门市买卖合同格式案例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门市买卖合同格式案例合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同目的与适用范围第二章门市基本情况第一条款门市名称、地址第二条款门市面积、结构第三条款门市权属证明第四条款门市现状描述第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章门市价格及支付方式第一条款门市总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房地点第三条款交房条件第四条款验收标准及方法第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十二章其他约定第一条款合同保密第二条款合同解释第三条款合同生效日期第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同目的与适用范围第二章门市基本情况第一条款门市名称、地址第二条款门市面积、结构第三条款门市权属证明第四条款门市现状描述第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章门市价格及支付方式第一条款门市总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房地点第三条款交房条件第四条款验收标准及方法第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第九章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十一章其他约定第一条款合同保密第二条款合同解释第三条款合同生效日期第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式合同签署：甲方（卖方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（买方）：________________________签字：________________________日期：________________________见证人：________________________签字：________________________日期：________________________附件：1.门市权属证明文件2.付款凭证3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方独家代理权说明：甲方在合同有效期内，对门市的买卖拥有独家代理权。在此期间，未经甲方同意，乙方不得自行与他人进行交易或接受其他中介服务。第二附加条款：甲方优先购买权说明：在合同约定的期限内，若乙方欲将门市转售或以其他方式处置，甲方有权以合同约定的价格优先购买该门市。第三附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方应确保向乙方提供门市的真实、完整信息，包括但不限于权属证明、租赁情况、周边环境等，乙方有权要求甲方在合同签订前提供相关资料。第四附加条款：甲方维修责任说明：合同签订后，若门市出现质量问题或需要维修，甲方应负责维修或承担维修费用，直至乙方实际接手。第五附加条款：甲方配合义务说明：在合同履行过程中，甲方应积极配合乙方进行交房、验收等事宜，确保乙方能够顺利接管门市。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方优先购买权说明：在合同约定的期限内，若甲方欲将门市转售或以其他方式处置，乙方有权以合同约定的价格优先购买该门市。第二附加条款：乙方支付押金说明：为保障交易安全，乙方应在合同签订时支付一定数额的押金，在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应退还押金。第三附加条款：乙方装修限制说明：乙方在接手门市后，若进行装修改造，应提前告知甲方并取得甲方同意，以免影响门市的结构和使用。第四附加条款：乙方使用限制说明：乙方在购买门市后，应按照门市原用途使用，不得擅自改变用途或进行非法经营活动。第五附加条款：乙方配合义务说明：在合同履行过程中，乙方应积极配合甲方进行交房、验收等事宜，确保甲方能够顺利完成交易。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用支付说明：合同签订后，中介费用由买卖双方按照约定比例支付。若合同履行过程中出现违约，违约方应承担相应的中介费用。第二附加条款：中介责任说明：中介应在合同签订前对门市的权属、租赁等情况进行核实，确保交易的真实性和合法性。若因中介未尽核实义务导致交易出现问题，中介应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介在交易过程中应严格遵守保密原则，不得泄露买卖双方的信息，确保交易安全。第四附加条款：中介变更通知说明：若中介在合同履行过程中需要更换，应提前通知买卖双方，并确保新中介具备相应的资质和经验。第五附加条款：中介解除合同说明：若中介在合同履行过程中出现严重违约，买卖双方有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门市权属证明文件2.付款凭证3.门市现状描述及相关照片4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介机构资质证明7.合同附件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供完整、真实的门市信息。认定：甲方应在合同签订前提供门市权属证明、租赁情况、周边环境等资料，若提供虚假信息，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方应按照合同约定的时间节点支付款项，若逾期支付，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定时间交房或提供不符合约定的门市条件。认定：甲方应在合同约定的时间内完成交房，并确保门市符合约定的条件，若未履行，则构成违约。4.违约行为：乙方未按约定使用门市。认定：乙方应按照合同约定的用途使用门市，若擅自改变用途或进行非法经营活动，则构成违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务或未在合同约定的时间内更换。认定：中介机构在交易过程中应严格遵守保密原则，若泄露信息或未按约定更换，则构成违约。三、法律名词及解释：1.独家代理权：指甲方在合同有效期内对门市的买卖拥有独家代理权。2.优先购买权：指在合同约定的期限内，一方有权以约定价格优先购买另一方拟出售的财产。3.权属证明：指证明财产所有权归属的文件。4.租赁情况：指财产的租赁状态，包括租赁期限、租金等。5.