2024年版委托中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版委托中介合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3中介服务定义第二条：中介服务内容2.1受托方应提供的服务2.2受托方不应提供的服务2.3服务范围及具体事项第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2支付时间及支付方式3.3费用包含的项目第四条：合同的履行4.1委托方的义务4.2受托方的义务4.3合同履行的时间及地点第五条：保密条款5.1双方信息的保密5.2保密信息的范围及期限5.3保密信息泄露的后果第六条：违约责任6.1委托方违约责任6.2受托方违约责任6.3违约责任的计算方式第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径解决第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更和解除的程序第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理事项第十条：合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同的强制力第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3诉讼管辖法院第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力13.3附加条款的修改和补充第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2受托方信息乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3中介服务定义中介服务指乙方根据甲方的委托，以自己的名义为甲方与他人之间的交易或者其他事项提供介绍、协调、协助等服务，并向甲方收取中介费的行为。第二条：中介服务内容2.1受托方应提供的服务（1）为甲方寻找合适的交易对象或事项合作伙伴；（2）协助甲方与交易对象或事项合作伙伴进行洽谈、协商；（3）提供与交易或事项相关的市场信息、行业动态、政策法规等；（4）协助甲方进行合同起草、审核、修改等；（5）完成甲方委托的其他事项。2.2受托方不应提供的服务（1）与甲方交易对象或事项合作伙伴进行任何形式的利益输送；（2）隐瞒、谎报与交易或事项相关的信息；（3）未经甲方同意，泄露甲方的商业秘密、个人隐私等；（4）利用甲方的名义进行违法、违规活动；（5）未经甲方同意，转委托第三方处理中介服务事项。2.3服务范围及具体事项乙方中介服务的具体事项包括但不限于：（1）房地产买卖、租赁中介服务；（2）人力资源招聘、求职中介服务；（3）商务咨询、项目策划中介服务；（4）法律咨询、诉讼代理中介服务；（5）其他根据甲方委托提供的中介服务。第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式（1）固定费用：人民币【】元；（2）按比例分成：交易金额的【】%；（3）其他费用：根据实际情况另行商定。3.2支付时间及支付方式（1）在乙方完成委托服务事项后【】日内支付；（2）按照双方约定的分期支付方式进行支付。甲方支付中介费用的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3费用包含的项目中介费用包含的项目包括但不限于：（1）乙方提供的中介服务所产生的直接费用；（2）乙方为完成中介服务事项所支出的通讯、交通、住宿等合理费用；（3）乙方为甲方提供中介服务过程中产生的其他合理费用。第四条：合同的履行4.1委托方的义务甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的委托服务事项相关信息，并按照约定时间向乙方支付中介费用。4.2受托方的义务乙方应按照甲方的委托，尽最大努力完成中介服务事项，并按照约定时间向甲方支付中介费用。4.3合同履行的时间及地点合同履行的时间为：【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，地点为中华人民共和国【】。第五条：保密条款5.1双方信息的保密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括甲方、乙方在合同履行过程中产生的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、合同内容等。保密期限为合同终止后【】年。5.3保密信息泄露的后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式为：【】。第六条：违约责任6.1委托方违约责任甲方违反合同约定的义务，导致乙方无法正常履行中介服务事项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。6.2受托方违约责任乙方未按照甲方的委托完成中介服务事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第八条：争议解决8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可以书面协议选择第三方调解机构进行调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条：合同的效力10.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的失效条件合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。10.3合同的强制力合同一旦生效，双方应严格履行合同约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应根据实际情况协商解决。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）第三方调解；（3）法律途径解决。12.3诉讼管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于中介服务事项的详细描述、中介费用的支付方式等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。