2024年智慧社区物业顾问服务合同2500字3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社区物业顾问服务合同2500字本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务目标3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及进度4.服务交付及验收标准4.1服务交付时间4.2服务验收标准4.3验收程序5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.服务期限及终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务验收标准第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：智慧社区1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：物业顾问有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围2.1.1智慧社区运营策略规划2.1.2物业管理标准化流程制定2.1.3社区服务提升方案设计2.1.4社区文化活动策划与执行2.1.5社区安全防范体系构建2.2服务期限2.2.1服务起始日期：2024年1月1日2.2.2服务终止日期：2024年12月31日2.3服务目标2.3.1提升社区居民生活质量2.3.2增强物业管理效率2.3.3打造智慧社区品牌形象3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2费用支付方式3.2.1乙方在服务开始前，甲方支付服务费用总额的30%作为预付款；3.2.2服务期间，每月支付服务费用总额的20%；3.2.3服务结束后，甲方支付剩余的50%服务费用。3.3付款时间及进度3.3.1预付款：在2024年1月10日前支付；3.3.2每月付款：在每月的5日前支付；3.3.3结算付款：在服务结束后30日内支付。4.服务交付及验收标准4.1服务交付时间4.1.1乙方应在服务期限内完成所有服务内容，并按照约定的时间节点交付服务成果。4.2服务验收标准4.2.1服务成果应符合甲方的要求，满足智慧社区运营和管理的实际需求；4.2.2服务成果应通过甲方组织的验收，验收合格后方可视为交付完成。4.3验收程序4.3.1甲方应在服务成果交付后15日内组织验收；4.3.2验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内进行整改；4.3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的所有与智慧社区运营和管理相关的文件、数据、资料等。5.2保密义务5.2.1乙方在合同履行期间及合同终止后，对保密信息负有保密义务。5.3违约责任5.3.1若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。6.服务期限及终止6.1服务期限6.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2终止条件6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；6.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致解除合同的，应在终止前30日书面通知对方；6.3.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后立即停止履行合同义务；6.3.3因不可抗力解除合同的，双方应在不可抗力事件发生后30日内书面通知对方。8.法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致终止合同的，应在终止前30日书面通知对方；10.2.2因违约终止合同的，违约方应在接到终止通知后立即停止履行合同义务；10.2.3因不可抗力终止合同的，双方应在不可抗力事件发生后30日内书面通知对方。11.违约责任11.1违约责任定义11.1.1违约责任是指合同一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。11.2违约责任承担11.2.1对于因一方违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；11.2.2对于因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务内容详细说明、服务费用明细表、服务验收标准等。12.3合同解释12.3.1本合同条款如出现歧义或争议，以书面解释为准。13.合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同签署13.2.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.合同附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务验收标准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的任何个人或组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、监理方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，具体事宜需在合同中明确约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务质量等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.2.2第三方责任限额最高不超过本合同服务费用总额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理的服务要求。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。5.3第三方不得损害甲方、乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方的服务内容、服务质量、服务期限等；6.1.2第三方的责任范围和责任限额；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的服务费用及支付方式；6.1.5第三方的保密义务。6.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同中的相关条款，确保合同的完整性和可操作性。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方一致同意，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1.1第三方的服务成果交付和验收；8.1.2第三方的服务费用结算；8.1.3第三方的责任承担。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同的履行。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于智慧社区运营策略规划、物业管理标准化流程制定、社区服务提升方案设计、社区文化活动策划与执行、社区安全防范体系构建等。