门店房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门店房屋租赁合同范本合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋的基本情况第一条款：房屋的地址第二条款：房屋的面积第三条款：房屋的结构第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额第三条款：租金支付方式第四章租赁押金第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第五章房屋使用及维护第一条款：房屋的使用范围第二条款：房屋的维护责任第六章房屋设施及设备第一条款：房屋设施的清单第二条款：房屋设备的清单第七章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金退还条件第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第十一章合同的生效与修改第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的修改程序第十二章合同的附件第一条款：附件的效力第二条款：附件的内容第十三章其他约定事项第一条款：其他约定事项一第二条款：其他约定事项二第十四章合同的签署第一条款：合同的签署日期第二条款：合同的签署地点合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：____________________第二条款：甲方（出租方）地址：____________________第三条款：甲方（出租方）法定代表人：________________第四条款：乙方（承租方）名称：____________________第五条款：乙方（承租方）地址：____________________第六条款：乙方（承租方）法定代表人：________________第二章房屋的基本情况第一条款：房屋地址：____________________第二条款：房屋面积：____________________平方米第三条款：房屋结构：____________________第四条款：房屋用途：____________________第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：租金金额：每月人民币____元整。第三条款：租金支付方式：____________________第四章租赁押金第一条款：押金金额：人民币____元整。第二条款：押金退还条件：____________________第五章房屋使用及维护第一条款：房屋的使用范围：____________________第二条款：房屋的维护责任：____________________第六章房屋设施及设备第一条款：房屋设施的清单：____________________第二条款：房屋设备的清单：____________________第七章租赁保证金第一条款：保证金金额：人民币____元整。第二条款：保证金退还条件：____________________第八章违约责任第一条款：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。第二条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。第三条款：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为____元。第四条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九章合同解除及终止第一条款：合同期满，如双方无异议，合同自动终止。第二条款：在租赁期限内，如乙方有正当理由需要提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条款：在租赁期限内，如甲方有正当理由需要提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并支付相应的违约金。第十章争议解决第一条款：双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章合同的生效与修改第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二章合同的附件第一条款：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二条款：附件的内容包括：房屋租赁清单、房屋现状照片等。第十三章其他约定事项第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四章合同的签署第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同的签署地点：____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋交付及验收第一条款：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。第二条款：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收报告中注明房屋存在的问题。第三条款：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，直至乙方满意。附加条款二：房屋装修及改造第一条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第二条款：如乙方擅自装修或改造房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。附加条款三：房屋租赁期间的物业管理第一条款：甲方应确保房屋所在的物业管理规范，并协助乙方办理物业管理相关手续。第二条款：如物业管理存在严重问题，甲方应在____个工作日内采取措施解决，直至乙方满意。附加条款四：房屋租赁期间的维修责任第一条款：房屋租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。第二条款：如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。附加条款五：房屋租赁期间的租金调整第一条款：租赁期间，如遇房屋租金调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，并按照调整后的租金标准执行。第二条款：租金调整幅度应遵循市场行情及政策法规，甲方不得擅自提高租金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋租赁期间的经营活动第一条款：乙方在租赁房屋内从事经营活动，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的许可。第二条款：乙方应确保经营活动不影响甲方权益及房屋的正常使用。附加条款二：房屋租赁期间的装修限制第一条款：乙方在租赁房屋内进行装修，应遵守甲方提供的装修规范，并取得甲方书面同意。第二条款：乙方不得擅自拆除房屋原有的结构或设施。附加条款三：房屋租赁期间的租金支付第一条款：乙方应按合同约定的租金支付方式及时支付租金，逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。第二条款：如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。附加条款四：房屋租赁期间的退租手续第一条款：乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第二条款：乙方退租时，应确保房屋及附属设施完好无损，否则应承担相应的修复费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用及支付第一条款：中介费用由甲方支付，金额为____元。第二条款：中介费用在合同签订时一次性支付。附加条款二：中介机构的职责第一条款：中介机构应协助双方办理房屋租赁手续，并确保合同的合法有效性。第二条款：中介机构有权对合同履行情况进行监督，并协调解决双方在合同履行过程中发生的争议。附加条款三：中介机构的保密义务第一条款：中介机构对在房屋租赁过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。第二条款：中介机构未经甲方或乙方同意，不得泄露其商业秘密。附加条款四：中介机构的违约责任第一条款：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：中介机构的违约责任包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状照片3.中介机构服务协议4.物业管理相关手续5.租赁保证金收据6.租金调整文件7.装修规范及同意书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。违约认定：乙方在验收过程中发现房屋不符合约定条件，并提供相关证据。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。违约认定：乙方未在约定时间内支付租金，并超过合同约定的滞纳金期限。