链家房产租赁全权授权代理书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房产租赁全权授权代理书合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与范围第三条款代理期限第四条款保密条款第二章代理权授予第一条款代理权限第二条款代理行为第三条款代理费用第四条款代理费用支付方式第三章房产信息第一条款房产信息提供第二条款房产信息真实性第三条款房产信息更新第四章房屋租赁第一条款租赁意向第二条款租赁条件第三条款租赁合同签订第四条款租赁合同备案第五章代理责任第一条款代理责任范围第二条款违约责任第三条款不可抗力第六章权利义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第七章房产过户第一条款过户条件第二条款过户手续第三条款过户费用第八章费用与支付第一条款费用项目第二条款费用计算方式第三条款费用支付时间第四条款违约责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十二章其他第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同修改第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同适用法律第八条款合同争议解决第九条款合同签署日期第十章合同份数第十一章合同保管第十二章合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与范围第三条款代理期限第二章代理权授予第一条款代理权限第二条款代理行为第三条款代理费用第四条款代理费用支付方式第三章房产信息第一条款房产信息提供第二条款房产信息真实性第三条款房产信息更新第四章房屋租赁第一条款租赁意向第二条款租赁条件第三条款租赁合同签订第四条款租赁合同备案第五章代理责任第一条款代理责任范围第二条款违约责任第三条款不可抗力第六章权利义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第七章房产过户第一条款过户条件第二条款过户手续第三条款过户费用第八章费用与支付第一条款费用项目第二条款费用计算方式第三条款费用支付时间第四条款违约责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十二章其他第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同修改第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同适用法律第八条款合同争议解决第九条款合同签署日期第十章合同份数第十一章合同保管第十二章合同生效日期第十三章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十四章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理____________________________甲方（签字）：日期：____________________________乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房屋租赁价格、租赁期限、租赁条件等。2.第二条款：甲方责任承担说明：甲方应对房屋的合法合规性负责，包括但不限于房屋产权、租赁资质等，若因甲方原因导致合同无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任。3.第三条款：甲方信息变更通知说明：甲方如需变更合同中的任何信息，应提前通知乙方，并在变更后的合同中注明，未经乙方同意，甲方不得单方面变更合同内容。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方未按时支付租金、未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。5.第五条款：甲方房屋维护责任二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方选择权说明：在本合同执行过程中，乙方拥有选择权，包括但不限于房屋租赁地点、租赁对象等。2.第二条款：乙方入住条件说明：乙方在入住前，应确保房屋符合租赁条件，如因乙方原因导致房屋不符合租赁条件，乙方应承担相应的责任。3.第三条款：乙方使用限制说明：乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借他人。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方未按时支付租金、未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。5.第五条款：乙方房屋退租责任说明：乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构根据实际情况收取，具体费用由甲方、乙方与中介机构协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介机构在合同签订、履行过程中，应尽到中介职责，确保合同内容的真实、合法，如因中介机构原因导致合同无效或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介费用支付说明：中介服务费用由甲方、乙方按约定方式支付，支付时间、方式由三方协商确定。4.第四条款：中介解除合同说明：如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用。5.第五条款：中介保密条款说明：中介机构在合同执行过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，未经授权不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁许可证4.中介服务合同5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.甲方授权委托书（如有）8.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时支付租金甲方未履行房屋维护义务乙方擅自改变房屋结构或用途双方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：通过书面通知、现场查看或其他可接受的方式证明违约行为的存在。双方协商一致后认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.产权证明：证明房屋所有权的合法文件。3.租赁许可证：政府相关部门颁发的允许房屋出租的证明文件。4.中介服务合同：中介机构与委托方之间签订的提供中介服务的协议。5.身份证明：证明个人身份的合法文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：约定逾期支付的违约金，并通过法律途径追讨欠款。2.问题：房屋损坏解决办法：明确双方对房屋损坏的维修责任，及时修复。3.问题：房屋租赁合同解除解决办法：按合同约定处理合同解除后的事宜，包括退还押金、清理房屋等。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业或机构对外出租的房产。3.适用于房产中介机构提供的租赁代理服务。4.适用于房屋租赁纠纷的解决。5.适用于房屋租赁相关法律法规的遵守。链家房产租赁全权授权代理书1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同签订背景第三条款合同目的第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产租赁信息第四章代理范围第一条款代理事项第二条款代理权限第三条款代理期限第五章代理费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章代理责任第一条款甲方责任第二条款乙方责任第三条款第三方责任第七章房产租赁合同第一条款租赁合同概述第二条款租赁双方信息第三条款房产租赁条款第四条款违约责任第八章违约处理第一条款违约定义第二条款违约情形第三条款违约责任及处理方式第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效文件第十二章其他条款第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款附件第十三章合同附件第一条款房产租赁合同第二条款其他相关文件第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同签订背景第三条款合同目的第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产租赁信息第四章代理范围第一条款代理事项第二条款代理权限第三条款代理期限第五章代理费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章代理责任第一条款甲方责任第二条款乙方责任第三条款第三方责任第七章房产租赁合同第一条款租赁合同概述第二条款租赁双方信息第三条款房产租赁条款第四条款租赁期限第五条款租金及支付方式第六条款房屋使用规则第七条款修缮与维护第八条款违约责任第九条款争议解决第十条款合同解除第十一条款合同生效第十二条款合同附件第八章违约处理第一条款违约定义第二条款违约情形第三条款违约责任及处理方式第四条款违约赔偿第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除通知第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效文件第四条款生效通知第十二章其他条款第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款附件效力第四条款合同变更第五条款合同终止第十三章合同附件第一条款房产租赁合同第二条款其他相关文件第三条款附件内容第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第四条款终止通知合同签署甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________附件：1.