2024年简易住宅交易范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年简易住宅交易范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1住宅基本信息2.2产权证信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方法4.3税费支付时间5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交易违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3不可抗力条款11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件签署14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.交易标的物2.1住宅基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋建筑面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋装修情况：2.2产权证信息2.2.1产权证号：2.2.2产权证登记日期：2.2.3产权证登记权利人：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.2付款方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付方式：3.2.4尾款支付时间：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间节点：3.3.2尾款支付时间节点：4.交易税费4.1税费承担方：4.2税费计算方法：4.3税费支付时间：4.3.1税费支付时间节点：5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1房屋结构完整：5.1.2房屋设施齐全：5.1.3附属设施完善：5.2交房时间：5.2.1交房时间节点：5.3逾期交房责任：5.3.1逾期交房违约责任：6.产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1办理机构：6.1.2办理时间：6.2过户费用承担：6.3过户时间：6.3.1过户时间节点：7.交易违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1逾期付款违约责任：7.1.2逾期交房违约责任：7.2乙方违约责任：7.2.1逾期付款违约责任：7.2.2逾期交房违约责任：7.3违约金计算：7.3.1违约金比例：7.3.2违约金支付方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决：8.1.2争议解决期限：8.2仲裁机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁规则：8.2.3仲裁地点：8.3诉讼管辖法院8.3.1法院名称：8.3.2法院管辖范围：8.3.3诉讼时效：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2付款条件满足：9.2合同终止条件9.2.1交易完成：9.2.2双方协商一致：9.2.3法定情形：9.3合同解除9.3.1解除条件：9.3.2解除程序：9.3.3解除通知：10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1附件一：房屋产权证复印件：10.1.2附件二：房屋交易税费清单：10.1.3附件三：其他相关文件：10.2通知送达方式10.2.1书面通知：10.2.2电子邮件：10.2.3传真：10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力事件：10.3.2通知义务：10.3.3影响评估：10.3.4合同履行：11.合同签订时间及地点11.1签订时间：11.2签订地点：11.3签订代表：12.合同份数及效力12.1合同份数：12.2合同效力：12.2.1对双方具有约束力：12.2.2对第三方无约束力：13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件：13.2附件二：房屋交易税费清单：13.3附件三：其他相关文件：13.4附件四：本合同：14.合同附件签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3双方盖章：14.4签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间提供中介服务、咨询、评估、融资、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、亲属或与合同交易直接相关的其他个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：包括但不限于房屋买卖信息发布、带看、谈判协调等服务。15.2.2咨询服务：包括但不限于法律、财务、评估等专业咨询服务。15.2.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、风险评估等服务。15.2.4融资服务：包括但不限于提供购房贷款、资金筹措等服务。15.2.5担保服务：包括但不限于信用担保、财产担保等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.2程序16.2.1双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2.2第三方应向双方提供相关资质证明文件。16.2.3双方同意第三方介入后，应及时通知对方。17.第三方的责权利17.1权利17.1.1第三方有权根据合作协议提供约定的服务。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合作协议中的约定。17.2义务17.2.1第三方应按照合作协议的约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。17.3责任17.3.1第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身过错导致的违约责任，其赔偿金额不超过本合同交易总价的10%。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方权益受损，其责任限额参照本条第一款执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的法律关系由合作协议约定。19.1.2第三方在履行合作协议过程中，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的法律关系由合作协议约定。19.2.2第三方在履行合作协议过程中，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的交易谈判和决策。19.3.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、登记页、附图等。说明：证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋交易税费清单要求：列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：明确交易双方应承担的税费，便于双方计算和支付。3.交易双方身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等证明交易双方身份的文件。说明：确保交易双方的身份真实有效。4.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。说明：作为交易的法律文件，具有法律效力。5.房屋验收报告要求：在房屋交付时，由第三方机构出具房屋验收报告。说明：确保房屋交付时的质量和状态符合合同约定。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明交易款项已实际支付。说明：作为交易款项支付的证明。7.交易税费支付凭证要求：提供交易税费支付凭证，证明已缴纳相关税费。说明：证明交易税费已按约定缴纳。8.第三方合作协议要求：与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。说明：确保第三方提供的服务符合合同约定。9.争议解决协议要求：与第三方协商确定争议解决方式。说明：明确争议解决途径，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，逾期付款10天，则违约金为100万元×0.05%×10=5000元。2.逾期交房责任认定：逾期交房的，应向买方支付逾期交房金额的万分之五作为违约金。示例：若合同约定交房日期为2024年1月1日，逾期交房30天，则违约金为房屋总价×0.05%×30。3.产权过户手续未按时办理责任认定：未按时办理产权过户手续的，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：若合同约定产权过户手续应在交易完成后30日内办理，超过期限未办理，则应支付违约金。4.信息披露不实责任认定：信息披露不实的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方在合同中承诺房屋不存在抵押，但实际存在，则应承担相应的法律责任。5.交易税费未按时缴纳责任认定：未按时缴纳交易税费的，应向税务机关缴纳滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：若合同约定乙方应缴纳的契税在2024年2月1日前缴纳，但乙方未按时缴纳，则应缴纳滞纳金。全文完。