2024年房地产担保协议保证合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产担保协议保证合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.3担保1.4保证1.5担保范围1.6担保期限1.7利息1.8违约责任1.9争议解决1.10法律适用2.合同的成立与生效3.担保金额4.担保方式4.1保证金4.2质押4.3担保函4.4其他担保方式5.担保物的保管5.1保管责任5.2保管费用5.3保管期限5.4保管变更6.担保物的处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益6.4处置损失7.担保物的评估7.1评估机构7.2评估方法7.3评估费用7.4评估结果8.担保责任的承担8.1担保范围8.2担保责任期限8.3担保责任履行8.4担保责任解除9.担保费用的承担9.1担保费用种类9.2担保费用计算9.3担保费用支付9.4担保费用调整10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同的终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人甲方（担保人）：全称乙方（被担保人）：全称1.2房地产房地产的具体位置、面积、用途等详细信息1.3担保担保是指甲方为乙方提供的，用以确保乙方履行相关债务的担保方式1.4保证保证是指甲方对乙方的债务承担连带保证责任1.5担保范围担保范围包括但不限于乙方因房地产而产生的债务1.6担保期限担保期限自本合同签订之日起至乙方全部清偿债务之日止1.7利息甲方对乙方的担保债务承担相应的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率执行2.合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效3.担保金额担保金额为人民币______元整4.担保方式4.1保证金甲方应向乙方支付保证金人民币______元整，作为担保的初始资金4.2质押甲方同意将其拥有的______（具体财产）质押给乙方，作为担保物4.3担保函甲方同意向乙方提供由______银行出具的担保函，作为担保4.4其他担保方式如有其他担保方式，双方应另行协商确定5.担保物的保管5.1保管责任乙方负责对担保物进行妥善保管，确保其安全、完整5.2保管费用保管费用由乙方承担5.3保管期限保管期限与担保期限一致5.4保管变更如需变更保管责任或保管方式，双方应另行协商确定6.担保物的处置6.1处置条件在乙方未能履行债务的情况下，甲方有权处置担保物6.2处置程序甲方处置担保物应遵循合法、公开、公平的原则，并提前通知乙方6.3处置收益处置担保物的收益优先用于偿还乙方的债务6.4处置损失处置担保物的损失由乙方承担7.担保物的评估7.1评估机构评估机构为______（具体机构名称）7.2评估方法评估方法为______（具体方法）7.3评估费用评估费用由乙方承担7.4评估结果评估结果作为担保物价值的依据8.担保责任的承担8.1担保范围甲方对乙方因房地产而产生的债务承担连带保证责任，包括但不限于本金、利息、违约金等8.2担保责任期限担保责任期限自本合同生效之日起至乙方全部清偿债务之日止8.3担保责任履行甲方应在乙方违约时，按照乙方与债权人之间的约定，履行保证责任8.4担保责任解除在乙方履行债务或债权人与乙方达成和解的情况下，甲方担保责任解除9.担保费用的承担9.1担保费用种类担保费用包括但不限于保证金、评估费、保管费等9.2担保费用计算担保费用按照相关法律法规和双方约定进行计算9.3担保费用支付担保费用由乙方在合同约定的期限内支付9.4担保费用调整如有特殊情况导致担保费用需要调整，双方应另行协商确定10.合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议10.2变更程序变更程序应遵循法律法规的规定，并经双方签字盖章后生效10.3解除条件a.合同约定的解除条件成就b.一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正c.不可抗力事件导致合同无法履行10.4解除程序解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实11.违约责任11.1违约情形a.任何一方违反合同约定的义务b.一方未按约定履行保证责任c.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担13.合同的终止合同终止后，双方应妥善处理合同项下的各项事宜，包括但不限于：a.担保物的返还或处置b.担保费用的结算c.合同文件的归档14.其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力c.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其过错导致的责任承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中，享有合法权利。15.2.3利益第三方在履行职责过程中，有权维护自身合法权益，包括但不限于要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的情形a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。b.合同履行过程中，需要第三方进行监督或调解。16.2第三方介入的程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。17.第三方介入的职责17.1评估机构a.对房地产进行评估，提供评估报告。b.评估费用由甲方或乙方支付。17.2中介机构a.协助甲乙双方进行房地产交易。b.中介服务费用由甲乙双方协商确定。17.3律师事务所a.提供法律咨询和代理服务。b.法律服务费用由甲方或乙方支付。17.4会计师事务所a.对甲乙双方财务状况进行审计。b.审计费用由甲方或乙方支付。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定的标准确定。18.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。