13.3附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应书面签署，并由双方盖章确认。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间合同签署时间为：【年】【月】【日】。14.2合同签署的地点合同签署地点为：【】。14.3合同签署的效力合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于政府部门、专业机构、咨询公司、金融机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）本合同履行过程中涉及的审批、许可、备案等政府部门；（2）中介服务事项相关的专业机构、咨询公司；（3）提供资金、技术、市场等支持的金融机构或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供相关服务或协助；（2）甲方或乙方因履行合同而与第三方发生法律关系；（3）第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与合同履行过程。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方与甲方或乙方另有约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬金额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同为准，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据本合同约定行使权利，甲方和乙方应予以尊重。但第三方不享有本合同未明确授予的权利。第五条：第三方介入的程序及条件5.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方书面通知对方拟引入第三方；（2）双方就第三方的引入进行协商，并达成一致；（3）双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备履行相关义务的能力和资质；（2）第三方与甲方或乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同履行合同，并承担相应责任。6.2第三方未履行义务的后果如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条：甲方和乙方的权利义务7.1甲方的权利义务甲方应按照合同约定支付中介费用，并有权要求乙方提供真实、准确、完整的信息。7.2乙方的权利义务乙方应按照甲方的委托提供中介服务，并按照约定时间向甲方支付中介费用。第八条：争议解决8.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告的争议解决第三方作为被告的争议，按照相关法律法规及第三方与甲方或乙方签订的协议解决。第九条：合同的变更、解除和终止9.1第三方介入引起的合同变更、解除和终止第三方介入引起的合同变更、解除和终止，应遵循合同约定和相关法律法规。9.2第三方退出后的合同处理第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事项，并承担相应责任。第十条：合同的效力及第三方介入的效力10.1合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。10.2第三方介入的效力第三方介入应视为本合同的一部分，对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。第十一条：附加条款11.1附加条款的制定甲乙双方可根据本合同的履行情况，制定附加条款，明确第三方介入的相关事项。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲方、乙方和第三方均应严格遵守。第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。12.2合同生效本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托协议书2.中介服务内容清单3.中介费用支付凭证4.第三方介绍函及资质证明5.合同履行时间表6.保密协议7.违约责任确认函8.争议解决机制协议9.合同变更、解除、终止协议10.合同生效确认函附件一：委托协议书详细要求：明确甲方委托乙方提供中介服务的具体事项、服务内容、服务时间、服务地点等。说明：委托协议书是双方明确中介服务事项的依据，双方应严格按照约定履行。附件二：中介服务内容清单详细要求：列明乙方应提供的中介服务项目、服务标准、服务时间等。说明：中介服务内容清单是乙方提供服务的依据，乙方应按照清单内容履行。附件三：中介费用支付凭证详细要求：载明支付时间、支付金额、支付方式等。说明：中介费用支付凭证是双方确认中介费用支付的依据，双方应按照凭证内容履行。附件四：第三方介绍函及资质证明详细要求：介绍函应明确第三方参与本合同的具体事项，资质证明应证明第三方具备参与本合同的资质。说明：第三方介绍函及资质证明是确认第三方参与本合同的依据，甲方和乙方应按照凭证内容履行。附件五：合同履行时间表详细要求：载明合同各阶段的履行时间、履行事项等。说明：合同履行时间表是双方明确合同履行进度的依据，双方应严格按照时间表履行。附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：保密协议是双方明确保密义务的依据，双方应严格按照协议内容履行。附件七：违约责任确认函详细要求：载明违约行为、违约责任等。说明：违约责任确认函是双方明确违约责任的标准的依据，双方应严格按照确认函内容履行。附件八：争议解决机制协议详细要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决机制协议是双方明确争议解决方式的依据，双方应严格按照协议内容履行。附件九：合同变更、解除、终止协议详细要求：载明变更、解除、终止的条件、程序等。说明：合同变更、解除、终止协议是双方明确合同变更、解除、终止的依据，双方应严格按照协议内容履行。附件十：合同生效确认函详细要求：确认本合同已生效。说明：合同生效确认函是双方确认合同已生效的依据，双方应严格按照确认函内容履行。说明二：违约行为及责任