2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障协议本合同目录一览第一条租赁物的基本情况1.1店面地址1.2店面面积1.3店面用途1.4店面结构1.5店面设施第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金及违约金第四条租赁物的维护及保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3维修及保养费用第五条服务内容及标准5.1售后服务保障内容5.2服务质量标准5.3服务投诉及处理第六条合同的解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任的追究第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：租赁物维修保养记录12.3合同附件三：服务质量标准第十三条合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点第十四条其他约定事项14.1违约金的计算方式14.2知识产权的保护14.3合同的不可分割性14.4合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本情况1.1店面地址：位于省市区路号，具体面积为平方米。1.2店面面积：租赁店面总面积为平方米，包括店面主体部分及附属设施。1.3店面用途：用于销售汽车、提供汽车售后服务、维修保养及零部件供应。1.4店面结构：店面主体为两层，一层为销售及接待区，二层为维修保养车间及库房。1.5店面设施：包括销售展示区、接待咨询区、维修保养车间、库房、办公区、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁终止日期：2027年12月31日。2.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：年租金为人民币万元整。3.2租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。3.4滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金；如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于违约金额百分之二十的违约金。第四条租赁物的维护及保养4.1租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。4.2租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，如因保养不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。4.3维修及保养费用：租赁物的维修及保养费用由乙方承担。第五条服务内容及标准5.1售后服务保障内容：包括车辆维修、保养、零部件供应、咨询等服务。5.2服务质量标准：乙方应按照国家及行业标准提供服务质量，确保服务质量达到甲方要求。5.3服务投诉及处理：乙方应设立服务投诉渠道，对客户投诉及时处理，确保客户满意度。第六条合同的解除及终止（1）一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。6.2合同解除的程序：双方协商一致解除合同，签订解除协议，并办理相关手续。6.3合同终止的条件：租赁期限届满，合同自然终止。6.4合同终止的程序：合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。第七条违约责任（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）乙方未按约定维护及保养租赁物；（4）合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任的追究：守约方有权向违约方追究违约责任，违约方不得拒绝。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。第九条法律适用及管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：合同履行地人民法院或合同签订地人民法院。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：任何修改或补充本合同的协议，均需双方签字（或盖章）后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接交付等方式。11.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，如有变更，应及时通知对方。11.3送达方式：送达应当以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。第十二条合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：租赁物维修保养记录12.3合同附件三：服务质量标准12.4合同附件四：租赁物使用说明书第十三条合同签署13.1签署主体：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署。13.2签署时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.3签署地点：合同签署地点为省市。第十四条其他约定事项14.1违约金的计算方式：违约金的计算方式应按照本合同第三条的规定执行。14.2知识产权的保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等知识产权。14.3合同的不可分割性：本合同各条款相互关联，构成不可分割的整体。14.4合同的保密条款：双方对本合同的条款及内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险公司等。第二条第三方介入的条件及程序（1）合同中明确约定需要第三方介入；（2）甲方或乙方根据合同履行需要，经对方同意后引入第三方；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。（1）甲方或乙方提出引入第三方的建议，并说明理由；（2）对方同意后，双方共同与第三方签订相关协议；（3）第三方协议生效后，第三方按照协议规定履行职责。第三条第三方的职责及权利3.1职责：（1）中介方：协助甲方和乙方完成租赁及售后服务保障协议的签订、履行及监督；（2）顾问：提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题；（3）监理：对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定；（4）保险公司：承担合同约定的保险责任，保障甲方和乙方的合法权益。3.2权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）顾问：有权获得顾问服务费用；（3）监理：有权对租赁物使用情况进行检查，并提出整改意见；（4）保险公司：有权根据保险合同的规定，对保险事故进行理赔。第四条第三方的责任限额4.1责任限额：（1）中介方：中介方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的三倍；（2）顾问：顾问对提供专业意见过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过顾问服务费用的两倍；（3）监理：监理对租赁物使用情况进行监督过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的两倍；（4）保险公司：根据保险合同的规定，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过保险金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分：（1）甲方与第三方：甲方与第三方之间签订的协议应明确各自的权责，避免责任不清；（2）乙方与第三方：乙方与第三方之间签订的协议应明确各自的权责，避免责任不清；（3）甲方与乙方：在第三方介入的情况下，甲方与乙方之间的权责划分应按照本合同约定执行。