18.3超过责任限额的赔偿如第三方造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求甲方和乙方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与债权人的划分第三方与债权人的关系为独立第三方，不承担直接对债权人的担保责任，其责任仅限于合同约定的范围内。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。20.2第三方介入后的变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无争议。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房地产的价值、市场状况等。说明：作为确定担保金额的依据。3.担保人资信证明要求：提供担保人的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：证明担保人的资信状况，确保其有履行担保责任的能力。4.乙方债务证明文件要求：提供乙方与债权人签订的债务合同、借据等。说明：证明乙方债务的真实性和合法性。5.担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、价值等。说明：明确担保物的范围和价值。6.担保合同要求：本合同的原件或复印件。说明：作为担保关系的法律依据。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。8.争议解决协议要求：争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为未按约定履行债务提供虚假信息或隐瞒重要事实未经甲方同意擅自处置担保物违反合同约定的其他行为2.甲方违约行为未按约定提供担保未按约定履行保证责任未经乙方同意擅自处置担保物违反合同约定的其他行为3.违约责任认定标准违约方应根据违约行为对受损方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。4.违约责任示例说明示例一：乙方未按约定履行债务，甲方应承担连带保证责任，向债权人支付债务本金及利息。示例二：甲方未按约定履行保证责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产担保协议保证合同范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议当事人4.协议生效条件二、担保物概述1.担保物名称2.担保物性质3.担保物所在地4.担保物权属三、担保债权概述1.债权金额2.债权性质3.债权人4.债务人四、担保期限1.担保起始时间2.担保终止时间3.担保期间延长条件五、担保责任1.担保范围2.担保方式3.担保责任承担4.担保责任免除六、违约责任1.当事人违约行为2.违约责任承担方式3.违约责任承担期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的处理十、其他约定1.通知方式2.附件3.协议变更十一、协议生效1.协议签署2.协议生效日期3.生效条件十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力影响处理十三、法律适用1.适用法律2.法律变更3.法律解释十四、合同附件1.附件一：担保物清单2.附件二：债权清单3.附件三：协议签署证明合同编号_________一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2024年房地产担保协议保证合同”。2.协议目的：为确保债务人履行其对债权人的债务，债务人同意将其名下位于_________的房地产作为担保物，债权人同意接受该房地产作为担保。3.协议当事人：甲方（债务人）为_________，乙方（债权人）为_________。4.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。二、担保物概述1.担保物名称：位于_________的房地产。2.担保物性质：土地使用权及建筑物所有权。3.担保物所在地：_________。4.担保物权属：甲方对该房地产拥有完全所有权。三、担保债权概述1.债权金额：人民币_________元。2.债权性质：借款合同项下的借款本金及利息。3.债权人：乙方。4.债务人：甲方。四、担保期限1.担保起始时间：自本协议生效之日起。2.担保终止时间：至甲方履行完毕全部债务之日止。3.担保期间延长条件：经双方协商一致，可延长担保期限。五、担保责任1.担保范围：包括但不限于甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。2.担保方式：保证担保。3.担保责任承担：甲方对乙方承担连带保证责任。4.担保责任免除：因乙方自身原因导致债务无法履行，甲方不承担担保责任。六、违约责任1.当事人违约行为：包括但不限于甲方未按约定履行债务、提供虚假信息、擅自处置担保物等。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任承担期限：自违约行为发生之日起计算。七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担。八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于本协议内容、担保物的相关信息、债权人的财务状况等。2.保密义务：双方对本协议内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。九、协议解除1.协议解除条件：包括但不限于债务履行完毕、担保期限届满、双方协商一致等。2.协议解除程序：协议解除需经双方书面同意，并办理相关手续。3.解除后的处理：解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于归还担保物、终止债权债务关系等。十、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。2.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议变更：协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。十一、协议生效1.