电梯年度维保招标3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电梯年度维保招标合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的1.5合同双方基本信息第二章甲方权利义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三章乙方权利义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四章维保范围与内容4.1电梯设备范围4.2维保项目与内容4.3保养周期与计划第五章维保质量与标准5.1维保质量要求5.2维保质量标准5.3质量检测与评估第六章维保费用与支付6.1维保费用构成6.2费用结算方式6.3支付时间与条件第七章合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：维保计划表13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的1.5合同双方基本信息第二章甲方权利义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三章乙方权利义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四章维保范围与内容4.1电梯设备范围4.2维保项目与内容4.3保养周期与计划第五章维保质量与标准5.1维保质量要求5.2维保质量标准5.3质量检测与评估第六章维保费用与支付6.1维保费用构成6.2费用结算方式6.3支付时间与条件第七章合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督7.1.1乙方应按照合同约定，全面履行维保义务。7.1.2甲方应配合乙方进行现场检查和维保工作。7.2合同履行期限7.2.1乙方应在合同约定的期限内完成所有维保工作。7.2.2甲方应在合同约定的期限内支付维保费用。7.3合同履行监督7.3.1甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查。7.3.2乙方应接受甲方的监督，并及时整改发现的问题。第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任8.1保密范围8.1.1合同双方应保守对方的商业秘密和技术信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同内容、技术数据、客户信息等。8.2保密义务8.2.1合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2合同双方应采取适当措施保护保密信息的安全。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因泄露保密信息而造成的损失。第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务。9.1.2任何一方违反保密条款。9.1.3任何一方未能按照合同约定的质量标准完成维保工作。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方根据实际损失和合同约定确定。9.3.2若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.1争议解决方式10.1.1争议应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议双方应按照争议解决方式选择解决争议。10.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.3合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2解除合同应以书面形式通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同因违约被解除。12.2.3合同双方协商一致终止。12.3合同终止后的处理12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十三章合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：维保计划表13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.1签署主体14.1.1甲方代表：________________________14.1.2乙方代表：________________________14.2签署时间：________________________14.3签署地点：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________附件：略多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于维保项目的变更、费用的调整以及争议的解决。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的维保工作进行定期或不定期的监督，确保乙方按照合同约定履行义务。1.3甲方验收权甲方有权对乙方完成的维保工作进行验收，验收合格后方可支付相应费用。1.4甲方信息保密义务甲方在合同履行过程中，对乙方提供的保密信息负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。1.5甲方支付义务甲方应在合同约定的支付时间内，按照合同约定的方式支付维保费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术指导权乙方在合同履行过程中，有权对甲方提出的维保需求提供技术指导和建议。2.2乙方自主维修权乙方有权根据合同约定，自主决定维保工作的具体实施方案和步骤。2.3乙方优先权在同等条件下，乙方享有合同续签的优先权。2.4乙方信息保密义务乙方在合同履行过程中，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方服务质量保证乙方应确保维保工作的质量达到合同约定的标准，若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责合同的签订、履行、监督和争议解决等工作。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并纳入合同总价。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介机构争议解决权中介机构有权在双方协商不成的情况下，提出争议解决建议或直接介入争议解决。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或争议无法解决的，应承担相应责任。3.6中介机构更换条件如一方认为中介机构不能胜任工作，有权提出更换中介机构的申请，经双方协商一致后，更换新的中介机构。3.7中介机构终止条件如中介机构违反合同约定，或因自身原因导致合同无法履行，任何一方均有权终止中介机构的职责。3.8中介机构报告义务中介机构应定期向双方提交合同履行情况报告，包括但不限于合同履行进度、争议解决情况等。3.9中介机构责任追究中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯设备清单2.附件二：维保计划表3.附件三：其他相关文件（包括但不限于验收报告、费用结算单、保密协议等）4.附件四：中介机构资质证明（如有）5.附件五：合同双方签字盖章的副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维保工作。认定：甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方完成维保工作。2.违约行为：乙方维保工作质量不符合合同约定的标准。认定：甲方有权要求乙方重新进行维保，并有权要求乙方承担由此产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定时间支付维保费用。认定：乙方有权根据合同约定要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止维保服务。4.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和技术信息。2.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按合同约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维保工作进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方提供进度报告。2.问题：甲方支付维保费用不及时。解决办法：甲方应制定合理的支付计划，确保按合同约定时间支付费用。