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；6.2变更程序：变更合同应签订补充协议，并经各方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决途径：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；7.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可根据本合同第九条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼或提交省市仲裁委员会仲裁解决。第八条第三方介入的合同终止（1）合同履行完毕；（2）第三方协议约定的终止条件；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。8.2终止程序：终止第三方介入应签订终止协议，并经各方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期、生产日期、保修期限等信息。附件说明：本清单作为租赁物移交和验收的依据，应与实际租赁物相符。2.附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养费用、维修保养人员等信息。附件说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。3.附件三：服务质量标准详细要求：明确售后服务保障的服务质量标准，包括服务时间、服务流程、服务态度、服务效果等。附件说明：本标准作为服务质量考核的依据，应确保服务质量达到双方约定。4.附件四：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、注意事项、保养方法等信息。附件说明：本说明书用于指导乙方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。5.附件五：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权利、责任限额等。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，应确保第三方在合同履行中的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。附件说明：本协议作为合同变更的依据，应确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为违约金支付的证据，应确保违约金的正确支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金，构成违约。乙方未按约定提供服务质量，构成违约。乙方未按约定维护及保养租赁物，构成违约。甲方未按约定提供租赁物，构成违约。甲方未按约定提供售后服务，构成违约。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金。乙方未按约定提供服务质量，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方未按约定维护及保养租赁物，应承担修复责任并赔偿因此造成的损失。甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。甲方未按约定提供售后服务，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金元。乙方未按约定提供维修服务，导致甲方车辆损坏，应赔偿甲方维修费用元。甲方未按约定提供租赁物，导致乙方业务受损，应赔偿乙方损失元。全文完。2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。2.2目的：1.规范甲乙双方在2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障方面的合作关系；2.确保双方在合同履行过程中遵循诚实信用原则，共同维护市场秩序；3.明确双方的权利义务，确保汽车售后服务质量。三、定义与解释3.1专业术语：1.4S店：指集整车销售、维修、配件供应、信息反馈四位一体的汽车销售服务店；2.售后服务：指在汽车销售后，为用户提供维修、保养、救援等服务的活动；3.店面租赁：指甲方将店面出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该店面的行为。3.2关键词解释：1.店面租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间；2.售后服务保障：指甲方为乙方提供必要的售后服务支持，确保乙方在履行合同过程中能够为用户提供优质服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.拥有店面所有权，有权决定店面的租赁事宜；2.按照合同约定收取租金；3.为乙方提供必要的售后服务支持；4.保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.依法使用店面，不得擅自改变店面用途；2.按时支付租金；3.维护店面设施，确保店面整洁；4.依法履行售后服务保障义务，为用户提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的店面地址为：（填写店面地址）5.3合同履行方式：1.乙方需按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；2.乙方需遵守国家法律法规，依法经营，确保售后服务质量；3.甲方应按照合同约定提供必要的售后服务支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.依法应当终止的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.依法应当终止的，按照国家法律法规执行。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即退还店面，甲方应退还乙方剩余租金；2.双方应按照合同约定处理售后服务保障事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.店面租金：乙方需按照约定的租金标准支付店面租金，租金包括但不限于使用费、物业管理费等。2.售后服务费用：乙方在提供服务过程中产生的合理费用，包括但不限于维修配件费、工时费等。3.保证金：乙方需在签订合同时支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。7.2支付方式：1.店面租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.售后服务费用：乙方应在提供服务后，按照约定的方式和时间向甲方支付费用。3.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金，合同终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。7.3支付时间：1.店面租金：乙方应在每月的前十个工作日内支付当月租金。2.售后服务费用：乙方应在提供服务后的十个工作日内支付相关费用。3.