完整，双方签字盖章清晰。附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房地产买卖达成的协议，是履行合同的基础文件。4.购房款支付凭证详细要求：提供购房款支付凭证的原件或复印件，确保凭证真实有效。附件说明：购房款支付凭证是证明甲乙双方已履行付款义务的文件，是合同履行的重要证据。5.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，确保凭证真实有效。附件说明：税费缴纳凭证是证明甲乙双方已缴纳相关税费的法律文件，是合同履行的重要证据。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原文，确保协议内容完整，双方签字盖章清晰。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、费用、权利义务等达成的协议，是第三方介入合同履行的重要文件。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方资质证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。附件说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备履行合同所需专业能力和资质的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。示例说明：若买方应在合同签订之日起30日内支付购房款，但逾期10日未支付，则买方应向出卖方支付相当于购房款3%的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房地产。责任认定标准：卖方逾期交付房地产的，应向买方支付____%的违约金。示例说明：若卖方应在合同约定的交付日期后30日内交付房地产，但实际交付日期延迟了15日，则卖方应向买方支付相当于购房款2%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责。责任认定标准：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过本合同总价款的____%。示例说明：若第三方在提供房地产评估服务时，因评估结果错误导致买方损失，则第三方应向买方支付相当于损失金额的赔偿。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行验收义务。责任认定标准：甲乙双方应在合同约定的验收期限内完成验收，若一方未按时验收，应承担相应的违约责任。示例说明：若买方未在合同约定的验收期限内完成验收，则买方应向出卖方支付____%的违约金。全文完。2024年智能社区期房买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同标的物3.1房屋权属3.2房屋现状3.3房屋配套设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同解除11.4合同解除12.合同附件12.1房屋平面图12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.1.5出卖方开户银行：___________1.1.6出卖方银行账号：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系电话：___________1.2.5买受方开户银行：___________1.2.6买受方银行账号：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.合同标的物3.1房屋权属：___________3.2房屋现状：___________3.3房屋配套设施：___________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：___________元整4.2支付方式：___________4.3付款时间：4.3.1首付款：___________元整，于___________前支付；4.3.2尾款：___________元整，于___________前支付。5.交房时间及条件5.1交房时间：___________5.2交房条件：___________5.3逾期交房责任：5.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付___________元整的违约金；5.3.2若因不可抗力导致逾期交房，出卖方应向买受方说明原因，并采取必要措施尽快交房。6.产权过户及税费6.1产权过户：___________6.2税费承担：___________6.3税费缴纳：___________6.3.1出卖方负责缴纳___________税费；6.3.2买受方负责缴纳___________税费。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交房的；7.1.2买受方未按约定支付房款的；7.1.3出卖方提供的房屋不符合约定的；7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付___________元整的违约金；7.2.2买受方违约，应向出卖方支付___________元整的违约金；7.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的有关规定。8.3争议解决地点：仲裁地点为___________。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间交房，且经买受方催告后____日内仍未交房的；9.1.2买受方未按约定支付房款，且经出卖方催告后____日内仍未支付的；9.1.3合同中约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照下列规定处理：9.3.1已支付的房款不予退还；9.3.2双方应根据实际情况协商处理剩余款项；9.3.3双方应根据法律规定处理合同解除后的相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他导致合同终止的情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照下列规定处理：10.3.1双方应相互结算，清偿债务；10.3.2双方应办理合同解除或终止的手续。11.其他约定11.1通知方式：除法律另有规定外，本合同项下通知应以书面形式送达对方。11.2合同变更：本合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同解除：同11.3。12.合同附件12.1房屋平面图：___________12.2相关证明文件：___________12.3其他附件：___________13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员：13.3.1出卖方代表（签字）：___________13.3.2买受方代表（签字）：___________14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行资产评估、法律咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1合同双方约定需要第三方介入的情形；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的情形；15.2.3因合同履行需要，双方同意第三方提供专业服务的情形。