2024年农家乐乡村旅游项目土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家乐乡村旅游项目土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2土地使用权基本情况1.3项目概况2.土地使用权租赁2.1租赁期限2.2租赁范围2.3租金及支付方式3.土地使用权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.土地使用权变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.土地使用权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止费用6.土地使用权管理6.1土地使用权权属管理6.2土地使用权使用管理6.3土地使用权维护管理7.土地使用权争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理方式10.3不可抗力事件发生后责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修订14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2土地使用权基本情况1.2.1土地使用权证号、土地使用权面积、土地位置、用途等；1.2.2土地使用权取得方式、取得时间、使用期限等；1.3项目概况1.3.1项目名称、项目内容、项目规模、项目地点等；1.3.2项目投资、项目收益、项目风险等。2.土地使用权租赁2.1租赁期限2.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；2.1.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，甲方有权决定是否续租；2.2租赁范围2.2.1乙方在租赁期限内对土地使用权的使用范围；2.2.2乙方在使用土地过程中应遵守国家相关法律法规和土地管理政策；2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每年人民币____元；2.3.2支付方式：乙方应于每年的____日前向甲方支付当年的租金；2.3.3违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。3.土地使用权转让3.1转让条件3.1.1乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得擅自转让土地使用权；3.1.2乙方如需转让土地使用权，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意；3.2转让程序3.2.1乙方在转让土地使用权前，应将转让事宜书面通知甲方；3.2.2甲方在收到乙方书面通知后，应在____日内给予书面答复；3.3转让费用3.3.1乙方在转让土地使用权时，应向甲方支付____%的转让费用。4.土地使用权变更4.1变更条件4.1.1乙方在租赁期限内如需变更土地使用权，应事先书面通知甲方；4.1.2乙方变更土地使用权应遵守国家相关法律法规和土地管理政策；4.2变更程序4.2.1乙方在变更土地使用权前，应将变更事宜书面通知甲方；4.2.2甲方在收到乙方书面通知后，应在____日内给予书面答复；4.3变更费用4.3.1乙方在变更土地使用权时，应向甲方支付____%的变更费用。5.土地使用权终止5.1终止条件5.1.1租赁期限届满；5.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；5.2终止程序5.2.1甲方在终止合同前，应书面通知乙方；5.2.2乙方在收到甲方书面通知后，应在____日内办理相关手续；5.3终止费用5.3.1合同终止后，乙方应向甲方支付____元作为终止费用。6.土地使用权管理6.1土地使用权权属管理6.1.1甲方负责土地使用权证的管理和保管；6.1.2乙方在使用土地过程中，应确保土地使用权的完整性和合法性；6.2土地使用权使用管理6.2.1乙方应按照土地使用权的用途合理使用土地；6.2.2乙方不得擅自改变土地使用权的用途；6.3土地使用权维护管理6.3.1乙方应负责土地使用权的日常维护和管理；6.3.2乙方应确保土地使用权的合理利用和保护环境。7.土地使用权争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并尽快协商解决；7.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；8.1.2双方在本合同履行过程中所涉及的商业计划、财务状况、市场信息等；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年；8.2.2即使本合同终止，保密义务仍应持续存在；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约方还应支付对方合理的律师费和调查费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的；9.1.2乙方擅自变更土地使用权用途的；9.1.3甲方未按时提供土地使用权的；9.1.4双方违反合同约定的其他违约行为；9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为____元；9.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.3违约责任承担期限9.3.1违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金；9.3.2违约方未按期支付违约金的，应向守约方支付____%的滞纳金。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力发生时的处理方式10.2.1当不可抗力发生时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料；10.2.2不可抗力发生导致合同无法履行的，合同可以解除；10.3不可抗力事件发生后责任承担10.3.1不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任；10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；11.3解除费用11.3.1合同解除后，双方应各自承担已发生的合理费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2双方完成合同约定的其他生效条件；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同履行完毕；12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止；12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，结清债权债务。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、租金支付凭证等；13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.2本合同如有歧义，应以双方共同理解为准；13.3合同修订13.3.1本合同修订需经双方书面同意，并自双方签署之日起生效。