2024年新型城镇化项目物业使用权转授合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化项目物业使用权转授合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.物业使用权转授3.1转授方3.2接受方3.3转授范围3.4转授期限4.物业使用权费用4.1使用费标准4.2付款方式4.3付款期限4.4违约责任5.物业管理与服务5.1物业管理内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务期限6.物业维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维护保养期限7.物业安全与消防7.1安全责任7.2消防责任7.3应急预案8.物业档案管理8.1档案内容8.2档案保管8.3档案查阅9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条项目基本信息2.1项目名称新型城镇化项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4项目性质住宅、商业、办公综合体第三条物业使用权转授3.1转授方甲方3.2接受方乙方3.3转授范围甲方将其在新型城镇化项目中的物业使用权全部转授给乙方。3.4转授期限自合同生效之日起，至2026年12月31日止。第四条物业使用权费用4.1使用费标准物业使用权费用为每年每平方米人民币5元。4.2付款方式乙方应于每年1月31日前向甲方支付上一年度的物业使用权费用。4.3付款期限乙方应在付款期限内将物业使用权费用足额支付至甲方指定账户。4.4违约责任如乙方未按时支付物业使用权费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第五条物业管理与服务5.1物业管理内容乙方负责新型城镇化项目的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。5.2服务标准乙方应按照国家相关标准和规定，提供优质、高效的物业管理服务。5.3服务费用物业服务费用根据实际服务内容和标准确定，具体费用由双方另行协商。5.4服务期限自合同生效之日起，至2026年12月31日止。第六条物业维护与保养6.1维护保养责任乙方负责新型城镇化项目的维护与保养工作，确保项目设施设备的正常运行。6.2维护保养费用维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。6.3维护保养期限自合同生效之日起，至2026年12月31日止。第七条物业安全与消防7.1安全责任乙方应负责新型城镇化项目内的安全管理工作，确保项目安全。7.2消防责任乙方应负责新型城镇化项目内的消防安全管理工作，确保项目消防安全。7.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全和财产安全。第八条物业档案管理8.1档案内容乙方应建立新型城镇化项目的物业档案，包括但不限于：业主资料、物业设施设备清单、维修保养记录、安全管理记录等。8.2档案保管乙方应妥善保管物业档案，确保档案的完整、准确和安全性。8.3档案查阅档案查阅需经甲方同意，乙方应提供必要的协助，确保查阅过程的保密性和合规性。第九条合同变更与解除9.1变更条件在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签署书面变更协议。9.2变更程序变更合同内容应书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。9.3解除条件在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.4解除程序解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起正式生效。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行物业管理与服务义务、未妥善保管物业档案等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同生效与终止12.1生效条件双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.4终止日期合同终止日期以合同约定为准。第十三条其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理与服务协议、物业维护保养方案等。第十四条合同签订与生效日期14.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2生效日期本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额由双方协商确定。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则以实际损失为限。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方需书面通知对方，明确第三方介入的意图、范围和目的。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成一致意见，并签署相关协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、工作成果及费用支付等事项进行协商。第四条第三方权利与义务（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）对甲乙双方违反合同约定的事项提出意见和建议。（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务或协助；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲方应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合同。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）乙方应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合同。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均造成损失的，由第三方承担主要赔偿责任；（2）甲乙双方应根据各自损失程度，承担相应的次要赔偿责任。第六条第三方介入合同履行中的责任承担6.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，免除或减轻责任。6.3第三方在履行合同过程中，如因违反合同约定导致合同无法履行，应承担违约责任。第七条第三方介入合同履行中的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同履行中的保密义务8.