2024年抵押借款合同范文集：债务转让与合同续签指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范文集：债务转让与合同续签指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2债权人信息1.3抵押物信息2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款计划3.利息计算与支付3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息调整4.抵押物描述与价值评估4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.债务转让规定5.1债务转让定义5.2债务转让条件5.3债务转让程序5.4债务转让通知6.合同续签程序6.1续签条件6.2续签程序6.3续签期限7.违约责任与处理7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款人承诺书10.3附件三：债权人承诺书11.合同签署与生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物处置13.2债务清偿13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人全称：1.1.2借款人法定代表人或授权代表姓名：1.1.3借款人身份证号码：1.1.4借款人注册地址：1.2债权人信息1.2.1债权人全称：1.2.2债权人法定代表人或授权代表姓名：1.2.3债权人身份证号码：1.2.4债权人注册地址：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物权属证明：1.3.4抵押物评估价值：2.借款金额与期限2.1借款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起，共计壹年2.3还款计划：2.3.1还款方式：按月等额本息还款2.3.2还款日期：每月的一日2.3.3还款总额：人民币壹拾壹万元整（￥111,000.00）3.利息计算与支付3.1利息计算方式：按年利率5%计算，计息周期为一年3.2利息支付方式：每月与本金同时支付3.3利息调整：如国家政策调整，经双方协商一致，可按新政策调整利率4.抵押物描述与价值评估4.1抵押物描述：位于市区路号，面积为平方米的住宅4.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.3抵押物登记：借款人应于合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押登记手续5.债务转让规定5.1债务转让定义：在合同有效期内，经双方协商一致，债权方可将合同项下的债权全部或部分转让给第三方5.2债务转让条件：5.2.1债权人需提前通知借款人5.2.2借款人需同意债权转让5.2.3第三方需满足债权人的要求5.3债务转让程序：5.3.1债权人向借款人发出债权转让通知5.3.2借款人同意债权转让并签署相关文件5.3.3第三方与借款人签署债权转让协议5.4债务转让通知：债权转让通知应以书面形式发送至借款人，并在发送之日起生效6.合同续签程序6.1续签条件：合同到期前，经双方协商一致，可续签合同6.2续签程序：6.2.1双方协商续签事宜6.2.2签署续签合同6.2.3续签合同生效6.3续签期限：续签期限由双方协商确定，最长不超过原合同期限的延长7.违约责任与处理7.1违约定义：一方未履行合同约定的义务，视为违约7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的5%计算7.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同7.3违约处理：7.3.1违约方应立即采取补救措施7.3.2双方协商解决违约事宜7.3.3如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：提交法院后，按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行审理。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1借款本金及利息全部清偿完毕；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3双方协商一致并签署终止协议；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的清算和结算。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款人承诺书10.3附件三：债权人承诺书11.合同签署与生效日期11.1签署日期：合同双方应在本合同上注明签署日期，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2生效日期：合同自双方签署之日起生效。12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订变更协议。12.2变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分。12.3解除条件：在合同履行过程中，如出现重大违约或不可抗力情况，双方可协商解除合同。12.4解除程序：双方协商一致后，签署解除协议，并按照协议约定进行合同解除后的处理。13.合同解除后的处理13.1抵押物处置：合同解除后，如抵押物未处置，债权人有权要求借款人继续履行抵押物的处置义务。13.2债务清偿：合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。13.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前天书面通知对方。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以合同签订地法律为准进行解释。14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署地：本合同签署地为市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除借款人和债权人之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、担保公司、中介机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1债权人或借款人根据合同履行需要，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同另一方同意。15.2.3第三方介入应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同约定和委托事项，提供专业服务。15.3.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方应在合同约定的范围内行使职责，超出范围的行为无效。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求借款人和债权人提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方增加条款16.1借款人增加条款：16.1.1借款人应配合第三方进行合同履行相关的调查和核实工作。