14.合同附件14.1.1土地使用权证复印件；14.1.2租金支付凭证；14.1.3双方签订的其他相关协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、法律咨询、财务审计等。2.第三方的选择与确定2.1甲乙双方应共同商定选择第三方的标准，包括专业能力、信誉度、服务质量等。2.2第三方的确定应通过公开招标、邀请招标或其他双方认可的程序进行。3.第三方的责权利3.1.1获取合同履行所需的必要信息；3.1.2在合同履行过程中，提出合理意见和建议；3.1.3依据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2保守合同双方的商业秘密和保密信息；3.2.3对其提供的服务质量负责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力、服务质量等因素协商确定。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1直接经济损失；5.3.2间接经济损失；5.3.3乙方因第三方原因无法实现合同目的而产生的费用。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方应根据实际情况，在合同中约定第三方的介入条款，包括：6.1.1第三方的选择与确定；6.1.2第三方的服务内容、期限和费用；6.1.3第三方的责任和义务；6.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。6.2第三方介入的具体条款应明确、具体，便于操作。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同商定第三方介入的程序，包括：7.1.1第三方的介入时间；7.1.2第三方的介入方式；7.1.3第三方的介入范围。7.2第三方介入的程序应确保合同的顺利履行。8.第三方介入的变更与解除8.1如因特殊原因，甲乙双方需变更或解除第三方介入，应提前书面通知第三方，并协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方完成合同约定的服务内容；10.1.3双方协商一致终止。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1双方应提前书面通知第三方终止介入；10.2.2第三方应按照合同约定，完成已接受服务的后续工作；10.2.3双方应结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方的土地使用权权属合法。2.租金支付凭证要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。3.第三方资质证明文件要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、期限、费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括会议纪要、往来函件、验收报告等。说明：证明合同履行过程中的具体情况。6.不可抗力证明文件要求：包括自然灾害、战争、政府行为等证明材料。说明：证明不可抗力事件的发生。7.争议解决过程中的相关文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议解决的具体过程和结果。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，由甲乙双方协商确定。说明：包括但不限于合同变更、终止等事项的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付每月租金____%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款产生的利息损失。2.乙方擅自变更土地使用权用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于土地恢复原状、赔偿甲方经济损失等。示例：若乙方擅自将土地用于非约定的用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此造成的经济损失。3.甲方未按时提供土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，则应支付每月土地使用权价值的____%的违约金，并赔偿乙方因延迟使用土地造成的损失。4.第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.双方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付对方合理的律师费和调查费用。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付对方合理的律师费和调查费用。全文完。2024年农家乐乡村旅游项目土地使用权租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地使用权租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地使用权证号第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任第五条土地使用权及附属设施5.1土地使用权范围5.2附属设施及设备5.3土地使用权的变更第六条土地使用权的使用与维护6.1土地使用权的合法使用6.2土地及附属设施的维护责任6.3土地使用权的变更及转让第七条租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同文本及附件10.3合同其他约定第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知及证明11.3不可抗力对合同的影响第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理第十三条合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：土地使用证14.2附件二：附属设施及设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：第二条土地使用权租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：2.1.2土地面积：2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：2.2.2土地用途：2.3土地使用权证号2.3.1土地使用权证号：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长条件：3.3.2租赁期限延长程序：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付时间及方式4.2.1每年支付一次：4.2.2每半年支付一次：4.3违约责任4.3.1逾期支付租金：4.3.2未按约定支付租金：第五条土地使用权及附属设施5.1土地使用权范围5.1.1土地使用权范围：5.2附属设施及设备5.2.1附属设施清单：5.2.2设备清单：5.3土地使用权的变更5.3.1土地使用权变更条件：5.3.2土地使用权变更程序：第六条土