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入合同履行中的终止条件（1）第三方严重违约；（2）第三方无法继续履行合同；（3）第三方违反保密义务。9.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入合同履行中的其他约定10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商。10.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。10.3本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业使用权转授合同详细要求：合同双方签字盖章的正式文本。说明：作为本合同主体，详细规定双方权利义务。2.物业管理与服务协议详细要求：明确乙方提供的服务内容、标准、费用等。说明：附件一，详细规定乙方在合同履行期间应提供的服务。3.物业维护保养方案详细要求：包括维护保养内容、周期、费用等。说明：附件二，规定乙方在合同履行期间的维护保养工作。4.物业安全与消防管理方案详细要求：包括安全责任、消防责任、应急预案等。说明：附件三，规定乙方在合同履行期间的安全与消防管理工作。5.物业档案管理细则详细要求：档案内容、保管、查阅等规定。说明：附件四，规定乙方在合同履行期间的档案管理工作。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：附件五，规定第三方介入合同履行过程中的相关事项。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等。说明：附件六，规定双方在发生争议时的解决途径。8.违约责任协议详细要求：违约情形、责任认定、赔偿标准等。说明：附件七，规定双方在违约时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付物业使用权费用。未按约定提供物业管理与服务。未按约定进行物业维护与保养。违反保密义务，泄露商业秘密。未按约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。给对方造成的直接损失。违约方的主观过错。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付物业使用权费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。乙方未按约定提供物业管理与服务，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。第三方在介入过程中泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年新型城镇化项目物业使用权转授合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.物业使用权转授内容3.1物业使用权转授范围3.2物业使用权转授期限3.3物业使用权转授费用4.物业管理事项4.1物业服务内容4.2物业服务质量标准4.3物业服务费用及支付方式5.物业使用权益5.1物业使用权权利5.2物业使用权限制5.3物业使用权变更及终止6.物业权属及风险承担6.1物业权属确认6.2物业风险承担6.3物业权属变更及风险转移7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[联系地址]、[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2受让方联系方式：[联系地址]、[联系电话]、[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目面积：[项目总面积]2.4项目用途：[项目具体用途，如住宅、商业、办公等]3.物业使用权转授内容3.1物业使用权转授范围：[具体转授的物业范围，如楼栋、楼层、单元等]3.2物业使用权转授期限：[转授期限，如年、月、日]3.3物业使用权转授费用：[转授费用金额及支付方式]4.物业管理事项4.1物业服务内容：[具体物业服务内容，如安保、清洁、绿化等]4.2物业服务质量标准：[服务质量标准，如服务规范、服务态度等]4.3物业服务费用及支付方式：[服务费用金额及支付方式]5.物业使用权益5.1物业使用权权利：[受让方享有的物业使用权具体权利]5.2物业使用权限制：[受让方在物业使用过程中应遵守的限制条件]5.3物业使用权变更及终止：[物业使用权变更及终止的条件和程序]6.物业权属及风险承担6.1物业权属确认：[物业权属的具体确认方式]6.2物业风险承担：[物业使用过程中可能出现的风险及承担方式]6.3物业权属变更及风险转移：[物业权属变更及风险转移的条件和程序]7.合同履行与监督7.1合同履行期限：[合同履行起止时间]7.2合同履行方式：[合同履行具体方式，如按月、季度、年度等]7.3合同履行监督：[合同履行过程中的监督方式及监督机构]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约：[具体违约情形，如未按时支付转授费用、未履行物业管理责任等]8.1.2受让方违约：[具体违约情形，如未按时缴纳物业服务费用、擅自改变物业用途等]8.2违约责任承担8.2.1出让方违约责任：[出让方应承担的具体违约责任，如赔偿损失、承担违约金等]8.2.2受让方违约责任：[受让方应承担的具体违约责任，如赔偿损失、承担违约金等]8.3违约争议解决8.3.1争议解决方式：[违约争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.3.2争议解决机构：[争议解决机构的具体名称和地址]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[协商解决的具体流程和期限]9.1.2调解解决：[调解解决的具体流程和期限]9.1.3仲裁解决：[仲裁解决的具体流程和期限]9.1.4诉讼解决：[诉讼解决的具体流程和期限]9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会的名称和地址]9.2.2法院：[法院的名称和地址]9.3争议解决程序9.3.1协商程序：[协商程序的具体步骤]9.3.2调解程序：[调解程序的具体步骤]9.3.3仲裁程序：[仲裁程序的具体步骤]9.3.4诉讼程序：[诉讼程序的具体步骤]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出让方解除条件：[出让方可以解除合同的具体条件]10.1.2受让方解除条件：[受让方可以解除合同的具体条件]10.2合同解除程序10.2.1解除通知：[解除合同的通知方式和期限]10.2.2解除确认：[解除合同的确认方式和期限]10.3合同解除后的处理10.3.1费用结算：[合同解除后的费用结算方式]10.3.2物业权属处理：[合同解除后的物业权属处理方式]10.3.3赔偿责任：[合同解除后的赔偿责任]11