2024年度房地产项目开发委托保证担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目开发委托保证担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托保证担保双方3.1委托方信息3.2保证方信息4.委托保证担保内容4.1保证范围4.2保证金额4.3保证期限4.4保证方式5.委托保证担保责任5.1委托方责任5.2保证方责任6.付款方式6.1付款时间6.2付款金额6.3付款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：委托保证担保协议11.2附件二：项目合同12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指委托方与保证方就房地产项目开发委托保证担保事宜所签订的协议。1.2术语解释（1）“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业和办公用途的建筑物。（2）“开发委托”指委托方将房地产项目的开发权委托给保证方进行开发。（3）“保证担保”指保证方对本合同项下的债务承担连带保证责任。第二条项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[具体类型描述，如住宅、商业、办公等]第三条委托保证担保双方3.1委托方信息[委托方全称][委托方地址][委托方联系人及联系方式]3.2保证方信息[保证方全称][保证方地址][保证方联系人及联系方式]第四条委托保证担保内容4.1保证范围保证方对本合同项下的债务承担连带保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金等。4.2保证金额保证金额为人民币[具体金额]元。4.3保证期限保证期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。4.4保证方式保证方式为连带责任保证。第五条委托保证担保责任5.1委托方责任（1）委托方应按照本合同约定，按时向保证方支付相关费用。（2）委托方应确保项目的合规性，并承担因项目合规性引起的法律责任。5.2保证方责任（1）保证方应在保证期限内，按照本合同约定承担连带保证责任。（2）保证方应协助委托方办理项目开发所需的相关手续。第六条付款方式6.1付款时间付款时间为每个付款周期结束时，具体付款时间由双方另行约定。6.2付款金额付款金额根据项目开发进度和合同约定进行计算。6.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。第七条违约责任7.1违约情形（1）委托方未按时支付相关费用。（2）保证方未履行保证责任。（3）项目开发过程中，因委托方原因导致项目无法按期完成或出现重大违约。7.2违约责任（1）委托方未按时支付相关费用，应向保证方支付滞纳金。（2）保证方未履行保证责任，应承担相应的违约责任。（3）因委托方原因导致项目无法按期完成或出现重大违约，委托方应承担全部责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地点为[具体地点]。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的保证期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址（1）委托方送达地址：[委托方地址]（2）保证方送达地址：[保证方地址]第十一条合同附件11.1附件一：委托保证担保协议11.2附件二：项目合同第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订解除协议，本合同自解除协议生效之日起解除。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同自不可抗力事件发生之日起[具体天数]，视为暂停履行。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如合同文本存在多种语言版本，以中文版本为准。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产项目开发委托保证担保合同中，除委托方、保证方之外的，提供中介、咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的其他个人或法人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保房地产项目开发的顺利进行，提高项目质量，降低风险。2.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：1.中介服务：提供项目信息、寻找合作伙伴等；2.咨询服务：提供项目规划、设计、管理等方面的专业意见；3.评估服务：对项目进行价值评估、风险评估等；4.监理服务：对项目施工过程进行监督、检验等；5.施工服务：负责项目的施工建设；6.材料供应：提供项目所需的建筑材料、设备等。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行其职责过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方对委托方、保证方的赔偿责任，不得超过其接受委托的合同金额。（2）第三方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。第四条第三方的选择与替换4.1第三方的选择第三方由委托方或保证方根据项目需要选择，并签订相关服务合同。4.2第三方的替换（1）委托方或保证方有权根据项目进展情况，替换第三方。（2）替换第三方前，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1委托方与第三方（1）委托方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。（2）委托方有权对第三方的服务质量进行监督、检验。（3）委托方有权要求第三方对其过错导致的损失承担赔偿责任。5.2保证方与第三方（1）保证方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。（2）保证方有权对第三方的服务质量进行监督、检验。（3）保证方有权要求第三方对其过错导致的损失承担赔偿责任。5.3第三方与委托方、保证方（1）第三方应遵守合同约定，履行其职责。（2）第三方应配合委托方、保证方的监督、检验。（3）第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。第六条第三方介入的合同约定6.1第三方介入的合同（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。6.2第三方介入的合同签订第三方介入的合同应由委托方、保证方与第三方签订，并作为本合同的一部分。第七条第三方介入的监督与协调7.1监督委托方、保证方有权对第三方进行监督，确保其按照合同约定履行职责。7.2协调委托方、保证方应与第三方保持良好沟通，协调解决项目开发过程中出现的问题。