地使用权的使用与维护6.1土地使用权的合法使用6.1.1土地使用权的合法使用范围：6.2土地及附属设施的维护责任6.2.1土地及附属设施的维护责任：6.3土地使用权的变更及转让6.3.1土地使用权变更条件：6.3.2土地使用权转让条件：第七条租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更条件：7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件：7.3合同变更及解除的程序7.3.1合同变更程序：7.3.2合同解除程序：第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供土地使用权：8.1.2土地使用权存在瑕疵：8.1.3未按时交付租金：8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金：8.2.2未经同意擅自转租：8.2.3损坏土地及附属设施：8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金比例：8.3.2违约金支付方式：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：10.2合同文本及附件10.2.1合同文本：10.2.2附件：10.3合同其他约定10.3.1其他约定：第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力的定义：11.2不可抗力的通知及证明11.2.1不可抗力通知：11.2.2不可抗力证明：11.3不可抗力对合同的影响11.3.1不可抗力对合同的影响：第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.1.1合同解除条件：12.2合同解除的程序12.2.1合同解除程序：12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后的处理：第十三条合同终止13.1合同终止的条件13.1.1合同终止条件：13.2合同终止的程序13.2.1合同终止程序：13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后的处理：第十四条合同附件14.1附件一：土地使用证14.1.1土地使用证：14.2附件二：附属设施及设备清单14.2.1附属设施及设备清单：14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的定义第三方是指在租赁合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、审计服务、法律服务等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的土地使用权，并确保第三方介入的合法性和有效性。2.2乙方的责任乙方应按照合同约定，支付租金并合理使用土地使用权，同时积极配合第三方介入工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的约定3.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的最高赔偿金额；3.2.2第三方因违反合同约定，导致合同履行不能或损失的最高赔偿金额；3.2.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同履行障碍或损失的最高赔偿金额。第四条第三方介入程序4.1第三方介入的申请甲乙双方均有权根据合同约定或实际情况，向对方提出第三方介入的申请。4.2第三方介入的审批甲方或乙方提出第三方介入申请后，另一方应在规定的时间内予以审批。逾期未审批的，视为同意第三方介入。4.3第三方介入的实施经甲乙双方同意后，第三方应根据合同约定和双方要求，履行相关职责，确保合同履行。第五条第三方介入的监督5.1甲乙双方对第三方的监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行合同义务。5.2第三方介入的反馈第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方反馈相关信息，包括但不限于工作进展、发现的问题、处理措施等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成合同约定的职责；6.1.2第三方履行合同过程中出现重大过失，无法继续履行职责；6.1.3第三方违反合同约定，导致合同履行不能；6.1.4甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应就第三方介入的终止达成一致意见，并书面通知第三方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在履行合同过程中产生的合理费用。7.2第三方介入费用的承担7.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况共同承担；7.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，包括但不限于第三方服务费、差旅费、通讯费等。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密内容第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。8.2第三方介入的保密责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，应遵循合同约定或相关法律法规。9.2第三方介入的争议解决甲乙双方对第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证详细要求：提供原件或复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为土地使用权合法性的证明文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：清单应详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单用于明确租赁物范围，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.附件三：租赁合同详细要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：作为双方权利义务的约定，是合同履行的基础。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，清晰可辨。说明：作为租金已支付的证明，是双方履行合同的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：协议用于规范第三方介入行为，保障合同履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：协议用于规范争议解决程序，保障双方权益。7.附件七：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的原件或复印件，清晰可辨。