要求：提供具体的服务项目、服务标准、预期成果、服务流程等。2.附件二：服务费用明细表列明本合同约定的服务费用总额、分阶段支付金额、支付时间及进度。要求：详细列出每项服务的费用、支付方式、付款时间等。3.附件三：服务验收标准明确乙方提供服务的验收标准，包括但不限于服务质量、服务效果、服务完成时间等。要求：设定具体的验收指标、验收流程、验收方式等。4.附件四：保密协议规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对保密信息的保密义务和违约责任。要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.附件五：第三方介入协议规定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、服务质量、责任范围、费用及支付方式等。要求：详细列明第三方的权利义务、合作期限、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间交付服务成果；1.2乙方提供的服务成果不符合约定标准；1.3乙方未按约定支付服务费用；1.4第三方泄露保密信息；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间交付服务成果的，应向甲方支付违约金，违约金为未交付部分服务费用的一定比例。2.2乙方提供的服务成果不符合约定标准的，应无条件返工，直至符合约定标准；如返工后仍不符合标准的，乙方应承担全部赔偿责任。2.3乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的一定比例。2.4第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定时间交付服务成果，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未交付部分服务费用的一定比例。3.2乙方提供的服务成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合约定标准；如返工后仍不符合标准的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.3乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的一定比例。全文完。2024年智慧社区物业顾问服务合同2500字1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务目标2.3服务期限3.服务具体事项3.1技术支持3.2管理咨询3.3培训与指导4.服务交付方式4.1交付形式4.2交付时间4.3交付地点5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3违约责任7.产权与知识产权7.1服务成果产权7.2知识产权归属7.3使用许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：智慧社区管理公司（2）乙方：物业顾问服务公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围（1）为甲方提供智慧社区物业管理的整体规划与实施建议。（2）协助甲方进行物业设备的维护与管理。（3）为甲方提供物业服务的培训与指导。2.2服务目标（1）提高甲方物业管理的效率与质量。（2）降低甲方物业管理的成本。（3）提升甲方社区居民的满意度。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务具体事项3.1技术支持（1）为甲方提供智慧社区物业管理系统技术支持。（2）协助甲方进行系统升级与维护。3.2管理咨询（1）为甲方提供物业管理的策略与方案。（2）协助甲方进行物业管理制度的制定与实施。3.3培训与指导（1）为甲方物业管理人员提供专业培训。（2）定期对甲方物业管理进行现场指导。4.服务交付方式4.1交付形式（1）以书面报告、口头报告、现场演示等形式进行服务交付。（2）通过电子邮件、电话、短信等方式进行沟通与反馈。4.2交付时间（1）甲方要求的服务事项，乙方应在接到甲方要求后5个工作日内完成。（2）乙方定期向甲方提交服务报告，报告时间间隔由双方另行约定。4.3交付地点（1）服务交付地点为甲方指定的办公地点。（2）如需到现场进行服务，乙方应提前与甲方约定时间。5.服务费用及支付5.1服务费用（1）本合同服务费用总计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。（2）服务费用包含乙方提供的技术支持、管理咨询、培训与指导等全部服务内容。5.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定，分三次向乙方支付服务费用。（2）首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%。（3）第二次支付：服务期限过半后5个工作日内，支付总额的40%。（4）第三次支付：服务期限结束后5个工作日内，支付剩余的30%。5.3付款时间（1）甲方应在每个付款节点前5个工作日内将相应款项汇入乙方指定的账户。6.保密条款6.1保密信息（1）甲乙双方在履行本合同过程中所获得的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在本合同履行过程中所了解到的任何有关对方的商业计划、财务状况等。6.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止后3年内。6.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（2）违反保密条款所造成的损失，由违约方承担全部责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间提供服务或交付服务成果。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或客户信息。（3）甲方未按合同约定支付服务费用。（4）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或客户信息。8.2违约责任（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿（1）违约金金额为未履行部分服务费用的10%。（2）赔偿损失根据实际损失情况确定，最高不超过合同总额。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商不成时，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在知道或应当知道权利受到侵害之日起3个月内向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（2）双方按照合同约定支付首期服务费用。10.2合同终止条件（1）合同服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。11.3变更通知（1）变更内容应在变更生效前通知对方。（2）变更通知应以书面形式进行。