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，确保款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合合同约定的店面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方未按照约定提供售后服务支持，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或保证金的千分之五。2.乙方擅自改变店面用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。3.乙方未按照约定提供售后服务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同规定的最低标准。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.任何涉及双方业务合作的技术、市场、财务等信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同；3.不可抗力事件发生导致一方遭受损失的，由受损方自行承担。10.4不可抗力实例：1.因地震导致店面无法正常经营；2.因战争导致交通中断，影响乙方车辆运输。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可申请调解或仲裁；2.调解、仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；2.经双方协商一致，可允许乙方将合同部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利义务；2.转让可能导致合同目的无法实现的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对店面及售后服务设施的最终所有权；2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置店面及售后服务设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方立即腾退店面的权利；2.甲方保留在乙方提供的服务不符合行业标准时，有权要求乙方进行整改或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行；2.双方应共同维护店面及售后服务设施的正常运行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题；2.双方应相互提供必要的支持，包括信息、资源等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中未规定的权利义务，双方可根据实际情况另行协商；2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店面租赁合同4.售后服务协议5.乙方员工名单及资质证明6.乙方财务报表7.不可抗力事件证明文件（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的店面，认定为违约；未按照约定提供售后服务支持，认定为违约；未在约定时间内退还保证金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定为违约；擅自改变店面用途，认定为违约；未按照约定提供售后服务，认定为违约；未在约定时间内腾退店面，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.保证金：为保证乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的一定金额。4.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供售后服务支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出要求，甲方应在合理期限内予以解决。3.问题：店面设施损坏。解决办法：双方应立即查明原因，责任方应负责维修或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商明确，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：本合同中引入第三方作为合同主体，以提供额外的服务或支持。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。第三方应对其提供的服务承担连带责任，确保不影响甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面，包括但不限于店面面积、装修标准等。乙方有权要求甲方提供必要的售后服务支持，包括但不限于维修配件、技术指导等。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权在合同履行期间，根据市场需求调整服务内容。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方的违约行为包括但不限于未提供必要的售后服务支持、擅自提高租金等。甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督，确保乙方提供的服务符合行业标准。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠租金。甲方可根据乙方服务情况，对乙方进行奖励。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店面用途等。乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押租赁的店面。全文完。2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据1.5协议适用范围二、店面租赁2.1店面基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金2.6店面交付及验收三、店面使用3.1店面用途3.2店面装修及维护3.3店面安全与环保3.4店面设施与设备3.5店面使用规范四、售后服务保障4.1售后服务范围4.2售后服务标准4.3售后服务流程4.4售后服务费用4.5售后服务团队五、保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护6.4违约责任七、合同履行与违约责任7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点7.4违约责任7.5争议解决八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理九、不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力的证明十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、协议附件11.1协议附件清单11.2协议附件内容十二、其他12.1协议变更12.2协议解除12.3协议终止12.4协议争议解决12.5协议生效十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位十四、附件清单14.1附件一：店面租赁合同14.2附件二：售后服务保障协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：知识产权协议合同编号2024A一、协议概述1.1协议名称：2024年度汽车4S店店面租赁及售后服务保障协议1.2协议签订日期：2024年3月1日1.3协议双方基本信息：甲方（出租方）：汽车有限公司地址：省市区路号法定代表人：X乙方（承租方）：汽车销售有限公司地址：省市区路号法定代表人：X1.4协议目的和依据：本协议旨在明确甲方将店面出租给乙方使用，并约定双方在店面租赁及售后服务保障方面的权利和义务。