保密义务：指合同一方在交易过程中应遵守的保密原则，不得泄露对方信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整信息。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关资料，若甲方拒绝，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：乙方有权要求中介机构承担违约责任，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.门市买卖交易。2.门市租赁交易。3.中介服务合同。4.门市权属变更。5.门市装修改造。门市买卖合同格式案例1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章门市基本情况第一条款门市名称及地址第二条款门市面积及结构第三条款门市设施及设备第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及期限第五章交付及验收第一条款交付时间及地点第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章交房手续及税费第一条款交房手续第二条款税费承担第三条款税费缴纳时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章门市基本情况第一条款门市名称及地址第二条款门市面积及结构第三条款门市设施及设备第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及期限第五章交付及验收第一条款交付时间及地点第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章交房手续及税费第一条款交房手续第二条款税费承担第三条款税费缴纳时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第四条款违约争议解决第五条款违约合同的终止第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同附件：（此处列出合同附件清单，如：房产证复印件、付款凭证等）甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方负责提供完整且合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方购买权益不受侵害。说明：此条款旨在确保甲方在交易过程中提供真实的产权信息，避免乙方因信息不实而遭受损失。附加条款二：甲方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：甲方作为卖方，应承担交易过程中产生的税费，减轻乙方负担。附加条款三：甲方在合同签订后，应按照约定时间将门市钥匙、相关设施设备等交付给乙方。说明：甲方应按照合同约定，在合同签订后及时将门市及相关设施设备交付给乙方，确保乙方顺利使用。附加条款四：甲方应在合同签订前对门市进行彻底清洁，确保乙方接手时环境整洁。说明：甲方在合同签订前对门市进行清洁，保证乙方接手时无需再进行清洁工作，提升乙方满意度。附加条款五：甲方同意乙方在合同签订后，对门市进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。说明：乙方有权对门市进行装修改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意，以避免装修改造过程中产生纠纷。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方有权要求甲方提供详细的门市使用情况报告，包括但不限于水电费、物业费等。说明：乙方有权了解门市的使用情况，以便评估交易风险。附加条款二：乙方在合同签订前，有权对门市进行现场勘查，以确认门市实际情况与描述相符。说明：乙方有权通过现场勘查，确保购买的门市符合预期。附加条款三：乙方有权要求甲方提供近期缴纳的物业费、水电费等相关费用的凭证。说明：乙方有权核实甲方是否按时缴纳相关费用，以确保日后使用过程中不会产生额外费用。附加条款四：乙方在合同签订后，有权对门市进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。说明：乙方有权对门市进行装修改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意，以避免装修改造过程中产生纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构应如实向买卖双方提供门市信息，不得隐瞒或虚假宣传。说明：中介机构作为信息提供方，应保证信息的真实性，避免买卖双方因信息不对称而遭受损失。附加条款二：中介机构应协助买卖双方办理交易手续，确保交易顺利进行。说明：中介机构在交易过程中起到协调作用，应协助买卖双方办理相关手续，提高交易效率。附加条款三：中介机构应按照约定收取佣金，并在交易完成后向买卖双方开具佣金发票。说明：中介机构应按照约定收取佣金，并在交易完成后向买卖双方提供合法的佣金发票。附加条款四：中介机构应保证交易过程中的信息安全，不得泄露买卖双方的个人隐私。说明：中介机构在交易过程中，应严格保护买卖双方的个人隐私，避免信息泄露造成损失。附加条款五：中介机构在交易过程中如发现买卖双方有违约行为，应立即通知另一方，并协助解决纠纷。说明：中介机构在交易过程中，应关注买卖双方的履约情况，及时发现违约行为，并协助解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.门市租赁合同（如有）4.交易价格证明文件5.付款凭证6.门市设施设备清单7.交房手续相关文件8.税费缴纳凭证9.争议解决协议10.合同附件清单11.中介机构服务协议（如有）12.买卖双方身份证复印件13.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供完整的产权证明文件。认定：甲方未能在合同约定的期限内提供合法的产权证明文件，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间交付门市及设施设备。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将门市及设施设备交付给乙方，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付交易款项，视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按合同约定的内容履行其义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明房屋所有权的文件，如房产证。2.土地使用权证：指证明土地使用权的文件。3.交易价格证明文件：指证明交易价格合法有效的文件。4.付款凭证：指证明已支付款项的文件。