2024年汽车零部件研发中心场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车零部件研发中心场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用5.4费用缴纳方式6.租赁场地使用规则6.1场地用途6.2使用范围6.3使用时间6.4使用限制6.5安全责任7.租赁场地维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护标准7.4报修与维修8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力11.3合同附件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.合同解除与终止的后续处理13.1租赁场地的退还13.2租金结算13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息甲方法定代表人/负责人姓名：甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678甲方法定代表人/负责人联系电话：138001380001.2乙方法定代表人/负责人信息乙方法定代表人/负责人姓名：乙方法定代表人/负责人身份证号码：05679乙方法定代表人/负责人联系电话：139001390001.3双方联系方式甲方联系地址：省市区街道号乙方联系地址：省市区街道号1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。第二条租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于省市区街道号。2.2场地面积租赁场地总面积为1000平方米。2.3场地结构租赁场地为钢筋混凝土结构，层高为4米。2.4场地设施租赁场地内配备有照明、消防、通风、排水等基本设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年4月1日起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至2027年3月31日止。3.3租赁期限的延长租赁期满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为每月人民币10万元整。4.2支付时间租金每月1日前支付。4.3支付方式租金通过银行转账方式支付，甲方账户信息如下：账户名称：汽车零部件研发中心开户银行：银行账号：0564.4逾期支付的处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第五条租赁费用及缴纳5.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方负责缴纳。5.2物业管理费租赁场地物业管理费每月人民币5000元，由乙方支付。5.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修、保养等，由双方协商解决。5.4费用缴纳方式费用缴纳方式与租金相同。第六条租赁场地使用规则6.1场地用途租赁场地仅用于汽车零部件研发活动。6.2使用范围乙方在租赁场地内进行研发活动，不得改变场地用途。6.3使用时间租赁场地使用时间为每日8:00至18:00，节假日及国家法定假日除外。6.4使用限制乙方不得在租赁场地内进行与研发无关的活动，如餐饮、住宿等。6.5安全责任乙方应确保租赁场地内的研发活动符合国家相关安全规定，并承担相应安全责任。第七条租赁场地维护与管理7.1甲方责任甲方负责租赁场地的基本维护和管理，确保场地设施完好。7.2乙方法定代表人/负责人信息乙方法定代表人/负责人姓名：乙方法定代表人/负责人身份证号码：05679乙方法定代表人/负责人联系电话：139001390007.3维护标准甲方应按照行业标准对租赁场地进行维护和管理。7.4报修与维修乙方发现租赁场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。第八条违约责任8.1甲方的违约责任若甲方未按约定时间交付租赁场地或未履行维护管理责任，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方的违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规则，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。8.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的千分之五计算，逾期支付违约金，乙方应按日向甲方支付。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同终止的条件租赁期限届满或因本合同约定的其他原因导致合同终止。9.3解除或终止合同的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商处理。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。第十二条合同变更12.1变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用规则等。12.3变更通知变更协议签订后，双方应按变更内容履行相应义务。第十三条合同解除与终止的后续处理13.1租赁场地的退还合同解除或终止后，乙方应在3日内将租赁场地退还给甲方，并确保场地内无任何乙方物品。13.2租金结算合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行租金结算。13.3费用结算合同解除或终止时，双方应结算租赁期间产生的所有费用。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年汽车零部件研发中心场地租赁合同》中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方是指在甲乙双方签订合同过程中提供中介服务的第三方，其职责包括但不限于提供市场信息、促成交易、协助谈判等。2.1.2中介方的介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。2.1.3中介方的权利包括获得中介服务费用，义务包括遵守甲乙双方的约定，维护甲乙双方的合法权益。2.2评估机构介入2.2.1评估机构是指在合同履行过程中，为确定租赁场地价值、租金等提供评估服务的第三方。2.2.2评估机构的介入需经甲乙双方同意，并签订评估服务协议。2.2.3评估机构的权利包括获得评估服务费用，义务包括独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。2.3咨询机构介入2.3.1咨询机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。2.3.2咨询机构的介入需经甲乙双方同意，并签订咨询服务协议。2.3.3咨询机构的权利包括获得咨询服务费用，义务包括提供专业、准确的咨询服务，并对咨询结果负责。2.4监理单位介入2.4.1监理单位是指在合同履行过程中，对租赁场地建设、改造等实施监理服务的第三方。2.4.2监理单位的介入需经甲乙双方同意，并签订监理服务协议。2.4.3监理单位的权利包括获得监理服务费用，义务包括对工程质量、进度等进行监督，确保合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在相关服务协议中约定，最高不超过乙方支付给第三方的服务费用总额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于履行服务协议，甲方与第三方的权利义务关系由服务协议约定。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于履行服务协议，乙方与第三方的权利义务关系由服务协议约定。4.3第三方与合同第三方介入合同履行，不影响合同本身的效力，甲乙双方的权利义务关系仍按照本合同约定执行。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订相关服务协议。5.2第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。第六条第三方介入的终止6.1第三方在完成服务协议约定的职责后，合同终止。6.2第三方在履行职责过程中，如甲乙双方协商一致要求终止，合同终止。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行，合同终止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务协议约定解决。