16.1.2借款人应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2债权人增加条款：16.2.1债权人应监督第三方履行职责，确保合同目的实现。16.2.2债权人有权要求第三方提供工作进展报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身过错导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。17.1.3第三方责任限额在合同附件中具体列明。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人划分：18.1.1第三方不承担借款人的合同违约责任。18.1.2借款人应自行承担因第三方介入而产生的风险。18.2第三方与债权人划分：18.2.1第三方不承担债权人的合同违约责任。18.2.2债权人应自行承担因第三方介入而产生的风险。18.3第三方与合同履行关系：18.3.1第三方仅作为合同履行的辅助方，不改变合同各方的权利义务关系。18.3.2第三方介入不影响合同各方的独立责任。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应签署书面变更协议，并经合同另一方同意。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的真实性。2.附件二：借款人承诺书详细要求：承诺书应包括借款人对合同条款的确认、对还款义务的承诺等内容。说明：借款人承诺书作为合同附件，用于证明借款人对合同内容的理解和承诺。3.附件三：债权人承诺书详细要求：承诺书应包括债权人对合同条款的确认、对债权保护措施的承诺等内容。说明：债权人承诺书作为合同附件，用于证明债权人对合同内容的理解和承诺。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的具体职责和权利义务。5.附件五：变更协议详细要求：协议应包括变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等内容。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的事实和内容。6.附件六：解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、解除后的处理事项、各方责任等内容。说明：解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的事实和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息；1.2借款人未按约定使用抵押物；1.3债权人未按约定提供借款；1.4第三方未按约定履行服务义务；1.5双方未按约定履行合同变更或解除义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；2.2违约方应承担违约金，违约金按借款金额的5%计算；2.3违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.4违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的处理费用。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还本金，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）；3.2债权人未按约定提供借款，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）；3.3第三方未按约定履行服务义务，应承担违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.4双方未按约定履行合同变更或解除义务，应承担违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年抵押借款合同范文集：债务转让与合同续签指南1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围第二章债务转让2.1债务转让定义2.2债务转让条件2.3债务转让程序2.4债务转让通知2.5债务转让效力2.6债务转让限制第三章抵押借款3.1抵押借款定义3.2抵押借款条件3.3抵押物选择3.4抵押登记手续3.5抵押物价值评估3.6抵押借款期限3.7利息计算方式第四章合同续签4.1合同续签定义4.2合同续签条件4.3合同续签程序4.4合同续签期限4.5合同续签费用4.6合同续签效力第五章甲方义务5.1甲方提供抵押物5.2甲方履行还款义务5.3甲方配合债务转让5.4甲方协助合同续签5.5甲方承担违约责任第六章乙方义务6.1乙方提供贷款6.2乙方监督还款6.3乙方接受债务转让6.4乙方协助合同续签6.5乙方承担违约责任第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止效力9.4合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：债务转让协议11.4附件四：合同续签协议第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4签署方式合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同所指的“合同”是指抵押借款合同，包括债务转让与合同续签相关条款。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间的权利义务，确保抵押借款的顺利进行，并在必要时实现债务转让与合同续签。1.3合同适用范围本合同适用于甲方从乙方处借款，并以抵押物为担保的借款活动。第二章债务转让2.1债务转让定义债务转让是指甲方将其在抵押借款合同项下的债务权利和义务，经乙方同意后，转让给第三方的行为。2.2债务转让条件2.2.1乙方同意债务转让；2.2.2第三方具备还款能力；2.2.3第三方同意承担债务转让相关责任。2.3债务转让程序2.3.1甲方提出债务转让申请；2.3.2乙方审核第三方资质；2.3.3双方签署债务转让协议；2.3.4乙方办理债务转让手续。2.4债务转让通知甲方应在债务转让前，以书面形式通知乙方债务转让事宜。2.5债务转让效力债务转让经乙方同意并办理相关手续后，对乙方产生法律效力。2.6债务转让限制2.6.1乙方有权拒绝不符合条件的债务转让；2.6.2甲方不得未经乙方同意擅自转让债务。第三章抵押借款3.1抵押借款定义抵押借款是指甲方以抵押物为担保，向乙方借款的行为。3.2抵押借款条件3.2.1甲方具备完全民事行为能力；3.2.2抵押物合法、有效；3.2.3双方达成书面抵押借款协议。3.3抵押物选择甲方选择的抵押物应符合乙方要求，并经乙方认可。3.4抵押登记手续甲方应在乙方要求的时间内，办理抵押登记手续。3.5抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构评估。3.6抵押借款期限抵押借款期限自合同生效之日起计算。3.7利息计算方式利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定。