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更第三方介入的合同可根据项目进展情况进行变更。8.2解除（1）委托方、保证方有权解除第三方介入的合同。（2）解除合同前，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。第九条第三方介入的终止9.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止程序终止第三方介入的合同，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托保证担保协议详细要求：包括委托方、保证方的详细信息，保证范围、金额、期限，以及双方的权利义务。附件说明：本附件是本合同的核心内容，明确了双方在房地产项目开发过程中的权利义务关系。2.附件二：项目合同详细要求：包括项目名称、地点、规模、类型，以及项目开发的具体条款，如设计、施工、监理等。附件说明：本附件是项目开发的基础文件，明确了项目的基本情况和开发要求。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、期限、费用、双方的权利义务和违约责任。附件说明：本附件是第三方介入的依据，明确了第三方在项目开发中的角色和责任。4.附件四：付款计划表详细要求：包括付款时间、金额、方式，以及付款条件。附件说明：本附件是双方付款的依据，明确了付款的具体安排。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序和规则。附件说明：本附件是解决双方争议的依据，明确了争议解决的途径。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的定义、范围、处理方式。附件说明：本附件是处理不可抗力事件的依据，明确了不可抗力事件的处理原则。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、程序和生效日期。附件说明：本附件是合同变更的正式文件，明确了合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付相关费用。保证方未履行保证责任。第三方未按合同约定提供服务。项目开发过程中，因任何一方原因导致项目无法按期完成或出现重大违约。2.责任认定标准：违约行为的认定应以事实为依据，合同条款为准。违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、对项目的影响以及双方的实际损失。3.违约责任示例说明：委托方未按时支付相关费用，应向保证方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。保证方未履行保证责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。项目开发过程中，因任何一方原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产项目开发委托保证担保合同1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目开发委托2.1委托事项2.2委托期限2.3委托费用及支付方式3.保证担保3.1保证人资格3.2保证范围3.3保证期限3.4保证责任4.保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.项目开发进度及验收5.1项目开发进度安排5.2项目验收标准及程序5.3项目验收时间及地点6.项目开发过程中的变更及调整6.1变更事项及程序6.2调整事项及程序6.3变更及调整对合同的影响7.项目开发成本及结算7.1项目开发成本构成7.2成本结算方式及时间7.3成本争议解决方式8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配时间及方式8.3利润争议解决方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（保证方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目开发委托2.1委托事项甲方委托乙方对位于市区的房地产项目进行开发。2.2委托期限本合同委托期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止。2.3委托费用及支付方式委托费用总额为人民币万元，分三次支付：（1）首次支付：合同签订后X日内支付人民币万元；（2）第二次支付：项目开工后X个月内支付人民币万元；（3）第三次支付：项目竣工验收合格后X个月内支付人民币万元。3.保证担保3.1保证人资格乙方须具备合法的法人资格，并具有相应的担保能力。3.2保证范围本合同项下甲方因委托事项而产生的债务，乙方承担连带保证责任。3.3保证期限本合同保证期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止。3.4保证责任乙方在本合同保证期限内，对甲方因委托事项而产生的债务承担连带责任。4.保证金4.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币万元作为保证金。4.2保证金缴纳方式乙方应在本合同签订后X日内将保证金汇入甲方指定账户。4.3保证金退还条件（1）项目开发完成后，甲方验收合格；（2）乙方履行完毕本合同约定的各项义务；（3）甲方无权要求乙方承担违约责任。5.项目开发进度及验收5.1项目开发进度安排项目开发进度按照甲方提供的项目开发计划执行。5.2项目验收标准及程序项目验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。项目验收程序如下：（1）乙方完成项目开发后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，并出具验收报告；（3）验收合格后，甲方支付剩余款项。6.项目开发过程中的变更及调整6.1变更事项及程序项目开发过程中，如需变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2调整事项及程序项目开发过程中，如需调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。6.3变更及调整对合同的影响变更或调整事项经双方确认后，视为本合同的组成部分，对双方具有同等法律效力。8.利润分配8.1利润分配比例项目开发完成后，扣除成本、税费及乙方保证责任后，剩余利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.2利润分配时间及方式利润分配时间为项目竣工验收合格后X个月内，以人民币现金方式支付。