1.5协议适用范围：本协议适用于甲方出租给乙方使用的汽车4S店店面及其售后服务保障事宜。二、店面租赁2.1店面基本情况：店面位于省市区路号，总面积为1000平方米，层高为4米，已装修完毕，适合作为汽车4S店使用。2.2租赁期限：自2024年3月1日起至2029年2月28日止，共计5年。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每年支付一次，支付时间为每年的3月1日前。2.4租金调整机制：租金自协议签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况可进行适当调整。2.5租赁保证金：乙方需在签订本协议前支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为租赁保证金。2.6店面交付及验收：甲方应在协议签订之日起30日内将店面交付给乙方使用，乙方应在收到店面后10日内完成验收。三、店面使用3.1店面用途：乙方仅限用于汽车销售、维修、配件供应等业务。3.2店面装修及维护：乙方负责店面的日常维护，如需装修需提前30日向甲方提出申请。3.3店面安全与环保：乙方需遵守国家相关安全与环保法律法规，确保店面使用安全环保。3.4店面设施与设备：店面内设施与设备由甲方提供，乙方不得擅自拆除或改动。3.5店面使用规范：乙方需遵守甲方制定的店面使用规范，不得影响甲方其他客户的正常使用。四、售后服务保障4.1售后服务范围：乙方需提供整车保修、维修保养、零部件供应等售后服务。4.2售后服务标准：乙方需按照国家标准和行业规范提供售后服务，确保服务质量。4.3售后服务流程：乙方需制定售后服务流程，并及时向甲方报告服务情况。4.4售后服务费用：售后服务费用由乙方自行承担，甲方不参与分摊。4.5售后服务团队：乙方需建立专业的售后服务团队，负责售后服务工作。五、保密条款5.1保密信息范围：包括甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务：双方均需对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：自协议签订之日起至协议终止后3年。5.4违约责任：任何一方违反保密义务，需承担相应的法律责任。六、知识产权6.1知识产权归属：甲方对店面及店面内的设施设备拥有所有权，乙方对使用过程中产生的知识产权享有相应权利。6.2知识产权使用：乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯第三方知识产权。6.3知识产权保护：双方共同维护知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施。6.4违约责任：任何一方侵犯知识产权，需承担相应的法律责任。七、合同履行与违约责任7.1履行方式：双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。7.2履行期限：双方应按照约定的期限履行合同，如一方未按时履行，另一方有权要求其履行或解除合同。7.3履行地点：合同履行地点为店面所在地。7.4违约责任：7.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。7.4.2乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4.3乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4.4双方如因不可抗力导致无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付的；8.1.2乙方违反协议约定，造成甲方重大经济损失的；8.1.3乙方擅自改变店面用途，经甲方警告后拒不改正的；8.1.4乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，乙方不再续租的；8.2.2合同因解除而终止的；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致终止的。8.3解除或终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；8.3.2双方应按照协议约定处理合同解除或终止后的相关事宜。8.4解除或终止后的处理：8.4.1乙方应将店面及设施设备完好无损地返还给甲方；8.4.2双方应按照协议约定结算租金、保证金及其他费用。九、不可抗力9.1不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生后的处理：9.2.1双方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任；9.2.3双方应协商解决因不可抗力引起的合同履行问题。十、通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址：双方在协议中指定的地址。10.3送达时间：以实际送达时间为准。十一、协议附件11.1协议附件清单：11.1.1店面租赁合同11.1.2售后服务保障协议11.1.3保密协议11.1.4知识产权协议11.2协议附件内容：详见各附件具体内容。十二、其他12.1协议变更：任何协议变更需经双方书面同意，并作为本协议的附件。12.2协议解除：任何一方违反本协议，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.3协议终止：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.4协议争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、协议签署13.1签署日期：2024年3月1日13.2签署人员：甲方代表：X乙方代表：X13.3签署单位：汽车有限公司汽车销售有限公司十四、附件清单14.1附件一：店面租赁合同14.2附件二：售后服务保障协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：知识产权协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表签字：代表签字：日期：日期：附件一：店面租赁合同附件二：售后服务保障协议附件三：保密协议附件四：知识产权协议多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方市场推广支持条款说明：甲方应负责提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等，以提升乙方店铺的知名度和品牌形象。1.1.1甲方每年至少投入人民币五十万元用于乙方店铺的市场推广；1.1.2甲方需与乙方共同制定市场推广计划，并经乙方同意后执行；1.1.3甲方应确保市场推广活动符合国家相关法律法规和行业规范。1.2店面升级改造条款说明：甲方有权根据市场变化和经营需求，对店面进行升级改造，乙方需配合甲方完成改造工作。1.2.1甲方在升级改造前应提前一个月通知乙方；1.2.2乙方应积极配合甲方进行店面升级改造，不得无故拒绝；1.2.3升级改造期间，甲方应保证乙方店铺的正常运营。1.3店面租赁权优先购买条款说明：当甲方有意愿将店面转租或出售时，乙方享有优先购买权。1.3.1甲方在转租或出售店面前，应书面通知乙方；1.3.2乙方在收到通知后十五日内有权决定是否行使优先购买权；1.3.3如乙方决定行使优先购买权，双方应按照市场评估价格进行交易。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营决策条款说明：乙方有权自主决定店铺的经营策略和业务拓展方向，甲方不得干涉。2.1.1乙方应定期向甲方报告店铺的经营状况；2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得