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务，如资产评估、法律咨询等；15.3.1.2协助合同双方进行沟通和协调；15.3.1.3对合同标的物进行检验或鉴定；15.3.1.4审查合同履行情况，确保合同条款得到执行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立第三方服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。16.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为___________元整，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1根据第三方在合同履行过程中的具体职责和可能产生的风险；17.3.3考虑第三方提供服务的时间、地点等因素。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方的职责和责任限额。18.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利和义务。18.3第三方在介入合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于：19.2.1第三方提供专业服务的费用；19.2.2第三方进行资产评估、检验或鉴定的费用；19.2.3第三方协助沟通和协调的费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方已完成合同约定的服务；20.1.3双方协商一致终止第三方介入；20.1.4出现合同约定的终止情形。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定结算费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰标明房屋结构、房间布局、尺寸等信息。说明：提供房屋平面图以供双方确认房屋结构及面积。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：证明文件应真实有效，以供合同双方及第三方查阅。3.房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋内的配套设施，如电梯、中央空调、智能家居系统等。说明：清单应详细明确，确保双方对配套设施的构成无异议。4.买卖双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人证明书等。说明：身份证明文件用于确认买卖双方的主体资格。5.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，条款明确，符合法律规定。说明：合同是双方权利义务的依据，应仔细阅读。6.第三方服务协议详细要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的基础。7.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：验收报告用于确认房屋交付时的状态。8.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证用于证明买受方已支付房款。9.逾期付款违约金收据详细要求：收据应注明逾期付款违约金金额及支付日期。说明：收据用于证明出卖方已收取逾期付款违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交房；1.2买受方未按约定支付房款；1.3出卖方提供的房屋不符合约定；1.4第三方服务未达到约定标准；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付___________元整的违约金；2.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付___________元整的违约金；2.3出卖方提供的房屋不符合约定，出卖方应承担修复或赔偿损失的责任；2.4第三方服务未达到约定标准，第三方应承担相应的赔偿责任；2.5双方约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1出卖方逾期交房：出卖方应向买受方支付逾期交房违约金，具体金额根据逾期天数计算；3.2买受方逾期付款：买受方应向出卖方支付逾期付款违约金，具体金额根据逾期天数计算；3.3出卖方房屋质量不合格：出卖方应修复房屋或赔偿买受方损失；3.4第三方服务未达标准：第三方应承担相应的赔偿责任，如赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024年智能社区期房买卖合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词2.合同双方2.1甲方（出卖人）2.2乙方（买受人）2.3合同签订日期2.4合同签订地点3.智能社区项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.期房购买4.1房屋基本情况4.2房屋产权登记4.3交付使用条件4.4交付使用时间5.付款方式5.1首付款5.2分期付款5.3付款时间5.4付款方式6.房屋价格及调整6.1房屋单价6.2总房款计算6.3价格调整机制6.4价格调整通知7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4违约赔偿8.产权转移登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记时间8.4登记责任9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收程序9.4验收时间10.保修与维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任10.4维修费用11.附属设施与服务11.1附属设施内容11.2服务内容11.3服务标准11.4服务费用12.知识产权与保密12.1知识产权归属12.2保密义务12.3保密期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止后的处理14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a.“智能社区”指本合同约定的位于[具体地址]的智能社区项目。d.“房屋”指甲方出卖给乙方的位于智能社区内的期房。1.3专用名词a.“期房”指在合同签订之日尚未竣工且未办理产权登记的房屋。b.“产权登记”指房屋产权依法登记至买受人名下的行为。2.