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期终止：[合同到期后的终止处理]11.1.2合同解除终止：[合同解除后的终止处理]11.2合同终止程序11.2.1终止通知：[合同终止的通知方式和期限]11.2.2终止确认：[合同终止的确认方式和期限]11.3合同终止后的处理11.3.1费用结算：[合同终止后的费用结算方式]11.3.2物业权属处理：[合同终止后的物业权属处理方式]11.3.3赔偿责任：[合同终止后的赔偿责任]12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1签署完成：[合同签署完成后的生效条件]12.1.2法定代表人签字：[法定代表人签字后的生效条件]12.2合同备案要求12.2.1备案机构：[合同备案的具体机构名称和地址]12.2.2备案材料：[合同备案所需的具体材料清单]12.3合同备案机构12.3.1行政主管部门：[合同备案的主管部门名称和地址]13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1附件一：[附件一的具体名称和内容]13.1.2附件二：[附件二的具体名称和内容]13.2合同未尽事宜13.2.1任何一方在履行合同过程中产生的合理需求，经双方协商一致后可补充协议。13.3合同补充协议13.3.1补充协议的签订：[补充协议的签订方式和期限]13.3.2补充协议的效力：[补充协议的效力与原合同同等]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的履行监督、项目评估、技术咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由合同双方协商确定，可以是推荐、邀请或根据项目需要指定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1实施合同规定的监督、评估、咨询等工作；17.1.2确保合同履行符合法律法规和行业标准；17.1.3提供专业意见和建议，协助合同双方解决问题。17.2第三方的权利：17.2.1收取合同规定的服务费用；17.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.3在合同双方违反合同约定时，有权提出警告或终止服务。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同：第三方介入时，应与合同双方签订专门的协议，明确双方的权利和义务。18.2协议内容：18.2.1服务内容、期限和费用；18.2.2第三方的职责和权利；18.2.3第三方的责任限制；18.2.4知识产权和保密条款；18.2.5争议解决方式。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在协议中约定。19.2责任限额的确定：19.2.1根据第三方服务的性质和难度确定；19.2.2考虑第三方服务的市场价值；19.2.3结合合同双方的风险承受能力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：20.1.1合同双方应明确各自的责任范围，避免职责交叉；20.1.2第三方应在其职责范围内行事，不得越权。20.2权利划分：20.2.1合同双方有权要求第三方提供必要的协助和配合；20.2.2第三方有权根据合同规定收取服务费用。20.3责任划分：20.3.1合同双方对自身的违约行为承担相应责任；20.3.2第三方对其违约行为承担相应责任；20.3.3合同双方对第三方违约行为承担连带责任。21.第三方介入的监督与评估21.1监督机制：合同双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行合同义务。21.2评估机制：合同双方应定期对第三方的工作进行评估，包括服务质量、工作效率、遵守合同情况等。22.第三方介入的终止与替换22.1终止条件：在合同期限内，如第三方严重违约或无法履行合同义务，合同双方有权终止其服务。22.2替换机制：合同双方可协商替换第三方，替换后的第三方应与原第三方承担相同责任。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务：第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露合同双方的信息。23.2保密范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、个人隐私等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用权转授协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、物业使用权转授内容、物业管理事项、物业使用权益等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利和义务的核心。2.附件二：物业管理服务合同详细要求：合同应详细列明物业服务内容、服务质量标准、服务费用及支付方式等。说明：此附件为物业服务关系的具体约定，确保双方对服务有清晰的理解。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、保密条款等。说明：此附件为第三方参与合同履行的具体约定，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：合同履行监督报告详细要求：报告应包括合同履行情况、第三方工作评估、问题及改进建议等。说明：此附件为合同履行过程中的监督结果，用于评估合同履行情况。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录应包括争议的起因、双方沟通情况、解决方案等。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的原因、内容、双方签字确认等。说明：此附件为合同在履行过程中因特殊原因需要变更时的记录。7.附件七：合同终止协议详细要求：协议应包括终止的原因、程序、双方签字确认等。说明：此附件为合同终止时的记录，确保双方对终止有共同的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付物业使用权转授费用。物业服务方未达到约定的服务质量标准。第三方未履行协议中的保密义务。合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定执行。物业服务方应赔偿因服务质量问题给业主造成的损失。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。合同双方未履行合同义务，应根据具体情况承担相应的责任。3.示例说明：示例一：如受让方未按时支付转授费用，应向出让方支付约定的违约金。示例二：如物业服务方未达到约定的清洁服务质量，应向业主赔偿相应的损失。示例三：如第三方泄露了合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例四：如合同双方未按约定履行合同义务，应根据未履行部分对项目造成的影响来确定责任。