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：甲方在房屋租赁期间发现乙方擅自改变房屋结构或用途，并提供相关证据。4.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密。违约认定：第三方机构未经甲方或乙方同意泄露商业秘密，并被证实。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的公共设施、公共区域及配套设施进行管理和服务的行为。5.装修规范：指对房屋装修过程中的施工标准、材料要求等进行规范的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收报告中注明问题，甲方应在约定时间内修复，直至乙方满意。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：乙方擅自装修或改造房屋。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。4.问题：物业管理问题。解决办法：甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并协调解决物业管理问题。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间房屋租赁合同。2.企业租赁：适用于企业或机构租赁房屋用于办公、经营等用途。3.房地产中介服务：适用于中介机构提供房屋租赁中介服务。4.物业管理服务：适用于物业管理公司提供房屋租赁期间的物业管理服务。5.房屋租赁纠纷解决：适用于解决房屋租赁合同履行过程中出现的纠纷。门店房屋租赁合同范本1合同目录第一章合同当事人信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第二章房屋基本状况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第五章房屋使用及维护第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋装修规定第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第七章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第八章租赁期满后的处理第一条款房屋返还第二条款房屋损坏赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款其他约定第十二章合同附件第十三章合同生效与变更第十四章合同解除与终止合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款出租方名称第二条款出租方住所第三条款出租方法定代表人或负责人姓名及身份证号码第四条款承租方名称第五条款承租方住所第六条款承租方法定代表人或负责人姓名及身份证号码第二章房屋基本状况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施清单第五条款房屋权属证明文件第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四条款违约金第五章房屋使用及维护第一条款房屋用途限制第二条款房屋日常维护责任第三条款房屋维修责任第四条款房屋装修规定第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金收取方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金用途第七章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第三条款违约金的计算方式第四条款违约金的支付第五条款违约行为的具体情形及处理第六条款违约金的追偿程序第八章租赁期满后的处理第一条款房屋返还第二条款房屋现状检查第三条款房屋返还期限第四条款房屋损坏赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第十章法律适用与争议解决第一条款合同适用的法律第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构的选定第四条款争议解决程序第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同修改程序第四条款合同附件的效力第十二章合同附件第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的效力第十三章合同生效与变更第一条款合同生效日期第二条款合同变更程序第三条款合同变更的生效第四条款合同变更的效力第十四章合同解除与终止第一条款合同终止条件第二条款合同解除后的财产处理第三条款合同终止后的债权债务处理第四条款合同终止的效力___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，以适应自身需求。乙方在装修前需征得甲方同意，并确保装修不影响房屋的结构安全和使用功能。第二附加条款：房屋使用规范说明：乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。第三附加条款：房屋维护责任说明：乙方在租赁期间应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养等。乙方应保持房屋的整洁，确保房屋设施的正常使用。第四附加条款：租金支付保障说明：乙方应按时足额支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并协商解决。甲方不得因乙方逾期支付租金而采取强制措施。第五附加条款：租赁期限延长权说明：乙方在租赁期满前，如需继续租赁房屋，有权向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应在接到申请后，根据房屋状况和市场行情，决定是否同意延长租赁期限。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中涉及的中介费用，由甲方和乙方按照约定比例承担。中介费用应在合同签订前支付，具体金额由双方协商确定。第二附加条款：中介责任说明：中介机构在提供房屋租赁服务过程中，应尽职尽责，确保甲方和乙方信息的真实性、准确性。如因中介机构原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介佣金退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应根据合同约定退还部分或全部佣金。退还金额由双方协商确定。第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、个人信息等。第五附加条款：中介服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。如合同解除，中介机构的服务期限相应终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施清单3.房屋使用指南4.中介服务合同5.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供房屋权属证明文件。认定：甲方应在合同签订前提供房屋权属证明文件，如未提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在约定的时间内支付租金，如逾期未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在装修前未征得甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。4.违约行为：甲方未履行房屋检查权。认定：甲方在租赁期间未按规定对房屋进行检查，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方信息。认定：中介机构在提供服务过程中泄露甲方或乙方商业秘密、个人信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决方式：指双方在发生争议时，选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.争议解决机构：指双方约定的负责处理争议的机构，如仲裁委员会、法院等。5.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或根据法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予合理的宽限期，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未履行房屋检查权。解决办法：甲方应在规定的时间内对房屋进行检查，如因特殊情况无法检查，应提前通知乙方。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同适用于个人或企业出租房屋给他人居住或使用。2.合同适用于短期或长期租赁关系。3.合同适用于自有房屋或通过中介机构租赁的房屋。4.合同适用于各类住宅、商业、办公等用途的房屋租赁。门店房屋租赁合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的处理第五章