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，如服务协议无约定，可提交仲裁委员会仲裁。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，如仲裁委员会无权管辖，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地界限、建筑结构、设施分布等。说明：平面图是租赁场地的重要依据，用于明确场地使用范围和设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：清单是租赁场地设施维护和管理的依据，有助于双方了解场地设施情况。3.租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用范围、时间、安全责任等。说明：使用规则是租赁双方共同遵守的规范，有助于维护租赁场地的正常秩序。4.甲方维护管理标准要求：明确甲方在租赁期间对场地进行维护和管理的标准。说明：维护管理标准是甲方履行合同义务的重要依据，确保场地设施完好。5.乙方使用规则遵守承诺书要求：乙方承诺遵守租赁场地使用规则，并签字确认。说明：承诺书是乙方履行合同义务的重要证明，有助于维护租赁场地的正常使用。6.中介服务协议要求：明确中介方的权利义务、服务内容、费用等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的依据，有助于规范中介服务行为。7.评估服务协议要求：明确评估机构的权利义务、评估内容、费用等。说明：评估服务协议是评估机构提供服务的依据，有助于确保评估结果的客观公正。8.咨询服务协议要求：明确咨询机构的权利义务、咨询服务内容、费用等。说明：咨询服务协议是咨询机构提供服务的依据，有助于双方获取专业咨询服务。9.监理服务协议要求：明确监理单位的权利义务、监理内容、费用等。说明：监理服务协议是监理单位提供服务的依据，有助于确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁场地或未履行维护管理责任。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反使用规则。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁场地，导致乙方研发活动延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违反使用规则，在租赁场地内进行与研发无关的活动，导致场地设施损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。全文完。2024年汽车零部件研发中心场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人2.租赁场地基本情况2.1场地位置、面积2.2场地结构、设施设备2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.场地设施设备维护7.1设施设备维护责任7.2设施设备维修费用承担7.3设施设备维修时间8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充协议14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：YYY研发中心1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路号2.2场地面积：1000平方米2.3场地结构：单层钢结构厂房2.4场地设施设备：包括生产设备、办公设备、消防设施等2.5场地用途：汽车零部件研发3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%5.3调整方式：调整后的租金自调整之日起执行6.场地使用规范6.1场地使用范围：仅限于汽车零部件研发及相关活动6.2场地使用限制：禁止存放易燃易爆物品，禁止进行有污染、噪音、异味的生产活动6.3场地维护责任：承租方负责日常场地的清洁、维护及绿化工作7.场地设施设备维护7.1设施设备维护责任：出租方负责设施设备的日常保养，承租方负责使用过程中的日常维护7.2设施设备维修费用承担：因正常使用造成的设施设备维修费用由承租方承担，因出租方原因造成的维修费用由出租方承担7.3设施设备维修时间：设施设备维修需提前三天通知对方，尽量在正常工作时间内完成8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应自合同签订之日起，为其拥有的场地及设施设备投保财产险，并将承租方列为保险受益人。8.2承租方保险责任：承租方应自合同签订之日起，为其在租赁场地内的员工及财产投保相应的人身意外伤害保险和财产保险。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备、违反国家法律法规等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、解除合同等。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、设施设备维护费用等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1合同附件内容：包括场地平面图、设施设备清单、租金支付计划等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方欲变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字盖章。14.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同执行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方提出第三方介入申请时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、所需第三方类型及预期效果。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：如双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：（1）根据合同约定和介入协议，享有对合同履行情况的监督权。（2）有权获取合同双方提供的相关信息，包括但不限于财务报表、技术资料、人员配置等。（3）有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。17.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定，履行第三方协议中的各项义务。（2）对获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。（3）按照合同约定和介入协议，提供专业、公正的服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）甲方和乙方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。（2）第三方对合同履行的协助不构成甲方或乙方的替代履行。19.2争议解决：（1）合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3保密：（1）合同双方、第三方及其工作人员对合同内容、业务信息等负有保密义务。（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方无法履行职责等。20.2介入终止程序：任何一方提出终止第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方和第三方。20.3终止后的处理：合同双方应与第三方协商处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地面积、建筑结构、设施设备分布等信息。说明：场地平面图是租赁场地使用的重要依据，有助于双方了解场地实际情况。2.设施设备清单要求：包括设备名称、型号、数量、使用年限等信息。3.租金支付计划要求：明确每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付计划有助于双方按时履行支付义务。4.第三方介入协议要求：包括第三方类型、介入目的、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和责任的重要文件。5.合同补充协议要求：记录合同双方在执行过程中达成的任何补充条款。说明：合同补充协议是对原合同条款的补充和细化。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率。