2024年简易住宅交易范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2交易标的1.3交易价格1.4付款方式1.5交付时间与方式1.6合同期限1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同变更1.11合同生效1.12合同解除条件1.13合同终止条件1.14合同附件2.合同主体信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3合同签署地点与时间3.交易标的描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构3.3房屋产权状况3.4房屋配套设施3.5房屋权属证明文件4.交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.交付时间与方式5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付方式5.4房屋交付条件6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间6.3合同续签7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除条件12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止条件13.1合同终止原因13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同附件14.1附件一：房屋权属证明文件14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2交易标的1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋面积：[具体面积]1.2.3房屋结构：[具体结构，如砖混结构等]1.2.4房屋产权状况：[具体产权状况，如独立产权等]1.3交易价格1.3.1房屋总价：人民币[具体金额]元整。1.3.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款等]1.3.3付款时间：[具体付款时间，如首付[具体比例]在合同签订之日起[具体天数]内支付，余款在房屋交付前支付完毕等]1.4付款方式1.4.1首付款：[具体比例]的房屋总价，在合同签订之日起[具体天数]内支付。1.4.2尾款支付：余款在房屋交付前支付完毕，具体支付时间及方式双方另行协商确定。1.5交付时间与方式1.5.1房屋交付时间：[具体交付时间]1.5.2房屋交付地点：[具体交付地点]1.5.3房屋交付方式：买受人按合同约定的时间和地点自行接收房屋。1.6合同期限1.6.1合同生效时间：自双方签订之日起生效。1.6.2合同终止时间：房屋交付完毕后，合同终止。1.7违约责任1.7.1出卖人违约责任：1.7.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价千分之一的违约金。1.7.1.2若出卖人提供的房屋存在质量问题，出卖人应负责修复或退还购房款。1.8合同解除1.8.1合同解除条件：1.8.1.1买受人有权在出卖人未按约定时间交付房屋的情况下解除合同。1.8.1.2出卖人违约，买受人有权解除合同。1.9合同变更1.9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。1.10合同生效1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11合同解除条件1.11.1合同解除原因：因一方违约、不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行。1.12合同终止条件1.12.1合同终止原因：房屋交付完毕，合同终止。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋权属证明文件1.13.2附件二：房屋交接清单1.13.3附件三：其他相关文件8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体机构]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[具体机构名称]8.2.2仲裁规则：按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋超过[具体天数]的，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定支付房款超过[具体天数]的，出卖人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方应在[具体天数]内答复是否同意解除。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或合同约定的其他地址。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容时，应书面签署变更协议。10.2合同变更程序10.2.1变更协议应由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。10.3合同变更通知10.3.1变更协议签署后，双方应将变更协议副本分别发送至对方的通讯地址或合同约定的其他地址。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为[具体地点]。12.合同解除条件12.1合同解除原因12.1.1一方违约，导致合同无法履行。12.1.2发生不可抗力事件，合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知另一方。12.2.2收到解除通知后，另一方应在[具体天数]内确认解除。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或合同约定的其他地址。13.合同终止条件13.1合同终止原因13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同因解除而终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行房屋交接。13.2.2双方应在[具体天数]内完成房屋交接手续。13.3合同终止通知13.3.1合同终止的通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或合同约定的其他地址。14.合同附件14.1附件一：房屋权属证明文件14.1.1房屋所有权证14.1.2土地使用权证14.2附件二：房屋交接清单14.2.1房屋交接清单应详细列明房屋及其附属设施的状况。14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关付款凭证14.3.2双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，提供专业服务，保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[具体金额]元。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1第三方提供的评估、咨询等服务的准确性、可靠性造成的损失；2.2.2第三方在合同执行过程中违反保密义务导致的损失；2.2.3第三方因自身原因导致交易未能按约定完成。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。3.2第三方在合同执行过程中，仅为甲乙双方提供专业服务，不对甲乙双方的交易结果负责。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入程序：4.1.1双方协商一致后，确定第三方介入的必要性和具体介入方式。4.1.2双方与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。4.2第三方介入时的额外条款：4.2.1第三方在介入合同关系前，应向甲乙双方提供其资质证明和服务能力证明。4.2.2第三方在介入合同关系过程中，应严格遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方在介入合同关系过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的关系划分：5.1.1第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方与出卖人：第三方在介入交易过程中，仅协助出卖人完成交易，不承担出卖人的合同责任。5.1.3第三方与买受人：第三方在介入交易过程中，仅协助买受人完成交易，不承担买受人的合同责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任：如第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。5.2.2第三方对出卖人的责任：第三方在介入交易过程中，如违反与出卖人签订的服务协议，应承担相应赔偿责任。5.2.3第三方对买受人的责任：第三方在介入交易过程中，如违反与买受人签订的服务协议，应承担相应赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的合同内容。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.2合同解除后，第三方应根据本合同约定承担相应责任。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体机构]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件1.1要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。