第四章合同续签4.1合同续签定义合同续签是指在抵押借款合同到期前，经双方协商一致，延长合同期限的行为。4.2合同续签条件4.2.1原合同未满期限；4.2.2甲方具备续签条件；4.2.3双方达成书面续签协议。4.3合同续签程序4.3.1甲方提出续签申请；4.3.2双方协商确定续签期限和条件；4.3.3签署续签协议。4.4合同续签期限续签期限由双方协商确定，但不得超过原合同期限。4.5合同续签费用续签费用由双方协商确定，并在续签协议中明确。4.6合同续签效力续签协议经双方签署后，对双方产生法律效力。第五章甲方义务5.1甲方提供抵押物甲方应提供合法、有效的抵押物，并确保抵押物价值。5.2甲方履行还款义务甲方应按合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。5.3甲方配合债务转让甲方应积极配合乙方办理债务转让手续。5.4甲方协助合同续签甲方应积极配合乙方办理合同续签手续。5.5甲方承担违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六章乙方义务6.1乙方提供贷款乙方应按合同约定，按时足额提供贷款。6.2乙方监督还款乙方应监督甲方按合同约定履行还款义务。6.3乙方接受债务转让乙方应接受甲方提出的债务转让申请，并按程序办理。6.4乙方协助合同续签乙方应积极配合甲方办理合同续签手续。6.5乙方承担违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约行为定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合合同约定。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任；7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。7.4违约争议解决违约争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同到期前，双方协商一致解除合同；8.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；8.1.3乙方违约，甲方有权解除合同；8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同方应以书面形式通知对方；8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商；8.2.3协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。8.3合同解除效力合同解除后，双方应按约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.4合同解除后的处理8.4.1甲方应退还乙方已支付的借款本金及利息；8.4.2乙方应返还甲方提供的抵押物；8.4.3双方应结清其他相关费用。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1提出终止合同方应以书面形式通知对方；9.2.2双方应就终止合同事宜进行协商；9.2.3协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.3合同终止效力合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并承担相应的责任。9.4合同终止后的处理9.4.1甲方应退还乙方已支付的借款本金及利息；9.4.2乙方应返还甲方提供的抵押物；9.4.3双方应结清其他相关费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2调解解决；10.1.3仲裁解决；10.1.4诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序10.3.1提出争议解决申请；10.3.2争议解决机构受理；10.3.3进行争议解决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：债务转让协议11.4附件四：合同续签协议第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2抵押物登记手续办理完毕；12.1.3合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效。12.3合同生效效力合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章合同解释13.1合同解释原则13.1.1文义解释；13.1.2合同目的解释；13.1.3习惯解释；13.1.4补充解释。13.2合同解释方法13.2.1直接解释；13.2.2间接解释；13.2.3体系解释。13.3合同解释效力合同解释的效力以不违背合同目的和法律法规为原则。第十四章合同签署14.1签署主体14.1.1甲方：_________14.1.2乙方：_________14.2签署时间：_________14.3签署地点：_________14.4签署方式：_________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________见证人：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在合同期限内，根据自身需要，对抵押物进行评估和重新定价。条款说明：甲方作为借款人，在合同有效期内，如因市场变化等原因需要重新评估抵押物价值，本条款赋予甲方这一权利。1.2甲方在合同续签时，有权提出新的还款计划或贷款用途。条款说明：为适应甲方经营情况的变化，本条款允许甲方在合同续签时，根据自身情况调整还款计划或贷款用途。1.3甲方在债务转让时，有权选择合适的第三方，并负责通知乙方及办理相关手续。条款说明：甲方在债务转让过程中，有权自主选择合适的第三方，并负责通知乙方及办理债务转让手续，确保债务转让顺利进行。1.4甲方在合同履行过程中，如发生争议，有权优先选择协商解决。条款说明：为维护甲方合法权益，本条款赋予甲方在合同履行过程中，发生争议时，优先选择协商解决的权力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对甲方提供的抵押物进行定期检查，确保抵押物价值稳定。条款说明：乙方作为贷款人，为保证贷款安全，有权对抵押物进行定期检查，以了解抵押物价值变化情况。2.2乙方有权要求甲方在合同期限内，提供相关财务报表和经营情况说明。条款说明：乙方为保证贷款资金的安全，有权要求甲方在合同期限内，定期提供财务报表和经营情况说明，以便乙方掌握甲方的经营状况。2.3乙方在合同续签时，有权对甲方提出新的还款条件或贷款用途。条款说明：为维护乙方权益，本条款赋予乙方在合同续签时，有权对甲方提出新的还款条件或贷款用途，以适应市场变化。2.4乙方在债务转让时，有权对第三方的资质进行审核，确保第三方的还款能力。条款说明：乙方为保证贷款安全，有权对债务转让中的第三方进行资质审核，确保第三方具备还款能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构在合同签订、履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。条款说明：第三方中介机构作为合同中介，其行为应合法合规，不得违反国家法律法规和合同约定。3.2第三方中介机构应确保合同双方真实、完整地了解合同内容，不得隐瞒或误导。