全文完。2024年新型城镇化项目物业使用权转授合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3定义2.合同双方2.1物业使用权转授方2.2物业使用权受让方3.物业使用权转授范围3.1物业使用权转授的具体内容3.2物业使用权的具体范围4.物业使用权转授期限4.1转授期限起止时间4.2期限延长及续约5.物业使用权转授费用5.1转授费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.物业使用权转授条件6.1物业使用权转授的前提条件6.2物业使用权转授的附加条件7.物业使用权转授权利与义务7.1物业使用权转授方的权利7.2物业使用权转授方的义务7.3物业使用权受让方的权利7.4物业使用权受让方的义务8.物业使用权转授的变更与解除8.1变更的条件8.2变更的程序8.3解除的条件8.4解除的程序9.物业使用权转授的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力发生时的处理13.合同附件13.1附件一：物业使用权转授清单13.2附件二：费用支付明细14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业使用权转授方”指原物业使用权的拥有者，愿意将其使用权转让给受让方。1.1.2“物业使用权受让方”指接受物业使用权的法人或其他组织。1.1.3“物业使用权”指对特定物业享有使用、收益的权利。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。1.3定义1.3.1“物业”指位于特定地点的建筑物及其附属设施。1.3.2“使用权”指对物业享有占有、使用、收益的权利。2.合同双方2.1物业使用权转授方2.1.1名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2物业使用权受让方2.2.1名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.物业使用权转授范围3.1物业使用权转授的具体内容3.1.1转授方将位于____________________的物业使用权转让给受让方。3.1.2转授方同意受让方在物业使用权期限内对物业进行合理使用。3.2物业使用权的具体范围3.2.1受让方有权使用物业内的所有设施设备。3.2.2受让方有权对物业进行必要的维修保养。4.物业使用权转授期限4.1转授期限起止时间4.1.1转授期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限延长及续约4.2.1双方可在期限届满前____个月提出延长或续约申请。4.2.2延长或续约期限为____年，自原期限届满之次日起计算。5.物业使用权转授费用5.1转授费用总额5.1.1转授费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式5.2.1转授费用一次性支付。5.3费用支付时间5.3.1受让方应在本合同生效之日起____个工作日内支付全部转授费用。6.物业使用权转授条件6.1物业使用权转授的前提条件6.1.1双方均为合法存续的法人或其他组织。6.1.2物业使用权转授符合国家法律法规及政策要求。6.2物业使用权转授的附加条件6.2.1受让方应具备承担物业使用责任的能力。6.2.2受让方应承诺遵守物业管理相关规定。8.物业使用权转授的变更与解除8.1变更的条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的。8.2变更的程序8.2.1提出变更请求的一方应书面通知另一方。8.2.2双方应在收到变更请求之日起____个工作日内达成书面变更协议。8.3解除的条件8.3.1合同约定的解除条件成就。8.3.2由于一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救。8.4解除的程序8.4.1提出解除的一方应书面通知另一方。8.4.2解除通知送达之日起____个工作日内，双方应办理物业使用权的移交手续。9.物业使用权转授的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付全部转授费用。10.2合同终止条件10.2.1转授期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.1.2违约金按照合同约定的比例或金额支付。11.2违约金11.2.1违约金为转授费用总额的____%。11.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力时，双方应暂停履行合同。12.2.2不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同附件13.1附件一：物业使用权转授清单13.1.1列明转授的物业详细信息，包括位置、面积、结构等。13.2附件二：费用支付明细13.2.1列明转授费用总额、支付方式及时间。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过____________________方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为了协助合同双方或执行合同内容而介入的独立法人、其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的权利：15.2.1.1按照合同约定收取服务费用。15.2.1.2依法独立行使职责，不受合同双方干预。15.2.1.3在其职责范围内，有权获取必要的信息和资料。15.2.2第三方的义务：15.2.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.2.2.2保守合同双方的商业秘密。15.2.2.3对其提供的评估、咨询等意见承担相应的法律责任。15.2.3第三方的责任：15.2.3.1第三方因其自身原因导致的合同履行障碍或损失，由第三方自行承担责任。15.2.3.2第三方在执行合同过程中违反法律法规，由第三方承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。15.3.1.2第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供服务。15.3.2第三方与合同履行的关系：15.3.2.1第三方的介入不改变合同本身的权利义务关系。15.3.2.2第三方的服务内容、质量及进度应满足合同要求。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向另一方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应书面提出，并说明引入第三方的目的、职责及预期效果。16.2第三方介入的审批16.2.1另一方收到申请后，应在__