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议。6.合同附件：指合同中约定的附加文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的产权证明文件不完整。解决办法：要求甲方在规定时间内补充完整，否则视为违约。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：与乙方协商，明确付款时间，必要时可通过法律途径解决。3.问题：门市设施设备存在损坏或不符合约定。解决办法：要求甲方修复或更换，如无法解决，可要求退款或赔偿。五、所有应用场景：1.门市买卖交易2.房地产中介服务3.房地产交易纠纷解决4.房地产交易税费缴纳5.房地产交易合同履行监控门市买卖合同格式案例2合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订方式第二条款合同生效条件第三条款合同附件及补充协议第二章买卖双方基本信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三章门市基本信息第一条款门市位置第二条款门市面积第三条款门市用途第四条款门市权属证明第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章交付及验收第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格处理第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后事宜第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后财产处理第二条款合同解除后债权债务处理第三条款合同解除后其他事宜第十三章其他第一条款合同适用法律第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同生效日期合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订方式第二条款合同生效条件第三条款合同附件及补充协议第二章买卖双方基本信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三章门市基本信息第一条款门市位置第二条款门市面积第三条款门市用途第四条款门市权属证明第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章交付及验收第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格处理第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后事宜第八章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达效力第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后财产处理第二条款合同解除后债权债务处理第三条款合同解除后其他事宜第十二章其他第一条款合同适用法律第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同生效日期第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的权利义务第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力合同签署：甲方（卖方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（买方）：________________________签字：________________________日期：________________________见证人：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方责任说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的主要责任和义务，包括但不限于：1.甲方应确保所售门市符合合同约定的各项条件，包括但不限于权属清晰、无任何法律瑕疵。2.甲方应提供完整、准确的门市权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应承担因合同履行过程中的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的损失。附加条款二：甲方交付条件说明：本条款规定了甲方交付门市的条件，包括但不限于：1.甲方应在合同约定的交付期限内将门市交付给乙方。2.甲方应确保所交付的门市符合合同约定的状态，包括但不限于结构完整、设施齐全。3.甲方应提供必要的交接手续，包括但不限于物业交接单、水电费缴纳证明等。附加条款三：甲方违约责任说明：本条款规定了甲方在合同履行过程中违约的责任，包括但不限于：1.甲方未能按合同约定时间交付门市的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的门市不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.甲方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方付款义务说明：本条款规定了乙方在合同履行过程中的付款义务，包括但不限于：1.乙方应按合同约定的付款时间和方式向甲方支付款项。2.乙方在付款前，应确保所支付款项的来源合法。3.乙方如未按约定付款，应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方验收权利说明：本条款规定了乙方在交付后的验收权利，包括但不限于：1.乙方应在合同约定的验收期限内对所购门市进行验收。2.乙方有权要求甲方对不符合合同约定的门市进行修复或更换。3.乙方验收不合格的，有权要求甲方承担相应的责任。附加条款三：乙方违约责任说明：本条款规定了乙方在合同履行过程中违约的责任，包括但不限于：1.乙方未按约定付款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方验收不合格后，未在合同约定的期限内提出异议的，视为乙方放弃验收权利。3.乙方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介服务费用说明：本条款规定了中介服务费用的支付方式和比例，包括但不限于：1.中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。2.中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.如因中介方原因导致合同未能履行，中介方无权要求支付中介服务费用。附加条款二：中介方责任说明：本条款规定了中介方的责任和义务，包括但不限于：1.中介方应尽到诚信、勤勉的义务，为买卖