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方。（2）解除合同自通知到达对方时生效。12.3解除通知（1）解除通知应以书面形式进行。（2）解除通知应包括解除事由、解除日期等内容。13.其他约定事项13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方即视为送达。13.3合同附件（1）本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、评估、技术服务、中介服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了提高服务效率、保证服务质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及条件。（2）甲乙双方共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。（2）第三方对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致服务不合格的，由第三方承担相应责任。（3）第三方违反保密条款的，承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同而承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在与第三方签订补充协议时，应明确约定责任限额。（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。17.3责任限额的调整（1）如因市场变化或其他原因导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供符合合同约定的服务。（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照乙方的指示和要求履行职责。（2）乙方对第三方的服务成果负责，如有必要，乙方应协调第三方与甲方之间的关系。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的额外条款应包括但不限于：服务期限、服务内容、费用支付、保密条款、违约责任等。（2）甲乙双方应在补充协议中明确约定第三方介入的额外条款。19.2第三方介入的说明（1）第三方介入的说明应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用支付等信息。（2）甲乙双方应在补充协议中详细说明第三方介入的相关情况。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序（1）第三方介入涉及合同变更的，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行。（2）合同变更应经甲乙双方签字盖章后生效。20.2合同变更内容（1）合同变更内容应包括第三方介入的额外条款和说明。（2）合同变更内容应与本合同的其他条款保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的最新营业执照复印件，并加盖公章。说明：作为合同签订双方的合法身份证明。2.合同签订双方法定代表人或授权代表身份证复印件要求：提供法定代表人或授权代表的身份证复印件，并加盖公章。说明：作为合同签订双方授权代表的身份证明。3.第三方介入补充协议要求：补充协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用支付、保密条款、违约责任等。说明：作为合同的重要组成部分，用于规范第三方介入的相关事宜。4.服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录或汇款凭证。说明：作为服务费用支付的有效证明。5.服务报告及验收报告要求：服务报告应详细记录服务内容、服务过程、服务成果等；验收报告应确认服务成果是否符合合同约定。说明：作为服务质量和效果的证明文件。6.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：作为争议解决过程的记录和证据。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期等。说明：作为合同变更的有效文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：作为合同履行过程中可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间提供服务或交付服务成果责任认定标准：乙方未按合同约定时间提供服务或交付服务成果，应承担违约责任。示例说明：乙方应在接到甲方要求后5个工作日内完成服务事项，但实际完成时间为6个工作日，则乙方构成违约。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或客户信息责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在合同履行过程中，泄露了甲方的客户信息，导致甲方客户流失，乙方应承担违约责任并赔偿损失。3.甲方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：甲方应在每个付款节点前5个工作日内支付服务费用，但实际支付时间为6个工作日，则甲方构成违约。4.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或客户信息责任认定标准：甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方在合同履行过程中，泄露了乙方的客户信息，导致乙方客户流失，甲方应承担违约责任并赔偿损失。5.第三方未按补充协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按补充协议约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供技术服务时，未达到合同约定的标准，导致甲方设备损坏，第三方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年智慧社区物业顾问服务合同2500字2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.2受服务方基本信息3.服务内容与范围3.1智慧社区物业顾问服务概述3.2具体服务项目与内容3.3服务范围界定4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长与缩短5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3费用支付时间节点5.4支付方式与账户信息6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3质量监控与评估7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务与责任7.3保密期限8.保密信息的处理8.1信息收集与使用8.2信息存储与传输8.3信息销毁与归档9.