8.3利润争议解决方式如发生利润分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付委托费用；（2）乙方未按约定履行保证责任；（3）项目开发过程中，乙方未按约定履行开发义务；（4）项目开发完成后，乙方未按约定进行验收；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%；（3）守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理已发生的事项；（2）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的保证金；（3）解除合同后，双方应相互结算，结清债权债务。12.合同的终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理已发生的事项，结清债权债务。13.合同附件13.1附件名称及内容附件一：项目开发计划附件二：项目验收标准13.2附件效力附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数及效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日在市区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，其具体定义和职责将在本合同附件中详细说明。15.2第三方介入的条件（1）经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和专业知识，能够满足项目开发的需求；（3）第三方提供的专业服务内容符合本合同约定的项目开发要求。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方监督第三方的工作。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担（1）第三方介入所产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊；（2）第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方应按照协议约定履行职责，对因其履行职责不当造成的损失承担相应责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任承担；（3）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、项目规模和风险程度等因素确定；（2）第三方责任限额应在本合同附件中明确约定。17.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额的赔偿范围仅限于因其履行职责不当造成的直接经济损失；（3）第三方责任限额的赔偿不包括因第三方介入而导致的间接损失、预期利益损失等。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件（1）项目开发完成，第三方已完成约定的职责；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后X日内完成手头工作，并提交相关报告；（3）甲乙双方对第三方的工作进行验收，验收合格后，第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用。19.第三方介入的记录与保存19.1第三方介入的记录甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入时间、介入范围、费用支付等。19.2第三方介入的保存（1）第三方介入的相关文件和记录应妥善保存，保存期限不少于合同约定的期限；（2）保存的文件和记录应真实、完整，便于查阅和核实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目开发计划详细要求：包括项目概述、开发目标、进度安排、资金预算、质量标准等。说明：项目开发计划是指导项目实施的重要文件，应详细列出项目各个阶段的目标、任务和预期成果。2.附件二：项目验收标准详细要求：包括工程质量、进度、安全、环保等方面的验收标准。说明：项目验收标准是项目验收的依据，应明确列出各项验收指标和验收方法。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方服务内容和双方权利义务的文件。4.附件四：项目变更及调整协议详细要求：包括变更或调整的原因、内容、影响、审批程序等。说明：项目变更及调整协议是项目实施过程中，因客观原因需要对项目进行变更或调整时签订的协议。5.附件五：项目开发成本明细表详细要求：包括项目开发过程中各项成本支出明细，如材料费、人工费、设备租赁费等。说明：项目开发成本明细表是项目成本结算的依据，应详细列出各项成本支出。6.附件六：项目利润分配明细表详细要求：包括项目开发完成后，甲乙双方按照约定比例分配的利润明细。说明：项目利润分配明细表是利润分配的依据，应明确列出分配比例和金额。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：包括各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定标准是合同执行过程中，对违约行为的认定和责任追究的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付委托费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算。示例：若甲方应在2024年X月X日前支付人民币万元，但至2024年X月X日仍未支付，则甲方应向乙方支付人民币万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行保证责任责任认定标准：乙方未按约定履行保证责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于向甲方支付违约金和赔偿损失。示例：若乙方未在保证期限内履行保证责任，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付违约金。3.违约行为：项目开发过程中，乙方未按约定履行开发义务责任认定标准：乙方未按约定履行开发义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止开发、退还保证金、赔偿损失等。示例：若乙方在项目开发过程中，未按约定完成某项开发任务，甲方有权要求乙方停止开发，并退还已支付的保证金。4.违约行为：项目开发完成后，乙方未按约定进行验收责任认定标准：乙方未按约定进行验收，应承担相应的法律责任，包括但不限于重新进行验收、赔偿损失等。示例：若乙方未在约定时间内进行验收，甲方有权要求乙方重新进行验收，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度房地产项目开发委托保证担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.委托保证担保内容3.1担保范围3.2担保金额3.3担保期限3.4担保方式3.5担保责任4.项目开发进度要求4.1项目开发各阶段时间节点4.2项目验收标准4.3项目交付条件5.付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度安排5.3付款条件6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3免责条款12.