示例：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率。（2）擅自改变场地用途：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于拆除、恢复原状等费用。示例：乙方擅自将租赁场地用于非合同约定的用途，应承担由此造成的损失。（3）损坏场地设施设备：违约方应承担维修或更换费用。示例：甲方在使用过程中损坏租赁场地内的设施设备，应承担维修或更换费用。（4）违反国家法律法规：违约方应承担相应的法律责任。示例：乙方在租赁场地内从事违法活动，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应在接到对方书面通知后3日内采取措施纠正。（2）违约行为造成的损失，由违约方承担全部责任。（3）如双方对违约行为及损失赔偿有争议，可按合同约定的争议解决方式处理。全文完。2024年汽车零部件研发中心场地租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地地址及面积2.租赁场地使用范围2.1场地使用目的2.2场地使用限制2.3场地使用权3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁场地维护及保养4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3维护保养标准5.保险责任5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任5.3第三方责任保险6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1场地租赁平面图9.2场地设施清单9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同解除通知11.1解除合同通知形式11.2解除合同通知送达11.3解除合同通知期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件1：场地租赁平面图14.2附件2：场地设施清单14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁场地地址及面积租赁场地位于：___________________________场地面积：____平方米。第二条租赁场地使用范围2.1场地使用目的乙方租赁该场地用于汽车零部件研发中心的相关活动。2.2场地使用限制（1）法律法规禁止的活动；（2）危害甲方或其他第三方利益的活动；（3）与甲方租赁目的不符的活动。2.3场地使用权乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得将场地使用权转让、转借或抵押给第三方。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁场地租金为人民币____元/平方米/月。3.2支付时间租金每月____日支付，乙方应于每月支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时备注合同编号。3.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。第四条租赁场地维护及保养4.1租赁方责任乙方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施处于良好状态。4.2出租方责任甲方负责租赁场地的基础设施维护，确保场地满足乙方使用需求。4.3维护保养标准乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行场地维护及保养。第五条保险责任5.1租赁方保险责任乙方应自租赁之日起，自行办理租赁场地及设施的相关保险，并承担相应的保险费用。5.2出租方保险责任甲方应自租赁之日起，自行办理租赁场地及设施的相关保险，并承担相应的保险费用。5.3第三方责任保险双方应共同投保第三方责任保险，以保障双方及第三方的合法权益。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用限制；（3）乙方未按约定进行场地维护及保养；（4）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿违约金为逾期支付租金总额的____%，赔偿损失以实际损失为准。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）乙方严重违反合同约定，甲方给予解除合同的通知后，乙方未在合理期限内改正；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定终止条件成就时，合同终止。7.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）解除或终止合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除或终止；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交及结算事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼解决的争议，双方应按照我国相关法律法规的规定进行诉讼程序，包括但不限于起诉、答辩、举证、开庭审理等环节。8.3争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构作为争议解决机构。第九条合同附件9.1场地租赁平面图合同附件一为场地租赁平面图，详细标注租赁场地范围及设施位置。9.2场地设施清单合同附件二为场地设施清单，包括但不限于场地内建筑物、设备、家具等，清单应附有图片及详细说明。9.3其他相关文件合同附件三包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等，以及其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十一条合同解除通知11.1解除合同通知形式解除合同的通知应以书面形式发出。11.2解除合同通知送达解除合同的通知应送达至对方指定的地址，并取得对方签收证明。11.3解除合同通知期限解除合同的通知应在合同约定的期限前发出，但不得少于____日。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取合理措施减轻损失。12.2合同变更合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为___________________________。第十四条合同附件清单14.1附件1：场地租赁平面图14.2附件2：场地设施清单14.3附件3：其他相关文件14.4附件4：租赁保证金收据14.5附件5：维修基金缴纳证明14.6附件6：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）提供租赁场地设计、装修、设备安装等服务的专业公司；（2）提供汽车零部件研发相关技术咨询、数据分析、测试验证等服务的技术机构；（3）提供合同履行过程中的财务、法律、审计等服务的专业机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取相应的报酬或服务费用。第十七条第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入协议（1）第三方的名称、地址及联系方式；（2）第三方提供的服务内容、质量标准及期限；（3）第三方应承担的责任及权利；（4）第三方报酬或服务费用的支付方式及时间；（5）其他双方认为必要的条款。第十八条甲乙双方责任划分18.1甲方责任甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，得到必要的支持与配合。18.2乙方责任乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守合同约定，并对其提供的服务或协助进行监督。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。19.2责任限额标准第三方责任限额为人民币____元。如第三方因自身原因造成损失，甲乙双方应按照责任比例分担损失，但第三方赔偿总额不得超过责任限额。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他终止第三方介入的情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，签订终止协议，明确各方责任及后续事宜。第二十一条第三方介入协议的修改21.1修改条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修改第三方介入协议，应协商一致，并