协议签署：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起。3.生效条件：本协议自签署之日起生效，除非另有约定。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致协议无法履行。2.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.不可抗力影响处理：双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如无法解决，可协商解除协议或部分条款。十三、法律适用1.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。2.法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，不影响本协议的效力。3.法律解释：对本协议的任何解释，以中华人民共和国法律为准。十四、合同附件1.附件一：担保物清单2.附件二：债权清单3.附件三：协议签署证明甲方（债务人）签字：（盖章）日期：____年____月____日乙方（债权人）签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的担保物选择权条款：甲方拥有选择担保物的权利，包括但不限于选择担保物的类型、位置、面积等。说明：甲方作为债务人，有权根据自身需求和实际情况选择合适的担保物，以保障债权人的利益。2.甲方主导下的担保物评估权条款：甲方有权委托第三方专业机构对担保物进行评估，评估费用由甲方承担。说明：为确保担保物的价值真实、准确，甲方有权委托专业机构进行评估，评估结果作为确定担保物价值的重要依据。3.甲方主导下的担保物处置权条款：在债务履行完毕前，甲方未经乙方同意，不得处置担保物。说明：甲方在债务履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置担保物，以保障债权人的利益。4.甲方主导下的担保物维护责任条款：甲方应保持担保物的完好，承担日常维护和保养责任。说明：甲方作为担保物的所有权人，有责任确保担保物的状态良好，避免因自身原因导致担保物价值降低。5.甲方主导下的担保物保险条款：甲方应自协议生效之日起，对担保物购买足额保险，并将保险单交予乙方。说明：为确保担保物在意外情况下得到保障，甲方需购买保险，并将保险单交予乙方，以降低风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的担保物监管权条款：乙方有权对担保物进行监管，包括但不限于定期检查、现场核实等。说明：乙方作为债权人，有权对担保物进行监管，以确保担保物的安全性和有效性。2.乙方主导下的担保物评估权条款：乙方有权委托第三方专业机构对担保物进行评估，评估费用由乙方承担。说明：乙方为保证自身权益，有权委托专业机构对担保物进行评估，评估结果作为确定担保物价值的重要依据。3.乙方主导下的担保物处置权条款：在债务履行完毕前，乙方未经甲方同意，不得处置担保物。说明：乙方在债务履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物，以保障甲方的利益。4.乙方主导下的担保物维护责任条款：乙方应自协议生效之日起，对担保物进行监管，确保其安全。说明：乙方作为债权人，有责任对担保物进行监管，确保其安全，防止因第三方原因导致担保物价值降低。5.乙方主导下的担保物保险条款：乙方应自协议生效之日起，对担保物购买足额保险，并将保险单交予甲方。说明：为确保担保物在意外情况下得到保障，乙方需购买保险，并将保险单交予甲方，以降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定权条款：双方共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责本协议的执行和监督。说明：为确保协议的公正性和有效性，双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，以协助双方履行协议。2.第三方中介的职责条款：第三方中介机构负责监督本协议的履行，包括但不限于担保物的监管、评估、保险等。说明：第三方中介机构应负责监督协议的履行，确保双方按照协议约定行事，保障双方的权益。3.第三方中介的费用承担条款：第三方中介机构的服务费用由双方按比例承担。说明：为确保第三方中介机构的服务质量，双方应按比例承担服务费用，以体现公平。4.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介机构违反协议约定，应承担相应的违约责任。说明：为确保第三方中介机构履行职责，如违反协议约定，应承担相应的违约责任，以维护双方的权益。5.第三方中介的更换权条款：如双方认为第三方中介机构无法履行职责，可共同协商更换中介机构。说明：为确保协议的履行，如第三方中介机构无法履行职责，双方可共同协商更换中介机构，以保障协议的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：担保物清单2.附件二：债权清单3.附件三：协议签署证明4.附件四：担保物评估报告5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：保险单7.附件七：违约行为及认定记录8.附件八：争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行债务、提供虚假信息、擅自处置担保物等。2.违约认定：违约行为发生时，由乙方或第三方中介机构根据协议约定进行认定。三、法律名词及解释：1.担保物：指债务人或第三人为担保债权人的债权而提供的财产。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密信息：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。5.保险：指保险人承担保险责任，被保险人支付保险费的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：担保物价值评估不准确。解决办法：委托具有资质的第三方机构进行评估，并确保评估过程的公正性。2.问题：第三方中介机构无法履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或寻求法律途径解决。3.