条款说明：为保障合同双方权益，第三方中介机构应确保合同内容真实、完整，不得隐瞒或误导。3.3第三方中介机构在债务转让过程中，应协助双方办理相关手续，并负责通知合同双方。条款说明：第三方中介机构在债务转让过程中，应协助双方办理相关手续，确保债务转让顺利进行。3.4第三方中介机构在合同续签过程中，应协助双方协商续签事宜，并负责通知合同双方。条款说明：第三方中介机构在合同续签过程中，应协助双方协商续签事宜，确保合同续签合法、有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款合同3.债务转让协议4.合同续签协议5.第三方中介机构资质证明6.甲方财务报表及经营情况说明7.抵押物评估报告8.争议解决协议9.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时足额偿还借款本金及利息；2.甲方未履行合同约定的其他义务；3.乙方未按时足额提供贷款；4.乙方未履行合同约定的其他义务；5.第三方中介机构违反合同约定，造成合同一方损失。违约行为认定：1.由合同双方或第三方中介机构根据合同约定和实际情况进行认定；2.违约行为一经认定，双方应立即采取措施予以纠正；3.违约行为的认定结果可作为解决争议的依据。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产权利转移给债权人占有，债务履行完毕后，抵押权消灭。2.债务转让：指债务人将债务的全部或部分权利和义务转让给第三方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：定期对抵押物进行评估，必要时调整抵押物价值。2.问题：债务转让过程中，第三方中介机构未履行职责。3.问题：合同续签时，双方意见不一致。解决办法：充分沟通，协商达成一致意见。4.问题：违约行为发生，双方无法达成和解。解决办法：依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业融资需求，以抵押物为担保的借款。2.个人购房、购车等大额消费贷款。3.投资项目资金需求，以资产为抵押的贷款。4.企业间债务转让，优化债务结构。5.合同到期后，双方协商续签贷款合同。全文完。2024年抵押借款合同范文集：债务转让与合同续签指南2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（借款方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押借款合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“抵押物”是指乙方以其拥有的合法财产提供的担保物。（2）“借款”是指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的资金。（3）“还款”是指乙方按照本合同的约定，向甲方偿还借款本金及利息。3.2关键词解释（1）“抵押借款”是指乙方以其拥有的合法财产作为抵押，向甲方借款的行为。（2）“债务转让”是指甲方在借款期间，将乙方对甲方的债务转让给第三方的行为。（3）“合同续签”是指在借款期限届满前，双方协商一致，对借款合同进行续签的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供合法有效的抵押物。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法处置抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的借款。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付借款本金及利息。（3）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点借款履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按期向甲方支付借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，乙方按期偿还借款本金及利息。（2）借款期限届满前，双方协商一致解除本合同。（3）乙方违约，甲方依法处置抵押物。6.3终止程序（1）借款期限届满，乙方应按照合同约定，向甲方支付借款本金及利息。（2）借款期限届满前，双方协商一致解除本合同，应签订解除合同协议。（3）乙方违约，甲方依法处置抵押物，应按照法律规定程序进行。6.4终止后果（1）借款期限届满，乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。（2）借款期限届满前，双方协商一致解除本合同，双方互不承担违约责任。（3）乙方违约，甲方依法处置抵押物，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）抵押物评估费：由乙方承担，乙方应在签订合同前自行评估抵押物价值。（3）担保费：由乙方支付，具体费用由双方在合同中约定。（4）其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费、公证费等，由双方按照实际情况协商确定。7.2支付方式（1）借款本金及利息支付：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账方式支付给甲方。（2）抵押物评估费、担保费等其他费用：乙方应在签订合同前或合同约定的期限内支付。7.3支付时间（1）借款本金及利息支付：乙方应在每个还款日之前将相应款项支付至甲方指定的账户。（2）抵押物评估费、担保费等其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。（2）乙方应在支付款项时，注明支付的具体款项类型，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。（2）甲方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未偿还金额的_____%。（2）乙方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自处置抵押物，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方在合同中约定，违约方应在违约事实发生后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方进行监督检查的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按约定偿还借款时，依法处置抵押物的权利。（2）甲方保留在合同终止时，要求乙方归还所有借款及利息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时履行各自义务。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于抵押借款的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：（盖章）签字：（手写签名）日期：（填写日期）乙方（借款方）：（盖章）签字：（手写签名）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物评估报告2.借款合同3.抵押合同4.保密协议5.争议