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方应重新协商中介机构的选择，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于电梯设备的年度维保服务。2.适用于甲方拥有电梯设备的物业管理或使用单位。3.适用于乙方提供电梯设备维保服务的专业公司。4.适用于有第三方中介机构参与合同签订和履行的情形。电梯年度维保招标1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效时间第二章电梯年度维保服务内容第一条款维保范围第二条款维保频率第三条款维保质量标准第四条款维保人员资质要求第五条款维保设备要求第三章维保费用及支付第一条款维保费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用变更及调整第四章维保期限及维修期限第一条款维保期限第二条款维修期限第三条款逾期维修责任第五章维保责任及义务第一条款维保责任范围第二条款故障处理第三条款保养记录第四条款安全责任第六章技术支持及培训第一条款技术支持方式第二条款技术支持时间第三条款培训内容第四条款培训方式第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件生效条件第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同未尽事宜第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1甲方法定名称及地址1.2乙方法定名称及地址第二条款合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年__月__日2.2合同签订地点：____第三条款合同签订方式3.1本合同采用书面形式签订。第四条款合同生效时间4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章电梯年度维保服务内容第一条款维保范围（1）____号电梯；（2）____号电梯；第二条款维保频率2.1维保周期为每月一次。第三条款维保质量标准3.1乙方维保工作应符合国家相关标准和规范。第四条款维保人员资质要求4.1乙方派遣的维保人员应具备相应资质证书。第五条款维保设备要求5.1乙方应提供符合国家相关标准的维保设备。第三章维保费用及支付第一条款维保费用总额1.1本合同约定的维保费用总额为：____元。第二条款费用支付方式2.1乙方按照维保计划执行完毕后，向甲方提交维保报告及发票。第三条款费用支付时间3.1甲方在收到乙方提交的维保报告及发票后____日内支付费用。第四条款费用变更及调整4.1在合同履行期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致维保费用发生变化，双方应协商一致进行调整。第四章维保期限及维修期限第一条款维保期限1.1本合同约定的维保期限为____年。第二条款维修期限2.1维修期限为维保期间发生的故障维修。第五章维保责任及义务第一条款维保责任范围1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行年度维保。第二条款故障处理2.1发生故障时，乙方应在接到通知后____小时内到达现场处理。第三条款保养记录3.1乙方应做好保养记录，并定期提交给甲方。第四条款安全责任4.1乙方在维保过程中应确保人员及设备安全。第六章技术支持及培训第一条款技术支持方式1.1乙方提供电话、现场等形式的技術支持。第二条款技术支持时间2.1技术支持时间为每周一至周五，上午9:00至下午18:00。第三条款培训内容3.1培训内容包括电梯基本知识、操作规程及故障处理等。第四条款培训方式4.1培训方式为现场讲解和实操演示。第七章保密条款第一条款保密内容1.1双方在本合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于技术数据、商业秘密等，均属保密范围。第二条款保密期限2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第三条款违约责任3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八章违约责任第一条款违约情形1.1甲方违约情形：（1）未按约定支付维保费用的；（2）擅自改变维保范围的；（3）未按约定提供必要配合的；第二条款违约责任承担2.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决期限2.1争议解决期限自争议发生之日起____日内。第三条款争议解决机构3.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件如下：（1）一方严重违约的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；第二条款合同解除程序2.1合同解除需提前____日书面通知对方。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十一章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；第二条款合同终止程序2.1合同终止程序按照合同约定或法律规定执行。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十二章合同附件第一条款附件名称及内容1.1附件名称：《电梯年度维保服务计划》1.2附件内容：详细列出维保项目、时间、责任人等。第二条款附件生效条件2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解释2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三条款合同未尽事宜3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同签署第一条款签署时间1.1本合同签署时间为____年__月__日。第二条款签署地点2.1本合同签署地点：____第三条款签署人员3.1甲方代表：________________3.2乙方代表：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字：甲方代表：________________乙方代表：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有对维保服务的最终决策权，包括但不限于维保方案的确定、服务人员的安排、维保费用的调整等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的维保工作进行监督，包括但不限于现场检查、定期评估等，以确保维保服务质量符合合同要求。1.3甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供电梯的详细使用情况和历史维护记录，以便乙方制定合理的维保方案。1.4甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的维保工作，包括但不限于提供必要的工具和材料、确保维保现场的安全等。1.5甲方变更通知说明：若甲方需要对维保服务进行变更，应提前____日以书面形式通知乙方，并协商一致后进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持说明：乙方应提供专业的技术支持，包括但不限于定期培训、技术咨询服务等，以提高甲方操作人员的技术水平。2.2乙方服务响应说明：乙方应在接到甲方故障通知后____小时内响应，并在规定时间内完成故障处理。2.3乙方维保计划制定说明：乙方应根据甲方电梯的具体情况，制定详细的年度维保计划，并报甲方审核批准。2.4乙方维保质量保证说明：乙方应保证维保工作的质量，若因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担相应的维修责任。2.5乙方维保报告提交说明：乙方应定期向甲方提交维保报告，内容包括维保项目、时间、结果等，以便甲方了解维保情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介负责监督合同的履行，包括但不限于对乙方维保工作的评估、对甲乙双方争议的调解等。3.2中介费用说明：中介费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。3.3中介报告说明：中介应定期向甲乙双方提交报告，内容包括对维保工作的评估、对合同履行情况的监督等。3.4中介变更说明：若双方协商一致，可更换第三方中介，更换过程中应确保合同的有效性。3.5中介保密说明：中介在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.6中介责任说明：中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同履行受阻，中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯年度维保服务计划2.甲方电梯使用情况和历史维护记录3.