合同附件12.1项目开发计划12.2担保物清单12.3其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期合同双方应在本合同中明确各自的名称、法定代表人、注册地址及联系方式，并注明合同签订的具体日期。2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期项目名称应具体、明确，项目地点需注明省、市、县及具体地址，项目性质应包括住宅、商业、办公等，项目规模需注明建筑面积，项目开发周期应包括各个阶段的时间节点。3.委托保证担保内容3.1担保范围3.2担保金额3.3担保期限3.4担保方式3.5担保责任担保范围应包括但不限于项目开发所需资金、工程款、税费等，担保金额应具体明确，担保期限应从合同签订之日起至项目开发完毕之日止，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等，担保责任应包括但不限于按期支付担保款项、承担违约责任等。4.项目开发进度要求4.1项目开发各阶段时间节点4.2项目验收标准4.3项目交付条件项目开发各阶段时间节点应包括规划设计、土地平整、主体结构施工、装饰装修、竣工验收等，验收标准应包括质量、安全、环保等方面，项目交付条件应包括满足使用功能、达到设计要求、符合相关法律法规等。5.付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度安排5.3付款条件付款方式应包括但不限于银行转账、现金支付等，付款进度安排应明确每个阶段应支付的款项及时间，付款条件应包括但不限于项目进度、工程质量、合同履行情况等。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金的计算及支付合同履行义务应包括双方按照合同约定履行各自的权利和义务，违约责任应包括但不限于延迟履行、不履行、履行不符合约定等，违约金的计算及支付应依据合同约定及法律法规的规定。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序争议解决途径应包括协商、调解、仲裁、诉讼等，争议解决机构应明确仲裁机构或法院的名称，争议解决程序应包括提交争议、审理、裁决等环节。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。8.2合同解除程序需经双方书面通知对方，并在解除通知发出之日起一定期限内（如30日）完成相关手续。8.3合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利和义务，并对已发生但未履行完毕的部分进行清算，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。9.合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充双方就合同内容达成一致变更时，应签订书面变更协议，并作为合同附件。合同变更协议应包括变更内容、变更生效日期、变更原因等。如需补充合同内容，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.1合同生效条件为双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。10.2合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法定终止情形等。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3免责条款11.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方可控因素导致合同无法履行。11.2不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决合同后续事宜。12.合同附件12.1项目开发计划12.2担保物清单12.3其他相关文件合同附件应包括项目开发计划、担保物清单以及其他双方认为必要的文件，所有附件均应作为合同的有效组成部分。13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证人合同签署日期应为双方约定的时间，签署地点应具体明确。见证人应为具备见证资格的人员，并在合同上签字确认。14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.1合同适用中华人民共和国法律。14.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.2第三方介入类型15.3第三方介入目的15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入类型：第三方介入包括但不限于提供专业服务、进行项目监督、评估、咨询等。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在确保项目顺利实施，提高项目质量，保障各方权益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.2第三方权利16.3第三方责任限额16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和其专业能力，履行相应职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并享有合同中约定的其他权利。16.3第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定和风险评估确定，并在合同中明确。17.第三方介入程序17.1第三方选聘17.2第三方资质审查17.3第三方合同签订17.1第三方选聘：甲乙双方共同决定第三方选聘事宜，可通过公开招标、邀请招标或其他方式选聘。17.2第三方资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质证书、业绩证明等，确保其具备履行合同的能力。17.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务和责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.2第三方与乙方的责任划分18.3第三方与其他第三方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方应向甲方承担其专业服务相关的责任，甲方对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方应向乙方承担其专业服务相关的责任，乙方对第三方的工作成果负责。18.3第三方与其他第三方的责任划分：若存在多个第三方，各第三方之间应明确责任划分，避免责任不清。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款的调整19.2合同金额的调整19.3合同期限的调整19.