2024年度高端酒店无偿租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端酒店无偿租赁服务协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.酒店基本信息3.1酒店名称3.2酒店地址3.3酒店面积3.4酒店设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延期5.租赁用途5.1酒店用途5.2限制性条款6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间6.4逾期支付7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保养责任8.报废与赔偿8.1报废条件8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：YYYY酒店管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.酒店基本信息3.1酒店名称：YYYY酒店3.2酒店地址：省市区路号3.3酒店面积：10,000平方米3.4酒店设施：客房、餐饮、健身、会议、娱乐等设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限延期：租赁期满前三个月，双方可协商一致后签订租赁期限延期协议5.租赁用途5.1酒店用途：乙方作为高端酒店运营，提供住宿、餐饮、商务会议等服务5.2限制性条款：乙方不得将酒店用于非法用途，不得进行任何可能损害酒店形象或影响酒店正常运营的活动6.租金及支付方式6.1租金金额：每年人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.2支付方式：乙方应在每年1月1日前支付当年的租金，支付至甲方指定账户6.3支付时间：每年1月1日至1月31日6.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额0.5%的违约金7.维修与保养7.1甲方维修责任：甲方负责酒店公共区域和基础设施的维修与保养7.2乙方维修责任：乙方负责客房、餐饮、健身等内部设施的维修与保养7.3保养责任：双方应共同负责酒店的环境卫生、绿化、安全等日常保养工作8.报废与赔偿8.1报废条件：因自然损耗、正常使用或不可抗力等原因导致设施设备损坏，经双方认可的鉴定机构鉴定为报废的，视为报废。8.2赔偿标准：报废设施设备的赔偿按原购置成本扣除折旧后的金额计算。8.3赔偿程序：报废设施设备的赔偿，乙方应在发现报废之日起30日内向甲方提交报废报告及相关证明材料，甲方应在收到报告后15日内核实并确定赔偿金额。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约金按每日租金的1%计算，直至全部租金支付完毕；损失赔偿按实际损失计算，最高不超过租金总额的30%。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于租赁双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务：双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除本合同。1.甲方因国家政策调整、城市规划等原因导致酒店无法继续运营；2.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。13.其他条款13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过双方指定的联系方式送达。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、解决合同争议、提供专业服务或进行相关评估。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙双方在必要时可聘请中介方协助促成合同的签订、履行或解决争议。中介方的职责、权利和义务应在中介服务协议中明确。16.2评估机构：在涉及设施设备报废、赔偿等情况下，甲乙双方可聘请评估机构进行评估，评估结果作为处理争议的依据。16.3鉴定机构：在发生合同争议时，甲乙双方可聘请鉴定机构对争议事项进行鉴定，鉴定结论具有法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并不得违反本合同的相关规定。1.第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务或因自身过错导致甲乙双方损失的所有情况；2.第三方责任限额的执行应以实际损失为依据，但不得超过约定的责任限额；3.第三方责任限额的执行不得免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同义务或提供专业服务过程中，若因自身过错导致甲方损失，应由第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同义务或提供专业服务过程中，若因自身过错导致乙方损失，应由第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分：第三方在履行合同义务或提供专业服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方共同损失，应由第三方承担相应的责任，甲乙双方可就损失进行内部追偿。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、信息等。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在第三方服务协议中明确。20.第三方义务20.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，履行合同义务。20.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经许可不得泄露。21.第三方变更与退出21.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出后，应承担相应的责任，并确保合同履行的连续性和完整性。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。22.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.酒店设施清单要求：详细列出酒店所有设施设备，包括型号、数量、购置日期等。说明：作为酒店设施维修与保养的依据。4.租赁期限延期协议要求：协议内容清晰，双方签字盖章。说明：明确租赁期限延期后的相关条款。5.报废设施设备鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，加盖鉴定机构公章。说明：作为报废设施设备赔偿的依据。6.违约金支付凭证要求：复印件，清晰可辨，加盖付款方公章。说明：证明违约金已支付。7.保密协议要求：协议内容清晰，双方签字盖章。说明：明确双方保密义务和违约责任。8.第三方服务协议要求：协议内容清晰，双方签字盖章。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议要求：协议内容清晰，双方签字盖章。说明：明确争议解决方式和程序。10.合同附件清单要求：清单中列出所有附件名称及编号。说明：作为合同附件的汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但至每月5日仍未支付，则乙方需支付4天的违约金。2.违约行为：甲方未按时进行酒店维修与保养责任认定标准：甲方应在发现维修保养问题后3日内进行维修保养，否则应承担相应责任。示例说明：若酒店设施设备出现故障，甲方应在3日内进行维修，否则需承担维修费用及违约责任。3.