乙方维保人员资质证书4.乙方维保设备清单5.甲方签字确认的维保费用支付凭证6.乙方提交的维保报告7.中介评估报告8.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付维保费用。甲方擅自改变维保范围。甲方未按约定提供必要配合。乙方未按时完成维保工作。乙方维保质量不符合标准。乙方未按时提供技术支持。中介未能履行监督职责。2.违约认定：违约行为发生后，由对方提出书面违约通知。双方协商一致，确认违约行为及违约责任。如协商不成，可提交第三方中介或法院认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密和隐私的条款。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付维保费用。解决办法：提醒甲方按时支付，必要时可暂停维保服务。2.问题：乙方维保质量不符合标准。解决办法：要求乙方进行整改，如仍不达标，可终止合同。3.问题：中介未能履行监督职责。解决办法：更换中介或要求中介履行职责。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有电梯，需要乙方提供年度维保服务的场景。2.适用于甲方作为主导方，需要明确双方权利义务的场景。3.适用于合同中包含第三方中介监督的场景。4.适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及解决方式。电梯年度维保招标2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章电梯维保服务内容第一条款维保服务范围第二条款维保服务标准第三条款维保服务周期第四条款维保服务费用第三章电梯设备维护第一条款设备检查第二条款设备清洁第三条款设备润滑第四条款设备更换第四章电梯安全检查第一条款安全装置检查第二条款安全性能测试第三条款故障排除第四条款安全事故处理第五章电梯保养计划第一条款保养计划制定第二条款保养计划执行第三条款保养计划调整第四条款保养计划记录第六章质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量保证责任第三条款质量保证措施第四条款质量保证索赔第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密责任第四条款保密期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第四条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同修改第四条款合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：电梯年度维保招标合同第二条款合同双方：甲方（招标方）和乙方（中标维保单位）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同有效期：自合同签订之日起至____年__月__日止第二章电梯维保服务内容第一条款维保服务范围：包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、零部件更换等。第二条款维保服务标准：符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠、高效运行。第三条款维保服务周期：每年至少进行两次全面检查和保养。第四条款维保服务费用：根据服务内容和标准，双方另行协商确定。第三章电梯设备维护第一条款设备检查：定期对电梯设备进行检查，确保设备正常运行。第二条款设备清洁：保持电梯设备清洁，防止污垢和杂物影响设备性能。第三条款设备润滑：对电梯设备进行必要的润滑，减少磨损，延长设备使用寿命。第四条款设备更换：及时更换损坏或磨损严重的零部件，确保电梯安全运行。第四章电梯安全检查第一条款安全装置检查：定期检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳等。第二条款安全性能测试：对电梯进行安全性能测试，确保其符合安全标准。第三条款故障排除：及时排除电梯运行中的故障，防止安全事故发生。第四条款安全事故处理：在发生安全事故时，乙方应立即采取措施，配合甲方进行调查和处理。第五章电梯保养计划第一条款保养计划制定：根据电梯实际情况，制定详细的保养计划。第二条款保养计划执行：按照保养计划进行定期保养，确保电梯正常运行。第三条款保养计划调整：根据实际情况，对保养计划进行必要的调整。第四条款保养计划记录：详细记录保养过程和结果，便于跟踪和评估。第六章质量保证第一条款质量保证期限：自合同签订之日起，乙方提供为期一年的质量保证服务。第二条款质量保证责任：乙方对维保服务中的质量问题负责，确保电梯安全运行。第三条款质量保证措施：乙方应采取有效措施，确保维保服务的质量。第四条款质量保证索赔：如发生质量问题，甲方有权要求乙方进行赔偿。第七章保密条款第一条款保密内容：合同双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。第二条款保密义务：合同双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。第三条款保密责任：如因一方泄露保密内容导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应责任。第四条款保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。第八章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按约定提供维保服务、服务质量不符合要求、泄露商业秘密等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约处理：一旦发生违约，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第四条款违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为____市。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务事项和费用结算。第四条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起。第三条款合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定和法律规定终止。第四条款合同终止日期：合同终止日期以双方约定的终止条件为准。第十二章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于电梯清单、服务明细、费用明细等。第二条款附件内容：附件内容为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与合同共同构成完整的合同文件。第四条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章合同签署第一条款签署主体：合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。第二条款签署日期：合同签署日期为____年__月__日。第三条款签署地点：合同签署地点为____市。第四条款签署方式：合同以书面形式签署，一式____份，甲乙双方各执____份。第十四章其他第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同份数：本合同一式____份，具有同等法律效力。第三条款合同修改：本合同的任何修改均需经双方书面同意。第四条款合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（招标方）：________________________授权代表：________________________签字日期：________________________乙方（中标维保单位）：________________________授权代表：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有对电梯维保服务的最终决策权，包括但不限于服务内容、费用调整、合同解除等。附加条款二：服务变更通知说明：甲方有权根据实际情况，在提前____天以书面形式通知乙方，对维保服务内容进行合理变更。附加条款三：紧急维修响应说明：甲方有权要求乙方在接到紧急维修通知后，在____小时内到达现场进行维修，并确保电梯尽快恢复正常运行。附加条款四：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的维保工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场验收等，以确保服务质量。附加条款五：甲方信息保密义务说明：甲方对乙方在维保过程中提供的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方技术建议权说明：乙方有权根据电梯实际情况，向甲方提出维保