说明：作为不可抗力事件的证明，是免除责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方擅自转租责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：乙方损坏土地及附属设施责任认定：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损坏部分。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如：装修费用、租金损失等。若乙方未按约定支付租金，逾期一个月内未支付，乙方应支付逾期租金，并按合同约定支付违约金。全文完。2024年农家乐乡村旅游项目土地使用权租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属证明4.土地使用权租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式6.土地使用条件6.1土地用途6.2土地使用限制6.3环保要求7.土地使用权的变更与转让7.1变更条件7.2转让条件7.3变更与转让的审批程序8.维护与保养责任8.1土地维护责任8.2建筑物维护责任8.3环境保护责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同的修改与补充13.合同签署与见证13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3见证人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"农家乐乡村旅游项目"指在乡村旅游区域内，提供餐饮、住宿、娱乐等服务的经营活动。1.1.2"土地使用权"指土地所有权人依法对土地享有使用、收益的权利。1.1.3"租赁期限"指土地使用权租赁合同约定的起始日期至结束日期的时间段。1.1.4"租金"指承租方支付给出租方的土地使用权使用费用。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，应按本条款中给出的定义解释。1.2.2如对本合同条款的解释产生歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：土地资源管理部门2.1.2出租方地址：市区路号2.1.3出租方法定代表人：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：农家乐旅游开发有限公司2.2.2承租方地址：市区路号2.2.3承租方法定代表人：X3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在区域：市区3.1.2土地具体位置：镇村组3.2土地面积3.2.1土地总面积：100亩3.3土地性质3.3.1土地性质：集体土地3.4土地权属证明3.4.1土地使用权证号：X3.4.2出租方保证土地权属清晰，无争议。4.土地使用权租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2034年12月31日4.3租赁期限调整4.3.1如遇国家政策调整或土地规划变更，租赁期限可由双方协商调整。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币100万元5.2支付期限：每年支付一次5.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。6.土地使用条件6.1土地用途6.1.1土地用途：用于农家乐乡村旅游项目开发与经营6.2土地使用限制6.2.1未经出租方同意，不得改变土地用途。6.2.2不得在土地上建造与项目无关的建筑物。6.3环保要求6.3.1承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保项目运营过程中不造成环境污染。8.维护与保养责任8.1土地维护责任8.1.1承租方负责对租赁土地进行日常维护，确保土地的合理使用和生态环境的保护。8.1.2承租方应定期进行土地巡查，发现问题时及时修复，防止土地退化。8.2建筑物维护责任8.2.1承租方负责对租赁土地上建造的建筑物进行定期检查和维护。8.2.2维修和保养费用由承租方承担，出租方提供必要的协助。8.3环境保护责任8.3.1承租方应采取有效措施，防止项目运营对周边环境造成污染。8.3.2承租方应遵守国家关于环境保护的法律法规，定期进行环保监测。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供土地使用权的，应向承租方支付违约金。9.1.2出租方未按约定履行其他义务的，应根据违约情况承担相应责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。9.2.2承租方未按约定使用土地的，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按日计算，每日为租金的千分之一。9.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2出租方收到租金首付款。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除合同情形。11.3合同解除条件11.3.1出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。11.3.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1土地使用权证复印件。12.1.2银行转账凭证。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.3合同的修改与补充12.3.1合同的修改或补充必须以书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.合同签署与见证13.1签署时间与地点13.1.1签署时间：2024年1月1日13.1.2签署地点：市区路号13.2签署人身份证明13.2.1出租方签署人：X（法定代表人）13.2.2承租方签署人：X（法定代表人）13.3见证人身份证明13.3.1见证人姓名：X13.3.2见证人单位：律师事务所14.合同附件清单14.1土地使用权证复印件14.2银行转账凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、调解机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应由甲乙双方共同提出申请，并书面同意。2.2第三方介入的申请应在合同履行过程中，发生争议或需要专业评估、审计等情况时提出。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1监理方：监督合同履行情况，确保合同内容得到正确执行。3.2.2评估机构：对合同标的物进行评估，提供评估报告。3.2.3审计机构：对合同履行过程中的财务状况进行审计。3.2.4调解机构：协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据职责需要，对合同履行情况进行调查和取证。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方介入费用的一倍。6.第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方承担，具体费用由第三方根据实际工作量和标准收取。6.2第三方费用应在合同中明确约