违约责任9.1违约情形与定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律变更条款13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立的事实背景鉴于服务方具备智慧社区物业顾问服务的专业能力和经验，受服务方为提升物业管理水平，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.双方基本信息2.1服务方基本信息服务方名称：智慧社区物业顾问有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55552.2受服务方基本信息受服务方名称：智慧社区注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66663.服务内容与范围3.1智慧社区物业顾问服务概述（1）物业管理咨询；（2）物业管理制度制定；（3）物业管理方案设计；（4）物业管理培训；（5）物业管理评估；（6）其他与物业管理相关的服务。3.2具体服务项目与内容（1）提供物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理法律法规、政策解读、物业管理模式探讨等；（2）协助受服务方制定物业管理规章制度，确保制度符合国家法律法规及行业标准；（3）根据受服务方实际情况，设计物业管理方案，包括但不限于物业管理组织架构、岗位职责、工作流程等；（4）对受服务方现有物业管理团队进行培训，提高团队专业素养和业务能力；（5）定期对受服务方物业管理情况进行评估，提出改进建议；（6）协助受服务方处理物业管理中的突发事件及投诉处理。3.3服务范围界定本合同约定的服务范围仅限于智慧社区，不包括其他物业管理项目。4.服务期限4.1服务开始日期本合同服务期限自2024年1月1日起开始。4.2服务结束日期本合同服务期限自2024年12月31日止。4.3服务期限的延长与缩短经双方协商一致，本合同服务期限可适当延长或缩短。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2服务费用构成（1）物业管理咨询服务费用；（2）物业管理制度制定费用；（3）物业管理方案设计费用；（4）物业管理培训费用；（5）物业管理评估费用；（6）其他相关费用。5.3费用支付时间节点（1）合同签订后，受服务方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）服务期限过半后，受服务方支付合同总金额的40%；（3）服务期限结束时，受服务方支付合同总金额的30%。5.4支付方式与账户信息受服务方应按照本合同约定的支付时间节点，通过银行转账方式支付服务费用。具体账户信息如下：账户名称：智慧社区开户银行：银行账号：6.服务质量与标准6.1服务质量要求服务方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供高质量、高效率的物业管理顾问服务。6.2服务标准规范（1）按时完成各项服务任务；（2）保证服务质量，确保服务效果；（4）遵循职业道德，保守受服务方商业秘密。7.保密条款7.1保密信息定义本合同中“保密信息”是指服务方在履行本合同过程中知悉的受服务方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。7.2保密义务与责任服务方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经受服务方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。7.3保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。8.保密信息的处理8.1信息收集与使用（1）仅限于履行本合同所必需的范围；（2）不得将保密信息用于任何与本合同无关的目的；（3）不得向任何第三方泄露或提供保密信息。8.2信息存储与传输（1）服务方应采取必要的安全措施，确保保密信息的存储安全；（2）在传输保密信息时，应使用加密或安全传输方式；（3）未经受服务方书面同意，不得将保密信息存储在非授权的计算机或网络设备上。8.3信息销毁与归档（1）合同终止后，服务方应在受服务方指定的期限内销毁所有保密信息；（2）服务方应按照受服务方的要求，对保密信息进行归档；（3）销毁和归档过程应确保保密信息不被泄露。9.违约责任9.1违约情形与定义（1）服务方未按约定提供服务；（2）服务方泄露受服务方保密信息；（3）服务方违反合同约定的保密义务；（4）受服务方未按约定支付服务费用。9.2违约责任的承担（1）对于服务方未按约定提供服务，受服务方有权要求服务方继续履行或采取补救措施；（2）对于服务方泄露保密信息，服务方应承担相应的法律责任；（3）对于服务方违反保密义务，受服务方有权要求服务方停止违约行为，并承担相应的违约责任；（4）对于受服务方未按约定支付服务费用，服务方有权停止提供服务，并要求受服务方支付欠款及违约金。9.3违约赔偿的计算方法（1）因违约行为造成的损失，由违约方承担；（2）违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行争议解决。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同解除的条件（1）一方违约，经催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除的程序（1）变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；（2）变更或解除合同后，双方应立即采取必要的措施，确保合同变更或解除的生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的保密信息；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的合法权益得到保障。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或无法按期履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2法律变更条款如国家法律法规及政策发生变更，本合同相应条款应予以调整，但不得违反法律法规及政策规定。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本数量与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术供应商、评估机构等。1.2第三方介入范围（1）提供专业服务或技术支持；（2）进行项目评估或审计；（3）协助解决合同执行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失或损害的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定；（2）第三方责任限额应在合同附件中详细列明。3.甲乙方增加的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方履行保密义务；（3）甲方应向乙方通报第三方介入的情况，并取得乙方的同意。3.2乙方的额外条款及说明（1）乙方在同意第三方介入时，有权要求第三方提供相关资质证明；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督