合同双方2.1甲方（出卖人）甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]2.2乙方（买受人）乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]2.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。2.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。3.智能社区项目概述3.1项目名称智能社区项目名称：[项目名称]3.2项目位置智能社区项目位置：[具体地址]3.3项目规模智能社区项目总建筑面积：[具体面积]平方米3.4项目性质智能社区项目性质：住宅、商业、办公等。4.期房购买4.1房屋基本情况房屋套内面积：[具体面积]平方米房屋建筑面积：[具体面积]平方米房屋户型：[具体户型]4.2房屋产权登记甲方承诺在房屋竣工后，协助乙方办理房屋产权登记手续。4.3交付使用条件甲方确保房屋在交付时符合国家及地方相关法律法规要求，并达到合同约定的交付标准。4.4交付使用时间房屋交付使用时间为[具体日期]。5.付款方式5.1首付款乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为[具体金额]元。5.2分期付款第[分期次数]期：[具体金额]元，于[具体日期]支付；第[分期次数]期：[具体金额]元，于[具体日期]支付；依此类推。5.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。5.4付款方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他合法方式支付房款。6.房屋价格及调整6.1房屋单价房屋单价为[具体单价]元/平方米。6.2总房款计算总房款=房屋单价×房屋建筑面积。6.3价格调整机制在合同有效期内，如遇政策调整或市场波动导致房屋价格发生变化，双方应协商确定新的房屋单价。6.4价格调整通知如有价格调整，甲方应在[具体时间]内以书面形式通知乙方。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件a.甲方未能按照合同约定交付房屋；b.乙方未能按照合同约定支付房款；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。7.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。7.4违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。8.产权转移登记8.1登记申请甲方应在房屋交付使用后[具体天数]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。8.2登记费用房屋产权转移登记费用由乙方承担。8.3登记时间乙方应在收到甲方提供的办理产权登记所需的全部文件后[具体天数]内完成登记手续。8.4登记责任甲方应确保所提供的房屋产权登记材料真实、完整、有效，因材料问题导致的登记延误或失败，由甲方承担责任。9.交付与验收9.1交付条件甲方应在房屋达到交付条件后[具体天数]内通知乙方验收。9.2验收标准验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求，以及本合同约定的房屋交付条件。9.3验收程序乙方应在收到甲方交付通知后[具体天数]内进行验收，验收不合格的，乙方应在[具体天数]内通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行修复。9.4验收时间验收时间为[具体时间]，地点为[具体地点]。10.保修与维修10.1保修范围房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水工程、厨房和卫生间防水工程等在保修期内出现质量问题，甲方应负责修复。10.2保修期限保修期限自房屋交付使用之日起计算，具体期限如下：a.房屋主体结构、地基基础工程：[具体年限]年；b.屋面防水工程：[具体年限]年；c.厨房和卫生间防水工程：[具体年限]年；d.其他部位：[具体年限]年。10.3维修责任保修期内，因房屋质量问题导致的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。10.4维修费用维修费用按实际发生计算，甲方应在收到乙方维修通知后[具体天数]内支付。11.附属设施与服务11.1附属设施内容智能社区附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化等。11.2服务内容甲方提供的基本服务包括：物业管理、安全保障、环境卫生等。11.3服务标准甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规的要求，并达到行业标准。11.4服务费用服务费用根据实际服务内容按年度或月度收取，具体收费标准由甲方制定。12.知识产权与保密12.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权，除法律另有规定外，归甲方所有。12.2保密义务双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.3保密期限本合同终止后，保密义务仍应继续履行[具体年限]年。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、提前解除、法定事由或双方协商一致等原因终止。13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜，并结清所有费用。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。14.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本条款中“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、监理机构、评估机构、技术服务提供者等。15.2第三方选任15.2.1中介机构甲方或乙方均可选任中介机构协助合同履行，中介机构的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。15.2.2监理机构合同履行过程中，如需第三方监理机构进行工程监理，双方应共同选定，监理机构的服务内容及费用由双方承担。15.2.3评估机构如需第三方评估机构对房屋价值、工程质量等进行评估，双方应共同选定，评估机构的服务内容及费用由双方承担。15.2.4技术服务提供者如需第三方技术服务提供者提供相关技术服务，双方应共同选定，技术服务提供者的服务内容及费用由双方承担。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容及潜在风险共同协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3保险第三方应根据自身业务性质投保相应的责任险，以保障甲乙双方的权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职