问题：违约行为发生后，双方无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产交易中的担保。2.借款合同中的担保。3.投资合同中的担保。4.其他涉及大额资金往来的担保。全文完。2024年房地产担保协议保证合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：（此处简要描述签订本合同的背景，如甲方因资金短缺，需要乙方提供房地产担保等）2.2目的：（此处明确本合同的目的，如本合同旨在明确甲方与乙方之间的房地产担保关系，保障甲方的合法权益等）三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本合同中涉及的专业术语，如房地产、担保、抵押等，并对其进行解释）3.2关键词解释：（在此处对合同中多次出现的关键词进行解释，如本合同中的“房地产”、“担保”、“抵押”等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供房地产担保，以保障甲方在借款、融资等业务中的合法权益；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付担保费用；（3）甲方应保证提供真实、准确的房地产信息，不得有欺诈行为；（4）甲方应积极配合乙方进行房地产评估、抵押登记等手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供房地产担保；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；（3）乙方有权对甲方提供的房地产进行评估，以确保担保的安全性；（4）乙方有权在甲方违约时，依法行使担保权利，处置抵押房地产。五、履行条款5.1合同履行时间：（此处明确本合同的履行时间，如自合同签订之日起X年内）5.2合同履行地点：（此处明确本合同的履行地点，如甲方所在地）5.3合同履行方式：（此处明确本合同的履行方式，如甲方与乙方协商一致后，通过书面方式进行）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处明确本合同的生效条件，如本合同自双方签字盖章之日起生效）6.2终止条件：（此处明确本合同的终止条件，如甲方提前还款、乙方解除合同等）6.3终止程序：（此处明确本合同的终止程序，如双方协商一致后，签订终止协议）6.4终止后果：（此处明确本合同的终止后果，如解除担保关系、退还担保费用等）七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保费用：乙方为甲方提供房地产担保服务，甲方应向乙方支付担保费用，具体费用标准按双方协商确定。（2）评估费用：乙方对甲方提供的房地产进行评估所产生的费用，由甲方承担。（3）抵押登记费用：乙方协助甲方办理抵押登记所产生的费用，由甲方承担。（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付上述费用。（2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：（1）担保费用：甲方应在合同签订后X个工作日内支付。（2）评估费用：甲方应在乙方完成评估后X个工作日内支付。（3）抵押登记费用：甲方应在乙方协助完成抵押登记后X个工作日内支付。（4）其他费用：根据合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后X个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的X%。（2）甲方提供虚假房地产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保服务费用X%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：（1）本合同约定的保密期限为自合同签订之日起X年。（2）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的办法。（2）协商期限为自争议发生之日起X个月。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼地点为：（填写地点）十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留相应的权利。（2）任何一方在履行合同过程中，不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供房地产担保的监督权。（2）乙方保留对甲方提供房地产信息的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。（2）双方应积极配合对方进行房地产评估、抵押登记等手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照合同约定的时间和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）因本合同发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或口头协议均无效。（2）本合同各条款之间相互独立，任何一方违约，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产评估报告2.房地产抵押登记证明3.乙方对甲方房地产的评估结果4.双方协商的补充协议5.任何与合同履行相关的通信记录6.任何与本合同相关的法律法规文件7.任何与本合同相关的政府文件或政策调整通知8.任何与本合同相关的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方未在规定时间内支付担保费用、评估费用、抵押登记费用等。提供虚假房地产信息：甲方提供虚假的房地产信息，导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供担保服务：乙方未在规定时间内提供担保服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，未经甲方同意向第三方泄露。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其地上建筑物、附