青岛存量房购买协议案例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛存量房购买协议案例合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积及结构第四条款房屋装修情况第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式及时间第三条款付款方式变更第四章房屋过户手续第一条款过户手续办理责任第二条款过户手续办理时间第三条款过户手续费用承担第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收不合格处理第六章房屋产权变更登记第一条款产权变更登记责任第二条款产权变更登记时间第三条款产权变更登记费用承担第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第三条款其他约定事项三第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（买方）_________，乙方（卖方）_________第二条款合同双方住所：甲方住所地_________，乙方住所地_________第三条款合同双方联系方式：甲方联系电话_________，乙方联系电话_________第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置：_________第二条款房屋产权状况：_________第三条款房屋面积及结构：_________第四条款房屋装修情况：_________第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格：_________第二条款付款方式及时间：_________第三条款付款方式变更：_________第四章房屋过户手续第一条款过户手续办理责任：_________第二条款过户手续办理时间：_________第三条款过户手续费用承担：_________第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：_________第二条款房屋验收标准：_________第三条款房屋验收不合格处理：_________第六章房屋产权变更登记第一条款产权变更登记责任：_________第二条款产权变更登记时间：_________第三条款产权变更登记费用承担：_________第七章违约责任第一条款违约行为定义：_________第二条款违约责任承担：_________第三条款违约金计算：_________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：_________第三条款争议解决程序：_________第九章合同解除（一）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（二）不可抗力导致合同目的无法实现；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，并相互返还已支付款项及物品。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同因下列原因终止：（一）合同履行完毕；（二）合同解除；（三）法律、法规规定的其他终止情形。第三条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项一：_________第二条款其他约定事项二：_________第三条款其他约定事项三：_________第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署时间：_________第二条款合同签署地点：_________第三条款合同签署人：甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________第十四章合同备案第一条款合同备案机关：_________第二条款合同备案时间：_________第三条款合同备案手续：__________________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_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个工作日内对房屋进行验收。第四条款验收不合格的处理若验收不合格，甲方应在____个工作日内修复或更换，直至符合验收标准。第五章产权过户及税费承担第一条款产权过户手续办理甲方负责办理房屋产权过户手续。第二条款税费承担房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策各自承担。第三条款税费缴纳方式及时间税费缴纳方式为银行转账，缴纳时间为房屋交付前。第四条款税费缴纳违约责任未按时缴纳税费的，应向税务机关支付滞纳金。第六章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付款项；3.任何一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金及赔偿违约金的计算标准为____元/天，直至履行完毕或赔偿损失为止。第四条款违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。第七章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构如协商不成，双方同意提交青岛市仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及青岛仲裁委员会仲裁规则执行。第四条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同解除第一条款合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.任何一方严重违约，经对方书面通知后未在____个工作日内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除；3.双方同意解除合同后，应在____个工作日内办理合同解除手续。第三条款合同解除后的处理1.乙方应将已支付的款项扣除违约金、赔偿金等费用后，退还给甲方；2.甲方应将已收取的款项扣除已发生费用后，退还给乙方；3.双方应相互返还对方提供的物品或资料。第四条款合同解除后的费用承担合同解除后的费用承担，按双方协商一致的原则处理。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第三条款合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第四条款合同终止日期合同终止日期为____年__月__日。第十章合同附件第一条款附件名称1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋交易税费缴纳凭证。第二条款附件内容第三条款附件效力附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。第四条款附件修改附件的修改需经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。第十一章其他约定第一条款其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定解释本合同条款的解释，以双方协商一致为准。第三条款其他约定变更本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。第四条款其他约定效力本合同其他约定的效力，按照相关法律法规及本合同约定执行。第十二章合同签署第一条款合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。第二条款合同签署地点本合同签署地点为青岛市。第三条款合同签署人甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第四条款合同签署证明本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章合同备案第一条款合同备案机构本合同需报送青岛市房地产交易管理部门备案。第二条款合同备案程序甲方负责将本合同报送备案，备案手续齐全。第三条款合同备案时间甲方应在合同签订后____个工作日内完成备案手续。第四条款合同备案费用合同备案费用由甲方承担。第十四章合同附件第一条款合同附件一1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋交易税费缴纳凭证。第二条款合同附件二1.甲方身份证复印件；2.乙方身份证复印件；3.双方联系方式。第三条款合同附件三1.房屋现场查看确认书；2.房屋交接清单。第四条款合同附件四1.双方签订的其他补充协议；2.双方认为需要附在本合同后的其他文件。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方权利义务说明：本条款明确甲方在合同中的权利和义务，包括但不限于房屋交付、产权过户、税费承担等。2.第二条款：房屋交付前修缮义务说明：甲方应保证房屋在交付前处于良好状态，如有必要，应提前进行修缮，确保房屋交付时符合合同约定。3.第三条款：房屋产权过户配合义务说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括提供必要的文件和证明。4.第四条款：税费缴纳义务说明：甲方应按照国家相关政策，承担房屋过户过程中产生的税费。5.第五条款：违约责任加重说明：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方权利义务说明：本条款明确乙方在合同中的权利和义务，包括但不限于房屋支付、验收、使用等。2.第二条款：房屋支付时间调整权说明：乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整房屋支付时间，但需提前通知甲方。3.第三条款：房屋验收异议处理说明：乙方在房屋验收过程中提出异议的，甲方应在____个工作日内予以答复，若未答复或答复不满意的，乙方有权拒绝接收房屋。4.第四条款：房屋使用规范说明：乙方应按照房屋的用途和使用规范进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.第五条款：违约责任加重说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：本条款明确中介服务费用的支付方式、金额及支付时间，以及中介服务费用的承担方。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人信息。4.第四条款：中介机构佣金退还说明：若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的佣金，但扣除实际发生的费用。5.第五条款：中介机构违约责任说明：中介机构违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.双方联系方式7.房屋现场查看确认书8.房屋交接清单9.双方签订的其他补充协议10.双方认为需要附在本合同后的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未按合同约定的付款方式及时间支付款项，视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。认定：任何一方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后未在规定时间内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。4.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指逾期未履行债务而应支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出异议，甲方应在规定时间内修复或更换。2.问题：甲方未按约定时间办理产权过户手续。解决办法：乙方可要求甲方书面说明原因，并按约定支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方可要求乙方按约定支付款项，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间买卖存量房。2.房地产开发企业与个人之间买卖存量房。3.个人之间通过中介机构买卖存量房。4.房地产开发企业与个人之间通过中介机构买卖存量房。青岛存量房购买协议案例2合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋现状第三章房屋交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第四章房屋交付与接收第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款接收条件第四条款返还押金条件第五章房屋产权过户第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续第四条款过户风险第六章房屋质量与保修第一条款房屋质量标准第二条款质量保修期限第三条款质量保修责任第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：付款凭证第十二章其他约定第一条款税费承担第二条款不可抗力第三条款合同份数第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款合同附件一：房屋产权证明第二条款合同附件二：房屋买卖合同第三条款合同附件三：付款凭证合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋现状第三章房屋交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第四章房屋交付与接收第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款接收条件第四条款返还押金条件第五章房屋产权过户第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续第四条款过户风险第六章房屋质量与保修第一条款房屋质量标准第二条款质量保修期限第三条款质量保修责任第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。第九章合同解除1.另一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定和