社区物业管理承揽合同三篇

社区物业管理承揽合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（承揽方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就社区物业管理承揽事项达成如下协议：第一条承揽项目及内容1.1乙方承揽甲方管理的社区物业管理服务，包括但不限于：物业维修、保洁、绿化、安保、客服等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保物业管理服务的质量。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第三条费用及支付3.1乙方承揽的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。具体支付时间为每月__日之前。3.3乙方服务过程中，如发生额外费用（如材料费、人员伤亡赔偿等），由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，必要的便利条件。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定物业管理服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。（3）乙方应承担因自身原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.2乙方未按照合同约定服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的__%。5.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上合同范本，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（承揽方）：____________鉴于甲乙双方就社区物业管理承揽事项达成一致，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方承揽的物业管理服务包括但不限于：物业维修、保洁、绿化、安保、客服等工作。具体服务内容、数量和质量标准如下：（1）物业维修：乙方负责社区的日常维修工作，确保设施设备正常运行。（2）保洁服务：乙方负责社区公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。（3）绿化工作：乙方负责社区绿化区域的养护管理，确保绿化植物生长良好。（4）安保工作：乙方负责社区的安全保卫，预防和处理安全事故。（5）客服服务：乙方负责处理业主的咨询、投诉等事宜，优质服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保物业管理服务的质量。第二条费用与支付2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。2.3乙方服务过程中，如发生额外费用（如材料费、人员伤亡赔偿等），由甲方承担。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定物业管理服务，并在合同期内完成各项服务任务。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。具体支付时间为每月__日之前。3.3合同到期或解除时，乙方应将物业管理资料、设备等交还甲方。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。4.2乙方未按照合同约定服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的__%。4.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。第五条知识产权5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于著作权、专利权等，归乙方所有。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。第六条合同变更与解除6.1合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方有权在合同期内提前解除合同，但应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，必要的便利条件。7.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定物业管理服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。（3）乙方应承担因自身原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上合同范本，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（承揽方）：____________鉴于甲乙双方就社区物业管理承揽事项达成一致，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条服务范围与标准1.1乙方承揽的物业管理服务包括但不限于：物业维修、保洁、绿化、安保、客服等工作。具体服务内容、数量和质量标准如下：（1）物业维修：乙方负责社区的日常维修工作，确保设施设备正常运行。（2）保洁服务：乙方负责社区公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。（3）绿化工作：乙方负责社区绿化区域的养护管理，确保绿化植物生长良好。（4）安保工作：乙方负责社区的安全保卫，预防和处理安全事故。（5）客服服务：乙方负责处理业主的咨询、投诉等事宜，优质服务。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。具体支付时间为每月__日之前。第三条服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。4.2乙方未按照合同约定服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的__%。4.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。第五条知识产权5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于著作权、专利权等，归乙方所有。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方有权在合同期内提前解除合同，但应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，必要的便利条件。7.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定物业管理服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。（3）乙方应承担因自身原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（