房产租赁合同2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方决策权说明：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房产租赁价格、租赁期限、租赁条件等。2.第二条甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定的时间和金额支付相关费用，包括但不限于房产租赁保证金、代理费用等。3.第三条甲方提供信息真实性说明：甲方保证向乙方提供的信息真实、准确、完整，若因甲方提供的信息导致合同无法履行或产生纠纷，由甲方承担全部责任。4.第四条甲方维修责任说明：在租赁期间，若房产出现损坏，甲方有责任进行维修，并承担维修费用。5.第五条甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，如未按时支付费用、未履行维修责任等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方决策权说明：乙方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房产租赁价格、租赁期限、租赁条件等。2.第二条乙方支付义务说明：乙方应按照合同约定的时间和金额支付相关费用，包括但不限于房产租赁保证金、代理费用等。3.第三条乙方提供信息真实性说明：乙方保证向甲方提供的信息真实、准确、完整，若因乙方提供的信息导致合同无法履行或产生纠纷，由乙方承担全部责任。4.第四条乙方使用责任说明：在租赁期间，乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复责任。5.第五条乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，如未按时支付费用、未合理使用房产等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的代理，负责协助双方完成合同签订、履行等工作，并承担相应的责任。2.第二条中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.第三条中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条中介机构违约责任说明：若中介机构未履行合同约定，如泄露保密信息、未及时完成合同履行等，甲方和乙方均有权要求中介机构承担违约责任。5.第五条中介机构责任限制说明：中介机构在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介机构不承担直接责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房产权属证明5.代理授权书6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用。甲方未履行房产维修责任。乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。中介机构未履行保密义务。中介机构未及时完成合同履行。2.违约认定：违约行为发生时，由对方当事人提出违约事实。双方协商一致，认定违约行为成立。如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.代理：指一方当事人（代理人）以另一方当事人（被代理人）的名义，在授权范围内代为处理法律事务的行为。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出支付通知，如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁代理合同。2.房产买卖代理合同。3.房产租赁合同。4.房产买卖合同。5.中介服务合同。链家房产租赁全权授权代理书2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产产权第三章代理事项第一条款代理范围第二条款代理期限第三条款代理费用第四条款代理费用支付方式第四章代理责任与义务第一条款代理责任第二条款义务履行第三条款违约责任第四条款争议解决第五章房产租赁条件第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第六章房产交付与验收第一条款房产交付第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收期限第七章房产维护与维修第一条款维护责任第二条款维修责任第三条款维修费用第四条款维修期限第八章房产租赁合同第一条款房产租赁合同签订第二条款房产租赁合同内容第三条款房产租赁合同生效第四条款房产租赁合同变更第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款争议解决第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第四条款争议解决机构第十二章合同生效与通知第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款通知方式第四条款通知送达第十三章合同附件第一条款附件一：房产租赁合同第二条款附件二：房产产权证明第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同其他第一条款合同修改第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同解除与终止的效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产产权第三章代理事项第一条款代理范围第二条款代理期限第三条款代理费用第四条款代理费用支付方式第四章代理责任与义务第一条款代理责任第二条款义务履行第三条款违约责任第四条款争议解决第五章房产租赁条件第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第六章房产交付与验收第一条款房产交付第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收期限第七章房产维护与维修第一条款维护责任第二条款维修责任第三条款维修费用第四条款维修期限第八章房产租赁合同第一条款房产租赁合同签订第二条款房产租赁合同内容第三条款房产租赁合同生效第四条款房产租赁合同变更第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款争议解决第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第四条款争议解决机构第十二章合同生效与通知第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款通知方式第四条款通知送达第十三章合同附件第一条款附件一：房产租赁合同第二条款附件二：房产产权证明第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同其他第一条款合同修改第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同解除与终止的效力[此处为合同双方的签字部分]甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房产使用限制说明：甲方应明确约定房产的使用范围和限制，包括但不限于居住、办公、商业用途等，以避免乙方擅自改变房产用途。2.第二条款：房产维修责任说明：甲方应承担房产的日常维护和必要维修责任，确保房产在租赁期间处于良好状态。乙方应按照甲方要求进行必要的使用维护。3.第三条款：房产租金调整机制说明：甲方有权根据市场行情和房产状况，在租赁合同约定的条件下调整租金。租金调整应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。4.第四条款：房产租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行租赁合同义务的担保。租赁期满后，如无违约行为，保证金应全额退还乙方。5.第五条款：房产租赁合同解除条件说明：甲方在特定情况下有权解除租赁合同，如乙方严重违约、房产被政府征用等。甲方应在解除合同前给予乙方合理期限的整改或搬迁机会。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房产租赁用途说明：乙方有权根据自身需求选择房产租赁用途，甲方应尊重乙方的选择，并在合同中明确约定。2.第二条款：房产装修与改造说明：乙方在租赁期间有权对房产进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。乙方应承担因装修改造而产生的费用。3.第三条款：房产租赁期限说明：乙方有权根据自身需求选择租赁期限，甲方应尊重乙方的选择，并在合同中明确约定。4.第四条款：房产租赁保证金退还说明：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，有权要求甲方退还租赁保证金。5.第五条款：房产租赁合同解除权说明：乙方在特定情况下有权解除租赁合同，如甲方未履行合同约定的维修义务、房产存在安全隐患等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：合同中应明确约定中介费用的承担方，包括中介服务费、佣金等，以及支付方