违约行为：乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方不得将酒店用于非法用途，否则应承担相应法律责任。示例说明：若乙方将酒店用于赌博等非法活动，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，否则应承担相应责任。示例说明：若第三方评估机构未按时出具评估报告，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可解除合同。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致酒店无法运营，双方可协商解除合同。全文完。2024年度高端酒店无偿租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物及租赁期限3.1租赁物3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金4.2支付方式5.使用条件及限制5.1使用条件5.2使用限制6.维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险范围8.税收8.1税收责任8.2税收承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年度高端酒店无偿租赁服务达成的协议。1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（具体地址）的高端酒店及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义均按照其通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物及租赁期限3.1租赁物3.1.1租赁物包括但不限于：酒店客房、餐厅、宴会厅、会议室、健身中心、游泳池等。3.1.2租赁物所在地的具体位置、面积等详细信息见附件一。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。4.租金及支付方式4.1租金4.1.1本合同项下的租金为人民币零元整（￥0.00），乙方无需支付租金。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月5日前将上月产生的相关费用（如水、电、燃气等）支付给甲方。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。5.使用条件及限制5.1使用条件5.1.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、外观。5.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2使用限制5.2.1乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。5.2.2乙方不得在租赁物内进行经营性活动。6.维护与保养6.1维护责任6.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。6.1.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。6.2保养责任6.2.1乙方应保持租赁物的清洁卫生，如需维修，应及时通知甲方。6.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。7.保险7.1保险责任7.1.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。7.1.2乙方应为其在使用租赁物过程中可能产生的意外责任投保责任保险。7.2保险范围7.2.1保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。7.2.2保险责任范围详见附件三。8.税收8.1税收责任8.1.1甲方应依法缴纳与租赁物相关的所有税费。8.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的税费，除合同另有约定外，由乙方自行承担。8.2税收承担8.2.1乙方应按照税法规定，在收到相关税务部门的通知后，及时缴纳应由其承担的税费。8.2.2如乙方未按期缴纳应缴税费，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的全部损失。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付相关费用；9.1.2乙方违反租赁物使用条件，造成租赁物损坏；9.1.3乙方违反合同约定，擅自转租或转借租赁物；9.1.4乙方从事违法活动，损害甲方权益。9.2违约责任9.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复租赁物原状；9.2.1.3赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方有充分理由认为乙方严重违反本合同约定；10.1.2乙方无力支付租赁物使用过程中产生的费用；10.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的合同解除条件。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体名称）。12.合同附件12.1附件一12.1.1租赁物详细清单；12.1.2租赁物使用说明。12.2附件二12.2.1银行转账信息表；12.2.2其他相关费用明细表。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需经双方书面同意，并由双方签字盖章；13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，因提供中介服务、技术咨询、技术服务、保险经纪、法律服务等而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、技术咨询、技术服务、保险经纪、法律服务等。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方的服务费用及时支付给第三方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.2.3乙方应将第三方的工作成果及时通知甲方。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照本合同和与甲乙双方签订的服务协议履行其职责。17.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.3第三方有权要求甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定。18.2.2责任限额不得低于（具体金额）人民币。18.3责任限额适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失、故意或其他原因导致的违约责任。18.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其自身的行为承担责任，不承担甲乙双方之间或甲乙双方与其他第三方之间的责任。19.1.2甲乙双方之间的责任由甲乙双方自行承担。19.2权利划分19.2.1第三方享有根据服务协议享有的权利，但不得损害甲乙双方的权利。19.2.2第三方在行使权利时，应遵守本合同和相关的法律法规。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方变更应不影响本合同的履行。20.2第三方解除20.2.1第三方解除服务协议需提前（具体时间）书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：