1.2说明：该文件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方在交易过程中权益的合法性。2.附件二：房屋交接清单2.1要求：详细列明房屋及其附属设施的状况，包括但不限于家具、电器、装修等。2.2说明：该清单作为房屋交付的重要依据，有助于双方在房屋交接过程中明确责任。3.附件三：付款凭证3.1要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。3.2说明：该凭证用于证明付款行为，确保交易资金的合法流转。4.附件四：第三方服务协议4.1要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。4.2说明：该协议明确了第三方在介入合同关系中的权利、义务和责任。5.附件五：合同变更协议5.1要求：提供合同变更协议的原件或复印件。5.2说明：该协议用于记录合同变更内容，确保双方在变更后的合同关系中的权益得到保障。6.附件六：争议解决协议6.1要求：提供争议解决协议的原件或复印件。6.2说明：该协议明确了争议解决的途径和方式，有助于双方在发生争议时迅速有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.2买受人未按约定支付房款1.3第三方提供虚假信息或服务1.4任何一方泄露商业秘密1.5合同变更或解除过程中的违规行为2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋：每延迟一日，应向买受人支付房屋总价千分之一的违约金。2.2买受人未按约定支付房款：每延迟一日，应向出卖人支付欠款千分之一的违约金。2.3第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过[具体金额]元。2.4任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过[具体金额]元。2.5合同变更或解除过程中的违规行为：违规方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过[具体金额]元。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋：若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付违约金，如房屋总价为100万元，每延迟一日，违约金为1000元。全文完。2024年简易住宅交易范本2本合同目录一览1.交易双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.2装饰装修情况6.3装饰装修权属7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同附件及补充12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：交易房屋测绘报告12.3附件三：交易税费缴纳凭证13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.交易双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.交易房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：________市________区________街道________号2.2房屋产权证号：________号2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________结构2.5房屋用途：________用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订之日起________日内支付定金人民币________元；3.2.2买方应于房屋交付前________日内支付剩余房款人民币________元；3.2.3付款方式为：________（现金、银行转账、支票等）。4.交易税费承担4.1税费种类：________税、________费、________税、________费等；4.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算；4.3税费承担方：________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日；5.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准进行；5.3验收不合格的处理：5.3.1买方有权要求卖方在________日内进行修复；5.3.2若卖方未能按时修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。6.附属设施及装饰装修6.1附属设施清单：6.1.1________；6.1.2________；6.1.3________；6.2装饰装修情况：房屋现状；6.3装饰装修权属：归________方所有。7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方、卖方任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；7.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；7.2.2若守约方因违约方违约遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.1.3若提交仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.2仲裁机构：8.2.1仲裁机构名称：________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：________市8.2.3仲裁规则：按照________仲裁规则进行。8.3诉讼管辖法院：8.3.1若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2买方支付定金；9.1.3房屋产权过户手续办理完毕。9.2合同期限：9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；9.2.2合同期限为自生效之日起至房屋交付完毕之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.2合同附件：10.2.1房屋产权证复印件；10.2.2房屋测绘报告；10.2.3交易税费缴纳凭证；10.3合同解释：10.3.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同签订及生效11.1合同签订时间：________年________月________日；11.2合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件及补充12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：交易房屋测绘报告12.3附件三：交易税费缴纳凭证13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1买方、卖方任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；13.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；13.2合同终止条件：13.2.1房屋交付完毕；13.2.2交易税费缴纳完毕；13.2.3双方约定的其他终止条件。14.合同变更及补充14.1合同变更条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2符合法律规定；14.2合同补充协议：14.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括交易双方及其关联方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高交易效率；15.2.2降低交易风险；15.2.3确保交易公平、公正。16.第三方介入方式16.1中介服务：16.1.1买方、卖方可以选择中介机构提供中介服务；16.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。16.2咨询服务：16.2.1第三方提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、评估等；16.2.2咨询服务应遵循诚实信用原则，保证咨询结果的客观、公正。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由交易双方在合同中约定；17.2.2若未约定，第三方责任限额为合同总价款的________%。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入前的协商：18.1.1.1甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，确定第三方介入的方式、范围和责任；18.1.1.2双方应签署书面协议，明确第三方介入的相关事宜。18.1.2第三方资质审查：18.1.2.1甲乙双方应共同审查第三方的资质，确保第三方具备履行合同的能力；18.1.2.2第三方资质审查标准应包括但不限于营业执照、相关资质证书等。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方在履行中介、咨询等服务过程中，应严格按照合同约定履行义务；19.1.2若第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方在履行中介、咨询等服